20xx年第季度管理处在公司领导正确的带领下，在公司各部门大力支持配合下，管理处全体员工上下一致，认真贯彻岗位职责和规范服务要求，本着“以人为本，用心服务”的服务理念，各项工作开展的较为顺利，同时也存在着一些不足，结合管理处工作的实际情景，针对管理处现存问题，现将第四季工作总结如下。
一、基本情景
1、管理处现有员工共计XX人：其中主管XX名、副主管XX名、护卫队长XX名、护卫副队长XX名、事务管理员XX名、维修组长XX人，维修员XX名、护卫员XX名(含监控员)、保洁组长1人保洁员XX人。
2、街区商户XX户，临建楼XX户，B区XX户;接房开业XX户;接房未开业幢，未接房幢。小区共XX户;住房XX户;(入住XX户;空置房间);商铺间(营业间;未营业间)。
二、日常工作
1、管理处定期召开安全生产例会，对管辖区进行安全生产督促检查XX次，督促商家整改XX次，现已全部整改。定期召开安全生产例会，跟进商家安全、消防检查XX次，组织卫生大扫除XX次。
2、管理处利用晨会及时传达学习公司安全生产等方面的文件，并要求员工在工作、生活期间了解、掌握基本的安全常识和提高安全意识。
3、管理处严格落实日常三级巡查制度，并对每个工作岗位进行日常管理和监督指导，发现问题现场纠正整改。
4、对商家发放对管辖区进行安全生产督促检查XX次，并在日常管理中对存在安全隐患的商家下达整改通知书份。督促商家整改XX次，现已全部整改。安全温馨提示份。
5、公司领导深入管理处指导安全生产检查工作XX次。
6、对街区挂安全生产横幅XX条，落实“强化安全基础、推动安全发展”的安全防范宣传，得到了进取响应的作用。
7、认真落实整改总公司安委会三季度检查指出的存在问题，并组织管理处全体员工进行安全生产隐患排查专项整治行动XX次。
三、安全防范
1、上报处理打架斗殴起，偷盗起，交通事故起，公共设施破坏起，火灾起(已及时扑灭)，好人好事3起。
2、消防安全检查、公共消防设施、设备每月一次大检、每周一次小检，检查出的问题及时通知进行整改。
3、进取协助管理处做好安全生产工作，并强调落实安全生产在要求及任务。指导护卫夜间查岗XX次，组织培训及x、防爆军事演练XX次，因队员工作失职处罚XX次，过夜停车费XX元。
4、管理处为确保护卫队员自身安全和加强安全防范，加强了中夜班的巡查力度，要求队员在巡查值勤中必须身穿防刺服，手持防暴棍。
5、对管辖区的设施设备不间断进行安全巡查。
6、对各岗位的检查及工作中存在的问题进行纠正。
7、对外来车辆进行统一规范并要求车辆停放到指定的位置，确保道路通畅，无事故发生。
8、对监控死角部位增设签到巡查表，每2小时巡查1次，并要求监控员实施护卫查岗和点名制度。
四、维修工作
1、设施设备维保XX次，每周巡检XX次，处理业主，商家报修XX次数，每日对装修进行巡查XX次，巡查共计XX次，维修组第季度出工出勤XX次。
2、加强业主商铺装修管理，每一天对装修户进行检查，保证小区业主、商家在装修时不破坏房屋的主体结构。
3、维修、更换街区路灯。
4、对地基下沉商家随时跟踪落实。
5、对街区房屋渗水检查。
6、维修、保养公用设施设备。
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