本人/本公司现委托地产有限公司(以下简称“地产”)独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：________
一、出租/出售物业的内容(以下简称“该物业”)：________
1、物业地址：________
2、建筑面积：________
3、租金元或以上。售价物业出售前已产生之一切费用(包括维修由买方支付________由卖方支付_______。
4、交房情况：________出租时交付房屋(不带家私电器)_______，带家私电器(详见备注或清单)_______。出售时交付R房屋(不带家私电器)_______，带家私电器_______，家私电器赠送_______，折价售予买方_______(详见备注清单)。交房时间：____________年____月____日即具备交付使用条件。
5、委托时间：________
二、本人/本公司指定嘉杰地产为该物业出售/出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人/本公司全权委托地产按上述租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的，本人/本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁/买卖双方代理费金额的违约金。
三、地产公司在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家/租客。如该物业成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地产支个月的租金/买卖成交价的.%代理费。
四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人/本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。
五、本人悉知地产同时会向买家/租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份，由本人/本公司及地产各持一份，均具有同等法律效力。
七、备注：________
委托人：________独家代理公司签署及盖章：________
身份证号码：________
电话：________委托日期：________
____年____月____日
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