租用合同

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　经甲乙双方共同协商，订立本协议。

　　一、变压器租用：甲方自愿将其拥有的__________________出租给乙方做使用。甲方应当于本协议订立之日起日内向乙方交付变压器，同时还应交付合格证证复印件。

　　二、租用期限：自20____年____月____日至20____年____月____日，共____个月。

　　三、租金及电费支付方式：租金数额为每年____万元，共计______万元：电费为实际使用度数*电力局规定的____元每度。

　　乙方应于接收时向甲方支付前一年租金_____万元，以后电费采用先使用后支付的方式向甲方支付，即应在每月5号前支付上月电费。

　　四、甲方乙方的其他权利义务：

　　1.甲方应保证变压器手续齐全，负责电力局的有关手续及有关当地百姓有关用电方面的矛盾协调

　　2、乙方应按照本协议约定用途使用变压器。在乙方不按约定用途使用变压器时，甲方有权解除协议。

　　3、乙方应按照本协议约定时间和数额足额支付租金。在乙方不按约定时间足额支付租金时，应按照迟延履行部分租金的每日5%向甲方支付违约金，迟延支付超过30日，甲方有权解除协议。

　　4、出租期间，乙方不得将出租变压器予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。如有，甲方有权解除协议，乙方还应向甲方支付租金数额5%的违约金。

　　5、如甲方在租赁期内出卖变压器，甲方应当向购买人声明本协议的，本协议对购买方继续有效。乙方不主张优先购买权，但甲方应向乙方告知出卖事宜。

　　6、甲方应保证出租变压器不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方对变压器的权利存在瑕疵的情形，并影响乙方使用时，甲方应向乙方支付租金数额50%的违约金，乙方有权解除协议。

　　7.甲方应保证乙方正常使用变压器，除电力局停电及正常维修外不得拉匝限电，如电力局停电及正常维修应提前一天向乙方发出书面通知，如有以上情形甲方应赔偿乙方应无故停电产生的一切损失。

　　五、租赁期满：

　　1、租赁期届满时，本协议终止，如乙方不再租赁，应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还变压器。如乙方继续租赁，双方应协商重新订立协议。

　　2、租赁期届满，双方没有对继续租赁达成协议，乙方不向甲方交还变压器时，除按照本协议约定租金标准的20%赔偿甲方损失，如需仲裁解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。

　　六、协议解除：

　　1、甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

　　2、如变压器在出租期限内达到报废年限被强制报废时，本协议解除，乙方按照实际使用期限支付租金，双方互不承担违约责任。

　　在依据本协议单方解除协议时，解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。协议解除时，乙方不向甲方交还变压器时，除按照本协议约定租金标准的20%赔偿甲方损失，如需仲裁解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。甲方不接收变压器时，乙方可以向公证机关提存，提存时的变压器状况视为符合协议约定的交付状况。

　　七、争议解决方式：因本协议发生的一切争议，双方协商解决，也可到当地仲裁委员会申请仲裁。

　　八、生效及其他约定：

　　1、未尽事宜，双方协商确定。

　　2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。

　　3、本协议一式叁份，甲方执壹份，已方执两份

　　甲方：乙方：

　　身份证：委托人：

　　开户行：开户行：

　　账号：账号：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　年月日年月日

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