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按揭房产买卖合同书

2020-05-23 来源:好走旅游网

  出卖人(甲方):________

  (个人)姓名:___国籍:____身份证(护照)号码证(护照)号码:________

  (法人或其他组织)名称:______法定代表人:________

  地址:___________营业执照号码:________

  编码:__________联系电话:________

  委托代理人:

  (个人)姓名:___国籍:____身份证(护照)号码证(护照)号码:________

  (法人或其他组织)名称:______法定代表人:________

  地址:___________营业执照号码:________

  编码:__________联系电话:_买受人(乙方):________

  (个人)姓名:___国籍:____身份证(护照)号码证(护照)号码:________

  (法人或其他组织)名称:______法定代表人:________

  地址:___________营业执照号码:________

  编码:__________联系电话:________

  委托代理人:

  (个人)姓名:___国籍:____身份证(护照)号码证(护照)号码:________

  (法人或其他组织)名称:______法定代表人:________

  地址:___________营业执照号码:________

  编码:__________联系电话:________

  根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的_规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条_房地产情况

  该房屋坐落_____,产别___,结构___,建筑面积___平方米。_房屋所有权证号,所有权人____;房屋为共有的,其他共有权人_______,共有权证号____,共有方式_____,共有权人同意出售证明见附件三。

  该房屋土地使用权证号_________,土地使用面积____平_方米,土地来源__________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_____年,自____至___止。

  经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。

  房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

  第二条_房地产价款、其他价款及交付

  房产价款为___元(币种:__),计___(大写),

  其他价款为___元(币种:__),计___(大写)。

  乙方付款形式、付款时间为:

  第三条_房产交付

  房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方_约定的,不得交付。

  第四条_产权转移登记及其他相关设施登记

  协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

  按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。

  如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的',应依法承担违约责任。

  第五条_违约责任

  1、甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下:

  2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下:

  3、其他约定

  第六条_产权纠纷和债权债务纠纷的约定

  甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方_承担全部责任。

  第七条_争议处理

  本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第___种方式处理:

  1、向________委员会申请_____;

  2、向人民法院提起诉讼。

  第八条_协议附件

  本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。_附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九条_协议份数

  本协议连同附件共_____页,一式_____份。

  第十条_协议生效

  本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。

  甲方:_________乙方:

  ____年___月___日____年___月___日

  委托代理人:______委托代理人:

  ____年___月___日____年___月___日

  附件:(略)

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