关于策划合同模板

　　工程土建施工合同段项目经理部

　　合同管理实施策划书

　　编制人：

　　审核人：

　　审批人:

　　×集团有限公司

　　工程土建施工合同段项目经理部

　　20xx年12月

　　目录

　　一、工程概况 ......................................................................................... - 1 -

　　二、项目合同管理机构及责任 ............................................................. - 3 -

　　1、项目合同管理机构 ................................................................... - 3 -

　　2、合同管理原则 ........................................................................... - 4 -

　　3、项目合同管理职责分工 ........................................................... - 4 -

　　三、合同实施策划管理 ......................................................................... - 5 -

　　1、合同实施策划的程序 ............................................................... - 5 -

　　2、分包的合同策划 ....................................................................... - 5 -

　　（1）分包的必要性 ....................................................................... - 5 -

　　（2）分包商要求 ........................................................................... - 6 -

　　（3）项目部分包策划情况 ........................................................... - 6 -

　　3、合同执行战略 ........................................................................... - 7 -

　　四、合同签订、履行与考核 ................................................................. - 8 -

　　1、合同评审与签订 ....................................................................... - 8 -

　　2、合同履约 ................................................................................... - 9 -

　　3、例外管理 ................................................................................. - 11 -

　　4、考核与奖罚 ............................................................................. - 11 -

　　五、合同交底管理 ............................................................................... - 12 -

　　1、合同交底目的 ......................................................................... - 12 -

　　2、交底范围 ................................................................................. - 13 -

　　3、合同交底程序 ......................................................................... - 13 -

　　4、交底的主要内容 ..................................................................... - 14 -

　　5、其它要求 ................................................................................. - 14 -

　　六、变更索赔的合同约定 ................................................................... - 15 -

　　1、变更、索赔、违约管理及价格调整约定 ............................. - 15 -

　　（1）工程变更 ............................................................................. - 15 -

　　（2）变更计价 ............................................................................. - 17 -

　　（3）索赔 ..................................................................................... - 18 -

　　（4）索赔报告 ............................................................................. - 18 -

　　（5）合同价格调整 ..................................................................... - 19 -

　　2、工程数量变化预测分析 ......................................................... - 21 -

　　3、材料设备价格变化趋势分析 ................................................. - 21 -

　　七、潜在风险因素辨识及因素 ........................................................... - 22 -

　　1、合同实施阶段，潜在的主要风险一般包括： ..................... - 22 -

　　2、合同实施过程中潜在的管理风险主要包括以下内容： ..... - 24 -

　　八、项目潜在风险及防范措施 ........................................................... - 24 -

　　地铁号线土建施工合同段

　　合同实施策划书

　　一、工程概况

　　我项目部承建的×土建施工合同段范围：，包括1站2区间，即站、×区间（以下简称××区间）、××区间（以下简称××区间）。

　　站:在后厂村路与永丰路两交口之间，沿永丰路南北向布置于路下，该站为地下岛式车站，标准段为双层三跨结构，车站有效站台中心里程为右BK+13+187.500，车站有效站台右线中心轨顶高程为29.23m。标准段宽度为21.1m,车站长为236m,高约14.55m，车站标准段顶覆土4.2m,标准段基坑开挖深度约19.1 ～20.0m，盾构井处深约20.5～21.7m,共有2个风道，3个出入口，1个消防专用口。A、D出入口红线内部分采用暗挖法施工，车站主体和其余附属结构均采用明挖法施工。

　　车站两端连接盾构区间，南端提供盾构始发条件，北端提供盾构接收条件。

　　站～站区间：起讫里程为右K11+181.300～右

　　K13+046.798，区间总长为1865.5m。本段区间采用盾构法施工，区间设有附属结构三处：包括联络通道两处（分别位于里程右K11+700.000和右K12+750.000），中间风道兼泵房一处（里程为右K12+278.403），均采用暗挖法施工。

　　站～××区间风井（不含）区间：起讫里程为右K13+292.800～

　　右K14+320，区间总长为1021.8m。本段区间采用盾构法施工，区间设有联络通道一处（位于里程右K13+870.000），采用暗挖法施工。

　　主要工程内容包括：

　　1、车站工程：地连墙105幅；土方120000m3；车站236m，风道2座（1#风道、2#风道）；出入口4座（A、B、C、D出入口）。

　　2、站-站地下区间：盾构区间掘进长3731.00m；中间风井1座、联络通道2座。

　　3、站-马连洼北路站区间：盾构区间掘进长20xx.6m；联络通道1座。

　　4、降水工程：车站降水、站-地下区间降水

　　5、区间变电所

　　6、站前广场

　　建设单位：管理有限公司

　　监理单位：×有限公司

　　设计单位：×有限公司

　　设计研究总院

　　施工单位：×集团有限公司土建施工合同段项目经理部

　　本工程计划开工日期为××年××月××日，计划竣工日期为××年××月