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出租沈阳市二手房屋合同

2022-02-08 来源:好走旅游网

  出租单位:

  承租单位:

  甲乙双方经过充分协商,甲方同意将租赁给乙方做使用,经双方一致同意达成以下条款:

  一、房屋基本情况

  甲方房屋坐落于________________________,位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,建筑面积_______平方米。

  二、房屋用途

  该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  三、租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  四、租金

  该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。

  五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后,给乙方出具发票。

  六、交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  七、租赁房屋的用电费用,按乙方实际用量,依据行业收费标准和省军区制定的相关规定,由乙方向供电方交纳。

  八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修,必须征得甲方同意后方可进行,费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施,否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿,引起的相关费用及后果由乙方承担。合同期满后,无条件交给甲方。

  九、乙方应遵守国家法律、法规,依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理,并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为,甲方有权收回房屋,并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间,应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用,并依法纳税。

  十、乙方应遵守国家法律法规,乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。

  十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋,未经甲方同意,乙方不可私自改变原租赁用途。

  十二、违约责任:

  1、乙方如提前解除合同,必须提前 个月书面申请告知甲方,并交纳租金总额 %的租金作为补偿,支付甲方。如因第十条款第二条原因,需收回出租房屋,乙方则不支付甲方租金总额 %的租金。

  2、乙方租用的房间内配备的设施,清单作为合同的,经甲、乙双方签字认可,退房时清点,如有损坏,由乙方照价赔偿甲方。

  3、乙方如不按时交纳房费,拖欠一个月后,甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠 个月,按年租金的 %支付甲方作为补偿。

  4、如因乙方管理不善,发生失火等事故,乙方应赔偿给甲方造成的经济损失,并承担由此引起的相关费用及责任。

  5、如出现本合同约定的第八条款,则由乙方双倍支付甲方房屋租金,同时,甲方也可单方面收回房屋,终止合同。

  十三、其他事项:

  1、合同期满,如乙方需继续使用,甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用,乙方则应在合同到期前 个月内通知甲方。

  2、租赁期内,如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发,整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因,需提前收回租用房屋时,甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。

  3、如出现合同未约定的情况,双方应另行协商,协商不成,则由双方各自的上级管理部门协商处理。

  十四、本合同一式两份,自双方责任人或委托人签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  十五、原签订的合同协议,自本合同签订之日起废止。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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