根据《陕西省物业管理条例》第二十三条规定，业主验收房屋后从未入住者，经物业公司登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修）业主因故不使用住房，经物业公司登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
申请登记过闲置房的业主，物业公司出于安全考虑，将会对闲置不入住房屋做出断电断水处理，且在房屋闲置期间，不予以卖电卖水，以免造成不安全隐患。
长期不入住的业主，请自觉履行物业管理条例。物业服务费可按一年期期内交纳即可。逾期未交费者，物业公司将视情况予以收取相应的违约金。
业主在房屋闲置不入住期间，应经常对自己的房屋进行查看，避免有意外发生，以保自己的财产不受损失。
铜川市新区高远物业管理有限公司
二O一四年十二月
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