4#社区服务用房，地下车库施工
招标实施方案
龙福佳园住宅小区1#、2#住宅楼，3#办公楼及商业裙房，4#社区服务用房，地下车库施工招标，招标人为陕西龙天投资置业有限公司。
一、项目概况
本项目位于西安市凤城三路以北，文景路以东，总建筑面积63830.00 m2，其中（地上建筑面积51928.00m2）；1#、2#住宅楼为剪力墙结构，地上27层、地下1层；3#办公楼及商业裙房为框架剪力墙结构，主体地上21层、地下1层，裙房地上4层、地下1层；4#社区服务用房为框架结构，地上2层、地下1层；地下车库地下1层。
二、招标原则：
公开、公平、公正、诚实信用。 三、招标方式及组织形式
招标方式：本工程采用邀请招标，资格审查方式为资格预审。施工招标要求投标人具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质的企业，项目经理为一级国家注册建造师资质。
招标组织形式：陕西龙天投资置业有限公司委托华春建设工程项目管理有限责任公司进行招标代理。华春建设工程项目管理有限责任公司为国家甲级工程招标代理机构。
四、评标办法及评标委员会组成
评标委员会由7人组成依法从西安建设工程交易中心评标专家库中
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抽取技术、经济专家5人、招标人代表2人，负责评标活动。评标采用保密方式进行。
评标办法采用综合评估法。将得分由高到低进行排序，排序的前三名分别为第一、第二、第三中标候选人，公示三日无异议后第一中标候选人为中标人。评标方法详见招标文件。
五、招标工作的监督与管理
本工程招标由西安经济技术开发区建设工程招标投标管理办公室对项目的实施进行监督管理，监督管理内容为：审定工程项目是否具备招标条件、资格预审、招标文件、评标方法、招标程序、开标定标程序是否符合有关法律、法规规定。对招标评标有关文件登记备案。
六、工程状态
本工程未开工。
招 标 人：陕西龙天投资置业有限公司
招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
二O一四年八月二十日
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