屋面工程施工方案(改)

中铁建设企业有限企业济南分企业

文华园项目部

方案名称： 编 审 审

制： 核： 批：

历山路文华园项目屋面工程施工方案 日期： 日期： 日期：

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屋面工程施工方案(改)

目 录

一、

.

编制依照 ····················· 错误 !不决义书签。 施工图纸及施工组织设计 ············· 错误 !不决义书签。 ··············· 错误 !不决义书签。 . 标准、规范、规程及其余

二、 施工部位的工程概略 ················ . 建筑与结构设计概略 ·················

. 施工特色、要点与难点 ················· 三、 施工准备 ····················· . 技术准备 ·······················

. 资料及机具准备 ···················· 四、 施工安排 ·····················

施工次序安排 ····················· 人员、时间安排 ···················· 五、 主要施工方法及工艺 ················ 工艺流程 ······················· 作业条件 ······················· 防水层施工 ······················ 找坡层施工 ······················ 找平层施工 ······················ 保温层施工 ······················

栽种屋面保护层施工 ·················· 过滤层施工 ······················

屋面细部做法 ····················· 六、 质量标准 ····················· 主控项目 ······················· 一般项目 ·······················

同意偏差项目 ····················· 七、 成品保护 ····················· 八、 安全、环保举措 ·················· 安全要求 ·······················

环保要求 ·······················

九、 成本节俭举措 ··················· 十、 分担保理 ····················· 2 / 34

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一、 编制依照

1.1. 施工图纸及施工组织设计

施工图纸 施工组织设计

历山路危房改造工程施工图纸

《历山路文华园项目施工组织设计》

. 标准、规范、规程及其余 序号 1 2 3 4 5 6 7 8

施工规范、规程名称

《屋面工程质量查收规范》

《建筑工程施工工艺标准》 ( 土建篇 ) 《屋面防水工程施工及查收规范》 《屋面》

编 号

GB50207-2002 DBJ

GBJ207-83 L01J202

《建筑工程施工质量查收一致标准》 《屋面工程技术规范》

《高聚物改性沥青卷材屋面防水层施工工艺标准》 《栽种屋面》

GB50300-2001 GB50345-2004 GY1005-1996 05ZJ203

9 《栽种屋面工程技术规程》 JGJ 155— 2007 注：施工过程中如碰到国家规范、图集、标准改正，则工程要求也随之相应改正，按

照新标准履行。

二、 施工部位的工程概略

. 建筑与结构设计概略

本工程屋面包含 4#、5#楼的变换层屋面、商业楼屋面、 1-5# 楼主楼屋面、电梯机房

层屋面和车库植被屋面、雨篷等，女儿墙高度挨次为

1800mm、1300mm、1500mm、600mm。

屋面保温层采纳 70 厚挤塑聚苯板，防水等级为二级，防水资料采纳高聚物改性沥青防

水卷材。屋面排水采纳有组织排水方式。

主要分为上人屋面、不上人屋面和植被屋面，主要施工做法以下：

不上人屋面及雨篷

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面层

40 厚 C20防水细石砼（ 6*6 切割，密封胶嵌缝）随打随抹，内配Φ 4 双向间距

隔绝层 防水层 办理剂 保护层 保温层 防水层 办理剂 找平层 找坡层 结构层

150 钢筋，钢筋分格缝断开，缝上铺防水卷材，宽 200。

干铺玻纤布或低强度沙浆 3 厚高聚物改性沥青防水卷材

刷基层办理剂一道 20 厚 1：3 水泥沙浆一道

70 厚挤塑聚苯板

3 厚高聚物改性沥青防水卷材

刷基层办理剂一道

20 厚 1：3 水泥沙浆找平

40 厚（最薄处）陶粒混凝土找坡层 2%

钢筋混凝土屋面板

面层 联合层 隔绝层 防水层 办理剂 保护层 保温层 防水层 办理剂 找平层 找坡层 结构层

上人屋面

25 厚广场砖， 10 厚 1： 1 水泥沙浆粘贴，缝宽 10，1：1 水泥细沙浆嵌缝

25 厚 1：3 干硬水泥沙浆联合层

干铺玻纤布或低强度沙浆 3 厚高聚物改性沥青防水卷材

刷基层办理剂一道 20 厚 1：3 水泥沙浆一道 70 厚挤塑聚苯板 3 厚高聚物改性沥青防水卷材

刷基层办理剂一道 20 厚 1：3 水泥沙浆找平 40 厚（最薄处）陶粒混凝土找坡层 2%

钢筋混凝土屋面板 车库植被屋面

土工布过滤层

20 高塑料排水板，凸点向上

70 厚 C20防水细石砼（ 6*6 切割，密封胶嵌缝）随打随抹，内配Φ 4 双向间距

150 钢筋，钢筋分格缝断开。 干铺玻纤布或低强度沙浆 3+3 厚高聚物改性沥青防水卷材

刷基层办理剂一道 20 厚 1：3 水泥沙浆找平

40 厚（最薄处）陶粒混凝土找坡层 2%

钢筋混凝土屋面板

过滤层

排水层 保护层

隔绝层 防水层 办理剂 找平层 找坡层 结构层

面层

车库人防通风竖井屋面

40 厚 C20防水细石砼（ 6*6 切割，密封胶嵌缝）随打随抹，内配Φ 4 双向间距

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隔绝层 防水层 办理剂 防水层 办理剂 找平层 找坡层 结构层

150 钢筋，钢筋分格缝断开，缝上铺防水卷材，宽 200

干铺玻纤布或低强度沙浆 3 厚高聚物改性沥青防水卷材 刷基层办理剂一道 3 厚高聚物改性沥青防水卷材 刷基层办理剂一道 20 厚 1：3 水泥沙浆找平 40 厚（最薄处）陶粒混凝土找坡层 2%

钢筋混凝土屋面板 . 施工特色、要点与难点

本工程于 2009 年 12 月初主体结构封顶，屋面工程施工在主体结构查收通事后

开始，定于 4 月尾开始施工。

2.2.2 施工时应注意屋面坡度及坡向，免得影响屋面排水成效。

2.2.3 基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、变形缝、天沟、排风道出屋面口等）的转

角处，均先用水泥沙浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。

三、 施工准备

. 技术准备

3.1.1 技术人员应付设计图纸进行认真的审查， 明确各部位的节点做法， 如发现图纸

中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确立。

3.1.2 依据工程的特色、 质量要求、 工期要求、现场要求等，拟订出详尽的屋面工程

施工方案，进行合理的施工安排，保证质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。

3.1.3 施工前向施工队进行详尽的交底， 使其明确各部位的施工做法、 操作工艺、施

工要求等。

. 资料及机具准备

在正式开始施工前达成施工资料的招招标工作，并由项目部与其签署合同，保证各样人员、机具、资料准时、按量、按质进行供给。在开始施工前，技术室向供给方供给一份资料需求计划表，明确各时期的供给数目和供给要求等。本工程屋面分项工程各主要资料用量以下：

序号 1

名 称 规 格 70mm厚

主要资料工程量统计表

主要技术要求

3

数目

3

备注 保温层 找坡层 挤塑聚苯板

密度： 27～30kg/m 735m

3

2 陶粒

黏土陶粒 840m

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4 5 6 7

水 泥

200t

2

找平层 SBS防水卷材

手推车 搅拌机

3mm

Ⅱ型，聚酯胎

21000m 防水层 30 辆 资料运输 5 台

沙浆搅拌 四、 施工安排

施工次序安排

依据施工现场状况，依照由上向下施工的次序进行屋面作业。详细以下：主体楼屋

面施工→商业楼及 4#、5#楼变换层屋面施工→车库屋面施工

人员、时间安排

4.2.1 组织机构

组 长：刘喜伦 副组长：邓玉萍

张传民

组 员：郭 营 冯建学 刘洪利 孙 凯

龚付民 张 伟 毛文建

陈通

齐向胜 卢彦霖 徐宝勇 孙康祖 刘伟中 李元庆

人员分工

刘喜伦 现场总负责

邓玉萍 现场技术总负责，各专业之间协调 张传民

各施工队伍的进场安排，现场管理等协议的签订；施工队伍的进场教育和现场 的各样教育；现场进度、人员安排，各施工队伍之间调动协调

施工方案的编制，技术指导以及与其余专业之间的技术配合，施工质量控制，

郭 营

组织资料的进场查收、报验

龚付民 技术交底的编制，现场技术指导，有关隐检资料的填写，参加资料的进场检验

冯建学 依据技术交底的要求对现场的施工进行质量检查、监察，有关质量资料的采集

刘洪利 整理，负责向监理报验，针对现场的质量问题实时下发质量问题整顿通知，并

孙 凯

追踪敦促、检查

张 伟

齐向胜

彭 永 依据技术要求，对进场需要进行复试的资料拜托试验室进行检验，并负责有关

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资料的采集整理

卢彦霖 依据技术要求，对现场的找坡标高进行控制

孙康 祖 依据屋面工程的进度计划，进行现场工作的安排、协调解现场文明施工管理；

刘伟中 参加资料的进场检验

毛文建

张元忠

现场安全负责及有关内业资料和动火证的发放检查

徐宝勇 组织有关资料的进场，钢管等周转资料的进散场，参加资料的检查查收，并负李希岭 责厂家资料的采集整理

4.2.3 劳动力计划

装饰队伍：负责保温层、 找坡层、找平层、防水保护层、屋面广场砖铺贴的施工。 防水队伍：负责防水施工以及蓄水试验。

保温队伍：负责保温的施工，并依据总进度计区分段进行施工。

施工工期计划：屋面施工依据实体施工进度进行，找坡资料一定提早一周进场，

即 4

其余各样资料按施工进度分别进场， 屋面施工计划于主体结构查收达成后开始施工，

月尾开始进行施工，先施工保温层、找坡、找平层，在外墙保温达成拆掉吊篮后进行防

水及广场砖铺贴施工。

五、 主要施工方法及工艺

工艺流程

5.1.1 一般屋面工艺流程

施工准备→基层办理及出屋面管根等办理→找坡层及找平层施工→防水层施工→保

温层施工→附带层施工→防水层施工→保护层施工

5.1.3 栽种屋面工艺流程

施工准备→基层及出屋面结构办理→找坡层、找平层施工→防水层施工→隔绝层施

工→混凝土刚性保护层→排水层及过滤层→栽种屋面介质施工→植物层

作业条件

顶层结构施工完，现浇女儿墙已浇筑完成，砌筑女儿墙已砌筑达成。屋面杂

物办理完成。

5.2.2 水电管出屋面部分、烟风道、透气管道已施工完成。

5.2.3 屋面内排雨水斗已安装完成。

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5.2.4 穿结构的管根用膨胀细石混凝土塞堵密实。

5.2.5 提早对进场的各样资料进行复试和有目睹取样。

防水层施工

5.3.1 资料要求

所使用的防水资料一定有出厂合格证及有关部门颁发的防水资料使用认证

书，资料一定切合设计要求，资料进场后一定按规定进行现场取样复试，复试合格后方

准使用。

卷材： SBS高聚物改性沥青防水卷材，两层做法，卷材的各项性能及外观质

量应切合以下要求：

高聚物改性沥青防水卷材物理性能

高聚物改性沥青防水卷材外观质量

项

目

质 量 要 求

不同意

孔洞、缺边、裂口 边沿不齐整 胎体露白、未浸透 纤维布资料粒度、颜色 每卷卷材的接头

不超出 10mm 不同意 平均

不超出 1 处，较短的一段不该小于 1000mm，接头处

应加长 150mm

5.3.1.3 资料的储存、保留：卷材应储存在阴凉通风的室内， 防止雨淋、日晒和受潮，禁止靠近火源，储存环境温度不得高于 45 摄氏度，应直立堆放，堆放高度不超出两层，其实不得倾斜或横压，防止与化学介质及有机溶剂等有害物接触。

配套资料

a）基层办理剂：采纳冷底子油。

b）接缝密封资料：采纳改性沥青密封资料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根

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等特别部位的粘结办理，密封资料的各项性能应切合下表的要求。

改性沥青密封资料物理性能

项目

指标

拉伸粘结性

不小于 125mm

耐热度 80 ℃， 5h 下垂值不大于

4mm

柔 性 -10 ℃

施工缝宽度

无裂纹

25mm

作业条件

防水卷材合格证、 准用证、检验报告、复试报告齐备，资料现场目睹取样送

检合格。防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗，施工人员操作时

要穿工作服，软底鞋并带手套。

施工前对施工队伍进行技术、安全等交底。

防水卷材和配套资料均为易燃资料， 集中寄存，有专人管理，并准备好干粉

灭火器，严防火灾发生。

5.3.2.41 ：3 水泥沙浆找平层施工完成， 并经保养后干燥、 平坦、坚固，无空鼓开裂、

不起砂。

屋面女儿墙、烟风道出屋面及水箱间外墙作好泛水， 阴阳角处抹成半径 50mm

的圆弧形。

涂冷底子油前，将基层表面浮灰、垃圾等其余杂物清理干净。 电梯间、楼梯间屋面等高处屋面排水的水落口已安装达成。

5.3.3 施工工艺

工艺流程：

基层清理→涂刷基层办理剂→附带层→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验

基层清理： 涂刷冷底子油前， 认真将基层表面的垃圾、灰尘等消除干净， 必

要时可采纳喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防备爆裂、起砂。

基层含水率检测：剪一块 1m2的卷材平铺于基层表面，静置 3-4 小时，而后

揭开卷材察看其下方基层面及防水卷材，如未见水印，即可铺布防水层。

涂刷基层办理剂：在基层表面满刷一遍冷底子油， 底油的施工也按先高后低、 先远后近、先立面后平面的次序进行。同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟、

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檐口等节点，再进行大面积的涂布。屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌

和聚积现象。涂刷要平均、不透底、掩盖率

100%，底油总厚度不得小于 3mm。在底油实

干前，不得在防水层长进行其余施工作业，不得上人和堆放物件。

铺贴附带层：屋面女儿墙、排风道出屋面、水箱间、楼梯间（电梯间）外墙

根部、阴阳角部位加铺一层同质卷材附带层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽

度 500mm，附带层施工一定粘贴坚固。 水落斗四周与屋面交接处，应做密封办理，并加铺两层附带层，附带层深入水落斗的深度不得小于 100mm。

5.3.3.6 确立铺贴方向、 弹基准线：冷底子油涂刷完成 3 小时后，手摸感觉不粘即可依据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油长进行弹线。弹线由排水较集中的部位开始，依照由低到高、先平面后立面的次序弹基准线。

2

做样板：在大面积铺贴施工前，施工队要依照技术要求及细部做法做 100m

样板，经项目查收合格后，进行大面积施工。

卷材铺设：卷材施工时应先做好节点、 附带层和屋面排水比较集中等部位的

办理，而后从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材一定平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴时先平面后立面。铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向长进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。

卷材搭接：相邻卷材的短边搭接不小于

80mm，长边搭接不小于 80mm。（查规

范）

5.3.3.10 卷材开端端粘贴：采纳满粘法。将卷材置于开端端地点，对好长短方向搭接缝，滚展卷材 1000mm左右，翻开已睁开的部分，开启喷灯点火，喷灯头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈 30°-45 °角，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶面出现黑色光彩、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下平铺于基层，而后排气辊压使卷材与

基层粘结坚固。

滚铺：卷材开端端铺贴达成后即可进行大面积滚铺。持火人位于卷材滚铺

的前面，按上述方法同时加热卷材和基层，加热范围为整个卷材面，加热程度要平均。

推滚卷材的人蹲在已铺好的卷材开端端上边，等卷材充足加热后慢慢推压卷材，并随时

注意卷材的平坦顺直和搭接宽度。后来紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶

出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝。找平层分格逢处应空铺，空铺宽度为

100mm。

卷材尾端收头：接缝处用喷灯热熔卷材边沿，待表面融化后随即用小铁抹

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子将边缝封好，再用喷灯平均仔细地将边缝烤一遍保证接头密封，免得翘边，立面卷材

的收头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头， 收头处用金属压条钉严， 钉子间距 500mm，并用密封资料封严。

防水层蓄水试验：蓄水试验前，对排水管道进行检查，保证无漏水隐患和

对楼内的成品造成破坏；防水施工完成后经隐蔽工程查收后进行

24 小时蓄水试验， 蓄水

高度距防水层最高点 3mm，合格后方可进行保护层施工。

5.3.4 质量要求

5.3.4.1. 主控项目

1 改性沥青 SBS防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比一定切合规范要求，有合

格的出厂证明、检验报告等。

2 卷材防水层及其转角处、落水口、烟风道、泛水等细部做法，一定切合设计要乞降施工查收规范的规定。

3 防水层禁止有损坏和渗漏现象发生。

5.3.4.2. 一般项目

1 卷材防水层的基层平坦，基层干净、平坦，无空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角成弧形或钝角。

陷。

3 卷材防水层的保护层与防水层粘结坚固，联合密切，厚度平均一致。

4 防水卷材铺贴附带层的宽度切合规范要求； 分层的接头搭接宽度切合规范的规定，

2 卷材防水层的搭接缝粘接坚固，密封严实，不得有损害、皱折、翘边和鼓泡等缺

接头嵌填坚固。

5 卷材搭接宽度的同意偏差为 -10mm。 5.3.5 防水施工注意事项

卷材铺贴应平坦顺直，搭接尺寸正确，不得歪曲、皱折。

热熔法施工时，不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后立刻滚铺卷材，

滚铺时应清除卷材下边的空气，使之平坦，并应辊压粘结坚固。卷材接缝部位一定溢出

热熔的改性沥青。

防水施工过程中如遇雨天， 禁止施工，并准备大面积塑料布将防水施工成品

进行遮挡，防止淋雨、受潮；雨后要将基层凉晒三至四天，并进行基层含水率试验，符

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合要求后方能持续进行防水层施工。

找坡层施工

资料及要求：

水泥：强度等级为 PO 一般硅酸盐水泥。

陶粒混凝土：陶粒混凝土采纳商品混凝土。

5.4.2 主要机具：搅拌机、手推车、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、

铝合金靠尺、笤帚、铁抹子、水平刮杆、水平尺等。

5.4.3 施工工艺

依据墙上 500mm水平标高线按 2%找坡，依据坡度将铺设陶粒混凝土的厚度

线以贴饼形式表现出来，找坡层最薄处

40mm，水落口四周直径 500mm范围内坡度不该小

于 5%。

5.4.3.2 冲筋贴灰饼：依据坡度要乞降丈量人员放线拉线找坡贴灰饼， 顺排水方向冲筋，冲筋间距为 1.5m。冲筋后进行找坡层施工。找坡层的坡度一定正确，切合设计要求。

铺设陶粒混凝土： 将拌和平均的拌和料铺设于屋面， 依照贴饼标高铺设基本

找坡。

5.4.3.5 刮平、滚压：以找坡贴饼为标记，控制好虚铺厚度，用铁锹大略找平，而后用木刮杠刮平。再用压滚来回滚压，并随时用 2m靠尺检查平坦度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平坦出浆为止。对于墙根、边角、管根四周不易滚压部位用木板拍打

密实。

保养：找坡层施工完成后进行洒水保养，禁止上人乱踩，待其凝结后方可

进行下道工序施工。

5.4.3 各楼屋面坡度走向见附图。

5.4.4 质量要求：

1、 找坡层资料一定切合设计图纸和有关标准的规定。

2、 同意偏差项目

找坡层厚度的同意偏差

项

目

同意偏差（ mm）

检 验 方 法 用 2m靠尺和楔形塞尺检查

表面平坦度

10 ±10

标高 用水平仪检查

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厚度

≤设计厚度的 1/10 用钢针和尺量检查

找平层施工

资料及要求：

水泥：强度等级 PO 一般硅酸盐水泥。 砂：中砂，含泥量不得大于

3%，不得含有有机杂质，级配优秀。

找平层沙浆配合比为 1∶ 3（重量比），厚度 20mm。

5.5.2 作业条件：找平层施工前，找坡层应进行检查查收完成，并办理隐检手续。

5.5.3 施工工艺

基层清理：将找坡层表面的松懈杂物打扫干净，突出基层表面的灰渣等粘

接杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

洒水润湿：抹找平层水泥沙浆前，适合洒水润湿基层，利于基层与找平层

的联合。

冲筋、贴饼定标高：按 1.5m 间距贴灰饼，而后按流水方向以间距 1.5m 冲

筋。

5.5.3.4 铺装水泥沙浆：按分格块铺设沙浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后，以人踏上去有脚迹但不下限为度，再用铁抹子压第二遍即可。

找平层做至女儿墙顶，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径

R=50mm（用酒

瓶抹）。

分格缝：找平层按不大于 6m设置 20mm宽分格缝，并用密封膏封严。分格

缝部署图见细部做法分格缝部署图。

保养：找平层抹平、压实此后 24h 可浇水保养，保养期为 7 天，经干燥后

铺布防水层。

5.5.4 质量要求

主控项目：

1 水泥沙浆找平层的资料质量及配合比，一定切合设计要求。 2 屋面找平层的坡度一定切合设计要求。

一般项目

1 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成圆弧形，且齐整平顺。

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屋面工程施工方案(改)

2 水泥沙浆找平层平坦、压光、密实，不得有酥松、起砂、起皮、裂纹、空鼓、蜂

窝、麻面等缺点。

3 水泥沙浆找平层分格缝的地点及间距（纵、横两个方向均不大于6m）切合设计要 求。

4 屋面找平层同意偏差项目以下表所示：

屋面找平层的同意偏差和检验方法

项目 表面平坦度 标高 偏差（ mm） 3 3 检查方法 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 用水平仪检查 项次 1 2

保温层施工

3

资料及要求：保温层采纳 70 厚挤塑聚苯板，要求容重 25～ 35Kg/m。保温板

进场后分类堆放、且一定采纳防雨、防潮举措。搬运时注意轻拿轻放，防备损害断裂、

缺棱掉角。

主要机具：手推车、钢锯条、小白线、水平尺等。 施工工艺

工艺流程：基层清理→弹线确立标高→保温层铺设。

基层清理：将混凝土屋面上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥，基层验

收合格并作隐检记录。

保温层铺设：将 70mm挤塑聚苯板铺设在屋面上，摊平垫稳，摆列密切，当

保温板需要裁切时，边角必定要顺直、齐整，保温板之间拼缝必定要密实，相邻两板面

高度一致。

已铺完的保温层，不得在其上边行走或运输小车和堆放重物。

5.6.4 质量要求

主控项目：

1 保温资料的强度、 密度、导热系数和吸水率， 一定切合设计要乞降施工查收规范的 规定。

2 保温板的含水率一定切合设计要乞降施工查收规范的规定应紧贴基层铺设，

稳，标高正确。

摊平垫

一般项目

1 紧贴（靠）基层，摊平垫稳，拼缝严实，找坡正确。 2 同意偏差项目以下表所示：

屋面保温层的同意偏差和检验方法

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屋面工程施工方案(改)

项次 项目 表面平坦度 1 保温层厚度 2

同意偏差（ mm） 4 ±3 检查方法 用 2m靠尺和楔形塞尺检查 用钢针插入和尺量检查 栽种屋面保护层施工

资料及要求：防水层的混凝土宜用一般硅酸盐水泥，不得使用火山灰质硅酸盐

水泥；当采纳矿渣硅酸盐水泥时，应采纳减少泌水性举措。防水层的细石混凝土中，粗

骨料的最大粒径不宜大于 15mm，含泥量不该大于 1%，细骨料应采纳中砂或粗砂，含泥量

不该大于 2%，水泥储藏时应防备受潮，寄存期不得超出三个月，当超出限期时应从头检

验水泥的强度，受潮结块的不得使用。

主要机具：吊斗、塔吊、标尺杆、铁锹、木抹子、铁抹子、扫帚等。 施工工艺

工艺流程：隔绝层施工完成→弹线确立标高 →细石混凝土浇注→保养。

隔绝层施工完成：将隔绝层上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥，隔绝

层层查收合格并作隐检记录。

细石混凝土浇注：浇筑混凝土时应分段连续浇筑， 浇筑高度应依据结构特色、 50cm。

使用插入式振捣器应快插慢拔， 插点要平均摆列，逐点挪动，次序进行， 不

50cm左右。

混凝土疏密决定，一般为振捣作用长度的倍，最大不超出

得遗漏，做到平均密实。挪动间距不大于振捣作用半径的倍，一般为

每一振点的持续时间， 以表面表现浮浆和不再沉落为标准， 约为 15—30 秒。 浇筑混凝土应连续进行， 若有间歇，此间歇时间应尽量缩短， 并应在前层混

凝土初凝前，将次层混凝土浇筑完成。混凝土运输、浇筑及间歇的所有时间不得超出

210min，当超出规准时间一定设置施工缝。

5.7.4 质量要求

5.7.4.1. 主控项目：

1 防水保护层混凝土所用的水泥、 水、骨料、外加剂等一定切合施工规范和有关标准。

2 混凝土的配合比、原资料计量、保养等一定切合施工规范的规定。

3 评定混凝土强度的试块一定按 《混凝土强度检验评定标准》（ GBJ107-87）的规定和设计要求。

一般项目：

同意偏差

检查项目

同意偏差

±3mm

检查方法 2m靠尺和塞尺检查

表面平坦度

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屋面工程施工方案(改)

标

高 ±3mm 用水平仪检查

过滤层施工

5.8.1 资料及要求： 过滤层资料采纳土工布施工， 在铺设备工前， 计算出需要铺设土

工布的面积，便于采买，土工布采买回来后，先在甲方、监理认同的有资质的检验实验

单位进行检验，切合设计要求后，方可投入使用。

土工布的各项物理力学和浸透性等指标一定切合设计要求，对寄存过长或已出现老

化现象的土工布、一律不进、不使用。

施工工艺

工艺流程：基层清理→弹线确立铺设走向 →土工布铺设→面层施工

基层清理：为了便于土工布的铺设， 铺土工布前，对倒基层表面先进行平坦。 对于有过大的凸凹不平的地方，用人工整平后再铺土工布，使土工布能与基层面紧贴，

可使得土工布处于较好的状态，免得影响土工布的铺设质量；进行自检丈量，切合要求

后上报监理工程师，经过现场监理工程师确认后，再进行铺设。

土工布铺设： 土工布铺设时， 沿着基层表面进行铺设， 相邻土工布的搭接长

度不小于 1m。先将成卷的土工布放到基层面上，地点正确后，渐渐向前铺设，如出现偏

差，则人工进行纠偏，保证地点正确到位。

土工布应边铺设，边压载，使土工布紧贴基层底面，以保证土工布的铺设质量。压

载采纳袋装砂，间距为 1～2m。为适应地面的变化， 防备扯破，土工布铺设时要保持平顺，

呈废弛状，不宜张紧，此外要留有必定的富饶量以适应变形。铺设过程中如出现损坏或

孔洞时实时进行修理，修理采纳与土工布同样的资料，用工业缝纫机和强度≥

150N的尼

龙线缝合，且缝接宽度不小于设计搭接宽度。土工布铺设完后，赶快进行吹填施工。

5.8.3 土工布施工注意事项

土工布铺设应尽量平坦，防止歪曲和皱折，应保持平顺、松紧适量。土工

布与基层应压平贴紧，防止架空，消除气泡，以保证安全。

土工布运输过程中和运抵工地后应妥当保留，虽为无纺土工织物也应防止

长时间日晒，防备粘结成块，并将土工布储藏在不受破坏和方便使用的地方，尽量减少

装卸次数。

土工布的拼接方式及搭接长度应知足施工规范的要求。

土工布的接头施工前应先作工艺试验，保证接头质量知足设计要乞降规范

规定。

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屋面工程施工方案(改)

土工布拼接场所应整齐，防备尖硬杂物将土工布刺破，加工好的土工布应

避光保留。

铺设前对铺设面进行清理，消除尖石，不得破坏土工布，若有损坏应进行

补铺。

铺设时应保证土工布地点正确，砂袋应实时抛设，防备土工布发生位移。 土工织物进场时，应逐批检查出厂合格证明或试验检验报告，其主要物理

及技术性能应进行抽查复验，抽样数目每批次抽样许多于一次。

土工布只好用土工布刀进行切割（钩刀） ，如在场所内切割，对其余资料须

采纳特别保护举措，以防因为切割土工布而对其造成不用要的破坏；

5.8.4 质量要求

土工布的品种、规格和技术性能一定切合设计要求个有关规定。

土工布的顶坡、坡趾办理或立缝铺设的固定举措一定切合设计要乞降技术规

程的规定。

土工布拼幅的缝接方法应切合《水运工程土工编织物应用技术规程》

（ JTJ/T239 ）的规定。

土工布不得发生折叠和损坏现象。

压稳砂袋的数目和间距应切合《水运工程土工编织物应用技术规程》

（ JTJ/T239 ）的规定。

详细详见下表：

土工织物滤层施工同意偏差、检验数目和方法

检验单

同意偏差 单元测

（mm）

序号

项目

元和数

量

点

检验方法

1平坦度

2

搭接长 度

水下

抛石面 水上

砂、砂砾 水下 石面 水上 水上施工

200 100 150 100 +L/10 +L/5

每个断

面（每 每 2m一 10m一个 个点 断面） 每块织

3 物（抽查 30%）

检查基层 理坡或整 平丈量记 录 用尺量上、 中、下三处 水下施工

注： L 为设计搭接长度，单位

mm。

屋面细部做法

5.9.1 出屋面结构 （电梯间、楼梯间）防水收口做法见下列图，出屋面结构收口采纳在

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屋面工程施工方案(改)

墙上开槽压住防水卷材的方法进行收头， 混凝土墙体施工时进行留槽， 高度为 250mm，留槽尺寸为 60×60mm，车库为栽种屋面，防水收口一定高于栽种屋面，收口地点为各楼的散水高度处 ;

5.9.2 女儿墙顶防水收口做法见图， 1～5号楼采纳钢筋混凝土女儿墙，女儿墙厚 120mm，

做法以下。商业楼及 4、5号楼变换层采纳砖砌女儿墙，女儿墙用钢筋混凝土现浇板压顶，

女儿墙厚 200mm，结构柱每两米设一个，截面尺寸 200×200，主筋 4 12，箍筋

6@200，

结构柱浇注时在结构柱内侧留置 60×60凹槽，凹槽高度底高为 250㎜；

5.9.3 风道出屋面结构防水收口做法见下列图 , 风道砌筑时在出屋面结构 250mm标高处

留槽，防水卷材压在槽内。

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屋面工程施工方案(改)

5.9.4 设备基础防水收口做法见下列图，

卷材收口高度大于等于

250mm，收口处做凹槽

压条办理。

5.9.5 雨水口的安装：

本工程设计中屋面排水分为内排水和外排水方法。内排水为直式水落口，电梯井及

楼梯间屋顶排水为镀锌铁皮水舌。依照原设计图纸上给定的雨水口的地点，检查在结构

施工时留下的洞口地点，在安装前将预留洞口办理好，墙体预留洞部位将泡沫剔凿干净。

直式水落口四周直径 500mm范围内坡度不该小于 5%，并应用防水涂料涂封，其厚度

不该小于 2mm。水落口与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm凹槽，嵌填密封资料。

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屋面工程施工方案(改)

5.9.6 出屋面管道防水收口做法：伸出屋面管道四周的找平层应做成

30mm圆锥台，

管道四周与找平层之间应留凹槽，用密封资料嵌填密实，管道根部四周增布防水附带层， 宽度 250mm，高度 250mm，防水收头处用金属箍紧固，并用密封资料封严。大样图以下：

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屋面工程施工方案(改)

分格缝：不上人屋面及雨篷、车库栽种屋面的保护层及各屋面的找平层设置

分格缝，间距为 6*6m，部署见附图 1, 女儿墙立面为防备裂痕依照 10m进行分缝，缝宽 20mm，分格缝用柔性密封资料填实，车库栽种屋面刚性保护层设置分格缝，在硬化后，用切割

机锯缝，作为分格缝，深度为保护层厚度的 2/3 ，缝宽 20mm，分格尺寸为 6×6m，缝内填注密封资料，并用聚合物水泥沙浆盖缝，以减少植物根系的穿刺。

出屋面门洞口：本工程设计屋面上均设有机房层，机房出屋面洞口做法以下

图所示，采纳砖砌体，砌体均用粉煤灰砖， M5水泥沙浆，砖砌踏步每端宽出门洞口 250，用 1：2 水泥沙浆抹面 20 厚。

砖烟道： 4、5#楼砖风道出屋面口： 4、5#楼砖风道出屋面口做法以下列图所示：

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变形缝： 4、 5#楼与商业楼之间有 220mm宽的变形缝，变形缝双侧采纳砖砌女儿

600mm，4#、5#楼砌筑高度与商业楼女儿墙上表面

墙，女儿墙高度为商业楼结构标高向上

齐平，商业楼及 4#、5#楼所有采纳砖砌女儿墙，变形缝用低密度聚苯板填塞，密度不大

于 10kg/ ㎡。女儿墙变形缝做法以下列图：

天沟：屋面四周设置排水天沟， 天沟高度为屋面标高减去

40mm，利用防水保护层

进行找坡，坡度如附图 2 所示，天沟做法以下：

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5.4.11 屋面上人口： 4#、 5#楼屋面上人孔，详细按下列图施工。

5.4.12 屋面对时排气管：屋面对时排气管设置在屋面分格缝交点地点，自屋面伸至保温

层，待屋面防水层施工达成后拆掉，灌入密封膏。

六、 质量标准

主控项目

保温资料的强度、容重、导热系数和含水率等一定切合设计要乞降《屋面工程

质量查收规范》（ GB50207-2002）及《建筑节能工程施工质量查收规范》 (GB50411-2007，

为节能规范 ) 的规定。

找坡层资料一定切合设计图纸和有关标准的规定。

找坡施工配合比、铺设密实度应切合设计要乞降《屋面工程技术规范》

（ GB50345－

2004）的规定。

找平层采纳 1： 3 水泥沙浆，配置时严格按配比进行，所用原资料及配合比一定切合

设计要乞降施工规范的规定。

找平层的坡度一定切合设计要求。

防水卷材的规格、性能、配合比一定达标，并有合格的出厂证明。

防水层不得有渗漏和积水现象。

细部防水结构一定切合设计要乞降规范要求。

屋面施工时，各道工序达成后，一定经过查收并办理相应手续方可进入下一道工序。

一般项目

保温资料应紧贴基层铺设，摊平垫稳，拼缝严实。

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6.2.2 陶粒混凝土和基层间不得有空鼓和表面积散现象。

突出屋面的管道和阴阳角等部位做成圆弧型，圆弧半径

R=50mm，水落口四周

500mm范围内应做成略低的凹坑。

找平层无空鼓、起砂，表面平坦，用

2m长直尺检查，直尺与基层空隙不该超出

5mm，

阴阳角要弧形或钝角。

冷底子油涂刷要平均，不得有漏刷、透底和麻点现象。

防水卷材铺附带层接头要嵌坚固。

卷材粘结要坚固，无空鼓、损害、滑移翘边、起泡、皱折等缺点。

6.2.8 面层应设置分格缝，与卷材防水层间应设置隔绝层。

卷材的铺贴方向正确，搭接宽度同意偏差为

-10mm。

面砖应铺砌平坦、坚固、干净、线路顺直、勾缝严实，不得有空鼓、松动，零落和裂

缝、缺棱掉角，污染等缺点。

同意偏差项目

保温层厚度的同意偏差

项目 同意偏差（ mm） ±

找坡层厚度的同意偏差 目

同意偏差（ mm） 10 ± 10 ≤设计厚度的 1/10 找平层厚度的同意偏差

检验方法 用钢针插入和尺量检查

保温层厚度

项 检验方法

用 2m靠尺和楔形塞尺检查 用水平仪检查 用钢针和尺量检查

表面平坦度

标高 厚度 项 目

同意偏差（ mm）

检验方法

平坦度

5

用 2m靠尺和塞尺检查

七、 成品保护

保温层的成品保护

1. 在已铺好的松懈、板状或整体保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线应铺垫脚手板；

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2. 保温层施工达成后，应实时铺抹细石砼找平层，减少受潮和进水；找坡层、找平层的成品保护

1. 抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防备破坏找平层； 2. 雨水口、内排水口等部位应采纳暂时举措保护好，防备拥塞和杂物进入；防水层的成品保护

1. 刚涂刷好的防水底胶层，应实时采纳保护举措，禁止上人；

2. 突出地面管根、地漏、排水口，阴阳角等处和周边防水层不得碰损，零件不得变位； 3. 防水施工过程中，未固化前不得上人走动，免得破坏防水层，造成渗漏的隐患； 4. 防水施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防备污染成品

八、 安全、环保举措

安全要求

1. 防水施工所有的资料均属易燃物，储存、运输过程一定禁止烟火，在现场施工时，

设专人看护，发现火情，立刻报警。现场喷灯，专人使用，不可以任意点火。现场一定装备相应的消防器械。

2. 施工人员一定穿软底鞋，不得穿硬底鞋或带钉子的鞋进入施工现场，并应装备相应

的保护用品，带好安全帽。

3. 所有洞口临边防备按安全交底履行。 4. 施工人员一定戴好安全带及安全帽。

5. 施工机械安全管理：施工电梯的地基安装和使用要切合使用规定，并有查罢手续，经

检验合格后，方可使用，使用中，按期进行检测。电梯安全装置一定齐备、敏捷、靠谱，履行额定重量人员。

6. 暂时用电安全防备管理：暂时用电一定按规范的要求，依照施工组织设计（方案）

7.

履行，成立必需的档案资料。

消防安全管理举措：严格工地使用明火审批手续，需要运用明火的当日可提出申请。

环保要求

1. 水泥一律在库房内关闭保留，领用的少许水泥在使用时要注意节俭，防止造成扬尘

污染和浪费；

2. 水泥在从库房运送到搅拌机的过程中，要尽量减少洒落；对少许的洒落灰要实时清

理，并用编制袋集中采集起来重复利用；

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3. 沙浆搅拌机使用完成后要实时清理，防止在下次使用中造成不用要的机械消耗和噪

声的增添；

4. 已拌好的混凝土，在运送过程中要防止遗漏，对少许遗漏的混凝土要实时清理； 5. 操作人员在施工时应佩戴口罩、手套，防备有害气体的吸入。 6. 在施工过程中，做好人工通风工作，防备发生中毒事故。

7. 安全员在施工现场巡回检查，如发现火情、中毒等不测事件，实时办理。 8. 雨、雾、大气湿度过大及六级以上狂风天气不宜施工。 9. 施工现场装备消防设备。

10. 施工现场应消除易燃物及易燃资料，消防道路应保证通畅。

11. 施工使用的易燃物及易燃资料应寄存于指定地址，并有防备举措及专人看守。 12. 喷灯、喷枪及易燃品等，下班后一定放入有人管理的指定库房。

13. 施工完成后节余的资料容器及少许废料禁止任意抛弃、倾倒，实时回收办理，免得

造成污染。

九、 成本节俭举措

1、根绝使用不合格资料，减少返工浪费就已经对成本节俭做到了重要保证；其次是要把

好质量控制的最后一关，做到每道工序查收不合格不可以进行下道工序施工，保证不出现

不合格品。

2、现场履行限额领料制度，节俭有奖，超耗有罚的方法，按资料造价的

5％进行奖罚。

文明施工，节俭用水、用电。

3、增强管理，做到不返工、不浪费、不丢掉。

十、 分担保理

严格履行中铁建设企业有限企业 《质量、环境、职业安全健康管理系统程序言件汇编》

（ ZTJS-QSE-02-2008-A）及《质量、环境、职业安全健康管理系统管理手册》 （ ZTJS-QSE-01-2008-A）中对于分担保理的有关内容。

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附图 1： 27 / 34

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附图 2： 31 / 34

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