加装电梯建议书

加装电梯建议书

篇一：安装电梯倡议书 安装电梯倡议书

尊敬的各位业主：您好！ 我们的小区位于海甸岛的繁华地段， 周边学校商铺林立， 小区内绿树 成荫，居住生活方便，但我们小区的房价却远远低于周边小区的价格， 这是为什么？

我不说大家也知道， 其中最主要的原因是我们的楼房没有电梯。路靠人

走，我们要改变这种状况，自己想办法按电梯。一则方便自己， 再则提高楼房的价值。因此我们倡议各位有识之士，共商大计，建造 属于我们自己的电梯。

请各位 43 栋的业主打电话至 13208991111，联系业主王先生，约定 商谈时间。

2016 年 4 月 16 日篇二：电梯集资倡议书 单元 电梯 安装

财苑华庭七单元电梯安装征询意见书

尊敬的各住户： 由于诸多的原因，本单元电梯至今未能安装。几年来，有些住户寄希 望于原开发商安装、 有些住户想依靠着小区物业来协调处理， 还有些 住户态度消极置该事于不顾。不管哪种原因： 没装电梯的事实都已给各户的出行造成了极其不便； 没装电梯的井道洞口临时封堵已给各户的住所安全带来极大隐患； 没装电梯的井道闲置给各户公用的公共资源造成了一定的浪费；

没装电梯无法解决高层建筑消防火灾发生时各户应急疏散及人身安 全问题。 为营造本单元舒适、安全、便利的宜居环境，为完善本 单元房屋使用功能， 为使我们的房屋保值增值， 近期多数业主集会动 议，拟以集资共摊形式自发自费解决本单元电梯安装事宜。经倡议， 向本单元所有业主

财苑华庭七

发放《安装征询意见书》 ，望各位业主及近邻本着 理解、支持的态度和对已及资产负责的精神，相互配合、携手共建、 促成该事。 一、集资费用项目 1、电梯设备购置费

2、电梯智能卡管理系统及相关配套、配品配件购置费 3、电梯运输、安装、验收费

4、减震墩，安装打孔封堵，井坑垃圾等土建工程装修费建筑工程费 5、电梯使用费：即电费

6、维保费：例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年 审费 7、财务管理员或电梯 IC 卡管理员或电梯卫生或安全管理员的劳务费 8、电梯维修基金

注： 1-4 项为本次集资费用

5-8 项本次暂不集资收交，待电梯运行后由各集资住户推举电梯管理 相关人员、另行议定，本次只是征集意见。 二、工程管理。

1、成立 3 人电梯安装管理委员会 2、委员会职责：

刻制委员会公章 考察电梯安装供货单位，确定安装供货单位，签订安装供货合同、施 工、验收、移交、工程款支付等日常工作

财苑华庭七单元 3、委员职责

电梯安装 财务负责起草《电梯安装资金财务》管理文件、监督委员组织该文件 取得所有集资户签字认可， 内容包括资金及账户所有权属所有集资户 全体业主共同所有； 接受电梯委员会和所有集资户的查询和监督等条 款。

财务委员负责开设集资款电梯专用银行账户及财务收支管理、 每次资 金的使用取得委员会批准并在监督委员的组织下进行公示。 监督委员在电梯安装移交使用前，起草《电梯产权、使用权》合同， 并组织所有集资户签订合同文件， 每户持一份、 以保护各集资户拥有 电梯所有权份额及使用

权利益。

施工委员在委员会及所有集资户的支持下， 发动集资户提供电梯安装 单位信息，组织工程招标，组织所有集资户参加开标、定标会，确定 中标安装单位。

施工委员在电梯安装委员会授权下， 代表集资户与中标单位签订安装 供货合同并实施电梯施工全过程管理。

以上成员及委员会有关管理文件的由监督委员备案存档。 三、集资分摊方案。

1、预估费用 15 万左右， 据集资户参加的开标会所确定的中标人投标 价进行分摊。 2、按楼层因素分摊 3、计算方法：

分摊基数 =集资费 / 参加户分摊系数之和 分摊系数：采取中间层为标准层， 取分摊系数为 1，每高一层递增 5%， 每低一层递减 5%的办法。如： 2—8 层楼，取 5 楼为中间层，则各层 分摊系数分别为：二层 0.85 ；三层 0.9 ；四层 0.95 ；五层 1；六层 1.05 ；七层 1.1 ；八层 1.15 。

该层每户集资费二分摊基数X该层分摊系数 集资费分摊费举例：

假设集资费为 15 万元，共 16 户参加。参加户分摊系数之和为 14， 按上述公式计算出分摊基数为 10714 元。二层住房分摊 10714*0.85=9106.9 元，八层住户分摊 10714*1.15=12321 元 四、意见征集：

1、按楼层因素分摊及计算方法 □同意 □不同意 □其他意见或建议 2、分摊系数 5%

□同意 □不同意 □其他意见或建议

3、维保费的分摊方案： 维保费属于电梯使用的固定成本 , 采取平均分 摊的方法将在

电梯使用后另行收取。 □同意 □不同意 □其他意见或建议

4、市场电梯厂家凡多，品牌庞杂，贵户希望安装什么价位的电梯： □13-15 万左右

□15-18 万元左右

□18-21 万元左右

5、集资费收取方案：

预交分摊费用。 集资费根据电梯预算费用和确认的 《电梯安装相关费 用分摊方案》，确定各业主应预交的金额，合同结算完成后并公布账 目明细，并结合实际签约交款户数多退少补。 □同意 □不同意 □其他意见或建议

6、电梯运行后每年收取维保费和管理费的方案及对欠费者的处理方 法： 预交分摊费用，避免有人拖欠费用。逾期不交者 , 不得使用电梯，若 要重新使用电梯必须补交所有欠费。 □同意 □不同意 □其他意见或建议

7、电梯使用费的分摊方案： 二层 1.017 三层 1.034 四层 1.051 五层 1.068 六层 1.085 七 层 1.102 八层

1.119 首层不使用电梯的用户不用摊分。 □同意 □不同意 □其他意见或建议

8、电梯运行后将按月初或季初收取电梯使用费及对欠费者的处理方 法： 月初或季初预交的电费金额， 在限期内交到指定账户或财务手上。 按 协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额， 张贴在 电梯轿厢内。 电费要求业主在限期内交到指定账户或财务手上。 逾期 不交者, 不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交欠费。 □同意 □不同意 □其他意见或建议

9、贵户住房今后转让或租给他人， 维保费和使用费由谁承担的方案： 应在转让或租赁合同中注明电梯维保费和使用费由对方承担， 否则由 原业户负责；如果均不负责，则不准使用。 □同意 □不同意 □其他意见或建议

10、对未参与集资的业主以后如果想使用电梯的处理方案： 未参加集资的业主以后如果想使用电梯， 原则上不允许， 但如果做到 以下则允许使

用：

a. 为了对前期参与集资的业主体现公平， 除了按计划补交集资费和电 梯维修专项基金外；

b. 需缴纳其它业主集资款相应年限的银行定期存款利息， 并按协议承 担分摊使用费

、维保费和管理费；

c. 因使用电梯而产生改造费包括外呼盒、 主控板程序调整、 层门等及 新增的电梯部件所有费用。

补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。 □同意 □不同意 □其他意见或建议

11、电梯桥厢清洁每周一次 □请小区清洁人员，劳务费由参与集资的业主平均分摊代劳 □每户轮值 □其他意见或建议

12、出入电梯权限采用智能 IC 卡管理系统进行管理，该管理系统由 控制器，选层器，管理软件，电脑及 IC 卡组成，控制器可对电梯每 层授权使用。乘梯上楼和下楼均需刷 IC 卡 。

上楼时： 1）只有单个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后直达该楼； 2）有多个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后，再按某选层按钮，直达 该楼层。 下楼时：刷卡后默认直下一楼，若要到达其它楼层则刷卡后，再按某 选层按钮 □同意 □不同意 □其他意见或建议 13、有意向参与集资吗？ □有意向 □无意向 □考虑中

14、贵户房屋使用情况： □自住，常住人口 人 置

15、贵户无意向安装电梯是否已考虑以下因素 □租售给本单元管理造成的麻烦或可能的纠纷 □租售或自住对房屋本身的增值保值带来潜在的损失 □电梯安装运行后改变初始无意安装为有意向安装由此产生再次改 造电梯花大量的时间和精力、费用的后果。

16、贵户无意向参与集资是否表明贵户对所在楼层公共电梯井道使用 权的下列意思：

□出租，租客 人 □空

□ 放弃使用权 □电梯井道为公共井道，贵户同意安装电梯的住 户拥有使用权，不会因此产生任何疑意。

房号： 业主或授权代表人签名： 联系方式：篇 三：电梯安装的建议 关于桐城移动通信综合楼电梯采 购及安装的一些建议 桐城移动通信综合楼土建施工图中电梯按照 1.35T 日立电梯进行设 计，且土建工程已基本完工。目前采购的是 1.35T 三菱电梯，导致部 分土建工程进行调整，以配合三菱电梯的安装。 存在问题及建议： 1、 电梯基坑

存在问题：原施工图中基坑深 2.8 米，三菱电梯需要 1.8 米。 处理 方式：需进行回填 1 米。 2、 电梯井道外墙

存在问题：三菱电梯提出井道外墙处梁突出 50mm此处墙体需要砌 平。 处理方式：a、拆除此位置的墙体，重新砌筑。

b、墙体不动，由电梯厂家负责增加钢结构支架。并一次性报价。 3、井道中的圈梁

存在问题：三菱电梯提出井道中设置 300mn高间距2500mn的圈梁。 原施工图中已设计400mn高间距2500mrr的圈梁。

处理方法：若土建施工单位按图施工，此处满足电梯安装条件。 若土建施工单位没按照施工图设置此处圈梁，由土建施工单位整改， 以符合电梯安装条件。 3、 电梯机房的布置

按照三菱电梯的要求， 调整电梯机房的楼板洞、 穿墙洞的位置及尺寸。 建议：要求三菱电梯按照现场的施工环境，调整电梯安装图纸，以较 低的费用来完成电梯的安装。 要求三菱电梯一次性报价， 来完成本项 目的电梯安装。

2016 年 5 月 5 日篇四：项目建议书 20160312 电梯安装及维保项目建议

书

2016 年 1 月 16 日

一 . 总论 项目概况

1. 项目名称：电梯安装及维保项目 2. 项目负责人： 3. 生产规模 4. 劳动定员 : 5. 用地面积 : 6. 建设地点 :

7. 项目总投资 : 150 万元 8. 资金来源 : 美大股份公司筹款 项目的必要性和依据

1．市场需求量高，产业发展迅速

伴随中国经济的飞速发展，社会城市化水平和百姓生活水平的提高， 电梯作为工厂、住宅楼、写字楼等楼宇内的垂直运输工具，已经像其 他交通工具一样， 成为我们日常工作生活中一个不可或缺的组成部分。 而中国电梯业的发展虽然经过改革开放以来 30 年的 的增长，但未来 依然存在巨大空间。目前我国已经成为世界上最大的电梯制造中心， 产销量超过世界总量的 50%，同时也是世界上最大的电梯市场，而且 这个市场仍将从高速增长阶段过渡到快速增长阶段。 新增电梯连创新 高：以垂直电梯为例，电梯业协会的相关资料显示在 2000 年中国新 安装电梯 3.75 万台，之后新增电梯持续增长， 截止 2016 年底全国电 梯保有量达 80 万台，07 年底为 91.7 万台，当年新装量突破 10 万台， 08

年底突破 100 万台，至 09 年底，我国在用电梯数量约为 130 万 台，新增电梯量连续创新高显示电梯业距其成熟期依然很远。 根据最新电梯保有量测算，我国基本为每 1000 人保有一台电 梯；我国在用电梯的人均拥有量仍只是世界平均水平的一半左右， 而 相对欧美发达国家每 100-200 人拥有一台电梯， 中国人均拥有量则仅 仅是 1/10 —1/5 。所以，如

约 30 人 约 150平方米

美大股份公司咸阳工厂内

假设 2020 年前平均每年城市化率提高 1%， 则每年城市人口增加 1300-1400 万人，按照国际平均每 500 人 保有 一台电梯计算， 平均每年电梯的新增需求约为 26-28 万台，与 09 年 电梯产量基本持平， 因此我们认为中国电梯行业未来几年保持稳定增 长是大概率事件。 随着电梯安装和使用数量的陡增， 电梯安全问题从最初个别、 零星的 “个案”问题，开始发展为比较集中、普遍的集体问题。电梯故障的 频繁发生，电梯运行中关人、夹人、蹲底、冲顶等事故时有发生，电 梯的质量焦点反映在运行可靠性上。 电梯运行可靠性的提高一方面要 通过改进设计、提高制造、 安装质量来解决，另一方面要依靠完善的 维修保养体系和先进的监控手段来解决。 由于电梯是一种非常繁忙的 运输工具，最繁忙时每小时起、制动达 240 次之多，电梯的运行部件 多，操作按钮多， 乘坐人员素质差异很大，所以可靠性的提高更大程 度上是依靠对电梯的保养和对事故的预防上。 然而由于我国现阶段电 梯维保人员数量少、水平参差不齐，再加上电梯品牌多、型号多、新 旧差异大造成对故障信息掌握及排除不及时、 一部电梯多次出现故障 后监管部门仍不知晓的情况，致使发生电梯故障导致

伤人、死亡事件的可能性大大增加，为公共安全带来极大隐患。 电梯安全问题除了部分电梯本身存在质量问题外， 电梯使用者不能科 学合理地使用电梯和电梯维护保养工作跟不上也是造成电梯故障频 发的重要原因。出于安全等方面的考虑，我国将电梯作为特种行业， 对在运电梯采用年检许可制， 定期年检合格后就可继续使用， 但是在 实际操作过程中，还存在很多不足。 现在老、旧电梯出事比较多，超期服役、年久失修也是重要原因；很 多国家都规定， 电梯使用到一定年限要报废， 但目前我国还没有电梯 强制报废标准。一般企业设计电梯寿命为 30 年，可现实的情况却是 “能多用几天，就多用几天”。 当前电梯产品技术进步很快，许多 电梯运行多年甚至十多年，已经不能满足当前的安全要求。 鉴于以上情况， 我们认为， 电梯安装与维保在未来十年内将会有着广 阔的市场前景。 2．技术相对成熟 电梯安装与维保虽然属于特种行业， 但技术相对成熟， 不存在技术障 碍，具有一定自动化设备维修、安装、改造经验的人员，通过相应的 技术培训，会很快掌握电梯安装与维保技术的，通过相应的考试，取 得相关执业资格的人数达到规定的要求即可成立相应等级资

质的公 司并开展相关业务。 3．美大具有的优势 我们做为一个国内首家引进日本先进自动化流水生产线和先进管理 模式的央企，有多年先进成熟规范的管理经验和一支优秀的工程

技术人员和技术工人团队，技术力量雄厚，人员素质高，能够规 范的遵守作业规程， 有多年从事自动化流水线设备的维护保养娴熟经 验，对工厂多处使用的载货电梯、机床、吊装工具等特种设备也有一 定的维修经验， 能够高质量的完成工程的施工， 确保使用者的安全乘 用。 结论： 电梯安装与维保市场前景广阔，相关技术成熟，投资少，见效快，能 解决CRT产业萎缩后的部分富余人员的安臵问题，公司应抓住时机快 速进入电梯安装与维保领域。

二、市场分析 据中国电梯协会掌握的数据显示，预计 2016年全国电梯产销量约 45 万台，相比 2016年增长幅度约 23%，其中国内市场 40 万台，出口 5 万台;预计中国电梯保有量达 200万台左右，电梯产量、电梯保有量、 电梯增长率三项世界第一。

据了解，近年来我国电梯产销量每年保持 20%的增长速度，每年新增 电梯数量在 30 万台以上，占全球新增电梯数量的一半以上。上海、 北京等几大城市在用电梯数量已超过 10 万台。上海电梯保有量更是 达到了 14.1 万台，超过纽约成为全世界电梯最多的城市。 我国电梯产销量之所以能保持快速增长， 主要得益于近年来我国房地 产业的快速发展。此外，公共交通设施建设也为电梯企业带来了商机。 篇五：旧楼加装电梯纳入重点提案

旧楼加装电梯纳入重点提案

昨日获悉，韩志鹏等 36 名委员提交的关于多层住宅改造加装电梯的 提案，已被广州市政协纳入重要提案摘报，送市委、市政府、市政协 主要领导参阅。委员们提出建立绿色通道，简化审批程序，财政出资 30%，分期付款等建议。

该摘报指出，根据市房管局委托广州大学房地产研究所调查显示， 80% 受访者对加装电梯表示成。

但目前依然存在缺乏相关政策法规、 缺乏有力牵头组织者、 住户意见 难

统一以及资金筹措困难、牵涉诸多审批部门等 4 大问题。对此，委 员们建议，尽快出台《广州市既有住宅增设电梯暂行办法》 ，明确是 按 2 个 2/3 要求，还是必须全体业主同意等多个问题。由政府引导， 确定牵头单位，主动推进这项幸福工程。并建立绿色通道，简化审批 程序。 在资金筹措方面， 王桂林等委员建议采取“四个一”的办法， 政府补 一点，原单位出一点，维修基金和个人各出一点，允许业主提取住房 公积金 韩志鹏委员则建议借鉴兄弟城市做法，由财政出资 30%。据了解，目 前各地在老房加装电梯方面的做法，宁波由财政出资 70%，而厦门则 由财政出资 50%。他还建议由政府与银行沟通，建立加装电梯分期付 款机制。

旧楼加装电梯申报程序 根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、 图纸后向广州市规划局 申报加建电梯的建筑设计方案审查。 根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项， 包括进行批前 公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。

批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、 “规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示， 申报人并需 对现场公示进行公证。

批前公示结束后， 申报人应在规定时间内备齐相关资料及图纸后再报 广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。 申报人应按许可 证要求在有效期内动工建设， 并在竣工后报规划局办理建设工程规划 验收手续。

业主个人也可申请报建

提醒 1 加装电梯除了单位可以进行规划报建， 业主个人、 业委会等受

法定委托者也可进行规划报建。

提醒 2 旧楼原有电梯井的， 加装电梯时不需再进行规划报建， 直接找 相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。

加装电梯过程中， 实际上每一个具体的报建都是不一样的， 需要花大 量的时间进行协调。

提醒 3 市民有相关的疑问，可以在每周三上午 9：00 到 12：00 的处 长接待日，到吉祥路 80 号广州市规划局进行可行性咨询，将可得到 明确的指引。 报建相关资料

包括立案申请表、申请函、 申请人的身份证明，还有房子加装电梯的 结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设 计方案。

这些基本的材料拿齐之后，就可以到政务中心窗口报建。

旧楼加装电梯 ;3 万, 增值 20 万

sale.aspx “没想到在有生之年能用上电梯，告别爬楼梯之苦就 在今日。”将近 70 岁的华南农业大学茶山小区的卢老先生激动地说。 电梯加装后楼房更通风

在现场看到， 电梯加装设计合理， 在楼梯口外侧加装的电梯看起来与 原建筑融为一体。 据了解， 08 年年底广东省建设厅就下发《广东省 既有住宅增设电梯的指导意见》 ，提出对因加装电梯影响住宅采光、 通风的业主，可通过协商给予适当补偿。 09 年，华南农业大学第一 批旧楼加装电梯工程交付使用， 标志着广州首次小区批量加装电梯成 功启用，同时也为广州众多翘首以待盼望电梯加装的居民提供了一个 好的范例。 花 3 万装个电梯楼价能增 20 万

据了解，茶山小区有 13 栋楼加装了电梯，受惠用户达到 208 户。其 中出钱参与加装电梯的用户达到 169 户，所占比例为 81%。而 169 户 中

每户平均缴费金额约在 3 万元左右。除了给自己生活带来便利外， 加装了电梯的楼房价格会马上升值 20%左右。据某地产中介介绍，茶 山小区当年的市场均价为 1.1 万元左右， 从市场反应来看， 加装了电 梯的房子可以卖到 1.3 万元。也就是说一套 90 方左右的房子，通过 加装电梯，升值空间大概为 20 万。 茶山小区批量加装电梯回顾： 2016年，华南农业大学倾听民声，顺应民意，将茶山小区旧楼装电 梯项目提上议程，列入 07 年学校工作要点。

2016年 6 月，学校专门成立了茶山小区高层住宅电梯建设工作小组， 学校统筹规划，学校后勤处为组长单位，基建处、设备处、校工会、 离退休工作处、 后勤服务集团负责人组成筹建小组， 并抽调一名正处 级干部专职负责此事。 同年 6 月，开始组织教工讨论加装电 梯建设问题。首先是征求住户意见，再规划公共用地、工程结构和加 建费用等问题，另外，购买电梯确定施工队也是一大难点。记者采访 工作小组成员之一的徐先生表示， 现在加建费用较贵， 光是考虑购买 哪个品牌的电梯就讨论了很长时间， 参加竞标的有多个知名品牌， 如 日立、奥的斯等，也有德国著名品牌如快意。业主们通过综合比对， 最终选定了性能良好，价格实惠的德国快意电梯。徐先生介绍说，厂 家为住户提供从设计方案、土建设计、报建、土建施工、电梯制造、 安装、维护保养等 &;一条龙&;便民服务外， 还提供防止恶作剧捣乱功 能、到站钟功能。 2016 年中旬茶山小区改装开始办理报建手续。 2016 年 3 月拿到市规划局建设许可证。

3 月 30 日正式开动兴建，首批启动 13 台电梯的建设

9 月 16 日：已有 6 台电梯通过广州市质量技术监督局验收，剩下 7 台也将陆续交付投入使用。

厦门旧楼加装电梯通用图发布 据了解，厦门市老旧住宅加装电梯梯井钢结构通用图已在网上发布， 市民可自行下载。今后加装电梯可参照通用设计图进行施工。 厦门从 2016 年 10 月起允许老旧住宅加装电梯， 到免收加装电梯增容 地价，再到去年决定对 2016 年底前完成旧住宅加装电梯的工程费用 给予 50%的补助，厦门市就老旧住宅加装电梯已推出多

项鼓励政策。

不过加装电梯需要专门设计梯井， 因工程太小， 一些勘探和设计单位 往往不大愿意接。

针对这种情况， 市建设与管理局去年底委托专业设计单位， 专门就旧 住宅加装电梯的梯井钢结构设计了标准图集。 图集分 600、750、1000 公斤三种载重和 0.63 米/ 秒、1米/ 秒两种速度，业主可根据实际需 要进行选择。这一举措相当于为申请加装电梯的业主省去了电梯井设 计环节，可以直接参考通用图进行施工。 特别值得一提的是，厦门市有关负责人表示， 通用图集并非强制要求， 也只局限于钢结构电梯井。此外，地基部分由于各幢楼情况不同，仍 需进行专门的勘探设计。 如果业主决定不选用通用图集， 也可自行委 托设计单位另行设计。

老旧住宅加装电梯目前在虎园路已有一例成功个案， 有关负责人介绍， 根据这例成功案例再参考上述三种通用图集， 粗略算下来加装一部电 梯所需要的全部费用大约平均需 50万元，根据去年 11 月我市出台的 50%的补助鼓励政策，算下来加装一部电梯业主大约需要出资 25 万元 旧楼加装电梯一直是关注度很高的民生热点， 广州嘉立电梯认为厦门 市的措施，对旧楼加装电梯有一定的鼓励作用。

广州旧楼加装电梯专家建议 难分摊？有现成分摊公式

“我住的是 9 层旧楼，需要加装电梯，几十万元的费用怎么分摊，虽 然知道高层应该多给， 低层可以少给， 但到底什么比例比较能被大家 接受？希望专家能给点建议。”住在天河的关师奶一早就挤到专家 “摊位”，询问解决办法。

广东省电梯技术学会针对关女士这类问题， 专门细心地印制了 《旧楼 加装电梯义务咨询会资料汇编》 ，并派发。记者看到，里面有现成的 费用分摊比例公式。根据公式，假如是楼高 9层的旧楼， 1-2 楼一般 不需交

费，以 6楼为基数 1 交费，每加减一层，基数各自加减一个固 定比例。按固定比例 18%计算，3至9楼的分摊比例分别是 0.46 、0.64 、 0.82 、1、1.18、1.36 、

1.54 ，其中 9楼的费用大概是 3楼的 3倍多。 阻采光？要合理选择玻璃井道

“我住的旧楼，高层住户想加装电梯，低层住户却说阻碍采光，死活 不肯加装，怎么办？是不是能通过玻璃电梯井的办法来解决？”陆先 生希望专家能给他们支招。

总工程师李茂刚表示， 以通透的玻璃电梯井来替代， 确实可以减少对 采光的影响，但最好还是理性选择，“虽然在初装费用上，玻璃井比 混凝土井要便宜， 但玻璃井后期的维护费用比混凝土高， 每隔一段时 间，金属的框架就要上油、补漆。和混凝土井几十年的寿命相比，玻 璃井的寿命要短。”

建多久？大概需要小半年

不少市民还对电梯的工期长短很感兴趣。 专家们答复， 虽然都是装电 梯，但因为不同房子所处的工程条件各异， 因此很难给一个统一的时 间。但是仅混凝土电梯井的建设时间就不短，大概需要小半年；反而 是安装电梯很快，大概两周就能搞定。

加装电梯为何时间这么长？广州嘉立电梯提示， 要在旧楼旁“塞”下 一个电梯井，首先要进行地质勘探和管线摸查，假如地下有电线、煤 气、电信、水管等管线或者化粪池，就必须向主管部门申请迁移。在 了解的案例中， 几乎没有不需要迁移管线的旧楼， 这些手续花费时间 长，假如涉及技术难点，有时甚至更长的时间。