亨源3期项目合同文件
合同编号：xx-
xx油库三期建设工程项目
工程建设施工合同（二）
建设单位：xx市xx石油化工有限公司 项目名称：xx油库三期建设工程项目
项目地址：xx市xx围
合同签订日期：2008年 月 日 合同签订地点：xx省xx市
xx3期项目合同文件
委托方（甲方）：xx市xx石油化工有限公司 住 所 地：xx市xx
法定代表人：xx 项目联系人：xx xxx xxx
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿、互利的基础上就 “xx油库三期建设工程项目”工程建设施工任务及有关合作事项，经双方充分协商，本着公平、公正、自愿的原则，为明确双方责任、权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守。 第一条 工程概况
1.1、工程名称：xx油库三期建设工程项目工程（二标段）建设施工任务 1.2、工程地址：xx市xx围 第二条 工程范围
工程范围为xx油库三期建设工程项目设计图纸的下述罐区内容，其中工艺管道、电气安装、仪表安装、给水排水、照明和防雷及接地部分、控制系统工程的划分以经甲方确认的乙方和总承包单位的书面划分为准：
1、罐体制作：柴油罐组总容量为3.8万m3（5000m3内浮顶罐6座、3000m3内浮顶罐2座、1000m3内浮顶罐2座）；汽油罐组总容量为3.0万m3（5000m3内浮顶罐4座、3000m3内浮顶罐2座、2000m3内浮顶罐2座）；共有储存罐18座罐体的制作安装、储罐的附属设备及设施的安装。
2、土建工程部分：建、构筑物基础、储罐及设备、设施基础、基础土方工程、防火堤（墙）；油（水）泵棚、罐区地坪、管线管墩、道路及零星土建工程项目；
3、工艺管道：所承接罐区罐组各储罐连接到泵棚、装车台等的工艺管道工程。 4、电气安装：所承接罐区罐组各泵连接到配电房的电气线路工程。
5、仪表安装：所承接罐区罐组各储罐现场仪表连接到系统控制柜的仪表线路工程。 6、给水排水：所承接罐区防火堤（墙）内的供水、排水、排污工程。
7、照明和防雷及接地部分：所承接罐区范围内的照明电气线路安装工程以及防雷及接地安装工程。
8、控制系统：所承接罐区电话、智能、监控系统、自控仪表的控制系统等工程项目。 9、园林绿化部分：所承接罐区园林绿化及路灯等工程项目。
10、其他部分：所承接罐区建设工程及其它与上述项目密切相关之工程施工安装及验收。 第三条 工程工期
3.1、本工程施工期限为自甲方书面通知开工之日起至工程竣工共计 400天（日历日）。
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从工程竣工验收之日至通过政府备案验收并取得备案表共计60天（日历天）
3.2、在履约过程中，若确因不可抗力之因素而影响工程进度，工期作相应调整及顺延。 3．3、 甲乙双方在确定竣工日期及各项控制日期时，已充分考虑可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素（国家相关法律法规规定的不可抗力影响因素除外），及甲方分包工程的合理工期。 第四条 工程总造价及承包方式
4.1、工程总造价
工程暂定总造价为RMB 4500万 元整（人民币：肆仟伍佰万元整）。 4.2、承包方式
xx油库三期建设工程总承包单位为xx省工业设备安装公司，乙方为甲方指定分包单位承接本合同第二条所约定的工程范围内的工程。乙方在本合同第二条所约定的工程范围内所承接的工程不允许转包，不允许违法分包，如某些专业施工项目确实需分包，必须与甲方协商并得到甲方同意。乙方对实行本合同第二条所约定的工程范围包工、包料、包工期、包安全文明施工、包质量、包验收的形式承包。其中报建、验收工作乙方必须服从总承包单位xx省工业设备安装公司的工作要求并承担相应的费用，乙方向总承包单位xx省工业设备安装公司缴纳有40万元（人民币大写：肆拾万元整）的管理协调费用。 第五条 计价标准及付款方法
5.1、工程结算原则
工程量的结算按经甲方盖章确认的施工图纸、设计修改通知或变更、图纸会审记录、经甲方及监理审定的施工组织设计及施工方案、经甲方确认的工程签证等按实计算。非经甲方审定、确认不得作为工程量的结算依据。 5.2 建筑工程预结算计价标准为：
5.2.1定额套用《xx省安装工程综合定额（2006）》、《xx省建筑工程综合定额（2006）》、《xx省装饰装修工程综合定额（2006）》、《xx省园林绿化工程综合定额（2006）》、《xx省市政工程综合定额（2006）》，利润率为 25 %，取费标准按平均值，管理费按xx地区标准执行，预算包干费取 1 %。
5.2.2人工价格按施工同期《xx工程造价信息》对应的价格。
5.2.3板材、管材、阀门及其它主要材料参照施工同期《xx工程造价信息》对应的单价计算，如信息价高出市场价5％时，则按市场价计算，如市场价高出信息价，则按甲方审定价结算。
5.2.4《xx工程造价信息》中没有对应品牌、型号、规格的材料，其结算价由甲方审定厂家及材料价格。
5.2.5 工程在施工过程中未发生因甲方原因导致的修改变更，则按合同价进行结算。 5.2.6、工程若在施工过程中发生因甲方原因导致的修改变更，修改变更部分按以下原则进行计算：
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① 若合同中有相同或相似的项目，参照这些项目进行调整；
② 若合同中无类似的项目，则乙方需根据市场情况重新报价。经甲方审定后作为修改变更
部分的工程造价。
5.2.7、工程施工过程中因甲方原因而导致的修改增加工程及签证总额在工程暂定总造价的 0.5 %以内部分由乙方自行承担；签证总额超出工程暂定总造价的 0.5 %的由甲方承担。 5.3付款办法
5.3.1 乙方完成合计 1200万的工程量后，经甲方及监理单位书面确认后，乙方向甲方提出付款申请后7日内，甲方向乙方支付合同暂定总额的10%。
5.3.2、新发生的工程进度款，由乙方于每月25日提交当月所完成的工程进度表，工程预算书，以上资料送交监理审核2天内交甲方，甲方在收到上述监理审核资料后5个工作天内审定，支付该期工程进度款的75％。
5.3.3、乙方将合同承包范围内的工程全部完成，经甲乙双方及监理单位进行初验，初验合格后5个工作日内甲方向乙方支付至合同（暂定）总额的85％；
5.3.4、工程竣工后通过质监部门验收，办妥备案手续和取得备案证明文件并交与甲方，甲方在收到上述材料后的5个工作日内向乙方支付至合同（暂定）总额的90％。
5.3.5、乙方将工程的竣工结算资料报送甲方，甲方在上述资料的60日内审定，双方签字办妥工程结算手续10天内付至工程结算总造价的97%，余款3%为工程保质金；
5.3.6、保修金（工程结算总造价的3%）在第一年保修期满无重大质量问题，经甲方确认后后7天内支付除防水工程外工程总造价的3%，防水工程部分的保修金在保修期（防水工程保修期为5年）满后办妥保修终结手续后7天内支付。保修期自通过政府质监主管部门验收合格之次日起计算。
第六条 甲方责任
6.1、以保证不影响施工进度为前提，在签订本协议后一周内向乙方提供施工图纸一式陆套； 6.2、协助解决材料堆放场地、施工用水、用电在场内的接口（接驳及施工期费用由乙方负担）。
6.3、委派 为本工程现场负责人，负责协调施工过程各方面工作，满足总体进度要求，按国家、省、市（地方）有关规范和规定对本工程质量进行监督并参与工程的初检、验收和签证工作。
6.4、明确监理公司现场负责人，对工程进度、质量进行监督、检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好各种技术资料及报表整理，负责按规定进行签证；
6.5、按合同规定及时支付工程款。 第七条 乙方责任
7.1、必须在开工前5天完成施工图纸会审及施工组织设计送监理、甲方审核；严格按照图纸、国家颁布的技术条例、质量标准以及工程所在地的有关部门对工程建设的要求和规定组
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织施工，严格保证施工质量按期完工；严格按照国家颁布的安全法规安全施工，承担由于施工
过程中由于乙方原因所造成事故的责任和因此发生的费用。
7.2、服从监理、甲方安排，在施工过程中，协调好各在建专业施工队伍的施工，做到文明施工；遵守监理、甲方有关的管理规定。
7.3、绝对执行监理、甲方根据合同约定而发生的指令或通知，不得以指令所涉及的费用未确定为借口不执行或拖延执行。
7.4、工程具备隐蔽条件，先乙方进行自检合格后，再由监理、甲方对具备隐蔽条件的工程进行验收确认。
7.5、负责采购的材料必须符合质量标准和认证图纸要求，并经监理、甲方认可后方能使用，否则甲方有权要求乙方退货或乙方赔偿。
7.6、若由于乙方原因造成施工或采购材料质量不合格造成返工、停工，给甲方及相关单位造成的损失由乙方负责按国家规定赔偿。在工程质量上必须接受质量监督部门、监理公司和甲方监督，若乙方拖延进度或在工程上存在重大质量问题时，经确认后，以书面通知乙方，乙方在2天内须采取有效措施纠正，由此所造成的窝工等实际损失由乙方负责。同时甲方有权视工程质量与拖延工期的严重情况单方终止合同，调换施工单位，乙方应承担违约责任；
7.7、委派 为本工程现场负责人，负责现场组织施工及协调施工过程各方面工作，保证总体进度要求，按国家、省、市相关规范和规定进行施工安装，
7.8、隐蔽工程在隐蔽前应通知监理、甲方到场检查认可后，方可隐蔽，否则不得隐蔽；未经监理、甲方现场检查认可单方完成隐蔽工程的，监理、甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用均由乙方承担，并赔偿由此给甲方和相关单位造成的返工、误工等损失。
7.9、注意防火、保持施工场地整洁卫生，及时清理施工场地的垃圾、杂物到指定的地点； 7.10、负责在施工场地乙方人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用； 7.11、乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁不超过55周岁。特殊工种应持有效上岗证书上岗，同时报甲方备案。同时乙方应与甲方签订《安全施工协议》。施工中因乙方原因造成的人员伤亡或其它安全质量事故等均由乙方全部承担，因此给甲方造成的损失的应据实赔偿。
7.12、 乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，保持施工现场材料堆放整洁，施工道路畅通，保证在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响交通等不文明施工现象，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权要求乙方改正，因乙方不文明施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。
7.13、施工及生活用水、电等临时设施费用由乙方负责，乙方所使用的生活用水、电费按表（购买和安装水表、电表费用由乙方承担）交纳。乙方不得发生浪费水、电的现象。如现场发现乙方浪费水、电现象，监理方及甲方有权制止，并根据具体情况予以罚款。
7.14、 甲方有权向乙方发出设计变更、洽商、工程通知等，乙方须及时遵照执行并受其
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约束。
7.15、施工技术资料管理与移交：乙方应根据现行《建筑安装工程技术资料管理规程》及当地相关规定及时收集、整理相关施工技术、质检等资料，技术、质检等资料质量、数量及真实性应符合相关要求。在工程验收前十五天，按档案馆技术资料管理要求整理成册提供完整资料（一式肆份，复印件三份、原件一份）和竣工验收报告给甲方。
7.16、工程完工后乙方对工程出现的结构质量问题有终身责任，对保修期内出现的质量问题进行免费维修，并在竣工验收前与甲方签订《工程保修合同》。
7.17、工程竣工未正式移交前，乙方负责对本工程现场承包范围内的一切设施及工程成品、半成品进行妥善保护，若造成损坏应予以修复，否则承担相应处罚和赔偿责任。
7.18、乙方在施工中发生的质量事故，应即报告甲方驻现场代表及相关部门。一般质量事故的处理方案及结果应送甲方签证和备案，重大质量事故的处理方案应按当地质量事故处理程序办理。
7.19、为满足工期质量要求，乙方应随时根据施工现场需要，按甲方代表指令合理追加现场所需设备、器具、材料、安全设施及人员投入，以达到甲方要求。乙方为达到上述要求而采取的各种措施费用均包含在工程总价中。
7.20、乙方施工现场应做到“活完料净脚下清”及时将垃圾收集、清理、外运，垃圾外运、消纳费用由乙方负责。若发现现场遗留垃圾，乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付清理垃圾费5倍的违约赔偿。
7.21、乙方应负责施工内容范围内，所有当地建筑施工相关规定的检验试验。检验试验应做到及时、准确、有效，并将检验试验结果及时报相关部门，检验试验费用及其相关费用由乙方承担，其中桩基础工程的检测费由甲方负责。若因乙方原因检验试验内容不合格、不及时、不全面等所造成的延误工期、延误竣工时间、资料不合格及其它后果，由乙方承担全部责任。
7.22、乙方应对施工图纸保密，未经甲方同意不得向第三人披露。
7.23、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及交通要道附近施工时，施工前应报送详细的安全防护措施供监理及甲方审核，经监理及甲方同意后方可实施。
7.24、乙方实施爆破作业,使用毒害性、腐蚀性物品(含储存、运输)或在毒害性环境中施工时，需在施工前14天以书面形式通知监理及甲方，并报送详细的安全防护措施供监理、甲方或政府有关部门审核，经监理、甲方或政府有关部门同意后方可实施。
7.25、乙方需每天对工地现场生活及办公区的公共场所(含监理及甲方区域)进行清扫,以满足文明施工要求,费用已含于合同价内。
7.26、除双方合同外，乙方应对进场施工之人员、车辆、机具、工程标的物及工程物料进行保险，所需费用已含于本合同价款内。
7.27、竣工验收后，乙方必须按监理及甲方要求对现场进行清理并撤离施工场地。 7.28、乙方在项目施工管理方面务必服从总承包单位的统一管理，以利于工程项目的有序进行。
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7.29、乙方须及时交付在工程前期施工报建等涉及施工单位必须交付政府相关部门的管理
费（含工资保证金），按工程比重划分6：4交付（乙方占40％，总承包施工单位占60％）。
7.30、乙方须承担在施工过程中发生的材料、工艺等试验、检测等费用（含工程的质量保证金）。若因乙方的原因试验检验内容不合格、不及时、不全面等所造成的延误工期、延误竣工时间、资料不及时、不合格及其它后果的，由乙方承担全部的责任。
7.31、乙方向总承包单位缴纳的管理协调费用由甲方在支付乙方工程进度款时予以代扣代付给总承包单位。
7.32、乙方承担在工程竣工未正式移交前对工程现场自身承包范围内的一切设施和工程成品、半成品的妥善保护，若造成损坏应予以修复，否则承担相应的处罚和赔偿责任。
7.33、乙方须根据现行《建筑安装工程技术资料管理规程》及当地相关规定及时收集、整理相关施工技术、质检等资料，技术、质检等资料质量、数量及真实性应符合相关要求。在分部工程验收前十二天，按档案馆技术资料管理要求提供完整资料给总承包单位。
7.34、乙方工程完工后对工程现场自身承包范围内出现的结构质量问题有终身责任，对保修期内出现的质量问题进行免费维修。
7.35、乙方遵守总承包单位的工程文明施工安全生产管理条例，以利于项目的安全有序进行。
7.36、乙方须积极配合总承包单位向监理、甲方及质监部门申请工程中间查验、竣工验收，并取得工程验收合格证明。如果因乙方原因造成工程无法通过甲方或质监部门的验收，则由此造成的一切损失由乙方全部负责。 第八条 材料设备的要求
8.1、主要的设备、材料由甲方选定，乙方负责采购。其他工程材料由乙方以建设工程验收规范为标准自行采购，报经监理、甲方确认。同时，提供产品质量合格证书；
8.2、材料、设备进场前，乙方需提交各项进场材料、设备及构配件之品种、品牌、规格、颜色、材质、数量、出厂证明、材质检验与试验报告等相关文件资料，经监理人与甲方审核并书面同意后，才可进场使用；如擅自采用未报验材料，甲方根据实际情况进行处罚，乙方无异议。
8.3、乙方采购的所有材料必须符合国家规定的质量要求及本合同中甲方及监理的规定和要求，必须在使用前进行试验检验，试验检验合格方可使用。如因乙方采购材料不符合合同的约定给甲方或第三方造成损失，乙方承担赔偿责任。造成工期延误，责任由乙方承担。
8.4、 根据工程需要，材料、设备代用必须征得设计单位和甲方书面同意后，方可使用。 8.5、因产品质量不合格发生的质量问题，乙方承担修复更换及赔偿责任； 第九条 违约责任
9.1、须严格按照合同要求组织施工，保证工程质量按期完工。若未按照合同工期完工，每逾期一日按合同暂定总造价的3‰支付违约金。由于乙方原因导致工期延误超过一个月，则甲方有权单方解除合同，乙方需按合同暂定总造价的10%支付违约金。
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9.2、甲方未能按本合同约定及时支付合同款的，每延迟一日，甲方应按未付款额的3‰/
每日向乙方支付违约金。
9.3、因乙方原因造成工程质量未通过主管部门、甲方及监理的验收的，乙方应无条件负责返工、整改，直至通过验收。
9.4、乙方擅自把工程转包或违法分包给其他任何单位，甲方有权单方解除合同，乙方需按合同固定总造价的10%支付违约金，由此产生的一切责任均由乙方承担；
9.5、施工必须遵守国家有关的《工程施工管理规定》，否则视为违约，甲方有权按《工程施工管理规定》及监理、甲方下发的有关处罚条例进行处理。 第十条 工程验收
10.1、本安装工程竣工前5天，乙方通知监理、甲方，配合甲方组织相关验收单位进行验收。
10.2、乙方负责向监理、甲方及质监部门申请工程中间查验、竣工验收，并取得工程验收合格证明。
10.3、竣工验收后需将相关工程之完整竣工资料（一套肆份）交于甲方。 第十一条 保修期限
工程保修期限严格按照国家相关规范、规定执行，保修期限为贰年（防水工程保修期为五年）。在保修期内乙方必须及时处理甲方提出的质量问题，否则甲方有权委派其他单位处理，所发生的一切费用在保质金内扣除，超出保质金的部分，甲方有权向乙方追偿。 第十二条 合同原则
12.1、本合同必须服从国家现有法律和法规，合同的解释应以国家现有法律和法规为准。 12.2、组成合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释,相互补充。 12.3、本合同连同下列附件具有同等效力： 12.3.1 相关的施工规范和内容 12.3.2施工图与说明书
12.3.3 招、投标文件及工程预算书
12.3.4双方协商的有关修改设计、文件以及构成合同部分的其他任何文件 第十三条 合同效力
13.1、本合同未尽事宜及在执行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向本项目所在地法院起诉。
13.2、本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期满和财务结算后自然失效，本合同正本贰份，双方各执壹份。副本肆份，双方各执贰份，共同遵守。
（合同以下无正文）
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委托方（甲方）：xx市xx石油化工有限公司（盖 章）
法定代表人(签名)： 委托代理人(签名)： 合同签定日期：2008年 月 日
受托方（乙方）：xx建设集团公司（盖 章）
法定代表人(签名)： 委托代理人(签名)： 合同签定日期：2008年 月 日
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