接房通知书

交 房 通 知 书

尊敬的 __室业主_ __先生/女士：

很抱歉，让您久等了！

您购买的该套房屋于2012年3 月 28 日正式具交房。

为此我们发出书面交付通知书，诚邀您前来办理房屋交接验收手续，请您按本通知前往

我公司售楼处办理房屋交付的相关手续。

并请特别注意以下提醒：

1、基于前期交房时间较为集中，交房人员较多，适逢节假日（__4__月__2__日至__4__月__4__日国假休息），故我们集中安排2012年__4__月__6__日——2012年__4__月__8__日现场办理您的交房手续，如因故不能前来，烦请提前与我们电话预约，最迟不超过 月 日。

预缴费用： 1）物业费用： 元

2）代收代缴费用： 元

2、 每日办理时间：9：30——16：30。

3、服务热线：

4、为了保证您顺利办理交房手续，请您务必仔细阅读附件《交房须知》，携

带购房合同本人相关资料、证件（均为原件）。如购房合同有共有人的，需共同前来办理。感谢您的配合！

为便捷地办理交房手续，我公司组织了专人现场为您服务，请您在安排以上时间内前来。

本次交房截止时间为 年 月 日，若逾期未来办理，按购房合同办理，房屋视同交付。

真诚期待您的到来，并预祝您入住愉快！

确认回执单：

签收人：

签收日期：篇三：交房通知书

交 房 通 知 书

尊敬的业主：

您好！

您所购买的xx项目住宅已通过了竣工验收，于xx年xx月xx日上午9:00正式办理商品房交接手续。在此，我们衷心感谢您一直以来对我们的大力支持、理解与厚爱，并真诚祝

您：合家欢乐、万事如意！

届时，公司将安排交房时间为：xx年xx月xx日至xx年x月x日和xx年xx月xx日

至xx年xx月xx日，共计xx天，逾期当作自动交房成功。

由于前来办理接房手续的业主较多，请您提前预约并按要求准备资料，给您带来的不便请您谅解。

一、 办理地点：xxxx

二、 交房时间段：9:00至12:00，14:30至18:00。

三、 所需携带资料：

所需准备原件：身份证、《商品房买卖合同》、收据等。

请您对照下列情况准备相关复印件：

1、请买受人准备身份证复印件3份，如有共有人的请同时准备共有人身份证复印件3份（新版的身份证请把正反两面复印在同一张a4纸上，每份复印件上只显示一个人的身份信息）；

2、户口薄请准备首页、户主页及本人页复印件各2份，请分开复印（有共有人的准备双方的复印件）；

3、合同上是两个人的名字，是夫妻关系的请准备结婚证复印件；盖章页及本人所在页各2份；

4、购房人是未成年人的需提供本人身份证明（3份）、监护人身份证复印件（2份）及

监护关系证明文件（2份）；

5、若您不能亲临接房，可委托他人办理。委托人除携带上述文件外，还需出具公证委托书原件一份、业主身份证、代理人身份证。如在签订合同时已办理公证委托的（业主夫妻双方之间或委托人），但委托书上没有代收房事项的，请委托人手写委托书（签字、按指印）

并与原公证委托书原件一起交与受托人携带至现场交开发商后，方可代理收房。

四、温馨提示：

为方便您快捷办理交房，请携带全部所需资料、费用后至现场办理交房手续。

五、 注意事项：

我公司已于2011年12月16日前将本通知书以挂号信的形式寄给业主，请注意查收。

六、 咨询电话：xxxxx

通知人：xxxxxxxxx

xx年xx月xx日篇四：交房通知书.lnk

交房通知书

尊敬的*****业主：

您好！

非常荣幸地通知您，您所购买的******1、2、3、10、11、12、13栋住宅，自2011年6月30日起正式办理物业交付手续。在此，我们衷心感谢您一直以来对*****公司的大

力支持、理解，并真诚预祝您：阖家欢乐、万事如意！

届时，由于前来办理接房手续的业主较多，为避免您长时间等候，我公司建议您按以下

时间办理接房手续：

一、办 理 地 点：郧城·城市花园物业服务中心（一号楼负一楼） 二、集中办理日期：

2011年6月30日至2011年7月2日 三、工 作 时 间：9：00—17：00

四、所需携带资料：详见交房通知书中《业主需携带资料》 五、所需缴纳费用：详见交房通知书中《需缴纳款项明细》（现场可刷卡） 六、咨 询 电 话：****-******（销售中心赏花热线）

****-******（中信物管公司项目现场咨询热线）

七、温馨提示：

1、6月30日-7月10日前往现场办理交付手续的业主，将获得精美礼物；

3、为方便您顺利办理交房，请携带全部所需资料、费用后再至现场办理。

*****************公司

二○**年**月**日

交房流程图

↓

↓

步骤六

注：具体流程详见当日现场公示。

业主需携带资料

一、如果您是个人购房，请业主本人在办理交房手续时携带以下资料：

1、业主本人身份证明原件；

① 若业主为已婚：夫妻双方带结婚证原件、身份证原件、户口本原件共同到场； ② 若

业主为未婚：带身份证原件、户口本原件、无婚姻证明原件；

③ 若业主为离异：带身份证原件、离婚证原件（四个月以内）或无婚姻证明； 2、商

品房买卖合同原件； 3、办理住房贷款的：

①.抵押贷款合同及银行借据、放款通知单（此项适用于在中国农业银行、中国建设银

行、中国银行办理住房贷款的）

②.银行借款借据原件（此项仅适用农村信用合作联社办理住房贷款的） 4、购房全款收据或购房首付款收据；

二、如业主本人不能亲临现场办理手续，须委托他人办理。

经办人除需携带上述资料外，还需带上经公证处公证的《授权委托书》原件及受托人身份证原件。

三、若房屋为多人共有，请全体业主同时到场，并参照上述内容携带相关资料。

四、如您是单位购房，请法定代表人在办理交房手续时携带以下资料：

１、商品房买卖合同原件；２、购房全款收据；３、营业执照复印件；４、组织机构代码证复印件；５、单位公章；６、单位法定代表人身份证原件；７、《前期物业服务协议》、《业主临时公约》（如您还未签订协议，请您到现场签订）８、如法定代表人不能亲临现场办理手续，可委托他人办理。经办人除需携带上述1－7项的资料外，还需带上经公证处公

证的《法人代表授权委托书》原件及本人身份证原件。

需缴纳款项明细

为协助您办理分户产权证和国土证，请您在办理交房手续的同时，向我公司提供办理权证所需的相关款项。

一、 开发公司代收费用：

（相关收费标准若有改动或变动依据国家相关规定收取）

二、物业管理公司收取的部分费用：

备注：1、如您在交房时需同时办理房屋装饰装修事宜，敬请提前致电物业管理公司垂询。

2、物业管理收费依据详见《前期物业合同》及《业主临时管理规约》。以房管局备案时间为准。篇五：拒绝接房通知书 拒 绝 接 房 通 知 书 重庆嘉逊地产开发有限公司： 本人 （身份证号： ）于 年 月 日 与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为： ，以下简称“合同” ），购买了贵公司开发“重庆龙湖源著北区住宅项 目” 幢 楼 号房（以下简称“房屋” ），本人已先后通 过支付首付款和办理银行按揭贷款方式向贵公司支付了全部房款共 计人民币 万元。 年 月 日本人收到贵公司的《收房 、购房时间

3

通知书》，并于 年 月 日持有关资料到现场验房，发现贵司开

发的房屋有违合同的约定，不符合收房条件和标准，故本人拒绝收房，

具体理由如下：

1、贵公司目前只向业主出示了《重庆市建设工程竣工验收备案

登记证》，没有向业主出示合同附件9约定的“规划部门出具的认可

文件或者准许使用文件”和附件11约定的“环保部门出具的认可文

件或者准许使用文件”，侵犯了业主的知情权。

2、贵公司未征业主同意擅自变更阳台以及窗户设计，有违合同

的约定和法律的规定。根据中华人民共和国建设部《商品房销售管理

办法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设

计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、

设计；

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致

商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当

事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发

企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面

答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接

受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业

未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，

由房地产开发企业承担违约责任”。据此，贵公司在未通知业主的情况下，擅自变更阳

台以及窗户设计，侵犯了业主的合法权益，业

主有要求贵公司整改或退房的权利，同时享有追究贵公司法律责任的

权利。

3、重庆龙湖源著小区（北区）实际容积率与房屋销售时约定容

积率不符，贵公司理应予以整改并承担违约责任。

4、重庆龙湖源著小区（北区）靠内环高速一侧，噪音过大，严

重影响业主居住，贵公司理应根据《声环境质量标准》(gb3096-2008)

的规定，提供“噪音检测报告”，如噪音检测超标，贵公司理应根据

《民用建筑隔声设计规范》（gb 50118-88）的规定，予以隔音整改，

以符合居住条件。但贵公司没有向业主提供“噪音检测报告”，有违

法律法规的规定。 5、重庆龙湖源著小区内没有设置消防通道，根据《新消防法》

第四十八条规定：高层建筑（十层及十层以上的居住建筑）的周围，

应设环形消防通道．当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长

边设置消防通道．（这条是国家强制性条文）；

消防车道的宽度不应小于４米，消防车道距高层建筑外墙宜大

于５米． 尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于

１５x15米．大型消防车的回车场不宜小于１８ｘ１８米． 综上所述，本人认为，贵

公司提交的房屋不符合法律规定和合同

约定的交房标准，本人有权拒绝接收房屋，并有权要求贵公司对不符

合约定的部分限期整改（如客观原因无法整改，贵公司应以现金或其

它方式补偿），由此造成延期交房的，贵公司理应按合同约定承担延

期交房违约责任。为此，特向贵公司发送本通知，限贵公司在收到本

通知之日起七日内对上述问题予以解决，否则，一切法律后果均由贵

公司承担。