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有关清单报价的体会

2020-03-18 来源:好走旅游网
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第33卷第1期 2006年3月 建厂科技交流 、bl-33 No.1 EXCHANGE OF J C】}】ANG _SCⅡ NCE& Mar.2Oo6 有关清单报价的体会 安装公司 我国的工程价格形成经历了由国家定价、指 导价、调控价三个阶段之后,由政府定价的模式 逐渐向企业自主报价、市场形成价格的方向转变。 2O33年7月1日起工程量清单计价规范 (GB50500—2003》的出台,更促进了这种转变, 推行工程量清单计价是市场经济发展的必然趋 势。 工程价格构成复杂,费用繁多,计算困难, 在管理过程中又存在许多可变的、人为的以及不 可预见的因素。因此,研究工程项目投标报价的 形成过程,探讨合理科学确定投标报价的方法, 以便适应目前招投标市场的变化是非常必要的。 在本文仅谈一下自己在清单报价中的一些体会。 1 报价前的准备工作 在获得招标文件和设计图纸后,应仔细研究 招标文件,了解投标须知、协议书、评标、定标 办法、合同条款及采用的施工规范标准等内容, 只有全面熟悉并掌握了招标方剐投标单位的要 求后,才可进行工程量清单的复核,此项工作主 要核查招标方的工程量清单是否有大的遗漏,以 免中标后产生不可避免的风险。 2 清单组价 在组价过程中一定要对工程量清单所含盖 的内容有深刻的了解,仔细看清项目特征的描 述,认真细致的组成每一条清单内容。 陈敏 投标单位依据企业自身的具体情况,选择相 应的消耗量定额为基础。但目前我们没有企业定 额,均采用地方定额。工程定额是被大家公认的 编制依据,且具有法令性、普遍性,所以在编制 过程中就应遵循其编制原则,尽量做到一致性、 准确性。在报价过程中常遇到无可参照定额子目 的单项,因此有时“估价”,有时借用其他子目, 有时调整子目等,这就要凭经验合理计价掌握好 这个“度”,既不能低估少算,也不能高估冒算。 3认真分析材料价 主材是工程造价中最活跃的部分,价格变动 频繁,新材料、新工艺不断涌现,另外即使是同 一种建筑材料,在同一供货时期,如果是不同的 进货渠道,不同的供应方式,不同的付款方式, 其价格也会不同。而对于安装项目来说,设备、 主材占有工程造价的绝大部分,因此,这项工作 就显得尤为重要,必须派专业的材料采购员去完 成,同时还要考虑该项目在施工过程中可能遇到 的风险,施工期限越长,风险也就越大。 . 4寻找工程特殊点 建筑产品的特点之一就是具有单一性,任何 一个建筑产品都找不到跟它一模一样的工程,既 便是规模大小及程度完全一样,也因建设地点各 异、时问不同而导致价格差异。因此我们在投标 报价期间,充分考虑本工程的一些特殊点,找出 其个性,报价有的放矢。例如,一些技改项目工 维普资讯 http://www.cqvip.com

2006年第1期 建厂科技交流 程,一般都是在原厂址施工,场地狭小,势必增 应对其他投标人的心理有不同程度上的了解,在 加材料的二次搬运费,与生产同时进行,势必产 充分掌握和了解上述情况的前提下,调整综合单 生降效费,还有那些拆除的旧材料有些是可以再 价中的管理费和计划利润率。如果是合理低价中 利用的,这又降低了材料购置费等等。这在报价 标法评标,投标单位的报价应在确定总价不变的 中都是可以平衡的方面。 前提下,降低企业投标风险,可采用不平衡报价 5 综合平衡。合理取费 的方法。不平衡报价的含义是“项目在投标报价 投标报价是一个相当复杂的过程,过去那种 时,在总价确定的前提下,调整分项工程的单价, 单一严谨的计价方式受到了市场经济的强烈冲 在不影响总价和中标的前提下,竣工结算时可获 击,首当其冲的是取费项目和取费标准。我们历 取更高收益”。 来是遵循行业”预规”计取,而现在已逐步过渡为 现在大部分招标均实行无标底投标报价,评 行业指导性和参考性,势必给企业的成本管理提 标细则中规定为合理最低价中标,在评标中将各 出了更高的要求,完全根据自身的经营管理水平 投标单位的报价,剔除一个最高报价和最低报 测算出各种费用。各企业对这一块的竞争尤为激 价,剩余的取平均值作为评价基数,并设立一个 烈,取哪些项目以及取多少,这里有个综合平衡 有效区间,与之接近或有效区间下限的赋予高分 问题,是企业对自身综合实力的具体体现。只有 值,反之得低分,这对每家投标单位来说应该是 管理水平高超的企业才可能占上风。此次我们在 公平合理、机会均等的竞争条件。 苏州项目上的中标也得益于此。 除无标底投标报价外,还有复合标底、有标 6 确定最终价格 底投标报价等评标办法,本文不再详尽细述。但 上述工作完成后,许多投标单位领导层最为 作为投标单位来说,无论采用哪种投标报价和评 头疼的是最后如何确定投标报价?这也是一个 标办法,均应在深刻细致熟悉招标文件后方可确 共性问题,以我个人认为:首先要对招标文件中 定最后的投标报价,做到知己知彼,稳中取胜的 的评标细则和定标办法进行仔细的分析,同时还 原则。 (上接第72页) 点选结构 轴网 辅助轴线功能将所画弧线点 行轴网识别操作,就能解决不能识别轴网的问 选为同轴网一样的颜色,圆或椭圆轴网线就画成 题。二、必需严格按对话框内提示操作,如你不 了。 想要轴网编号,但是在做轴网识别时也必需选取 (5) 电子文档的轴网线自动识别:有用户 轴网编号,待识别工作完成之后再将轴网编号删 说:“哎呀,怎么我的电子文档轴线不能识别, 除,千万不可不选轴网编号就开始确定进行识 是不是系统有问题?”不是,有两点您得注意! 别。否则系统不会按你的要求自动识别轴网。 ~、可能您的轴网线是按块形式存在于您的 以上内容是我在实际操作中经常遇到的问 电子文档中,遇到这类情况只要您用CAD的“分 题,在此特向各位介绍,希望对大家熟练掌握清 解”命令(E)(】)LDDE)将轴网图形框选炸开,再进 华斯维尔三维算量软件能有所帮助。 

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