改造修缮工程技术标

第一章：施工总体进度计划保障措施 第二章：质量保证措施和创优计划 第三章：主要分项工程施工方案和技术措施 第四章：定位和测量放线施工方案 第五章：安全措施

第六章：现场文明施工、消防、环保以及保卫方案 第七章：雨季施工方案

第八章：成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 第九章：紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施

第一章：施工总体进度计划保障措施

一、施工总进度计划 1.1施工准备

1.1.1如我公司中标，我公司就着手一切开工的前期准备工作，包括项目管理机构及人员、机械设备的投入、施工安排、施工组织和技术方案的研究和优选等。并着手开始进行现场平面规划各种施工证件的办理、施工进度的安排等。

1.1.2.我公司进场后，首先根据水准点及坐标点，对定位轴线、标高进行复测，并建立场区轴线网和现场测量布点，同时对城市基准点进行核实。并着手进行一切准备工作，包括各种实施计划的详细制定工作。 1.2确保工程按期竣工

1.2.1根据工程设计规模，招标文件、工程所处的地区和投入的各种生产要素以及我公司长期以来所积累的大型工程项目和类似该工程项目的施工经验和管理优势、施工实力综合考虑各因素，科学、合理详尽地制定分阶段施工进度计划和与之相应的各种配套计划，确保本工程按时竣工。由于该工程有工作面大的特点，有效的组织立体交叉作业，抓好前、后工序的衔接和管理，是保证工期的关键。 1.3保证措施

1.3.1选派强有力的专业施工队伍，在技术上完全有能力胜任本工程的施工在劳动力的需求量上，将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，确保施工任务顺利完成。

1.3.2.抓好内部管理机制，提高全员劳动生产率，工长对每天作业区域、条件、劳动人数、材料、机械设备需用量等情况要心中有数，为配合工期要求生产任务有短、中、长期安排，对总体生产安排与进度要及时掌握，具体调整，灵活机动安排生产，避免窝工。 1.3.3提高各职能部门协调反应能力。从项目经理到各职能部门要密切配合、确保工期，材料部门要按计划提前将材料准备到位，后勤部门要作好后勤保障劳资、行政部门加强民工队伍素质建设与组织纪律管理，对工程中出现的各种问题要共同协调，主动解决，不可推诿扯皮。

1.3.4把工期同经济利益直接挂钩，明确工地的工期奖罚制度组织项目经理负责的工期管理班子，检查和监督工期计划的实施。

1.3.5实行周末检查、同一例会和每天班组长碰头会制度落实进度，及时调整对策，使进度计划确实能指导生产并真正付诸实施。

1.3.6编制专项施工方案，组织协调各专业穿插施工加强各专业队伍的配合协作。 1.3.7根据施工进度计划，必要时加班加点施工，保证完成规定的工作量，安装等计划每一环节的顺利进行。

1.3.8加大宣传力度使职工树立工期意识，利用经济和行政手段，发挥全体参建人员的最大积极性。

1.3.9将总工期控制目标分解为消防工程、污水工程、热力管网工程、给水工程、自动喷淋工程五个阶段控制目标，通过阶段控制目标的实现来保证总工期目标。 1.3.10根据总工期计划，分解编制月、周、日作业计划。

1.3.11用周计划控制分部分项工程进度，每天下午下班前召开一次碰头会，总结当天的施工情况，安排晚上和次日的工作。确保周计划按时或提前完成。

1.3.12密切与业主、设计、监理等有关部门联系协作，对隐蔽工程及时组织验收，为后续工序创造条件。

1.3.13确保施工机具的完好率，如有故障及时修理，并有应急措施，确保不应机具原因而影响施工工期。

1.3.14克服雨天对施工的影响，关注天气预报，提高预见性，并根据天气变质及时调整工作安排。

1.3.15加强材料和机具的组织供应工作，确保按计划要求进场。

1.3.16狠抓各主要阶段施工的穿插工作，并为下一施工阶段创造必要条件，使整个施工过程环环相扣、互不脱节。

1.3.17充分利用我公司的物力和财力，在工机具及材料暂时不到位的情况下仍然能确保工程按计划进行施工。

1.3.18采用目标管理，网络计划技术，计算机管理等科学管理手段，充分发挥我公司的管理优势，确保工程严格按照网络进度计划的安排施工，抓好关键工序。统筹兼顾，科学组织施工。

二、工期保证技术措施

2.1提高机械化施工水平，投放先进施工机械设备。

2.2在工程项目部悬挂进度计划表与实际工作进度表，进行两表对比，若出现实际工作滞后地计划工作，要找原因、提措施、赶时间，保证计划落实。

2.3采取措施，做好雨季施工及特殊工艺施工准备，不致因季节及工艺影响施工工期。 2.4加强各工种、工序之间的协作能力，建立交接班制度，创造流水施工条件，减少工序搭

接时间。

2.5严格按照工艺流程和施工进度计划安排工作，做好施工前各项工作。

2.6及时做好隐蔽工程记录，配合隐蔽工程检查和验收，避免因检查和验收延误码率而影响工程进度。

2.7加强质量管理，接受监督，强化质量意识，确保各分部分项工程达到验收标准不因质量问题影响施工进度。

2.8优化施工方案，科学组织施工，用网络技术控制施工进度，合理安排流水交叉作业。 2.9按施工组织设计配备两套模板，以确保主体结构施工进度。 2.10砼采用搅拌机集中拌制和供应，减少砼工程的耗用时间。

2.11选用先进模板体系，清水砼施工工艺，同时砌体也按双面拉线标准严格控制，有效缩短抹灰工程的工期。

2.12为缩减施工期，在砼中掺入适量的早强减水剂，缩短拆模时间，同时可采用麻袋覆盖养护等级技术措施。

2.13加强各工序之间的衔接配合工作，避免各工种各工序之间因配合不好而浪费工期。 2.14高度重视准备工作，认真按照施工准备工作计划安排实施，以尽快形成施工能力并为工程顺利进行打下坚实基础。

2.15加强土建工程和安装工程的协调配合，确保工程顺利进行。

2.16加强施工过程控制，抓好质量安全工作，确保不因质量、安全事故而影响工期。 2.17加强成品保护工作，减少因修补而浪费工期的行为。

2.18.准备足够的劳动力，连续施工、采取三班制作业、节假日不休息。

2.19划分流水段，分段交叉流水作业，最大限度地利用工作平面，对影响工期的主要工序要集中力量突击。

2.20对施工质量进行过程控制，避免事后返工而购误工期。

2.21当某个环节引起工期延误后，要总结经验，并立即作出调整计划，及时赶上。 三、材料投入保证措施 3.1材料质量保证

3.1.1所有进场材料必须符合国家质量检验规定及设计图纸要求出厂要有合格证、试验报告等，杜绝一切不合格产品进入施工现场，有要求重新试验的必须经过试验重检合格后方可使用。材料的运输、储存、保管及发放应严格管理制度，防止误装，互混和变质。保管和发放应专人负责，并对使用量实行登记，当天用当天完。

3.2进场保证

3.2.1从资金上保证，本工程工程款实行专款专用，不挪用工程款，确保采购材料所需的资金。

3.2.2图纸一到手，马上组织人员按图纸提出工程材料计划，并按进度提前采购、进场。 3.2.3从材料储备量上保证，本工程所需的砂、石等材料均可提前采用购，堆放在现场，避免因市场材料短缺影响施工进度。 3.3.材料运输保证：

3.3.1运输工具：除供应商自备车辆送货外，项目部将配置2台汽车负责日常的材料运送。 3.3.2签订承运合同：对批量进场的材料，如钢筋、商品砼、水泥、石、砂等，将与供应商或其他承运公司签订相应的承运合同，保证运输的时间，以免运输拖延造成停工待料。 3.3.3针对城市交通特点，对大体积、大重量的设备、构件、材料将采取特殊的运输方案及相应的安全措施。

第二章：质量保证措施和创优计划

该工程中标后，我们将作为重点工程组织施工，质量目标定为：分项、分部工程一次交验合格，优良率达90%，单位工程创优目标为鲁班奖工程，为实现这一目标，特制定如下措施：

一、在工程施工前，严格按我公司“ISO9002质量体系程序文件”，编制详细的项目质量计划，明确质量控制点、责任人及奖惩措施。

二、建立项目质量保证体系，为加强质量保证体系正常运转，成立以项目经理为组长的全面质量管理领导小组，每周召开一次领导小组会议，研究分析近期的施工质量和质量管理情况，制定相应的方案措施。

三、建立质量控制要点，对施工全过程分阶段、环节进行质量控制，每个控制环节为一个停检点，上道工序合格后才能进行下道工序的施工。

四、加强人员的培训工作，从管理人员到每一个工人，都树立质量第一的思想。 五、严格坚持技术管理制度，在图纸会审的基础上，编制切实可行的施工方案，并经论证和审批，施工前进行认真的技术交底，主要技术问题及主要分项工程开工应由项目总工程师组织交底，并有书面记录。

六、严格按图纸要求、工艺、规程组织施工，发现问题应及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。

七、加强质量监督检查工作，严格控制施工过程中的工程质量通病，把好各道工序质量关，隐蔽工程和重要工序必须经建设单位签字认可后，才能进行下道工序施工，施工中原始记录要填写真实齐全。

八、严格履行材料的检验制度，并做好记录，建立必要的各种管理台帐，各工序操作人员在使用时，必须核对各种材料清单，检查无误后方可使用。不合格的材料、半成品不允许使用在工程上。

九、建立操作岗位负责制，主要工程实行样板挂牌制，按工艺卡施工。

十、抓好重点部位，关键部位的管理和施工，对变电所、中央机房、消防、弱电等工程进行重点控制。

十一、采用先进的施工机具、设备，提高施工生产机械化水平，改善劳动条件，提高工程质量。

十二、配置必要的检测仪器，按国家《计量法》要求，管好用好施工用全部计量器具，确保测量数据准确。

十三、质量与经济责任制挂钩，实行“质量否决权”，制定质量奖罚制度，对施工质量和质量管理方面有突出成绩者给予奖励，对质量作风低劣，质量通病重复发生，违反规程规范及质量标准者实行重罚。

十四、针对制定的质量目标和易出现的质量通病，开展群众性的QC小组活动，用PDCA循环的工作方法解决质量通病，攻克技术难关，提高施工质量。

十五、尊重建设单位、监理单位和贵阳市质检部门对该工程的监督检查并做好配合工作。

十六、在粗、精装修阶段，安装要与土建、装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施工程序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间的成品保护。

十七、消防、强电工程，应在当地有关部门的检查监督下进行施工，并在其验收合格后，方可投入使用。

第三章：主要分项工程施工方案和技术措施

一、轻钢龙骨吊顶和安装石膏板面层

1.1在四周墙壁上按设计标高找出标高基准点，然后固定吊杆，先固定主龙骨，主龙骨的安装要整体找平和调整；再安装中龙骨.小龙骨。

1.2对于未镀锌的安装件（吊杆），安装前必须刷防锈漆两遍。现场焊接部应补刷防锈漆。吊杆不允许用铁丝代替。轻钢龙骨安装完后要进行整体找平，不允许龙骨面有下垂现象，允许起拱5%，以保证棚板安装后顶棚保持水平。

1.3安装石膏板面时，采用辅助支架将板材顶起与龙骨贴紧，然后上自攻螺钉。

目前石膏板顶棚普遍存在顶棚面不平，特别是接缝处有裂纹和明显的痕迹等缺陷。措施如下：

（1）石膏板面积不应过大。

（2）自攻螺钉排列均匀.钉距250mm。

（3）接缝处不得使用牛皮纸.胶带纸，要用尼龙绳或纱布。嵌缝腻子干后用细砂纸打磨平整，贴上尼龙网，再做面层。 二、矿棉吸音板吊顶天花

2.1弹线：弹出吊顶标高和龙骨布置线。

2.2固定吊杆：选用T型吊顶轻钢龙骨.配套的吊件和槽形龙骨。

2.3安装和调整龙骨：将架设牢固。先拉纵横标高控制线，一边逐条托起安装牢固，一边按控制线调整水平，最后再精调一遍。 三、乳胶漆的施工 3.1施工工序

阶段 基层处理 第一遍满刮腻子 第二遍满刮腻子 封底漆 第一遍乳胶漆 第二遍乳胶漆 清扫 工序名称 清扫，填补空洞，磨平 第一遍满刮腻子，磨平 第二遍满刮腻子，磨平 满涂封底漆 第一遍乳胶漆，磨光 第二遍乳胶漆 清除遮尘物，清扫飞溅涂料 备注 腻子干透后施工 封底漆至少4h后施工 间隔6-8h后施工 3.2施工要点：

3.2.1基层处理；先将原装饰表面铲除，并用开刀铲除灰块.浮渣等杂物，表面有油污，应用清洁剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。基层应牢固，如有空鼓.疏松.起泡.裂缝等缺陷，应清理.找平和修补。 3.2.2满刮腻子：

（1）表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比10:1）的稀释乳液将SG821腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面.蜂窝.洞眼.残缺处填补好。腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整。

（2）满刮两遍腻子。第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整.均匀.光滑.密实平整，线角及边棱整齐为度。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，注意不要沾污门窗框及其它部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。注意操作要平稳，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净。第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前遍腻子相垂直，然后用细砂纸打磨平整.光滑为止。 3.3封底漆的施工

封底漆在干燥.清洁牢固的表面上进行采用滚涂的方法施工，涂层均匀，不漏涂，注意渗入后的底漆涂饰均匀一致。 3.4乳胶漆滚涂施工

（1）乳胶漆属浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍应稍稀，加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料磙子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸.勤蘸。第一遍施工完毕后，一般需干燥6h以上，才能进行下道工序。

（2）磨光。用细砂纸打磨，用力轻而匀，不得磨穿涂层。磨后表面清扫。

（3）第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体渗水量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。 四、饰面砖和地面砖的施工 4.1饰面砖的施工方法

4.1.1饰面砖，使用前在清水中浸泡30min左右，阴干备用。 4.1.2灰抹好后，一般养护2-3d方可进行镶贴。

4.1.3贴前要找好规矩，用水平尺找平，校核方正。算好纵横所要贴的块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行序排，特别是阳角必须垂直。

4.1.4在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中，往两边排砖。肥皂盒.电器开关插

座等，可按预定尺寸和砖数排砖，尽量保持外表美观。

4.1.5根据以弹好的水平线稳好水平尺板，作为贴第一块砖的依据，一般由下往上逐层贴。为了保证间隙均匀，每块砖的方正可采用塑料十字架，贴后在半干时再取出十字架，进行嵌缝，这样缝隙均匀美观。能保证质量，提高效率。

4.1.6采用掺108胶素水泥沙浆做黏结层，随调随用，将其满铺在瓷砖背面，中间鼓四角低，逐块进行镶贴，随时用塑料十字架找正，全部工作应在3h内完成。一面墙不能一次贴到顶，以防塌落。随时用干布将缝隙内挤出的浆液擦干净。

4.1.7镶贴后的每块瓷砖，可用小铲轻轻敲打牢固。工程完工后，应加强养护。同时，可用稀盐酸刷洗表面，随时用水冲洗。 4.1.8粘贴48h后，用同色素水泥擦缝。

4.1.9工程全部完成后根据污染程度用稀盐酸刷洗，随即再用清水冲洗。 4.2饰面砖的施工技术措施

4.2.1对于坚硬光滑的基层，如混凝土墙面，必须对基层先进行凿毛，甩浆处理。凿毛的深度为0.5-1cm..间距3cm，毛面要求均匀，并用钢丝刷子刷干净，用水冲洗。然后在凿毛面上甩掺有108胶的水泥沙浆，其配合比水泥：中砂：108胶=1:1.5:0.2.甩浆厚度为0.5cm左右，甩浆前先润湿基层面，甩浆后注意养护。

4.2.2凡敲打瓷砖面发出空声时，证明贴结不牢或缺灰，应取下瓷砖重贴。 4.2.3饰面砖安装工程质量要求：

（1）饰面砖的品种.规格.颜色.图案必须符合设计要求。安装贴牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

（2）表面应平整.洁净，颜色一致，不得有翘曲，损坏，变色，起碱，污点，砂浆，留痕，光泽色损现象。

（3）整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙，踢脚线，门窗贴表面突出墙面的厚度一致。 （4）接缝应填嵌密实。平整，宽度均匀一致，灌浆严密，色泽一致，阴阳角处的砖搭接方向正确。

4.3地砖地面施工方法

4.3.1在干净湿润的基层上浇水灰比为0.5的素水泥浆，不得采用撒干水泥面洒水扫浆的做法。浇水泥浆后要及时铺抹水泥沙浆找平层，否则素水泥浆涂刷时间过长，风干硬结，会影响铺贴工程质量。

4.3.2找平层采用1:3（体积比）干硬性水泥沙浆。找平层的厚度根据地面标高确定，一般

为25-30mm，砂浆从里向门口铺抹，虚铺砂浆高度可比找平层标高高3-4mm，然后用大杠挂平.拍实，用木抹子找平，有泛水要求的房间如卫生间等，应先找出坡度。

4.3.3铺。找平砂浆养护2-3d后铺贴地砖。铺贴前先将结合层表面用清水湿润，然后均匀撒布干水泥，用水刷子弹水后立即铺贴地砖（地砖背面也要刷水湿润），铺贴均由门口处开始，沿进深方向先铺一张，在向两边铺，操作时先用方尺找好规矩，拉好控制线，按线铺贴，依次向前进行。铺到尽端后如太紧或太松，把贴纸切开用开刀调缝。

（1）拍实。整个房间铺完后，由一端开始用橡皮锤和拍板依次拍平拍实，要求水泥浆充满地砖之间的缝隙。

（2）灌缝拨缝。及时灌缝拨缝，先用1:1水泥细砂（砂要过窗纱筛）把缝隙灌满扫严。适当淋水后，用橡皮锤和拍板拍平。拍板要前后左右平移找平，将地砖拍至要求高度。然后用开刀先调整竖缝后拨横缝，边拨边拍实。地漏处必须将地砖剔裁壤嵌顺平。最后用拍板拍一遍并局部调拨不均匀的缝隙，然后用棉丝轻轻擦掉余浆，如湿度太大，可用干水泥面扫一遍，用锯木屑擦净。

（3）养护。地砖地面铺贴24h后，应铺锯木屑等养护，4-5d后方准上人。 五、门窗的安装

5.1门有较好的装饰效果。本次选用钢木复合门和优质塑钢窗。钢木复合门采用优质木料作为门扇.采用优质冷轧钢板门框的结构材料，经冷加工成型。 5.2门窗的安装技术要点：

5.2.1门窗在运输时，捆拴必须牢固；装卸时必须轻抬轻放，避免磕碰现象。

5.2.2门窗码放前，要将存放处清理平整，垫好支撑物。如果门有编号，要根据编号码放；码放时面板迭放高度不得超过1.2m；门框重迭平放高度不得超过1.5m；要有防晒.防风.及防雨措施。

5.2.3门窗的框安装，应保证与墙体结成一体。

5.2.4安装时，门框埋入土面以下20mm，保证框口上下尺寸相同，允许误差小于1.5mm。对角线允许误差小于5mm，再将框与予埋件焊牢。然后再在框两上角墙上开洞，向框内灌注100号水泥素浆，待其凝固后方可装配门扇。

安装后的门，要求门框与门扇配合部位内侧宽度尺寸偏差不大于2mm，高度尺寸偏差不大于3mm，两对角线长度之差小于3mm，门扇关闭后，其配合间隙须小于3mm。门扇与门框表面平整，无明显凸凹不平现象，焊点牢固，门体表面喷漆无喷花、斑点等。门扇启闭自如，无阻滞、反弹等现象。

六、电气系统施工方法及工艺 6.1配管工艺

6.1.1电气施工主管必须熟悉线管布置图和有关施工规范、规程，了解线管走向、工艺流程和施工工艺，按ISO9002《技术交底制度》对施工班组长进行技术交底。

6.1.2电气施工主管根据施工进度作出线管及配件计划由有关部门按《采购控制程序》进行采购。

6.1.3本系统采用的线管均为镀锌钢管，货到工地后，材料按ISO9002《进货检验和试验控制程序》进行检验，并作记录、入库标识。 6.1.4线管明敷 （1）施工程序 支/吊架制作 定位 箱、盒支架、吊架安装 管子敷设 （2）明配管路的施工方法：

在管子敷设前应按设计图纸、标准图规定的敷设方式，加工好各种支架、吊架等金

属支持件。配管前先按设计图纸确定好配电设备，各种箱、盒及用电设备安装位置，并将箱、盒与建筑物固定牢固。然后根据明配管路应横平竖直的原则，顺线路的垂直和水平位置进行弹线定位，并应注意管路与其它管路相互间位置及最小距离。测量出吊架、支架等固定点的具体位置和距离。

（3）沿建筑物表面敷设的明管，使用管卡子均匀固定，固定点间距离为1米。管卡子的固定采用胀管法。

（4）明管的支（吊）架安装，对于多根明管或较粗的明管可采用支（吊）架安装，采用支（吊）架安装时应先固定好两端的支（吊）架，再拉通线固定中间支（吊）架。支(吊)架下料和钻孔采用机械法，不允许气割下料。

（5）吊顶内明管敷设，吊顶工程施工时，应与土建及其它安装专业紧密配合，特别是空调管道设备施工，避免因配合不当，造成施工相互影响、相互损坏已施工完毕的部位甚至造成的大面积返工修整，而损坏材料拖延进度。

（6）为更好密切配合装饰工程的施工。管子敷设前，先在顶棚或地面上进行定位弹线，以便准确的确定好灯具等在吊顶上的位置。当吊顶有分格块线条时，灯位必须按吊顶格块分布均匀。按几何图形组成的灯位应相互对称布置，然后再根据灯位的位置确定配管管路的最佳敷设部位及走向。

（7）明配管的管与管、管与盒（箱）的连接采用胶水连接。

6.1.5配管过程中，电气施工主管、质安员及班组长按ISO9002《施工过程质量控制程序》、《过程检验和试验控制程序》、《纠正措施控制程序》，进行现场检查和监督，发现不合格品及时纠正，并作记录。 6.2金属线槽安装工艺

6.2.1电气施工主管熟悉线槽布置图和有关施工规范、规程，了解线槽走向、工艺流程和施工工艺。按ISO9002《技术交底制度》对施工班组长进行技术交底。

6.2.2电气施工主管根据施工进度作出线槽及配件计划由有关部门按《采购控制程序》进行采购。

6.2.3线槽到工地后，材料员按ISO9002《进货检验和试验控制程序》进行验收，核对其规格、生产厂家、合格证，并作记录，入库标识。 6.2.4线槽安装工艺 （1）施工程序

线槽配线 绝缘测试 预留孔洞 支、吊架安装 线槽安装 金属线槽安装前，要根据设计图纸确定出电源及盒（箱）等电气设备、器具的安装

位置，从始端至终端找好水平或垂直线，用粉袋沿墙、顶棚或地面等处，弹出线路的中心线并根据线槽固定点的要求，分匀档距标出线槽支、吊架的固定位置。 （2）金属线槽下料采用机械法，不允许用气割下料。

（3）金属线槽在通过墙体或楼板处，应在土建工程主体施工中，配合土建预留孔洞。 （4）金属线槽不得在穿过墙壁或楼板处进行连接，也不应将穿过墙壁或楼板的线槽与墙或楼板上的孔洞一连抹死。金属线槽在穿过建筑物变形缝处应有补偿装置。线槽本身应断开，线槽用内连接板搭接，不须固定死。

（5）金属线槽的所有非导电部分的铁构件均应相互连接，使之线槽本身有良好的电气连续性。线槽在变形缝补偿装置处应用导线搭接，使之成为一连续导体，金属线槽应做好整体接地。

（6）金属线槽组装成统一整体并经清扫后，才允许将导线装入线槽内。放线前应检查导线的选择是否符合设计要求，导线分色是否正确，放线时应边放边整理，不应出现挤压背扣、把结，损伤绝缘等现象。并应将导线按回路（或系统）用尼龙绑扎带绑扎成捆。导线绑扎后，应分层排放在线槽内并做好永久性编号标志。

（7）线槽安装过程中，电气施工主管、质安员及有关人员按ISO9002《施工过程质量控制程序》、《过程检验和试验控制程序》、《纠正措施控制程序》，进行现场检查和监督，发现不合格品及时纠正，并作记录。

（8）线槽安装完毕后，电气施工主管会同业主进行验收，其质量是否符合《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》之要求，对验收结果进行记录，并按《工程防护控制程序》对已安装好的线槽及配件进行保护，为下一道工序作准备。 6.3配线工艺

6.3.1电气施工主管必须熟悉线管或线槽所配电线规格、型号、数量及其技术要求和电线布置图，了解配线工艺要求，然后按ISO9002《技术交底制度》对施工班组长进行技术交底。 6.3.2根据施工进度电气施工主管作出相应电线计划，由有关部门按《采购控制程序》进行采购。

6.3.3电线到工地后，材料员按ISO9002《进货检验和试验控制程序》进行检验，核对电线的规格、型号、大小、数量、说明书和合格证并作记录，线管入库分类标识。 6.3.4线管配线

（1）暗敷线管在穿线之前要全部进行试穿，观其线管有无阻塞。如发现线管有堵塞情况，应想办法解决，如用氧气吹管或重新敷管。

（2）管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将管内积水及杂物清除干净。

（3）同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，单管内导线总数不应多于8根。 （4）导线在管内不应有接头和纽结，接头应设在接线盒(箱)内。

（5）管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内控截面积的40％。

（6）导线通过铁丝穿过线管，铁丝大小根据电线截面积及管径大小而定。导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线。

（7）线管配线完毕，都要用摇表测试其绝缘电阻以检查线管穿线是否有损伤等。当绝缘电阻大于0.5MΩ时，线管穿线合格；否则九为不合格，要重新查找原因，并作记录。 6.3.5线槽配线

（1）导线的规格和数量应符合设计规范，当设计无规定时，包括绝缘在内的导线总截面积之和不应大于横截面积的60％。

（2）在可拆卸盖板的线槽内，包括绝缘层在内的导线接头处所有导线截面积之和，不应大于横截面积的75％；在不易拆卸盖板的线槽内，导线的接头应置于线槽的接线盒内。

（3）线管或线槽配线过程中电气施工主管、质安员及班组长按ISO9002《施工过程质量控制程序》、《过程检验和试验控制程序》、《纠正措施控制程序》，进行现场检查和监督，发现不合格品及时纠正，并作记录。

（4）线管和线槽配线完毕后，电气施工主管会同业主进行验收，其质量是否符合《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》之要求，并按ISO9002《质量记录控制程序》记录存档。同时，对已配线按ISO9002《工程防护控制程序》进行保护。 6.4电气照明灯具安装工艺

6.4.1电气施工主管必须熟悉照明灯具布置图和种类及设计技术要求，了解灯具施工工艺，然后按ISO9002标准《技术交底制度》对施工班组长进行技术交底。

6.4.2根据施工进度，电气施工主管作出灯具计划，由有关部门按ISO9002《采购控制程序》进行采购。

6.4.3灯具到工地后，材料员按ISO9002《进货检验和试验控制程序》、《不合格品控制程序》进行验收，核对其型号、数量等，并作记录，然后入库分类标识。 6.4.4灯具安装施工条件

（1）建筑物内顶棚、墙面等的抹灰及表面装饰工作完成，并结束场地清理工作，房间内的照明器具宜在房门可以关锁的情况下安装； （2）对灯具安装有妨碍的模板、脚手架应拆除；

（3）成排或对称及组成几何图形的灯具，安装前应进行测线划线。

6.4.5器具及其支架牢固端正、位置正确，暗开关、暗插座的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。灯具及其控制开关工作正常。器具表面清洁，灯具内外干净、明亮。

6.4.6导线与器具连接牢固紧密，不伤芯线，绝缘良好，在器具内的余量适当。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端点的端子上导线不超过2根，防松垫圈线配件齐全；开关切断相线。同样用途的在相插座接线，相序排列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线、左级接零线，单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方；插座的接地（接零）线单独敷设、不与工作零线混同。

6.4.7在本工程中，有关装设灯具的设计、安装除应符合国家规范的基础上要同时符合甲方的技术要求。

6.4.8在建筑物吊顶内安装灯具应配合建筑吊顶施工交叉进行，根据建筑吊顶装修图核实具体尺寸和分格中心，定出灯位，下准吊钩，施工过程中，要加强图纸会审，密切配合施工。吊顶内的灯具采用金属软管连接，每支长度不超过0.8m。

6.4.9灯具安装过程中，电气施工主管、质安员及班组长按ISO9002《施工过程质量控制程序》、《过程检验和试验控制程序》、《纠正措施控制程序》，进行现场检查和监督，发现问题及时解决，并作记录。

6.4.10灯具安装完毕后，电气施工主管会同业主进行验收，质量是否符合《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》及甲方的技术规范之要求，并按ISO9002《质量记录控制程序》进行记录存档。同时，对已安装好的灯具按ISO9002《工程防护控制程序》进行保护。

第四章：定位和测量放线施工方案

本工程的施工测量内容主要有：对原有建筑物的外墙平整度、垂直度检测、建筑高程检测、地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、铝合金门窗安装施工测量。

由于本工程为一维修改造工程，为保证维修改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、吊顶、屋面等分部、分项工程的测量控制要点。 一、施工准备：

1.1审核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量较核，允许闭合差为±10N（N为测站数）。

1.2测量设备的选择：配备3台经纬仪进行竖向控制线的投测，其中DJ6两台，DJ2一台；配备6台水准仪，精度为DS3；钢卷尺（50m）3把；5m钢卷尺若干。所配备的测量设备均须保证在有效期内。

二、地面工程的施工测量：

2.1由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层±0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。 2.2首层各段的标高控制点为三个，以利于闭合校差。 2.3标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。

其允许误差为：层间误差±3mm总误差±5mm。

传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3mm，并取平均点引测水平线。 2.4测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。

测表1 项目 水平线 （室内、室外） 铅垂线 室外 高于1/3000 2.5用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于

精度要求 1、每3m两端高差小于±1mm; 2、同一条水平线的标高允许误差为±3mm。 室内 经纬仪两次投测校差小于2mm 5m、房间应小于2m。 三、吊顶工程的施工测量：

3.1根据已弹出的50cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。其允许误差应符合测表1的要求。

3.2顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。

3.3对于会议室、门厅等灯具、装饰物较多的复杂房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按1∶1放出大样，后投点到顶棚，确保位置正确。 四、墙面装饰施工测量：

4.1墙面装饰测量精度的一般规定：

（1）内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线应符合测表1的要求。

（2）外墙装修时，控制墙面竖直、平整的铅垂线投测精度：两台经纬仪投测结果校差应小于2mm；墙面水平控制线应符合测表1的要求。 （3）墙面装饰分格线的投测精度：小于1/10000。 4.2外墙面施工测量：

（1）在建筑的四大角上吊出铅垂钢丝，并固定牢固，以此控制墙面竖直度、平整度及块材出墙面的位置。

（2）在门窗洞口处的处理和四大角相同，用铅垂钢丝或经纬仪找出垂直、方正。 （3）根据块材的尺寸、规格及设计要求，在底灰上弹出其水平线和竖直线。水平线以楼层水平基线为准交圈控制，竖直线以四周大角为基线控制，在基线位置应排列为整砖。 五、门窗安装施工测量：

5.1从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，主楼建筑高度超过30m，采用经纬仪进行投测以保证精度。其精度应符合测表1的要求。

5.2门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。对于走廊中的各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。

第五章：安全措施

一、安全措施

1、施工现场必须明确一位专职安全负责人，佩戴安全袖章，该安全负责人要具有专业安全知识。

2、凡在施工现场得全体工作人员，必须认真学习安全规程和采取施工安全措施，进行专业安全思想教育，施工人员必须身体健康，持证上岗。

3、所有作业人员服装整齐，戴好安全帽，并系好帽带，高空作业时必须戴安全带，作业转位时不得失去安全带保护。

4、作业人员在指定的施工区域内施工，不能乱动、乱碰与工作无关的设备，防止意外事故发生。

5、机房内严禁烟火，禁止吸烟，严禁串岗。

6、现场工作或拆除地面时，禁止损坏电缆、管路及设备。

7、文明施工，施工现场每日保持清扫干净，拆除的杂物应及时运出现场，做到“三清”：活完活底清，工完场地清，料具底数清。

8、现场使用的电源无保安器不准进行工作，使用的电动工具要有试验合格证，接线要用胶皮线，使用前检查有无破损，要配备符合要求的保安器。用电、动火必须申请，经批准后方可开始。接临时电源要按正规手续申请，使用电缆必须检验合格。

9、各类作业人员应告知其他作业人员现场和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急处理措施。

10、凡在离地面2m及以上的地点进行的工作，都应视作高处作业，应按照相关规程的规定执行，凡能在地面预先做好的工作，都必须在地面上完成，尽量减少高处作业。 11、高处作业均须先搭设脚手架或采取防止坠落措施，方可进行。在没有脚手架或者没有栏杆的脚手架上工作，高度超过1.5m时，必须使用安全带或采取其他可靠的安全措施。 12、安全带在使用前应进行检查，并应定期（每隔6个月）进行静荷重实验。实验荷重为225公斤，实验时间为5分钟，实验后检查是否变形、破裂等情况，并做好实验记录，不合格的安全带应及时处理。

13、高处作业一律使用工具袋，较大的工具应用绳栓在牢固的构件上，不准随便乱放，以防止从高空坠落发生事故。

14、在进行高空作业时，除有关人员外，不准他人在工作地点的下面通过或逗留，工作地点下面应有围栏或装设其他保护装置，防止落物伤人。

15、不准将工具及材料上下投掷，要用绳及牢固后往下或往上吊装，以免打伤下方工作人员或击毁脚手架。 二、质量保证措施

1、认真做好施工准备工作，在施工前要做好战前动员，树立全员质量意识，认真细致地做好图纸会审。组织人员进行技术安全交底，学习质量标准、施工方法和安全注意事项，对人员进行分工，明确责任，使每个施工人员，做到心中有数。

2、对所有使用计量器具，要按国家有关计量法规进行严格的管理，使用的经纬仪、水准仪、钢尺要经校核合格且在有效期内，严禁使用未经鉴定或鉴定超期的黑器具，以确保施工质量。

3、施工人员要严格把关，严格按照设计图纸及质量标准进行施工。 4、必须上一道工序验收合格后方可进行下一道工序。 5、质量存在缺陷的地方必须返工处理。 6、所有材料必须有出厂合格证和检验报告。

7、为加强施工，施工时应分工明确，责任到人，制定相应的奖罚措施，对出现质量问题的个人进行处罚。

第六章：现场文明施工、消防、环保以及保卫方案

一、现场文明施工措施

1.1文明施工目标按照长春建筑规范及业主的要求，对施工场地进行统一规划，在满足施工需要的前提下，力求场容整洁，创长春市安全文明样板工地。 1.2文明施工组织机构设置及管理

1.2.1文明施工组织机构设置项目经理部成立以项目经理为组长，现场经理（副经理）、总工程师、材料服务和管理部经理为副组长，各部门负责人及各作业队队长为成员的《创建安全文明样板工地领导小组》，具体实施并配合甲方、地方政府文明施工管理小组的工作，做好施工区域内的文明施工。采取“标准明确，责任到人”的管理目标责任制，明确各有关人员的分工与职责，将文明施工落实到实处。全面开展创建文明工地活动，创造良好的施工环境和氛围，保证本项目工程施工顺利完成。

1.2.2文明施工组织机构管理流程创建安全文明样板工地领导小组管理流程图组长：项目经理副组长：现场经理(副经理)、总工程师、材料服务和管理部经理工程技术部部长安质环保部部长工程运输部部长机电设备部部长综合办公室主任计划财务部部长材料服务和管理部各施工作业队（站或组）长施工现场生活区周围环境全体施工作业人员创长春市安全文明样板工地

1.2.3文明施工管理制度

（1）健全以项目经理具体领导、业务部门指导、各作业队及班组班具体落实的管理网络，增强管理力量。

（2）对进场施工的队伍签订文明施工协议书，建立健全岗位责任制，把文明施工责任落实到实处，提高全体施工人员文明施工的自觉性与责任感。

（3）严格按照业主和长春市文明施工要求，并结合本工程的实际情况，制定文明施工细则，管理小组对各班组定期检查，随时抽查，逐项打分，综合评比，进行奖罚。

（4）加强施工人员文明施工意识，对职工进行文明施工教育，每周召开文明施工例会，并由专职人员举办文明施工讲座，宣传文明施工准则，提高每一位员工文明施工意识，在长春市树立我单位良好的企业形象。 1.3文明施工保证措施 1.3.1施工围蔽及施工场地管理

（1）铺轨基地、材料存放场及施工现场四周均按业主和长春市市政部门的要求进行围蔽，四周设置彩钢板围护。

（2）施工现场按照场地容貌管理规定，设置并悬挂五牌一图，即：工程概况牌、安全纪律牌、安全标语牌、安全记录牌、文明施工制度牌和施工平面图，五牌一图悬挂要合理布局、美观整齐。各施工作业面和堆料场必须按规定设置施工铭牌，所有施工管理、作业人员应佩戴胸卡上岗。周围居民和闲杂人员不得进入施工区域内，未经业主批准同意，外部任何单位和个人均不得进入工地。

（3）工地道路要碾压夯实,路面采用混凝土面层，与周边道路自然连接，并设专人养护清扫，保持通畅、整洁。凡在与施工道路的交叉路口，均应按规定设置交通标志（牌），夜间设示警灯及照明灯，便于车辆行人通行。如遇大风、暴雨季节要派人值班，确保安全。 （4）施工现场平面布置合理，各类材料、设备、预制构件等做到有序堆放，不侵占车行道、人行道。易燃有毒材料应专库存放,并建立保管制度。

（5）施工现场排水系统按市政要求设置，并应确保处于良好的使用状态。禁止泥浆水、水泥浆水未经沉淀直接排入下水道。雷雨汛期要多为周边市政设施及居民着想，落实切实可行的防汛措施，为政府和市民排忧解难。

（6）施工中采取有效措施，防止渣土洒落，泥浆、废水流溢，控制粉尘飞扬，减少施工对城市环境的污染，严格控制噪音，把对市民的影响和对居民生活质量的影响减少到最低限度。施工车辆经过市政交通道路时，要有专门的洗车台对其进行清洗，防止污染城市环境。 （7）要节约用水，施工现场设沉淀池，沉淀池要定期进行沉淀物清理，沉淀清水经泵循环重复使用。

1.3.2工地卫生与医疗

（1）设专人负责施工现场的清洁工作，并对现场卫生进行定期检查。

（2）生活垃圾按指定地点集中，及时运走；建筑垃圾随时清理，当天运走。工地制定并落实除“四害”措施，严防各种害虫的滋生。

（3）设置水冲式厕所，并作好厕所的保洁工作；不乱倒生活垃圾，生活垃圾集中纳入城市垃圾处理系统。

（4）职工的膳食、饮水供应等必须符合卫生要求，职工食堂符合长春市施工现场食堂管理的有关规定。

（5）做好职工医疗保健服务，医疗设施、人员、常用药品、急救药品配备齐全，并与当地医疗单位联系，做好卫生防疫及医疗救护工作 1.3.3现场文明气氛

（1）施工临时用地内必须张贴宣传标语，要设宣传栏，内容经常更换；施工现场人口处应

悬挂宣传标语横幅。

（2）施工现场出入口设门卫室，设专业保安人员，所有施工人员都应佩带由施工单位提供的胸卡，胸卡应标明姓名、职务、身份及编号，在现场期间应一直佩带在胸前。 （3）加强精神文明建设，进行法纪和精神文明宣传教育活动。围绕创建安全文明样板工地活动，深入开展“塑先锋形象、为党旗增辉”和“青年突击队”、“青年安全监督岗”等专题活动，推动两个文明建设协调发展。

（3）积极开展社区共建活动和文明工地共建活动。定期走访驻地居委会，征求居民对施工单位的意见及要求，为民分忧解难，充分体现“爱民工程”风范。

（5）加强对施工人员的全面管理，施工现场配备专职保卫人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。做好现场的车辆必须登记进场，在场内要服从现场人员的调度安排。 二、消防措施

2.1必须严格按照《中华人民共和国消防法》的规定，建立和执行防火管理制度。现场必须有满足消防车出入和行驶的道路，并设置符合要求的防火报警系统和固定式灭火系统，消防设施应保持完好的备用状态。在火灾易发地区施工或储存、使用易燃、易爆器材时，应当采取特殊的消防安全措施。

2.2施工现场的通道、消防出入口等，均应有明显标志或指示牌。有高度限制的地点应有限高标志。

2.3施工对乙炔瓶、氧气瓶的使用、运输和保管必须严格执行气瓶运输、储存使用安全技术规程。乙炔瓶与易燃易爆品的间距不应小于8米；乙炔瓶、氧气瓶与明火或普通电气设备（如配电盘、在用电动工具等）的间距不应小于10米；乙炔瓶、氧气瓶使用时应放在固定气瓶的支架上，并禁止敲击、碰撞。

2.4施工现场必须配备灭火器材，并确保人人会用。焊轨作业中须严防火灾事故发生，每日作业结束后，必须在严格检查确保无火险隐患后方可离开现场。

2.5对油库、氧气、乙炔存放地建立警示牌，严禁烟火制度，严禁吸烟，严禁带入火种。焊割作业时，应将易燃易爆危险品清理干净后方可作业。禁止尾气能喷出火星和高温气体的汽车、拖拉机、柴油车、摩托车等运输车进入危险场所。严格控制火源、易燃、易爆和助燃物的管理。

2.6对驻地要严禁乱拉线、乱接灯、乱使用电炉子，防止电路超载引起失火。同时要配置足够的消防器材，并按消防要求放置在醒目和易于取用的地方。

2.7对于不符合防火安全的要采取强硬措施进行整改，提高全体参建职工的防火意识，真正做到防患于未然。

2.8对易燃易爆物品的运输、储存、保管使用必须严格管理，各单位领导、公安人员、安全人员、要定期对以上物品的管理进行全面检查，杜绝漏洞，消除隐患。 2.9做好施工现场周边构筑物、建筑物的防火措施，确保安全。

三、环境保护措施环境保护是我国长期坚持的一项基本国策，是直接影响人类千秋万代生活、生存的大事。增强保护和改善环境的责任感和自觉性，创造一个清洁安静、优美舒适的劳动和生活环境，是完成本项目工程施工的前提。在本项目工程施工中，我们将把环境保护和市容环卫工作纳入日常管理之中，采取一切措施保护现场及附近的环境，避免因施工引起的污染、噪声和其他因素对公众或财产等造成伤害或妨碍。积极配合长春市环保、市政、环卫等部门，共同有效地保护长春市生态环境、市容环卫及施工区周边市民的正常生产、生活环境。根据本项目工程环境和工程特点，制定以下环境保护措施 3.1加强施工管理，强化环保意识

3.1.1成立以项目经理任组长，总工程师、现场项目经理(副经理)、材料管理和服务部经理任副组长，工程技术部、安质环保部、工程运输部、机电设备部、计划财务部、综合办公室及工地实验室负责人为组员的环境保护领导小组，负责本工程施工中的环保工作。环境保护组织机构设置见下页图：

3.1.2采取各种有效措施，对容易引起环境污染的各种渠道严格控制，明确环保重点。 3.1.3切实贯彻环保法规，严格执行国家及地方政府颁布的有关环境保护和水土保持的法规、方针、政策和法令，结合设计文件和工程实际，及时提报有关环保设计，按批准的文件组织实施。环境保护组织机构框图环境保护领导小组项目经理现场经理（副经理）项目总工程师材料管理和服务部经理工程技术部安质环保部机电设备部工程运输部计划财务部综合办公室工地实验室材料服务和管理部各施工作业队全体参加建设人员

3.1.4加强环保教育，宣传有关环保政策、知识，强化职工的环保意识，使保护环境成为参建职工的自觉行为。

3.1.5强化环保管理，健全企业的环保管理机制，定期进行环保检查，及时处理违章事宜。并与地方政府环保部门建立工作联系，接受社会及有关部门的监督。 3.2施工现场和生活区域管理

3.2.1分别对施工区域和生活区域实行封闭和半封闭式管理，以减少粉尘、噪音、振动、弃碴等对周边环境的影响。

3.2.2办公区进行园林绿化规划，做到“晚上亮起来，白天绿起来”，办公区内没有黄土暴露。

3.2.3在工地汽车进出口设置冲洗槽，用高压水枪对车辆进行冲涮，在确认车辆不会对环境造成污染后，车辆方可出入工地。

3.2.4施工现场设置沉淀池，废水应经过沉淀处理后方可排入城市排水系统，防止污染地下水和环境，防止阻塞地下水道。

3.2.5用地履行审批手续,不擅自占地、占道，并按期恢复占用的道路与土地。 3.2.6禁止露天焚烧产生有害气体，禁止用有害有毒的物质作填料。

3.3加强监控量测，确保环境安全采用先进监测手段对噪音、粉尘、水质量、空气质量、地表沉降等进行监测，根据监测数据采取对策，确保环境安全。 3.4绿化及其保护

3.4.1对场地内需要保留的树木用围栏加以保护；开辟场地间隙种花植草，大门及围墙周围设置绿化带，使施工现场与周围环境相协调。

3.4.2夜间施工应按长春市有关规定办理夜间施工许可证。

3.4.3对施工场地范围内以及施工可能触及到的地方以内应保护的树木、广告、管线、建筑物、构筑物等采取加防护围栏、悬挂标签和标记的方式妥善保管，以免施工机具及人员等对其造成破坏，并由专人经常检查防保，施工完毕后将其完整无损的向业主移交。 3.5文物保护措施

3.5.1认真贯彻国家和各级政府对文物保护的有关方针、政策和法令，组织职工学习文物保护知识，使全体职工充分认识文物保护的重要性，增强文物保护意识。

3.5.2施工中发现文物、化石或其它有考古、地质研究等价值的物品时，应立即保护好现场，于4小时内以书面形式通知甲方代表或监理工程师，并协助甲方代表或监理工程师及时报告当地文物管理部门，同时按文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。

3.5.3施工过程中要采取一切有效措施，对邻近施工现场的文物建筑、古树名木等进行保护。 四、交通疏解措施

4.1工程施工期间，施工车辆将对城市道路交通造成较大的影响。为减轻城市交通的压力和保持正常的运输秩序，主动与长春市交通管理部门联系,商定运输方案，确定施工车辆运行路线和时间，在相关通道设限速、禁停等交通标志，并安排专人在主要路口疏解交通，协助交管部门保障交通安全、畅通。无条件服从长春市及业主关于道路交通和施工区域交通管理的有关规定和要求，施工车辆不得无故堵塞道路交通，不得沿途抛洒扬尘。

4.2成立交通配合管理小组，由项目部副经理牵头，工程运输和安质环保部门具体负责，指定责任心和工作能力强的专人负责具体工作的实施，保证交通配合工作落到实处。 4.3制定岗位责任制和交通配合工作细则，严格执行长春市交通管理部门对施工车辆管理方面的有关规定和要求，积极主动地做好交通配合工作，保障交通安全畅通。

4.4针对本工程施工过程中所用轨道材料，特别是25m钢轨、道岔料等长大轨料的运输作为本次工程施工中的难点之一，要提前积极主动的与交通管理部门取得联系，阐明轨料运输的特殊性，以取得他们的理解和支持，并签订必要的书面协议，解决轨料运输公路交通通道问题。

4.5对承担轨料及施工机具等运输的司乘人员加强教育，严格遵循交管部门规定的运行路线及时间，遵守长春市交通法规及交管部门对轨料运输的特殊要求，文明驾驶，确保交通安全。

4.6跨越道路或需占路施工时，提前向交通管理部门递交施工方案，并办理临时占路证、交通施工许可证等相关手续。施工中严格按交管部门规定的路线及时段运行，并按要求留足供其他车辆通行的宽度和人行道及采取必要的防护措施，避免影响正常交通及人车安全。 4.7在施工现场设立交通标志牌,安排专人负责交通疏解。

4.8在道路状况不能满足行车条件的路段，在交管部门配合下，设立安全交通岗，并设置明显的交通导流标志，安排专人指挥，按拟定的疏解出入口通行。

4.9保证交通疏解路段的照明，同时设置示警灯，保证车辆行人安全通过。 五、保卫方案

5.1坚决执行国家和长春市对社会治安防范等的有关规定，以经理部公安派出所为主，成立现场保卫机构，专门负责施工现场的治安保卫工作。并积极主动地与地方政府、公安机关联系，配合解决施工过程中的路地纠纷、施工干扰及施工区域内发生的各类事件。 5.2加强社会治安综合治理工作力度，强化治安教育和管理，实现“无职工犯罪、无治安事故、无火灾事故、无交通事故”的目标。防止和杜绝盗窃、斗欧及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。

5.3加强对施工人员的全面管理，对施工现场实行封闭式管理，配备专职保卫人员，昼夜值班巡逻，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。进出现场的车辆必须登记，在场内要服从现场人员的调度安排。对施工区域内发生的各类案件，及时报告现场保卫部门及当地公安机关，并对案件的侦破和处理予以积极配合。

5.4广泛开展“四防”教育，增强全员的消防治安意识，设置保护设施和报警系统，防止哄

抢、盗窃和破坏活动的发生，保证工程施工的顺利进行。

5．5积极开展社区共建活动和文明工地共建活动。定期走访驻地居委会，征求居民对施工单位的意见及要求，为民分忧解难，充分体现“爱民工程”风范。

第七章：雨季施工方案

一、项目部要在雨季前编制出具体的雨季施工方案，场地要有畅通的排水系统，排水沟互相连通，保证现场内无积水，场地道路铺压密实，以保证安全及雨季车辆通行。

二、塔吊安装避雷装置，机电设备必须加防雨罩，以免因漏水而损坏设备，做好接地保护，以防漏电伤人。雨后对电气设施进行检查。

三、在雨季到来前，应对塔式起重机接地装置进行一次摇测检查，架子四周要及时排除地表水。雨后应组织全面检查，发现不利因素及时解决。

四、雨季应及时测定砂石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。

五、做好雨季施工准备工作，雨季到来之前一个月，应对各种防雨设备、器材、临时设施与临建工程进行检查，及时购置、修整。现场内的排水沟，应经常有人疏通，以保证现场和生活区积水及时排放。

六、及时清理、洗刷雨水溅脏的墙面，并在周围用塑料薄膜覆盖面砖。

七、在建筑物南侧和西侧的脚手架上搭高供遮阳用的竹编凉棚，以免因昼夜温差达大使面砖脱落或空鼓、长裂。临时道路两边应挖明沟排水，坡度不小于3‰。

八、屋顶结构完成后，应尽快做好防水层，为室内装修创造条件。水泥厂等易潮材料露天存放时应在高处垫高，并准备较多雨布，以对之进行及时覆盖。尽早对屋面及后浇带进行处理，防止雨水渗入。

九、夏季作业调整作息时间，从事高温工作的场所，应加强通风和降温措施。

第八章：成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

一、成品保护管理措施

成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们对成品保护工作从以下二个方面着手进行：

1.1成品保护职责分工项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。项目技术负责人和项目副经理：制定成品措施或方案。对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。班组负责人：对上道工序产品进行保护。本道工序产品交付前进行保护。

1.2材料及半成品保护措施对场外加工以及进场的石材、陶瓷锦砖和陶板等材料及半成品必须分类、分规格堆放。叠层堆放时上下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏。侧向堆放垫木外应加撑脚，防止倾覆。半成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。半成品上不得堆放其它物件。材料及半成品运输：要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

1.3交工前成品保护措施为确保工程质量美观，铺装装饰和景观小品达到设计效果，项目施工管理班子应在铺装装饰分区或分层完成成活后，专门组织人员负责成品质量保护，值班巡查进行成品保护工作。

1.4成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或范围进行值班保护工作。对于原材料、半成品、工序产品及最终产品的特殊保护方法应在专项施工方案中予以明确。当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由专人制定作业指导书交成品保护负责人执行。 二、工程保修工作及承诺我公司对产品的使用服务极重视

根据ISO9002国际质量体系标准对服务工作的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，用户对我公司的服务都较为满意，为我公司赢得了良好的社会信誉。我公司设立了专门的机构——工程部专职主管用户投诉和回访事宜。服务组织与服务程序

2.1和顾客建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工程质量问题的反映及改进意见。 2.2工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。

2.3根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速

地做好维修工作。工程保修期限本工程保修期限将按中华人民共和国建设部执行。为确保用户利益，我公司如承担该工程的施工，将在国家规定保修期基础上适当延长保修期限。 三、工程回访

3.1在本工程保修期内至少回访三次，一般在工程交工半年、中期和期满内各回访一次。 3.2工程回访或维修时，由我公司建立本工程的回访维修卡，根据本工程情况制定回访计划。 3.3向业主发出回访函，回访函一般在计划回访日期一个月前发出，并内容包括： （1）关于回访的原则和目的； （2）工程使用情况进行询问；

（3）工程质量存在哪些问题，性质如何；

（4）是否认为回访必要，如果要求回访，请回函并告之联系人的接待时间。 四、维修程序

4.1维修任务的确定工程回访中，发现缺陷后，应对发现的缺陷加以认真量度、记录、较为严重的应加以照片、录像形式记录，将情况填入维修任务书，由专业技术人员分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，经公司有关部门及主管领导审核后，报请业主批准确认。 4.2在处理措施确定后，由我公司组织专业人员组成维修队，指定专人负责，维修队按维修任务书内容进行维修工作，维修质量、工期、安全都应满足业主要求，特别注意维修期间应维持业主环境的整洁，力求不影响业主的使用。

4.3在维修完成后，由公司工程部、质检站与业主共同对其进行验收，并做好记录，符合要求后各方签字。

第九章：紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施

施工现场做到临时用电的架设、维护、拆除等由专职电工完成。在建工程的外侧防护与外电高压线之间必须保持安全操作距离。达不到要求的，要增设屏障、遮栏或保护网，避免施工机械设备或钢架触高压电线。无安全防护措施时，禁止强行施工。按照《建筑施工临时用电安全技术规范》的要求，做好各类电动机械和手持电动工具的接地或接零保护，保证其安全使用。凡移动式照明，必须采用安全电压。凡在距地2m以上，有可能发生坠落的基坑边、基槽边、基坑口等高处作业时，都必须设置有效可靠的防护设施，防止高处坠落和物体打击。脚手架外侧边缘用密目式安全网封闭。搭设脚手架必须编制施工方案和技术措施，操作层的跳板必须满铺，并设置踢脚板和防护栏杆或安全立网。在搭设脚手架前，须向工人作较为详细的交底。严禁架上嘻戏、打闹、洒后上岗和从高处向下抛掷物块，以避免造成高处坠落和物体打击。机械设备应按其技术性能的要求正确使用。缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。按规范要求对机械进行验收，验收合格后方可使用。机械操作工持证上岗，工作期间坚守岗位，按操作规程操作，遵守劳动纪律。处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。机械设备应按时进行保养，当发现有漏保、失修或超载带病运转等情况时，有关部门应停止其使用。工人生活设施符合卫生要求，不吃腐烂、变质食品。炊事员持健康证上岗。暑伏天要合理安作息时间，防止中暑脱水现发生。电气线路超过负荷或线路短路引起火灾；电热设备、照明灯具使用不当引起火灾，大功率照明灯具与易燃物距离过近引起火灾，电弧、电火花等引起火灾。电焊机、点焊机使用时电气弧光、火花等会引燃周围物体，引起火灾；民工生活、住宿临时用电拉设不规范，有乱拉乱接现象。民工在宿舍内生火煮吃、取暖引燃易燃物质等。电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。

现场用的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正常运转。施工现场内严禁使用电炉子，使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过60w的灯泡。使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护、施焊周围不能存在易燃物体，并配备防火设备。电焊机要放在通风良好的地方。存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。使用挥发性、易燃性等易燃、易爆危险品的现场不得使用明火或吸烟，同时应加强通风，使作业场所有害气体浓度降低。焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险品物品的距离不得少于10m，与易燃、易爆物品的距离不得少于30m。

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表

生产 序号 设备 名称 型号 数量 规格 国别产地 年份 (KW) 制造 额定功率 能力 用于施 工部位 备注 1 槌槽机 单头直槌MK372 1 中国 2010 3 良好 良好 装饰 2 机 MX2116A1 22OV12-21 中国 2008 3 良好 装饰 3 电焊机 0KW 2 中国 2008 5 良好 良好 整体 4 电焊机 350 3 中国 2009 5 整体 5 压刨机 AP10 1 中国 2008 4 装饰 6 7 手电钻 射钉气枪 FDV12J “KTT”2 5 中国 中国 2009 2011 10 良好 良好 装饰 装饰 422J OBH2-ZOS8 冲击钻 E 磨光抛光9 两用机 交流对焊10 机

BX3-250 2 中国 2008 12 电气 DGFG-5 2 中国 2007 0.75 良好 装饰 2 中国 2009 1.5 良好 整体 附表二：拟配备本工程的实验和检验仪器设备表 序号 1 仪器设备 型号 数量 名称 水准仪 激光水平2 仪 3 铅锤 2 杭州 中国 4 钢尺 50m 4 山东 中国 5

检测尺 4 沈阳 2010 检测 2010 测量 VH620 2 杭州 中国 20109 测量 规格 SZ1032 4 长春 中国 2009 测量 产地 中国 2010 测量 年份 台时数 国别 制造 已使用 用途 备注 附表三：劳动力计划表

单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 拆除工程 装修工程 水暖 工程 电气工程 力工 瓦工 木工 架子工 机械工 电工 水暖工 防水工 电焊工

30 -- -- -- 4 -- -- 2 -- 20 30 35 15 4 -- -- 25 3 -- -- -- -- 4 -- 30 -- -- -- -- -- -- 4 10 -- -- 2 竣工验收 3 -- -- -- -- 2 2 -- 2 附表六：临时用地表

用途 临时设施 办公室 临时水电 加工车间 仓库 宿舍 食堂 打更房 厕所

面积(平方米) 150 70 30 100 120 200 120 20 30 位置 工作区 工作区 工作区 工作区 工作区 工作区 工作区 工作区 工作区 需用时间 2012.8.4至2012.9.15 2012.8.4至2012.9.15 2012.8.4至2012.9.15 2012.8.4至2012.9.15 2012.8.4至2012.9.15 2012.8.4至2012.9.15 2012.8.4至2012.9.15 2012.8.4至2012.9.15 2012.8.4至2012.9.15