防 水 堵 漏 施
方 案
工
一、渗水原因：宿舍女儿墙渗水，女儿墙下屋面出现不同程度的渗漏现象，部分墙面被浸湿，造成墙面外墙砖出现了脱落。在出现这种情况下，经过检查，发现渗漏的原因并不是屋面裂缝所致，而是女儿墙根部因施工存在质量缺陷，出现不同程度的施工裂缝，有些裂缝较深、较宽，并且压顶抹灰基本没有找坡.当下小雨时,雨水几乎全部
被裂缝吸收.沿墙壁渗流下去，造成严重的渗漏。【工程防水技术规范】GB50108-2001；3、【防水工程验收规范】GB50208-2002;4、国家现行有关规定。 二、施工主要应用材料 1、材料简介
??该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。
2、材料特点
（1）该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。
（2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。
（3）在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。
（4）根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。 （5）浆液的固化速度可根据施工需要调节。 （6）固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。 3、外观：
（1）浅黄~琥珀色透明液体、密度：g/m3? ~。 粘度，20℃，? 100~400。凝胶时间 几十秒~几十分 粘结强度 Mpa ≥。膨胀率，%≥ 300。 包水量 20倍
三、施工操作工艺及要点
1、施工工艺：凿开保护层及原混凝土楼面→确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→弹性防水涂料→高分子防水卷材→检查→保护层修复。 2、施工要点
（1）切开保护层及原混凝土楼面。 （2）找准渗水点，把渗水部位，清理干净。
（3）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定。
（4）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。 （5）为达到长期防水目的，在施工面面上涂刷弹性防水涂料层。 （6）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。 （7）施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。 3、 高压注浆堵漏工法
（1）本工法是利用高压灌注机所产生的巨大压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，填实空隙达到加固地基，堵漏防渗的效果。 （2）本工法所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，确为有效堵水工法。 （3）本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注，尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速有效。 四、注意事项 1、施工注意事项
（1） 注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。
（2） 操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。 2、对化学灌浆材料的保管的注意事项：
（1） 化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。
（2） 装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。 （3） 存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。 3、化学灌浆工作人员应注意下列事项：
（1）工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。
（2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。
（3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。
（4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。
（5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。 五、质量保证措施
1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。 2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。 3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。 六、安全措施
1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁吸烟，并备有足够数量的消防器材。
2、进入施工现场所有人员均带有安全帽、安全带。
3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。
七、文明施工管理 （一） 队伍管理
1、 施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。 2、 所有施工人员统一工作服，列队进出施工现场。 3、 施工人员进行岗前培训，遵守甲方的有关规定。 （二） 施工现场管理
1、 易燃品与其它产品应分开存放。 2、 材料堆放整齐。
3、 做好现场管理，废弃物及时清运。
八、附件1、（防水堵漏施工报价单）
报价人：廖战平 2013-12-25
生益电子宿舍防水施工工艺及报价 1、
切开原有保护层、保温层及混凝土至原楼板面和女儿墙混凝土面，包人工、工具）
120元/米，
（2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、
人工扛运清理垃圾，运输到指定地点（80元/米，包工具、人工）。 找漏水点及接驳原有防水层并清洗干净（60元/米、包人工）。
原楼板与女儿墙接触面用电钻凿V型止水槽（180元/米，包人工、工具）。 人工扛运清理垃圾、清洗干净（60元/米）。 打针孔安装灌浆接嘴（210元/米，包材料、人工）
用高性能密实聚氨酯高压灌浆（180元/米，包材料、人工）。 试水、观察补漏（50元/米，包材料、人工）。 基层清理（30元/米，包人工）。
10、 用速干水泥及混凝土封口（100元/米，包材料、人工）。 11、 用高分子防水涂料刷两到三遍（120元/米，包人工、材料）。 12、 做水泥砂浆圆弧（50元/米，包材料运输、人工，不包材料）。 13、 做高分子自粘防水卷材三层附加层（120元/米，包材料）。
14、 用沙、水泥并进行保护层、保温层恢复（150元/米包人工材料运输及恢复、不包沙、水泥）。
15、 用吊绳和滑板敲掉外墙空鼓部分（150元/米，包人工）。 16、 用吊绳修复空鼓部分（220元/米，包人工，不包水泥和沙）。
17、 用吊绳粘贴外墙砖、勾缝及清洗（120元/米，包人工，不包外墙砖及填缝剂）。 18、 包安全措施费用200元/米。
注：以上均在高空作业阶段，存在安全风险较大，此报价中包含安全文明措施费及高层垂直运输费，如此次施工阶段中出现任何安全事故由施工单位自行承担，甲方不承担任何责任。
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