高压注浆防水堵漏施工方案
首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程
高压注浆防水堵漏施工方案
长春建工集团有限公司 2018年04月03日
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高压注浆防水堵漏施工方案
目 录
一．工程概况 ...................................................................... 1 二．高压灌浆堵漏作用机理 .............................................. 2 三、灌浆操作施工方案 ...................................................... 3 四、施工注意事项及安全措施 .......................................... 5
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一．工程概况
1、总体概况
本项目占地面积约63721㎡，建筑面积约257620㎡。其中：地下室二层，建筑面积约101277㎡；地上2栋33层高层住宅（平层）建筑面积约43685㎡，地上5栋高层住宅（复式）建筑面积约65716㎡，地上8栋8层叠拼建筑面积约20438m2，地上LOFT建筑面积约22040㎡，另有会所、底层商业建筑面积约4464㎡。 地块西侧为翔安东路，已建成通车；北侧为新店路，东侧为纵一路，南侧为横一路，均尚未修建。 序号 1 2 3 4 5 6 内 容 工程名称 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 说 明 首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程 厦门莹泰置业有限公司 厦门华岩勘测设计有限公司 香港华艺设计顾问（深圳）院有限公司 厦门勤奋建设工程监理有限公司 长春建工集团有限公司 2、建筑基本情况一览表
建筑设计概况 总建筑面积 地下/上建筑面积 257620m2㎡ 55843.5㎡/84658.72㎡ 建筑类别 人防工程等级 一类高层住宅/商业、多层住宅 甲类、核6级、常6级 建筑高度 建筑层数 A1地块 商业：1#商业11.15m；2#、3#商业46.8m 住宅：4#、5#住宅：99.6m；6#、7#、10#、11#住宅26.8m；8#、9#住宅20.4m A2 地块 1#、2#楼：99.6m； 3#、4#楼20.4m ；5#楼 87.5m A3地块 1#楼：99.6m；2#楼54.3 m； A1地块 地下：2层 商业：1#商业1层；2#、3#商业10层 住宅：4#、5#住宅：33层；6#、7#、10#、11#住宅8层；8#、9#住宅6层 A2地块 1#、2#楼：33层；3#、4#楼 6层；5#楼31层 A3地块 1#楼33层；2#楼18层 A1地块：1#-3#商业、4#5#住宅一级；6#-11#住宅二级；地下车库一级 A2地块：1#、2#、5#楼一级，3#、4#住宅二级；地下车库一级 A3地块：1#、2#楼一级；地下车库一级。 Ⅱ类 耐火等级 建筑场地类别 第 1 页
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建筑设计概况 设计使用年限 建筑抗震设防分类 建筑层高 车库停车位 外墙设计 商业4.5m，多层住宅3.2m 高层住宅2.9m 1080个 （地上6/地下1074） （结构主体）50年 建筑设计等级 丙类 地下防水等级 酒店客房数 二级（种植性顶板、用电房间一级） 359个 一级 涂料或仿石漆外墙；干挂石材、铝板外墙；湿挂石材外墙；氟碳金属漆外墙。 二．高压灌浆堵漏作用机理
高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中。对裂缝形成化学粘结；对表面的孔隙形成高强度锚栓；高压力的推挤下填充所有裂缝。高压灌浆堵漏就是利用高压灌浆机，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走。当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。
水溶性聚氨酯灌浆材料产品特点：
● 浆液遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水的弹性胶状固结体，有良好的止水性能。
● 反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性，在水中永久保持原形。
● 与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。 ● 浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放CO2气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的空隙，使多孔性结构或地层能完全填充密实。具有二次渗透的特点。
● 浆液的膨胀性好，包水量大，具有良好的亲水性和可灌性，同时浆液的粘度、固化速度可以根据需要进行调节。
适用范围
● 建筑工程的变形缝、施工缝、结构裂缝的堵漏及补强。
● 水池、水塔、地下室、厕浴间、防空洞等建筑物的灌缝堵漏及防水防腐涂层。
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● 港口、码头、桥墩、大坝、水电站帷幕灌浆堵漏与加固。
三、灌浆操作施工方案
根据工程结构容易发生渗漏的部位,如地下室墙、顶板、后浇带、施工缝、屋面板、卫生间等，采取水溶性聚氨酯灌浆材料高压灌浆堵漏，灌浆施工工艺流程：
确定防水堵漏方案→裂缝表面处理→埋设灌浆孔→封缝→灌浆→封口 1.确定防水堵漏方案
堵漏前必须进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗水原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的长度、宽度、深度和贯穿情况等。堵漏高压灌浆施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队伍进行施工。化学灌浆堵漏是砼缺陷修复的一种有效的施工方法，在水利水电、隧洞、市政、工业与民用建筑等领域应用广泛。要达到成功堵漏，首先施工过程中不要盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏，应对众多堵漏材料和防水材料的技术性能充分了解,重视研究防水技术；施工时必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏。
2.裂缝表面处理
清除裂缝表面的灰尘、浮渣及松散层得污物，然后用毛刷蘸酒精、丙酮等有机溶剂，把裂缝两侧30～50mm处擦洗干净并保持干燥
3. 埋设注浆孔 ①灌浆孔的设计和布孔
灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际的情况和需要加以选择，必要时两者并用。 1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并设在漏水量最大处。 2）布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，根据不同漏水情况进行合理的安排，在集中漏水处布孔，裂缝大、水流量大则孔距大，缝隙小则孔距小。
②打孔
可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。使用电锤等钻孔工具沿裂缝两则进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≤45°，钻头深度≤结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外)，钻孔与裂缝贯穿相交深度≤1/2结构厚度。钻孔间距15cm-30cm。渗漏点裂缝钻孔应延长30-50cm，防止施工过后裂缝渗水部位延伸。用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清
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洗干净。
在钻好的孔内安装灌浆嘴 (又称之为止水针头)，针头后带膨胀橡胶，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
4、封缝
将洗缝时出现渗水的裂缝表面用环氧类快干水泥进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。
5、灌浆
采用计量工具，按照设计配比配料。把注浆液搅拌均匀，使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。对于垂直缝一般自下而上灌浆，水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量最大的孔洞进行灌浆。
当相邻孔开始出浆后，保持压力3-5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。根据要求，严格控制每孔注浆量、提升速度、注浆压力，将压力控制在200~750kg/c㎡之间（可以根据现场情况进行调整）。灌浆时，操作泵的人员应时刻注意浆液的灌入量，同时观察压力变化情况。一般压力突然升高可能由于浆液凝固、管路堵塞或由于浆液逐渐充填沉降缝，此时立即停止灌浆。压力稳定上升，但仍在一定压力之内，此时是正常的。有时出现压力下降情况，这可能是由于孔隙被冲开，浆液大量进入沉降缝深部所致，此时可持续灌浆。随着大量浆液进入缝隙，压力会逐渐上升并稳定。压力降低的另一个原因是由于封缝或管道接头漏浆造成的，需及时停止灌浆，进行处理。有时由于泵压力增大，将浆液压入沉降缝深处，使大量浆液流失，这时可调节浆液固结时间，使之缩短凝结时间或采用间歇灌浆的方法来减少浆液损失。
第一遍高压注浆之后，停留一小时后，在所有渗漏点同样重复再次注入一遍堵漏剂，以达到注浆效果及充分膨胀混凝土缝隙密度。
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6、封口
高压注浆之后，如发现周边还在渗漏，应扩大范围采取同样方法，渗漏点注浆堵漏。当所有漏水点经过高压灌浆达到完全防水止漏的目的后，即可去除止水针头。清理干净已固定化的溢漏出的灌浆液。用快干水泥对灌浆口的修补、封口处理。用聚氨酯类防水材料将化学灌浆部分涂三遍(底涂、中涂、面涂)以作表面防水处理。
四、施工注意事项及安全措施
1、进行灌注施工时，在确保安全前提下请穿戴手套及防护眼镜。
2、每次施工完成后，若无连续灌浆需要应及时用甲苯或丙酮将机器清洗干净，禁止药剂在机器中长期停留，如闲置不用时建议清洗完后，再倒入50CC的机油对机器循环润滑。
3、禁止超极限压力施工或灌注液体中含有颗粒成份：如砂浆、水泥等，否则容易造成齿轮轴负载过大断裂、高压管爆裂、压力表及真空泵浦损坏等。
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4、以普通机油为正规测试压力，不能用粘度的液体（如甲苯、丙酮、水等）测试工作
压力。
5、故障排除
（1）机械运转时无压力或不出料
原因：①置料桶内阻塞 ②泵浦内残留异物 ③泵浦轴心磨损
（2）故障排除方法：
①清除置料桶内部的阻塞物
②松开泵浦前端的三通接头，取出弹簧及钢珠，用手指密封泵浦前端的孔隙并将甲苯倒入置料桶内，按下开关运转机器让甲苯将泵浦内杂物冲出，检查泵浦内完全干净后安装回去即可。
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③更换新泵浦
（3）施工时发现活塞杆与泵浦处漏浆时，可将泵浦后端的螺丝拧紧或更换泵浦内的密封圈。
6、安全注意事项：
（1）进入施工现场时，所有施工人员用佩戴工作证，进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全，人人懂安全，将安全工作制度化、标准化、规范化。
（2）地下室堵漏施工时，现场有专人监督管理。高空堵漏时，所有施工人员必须佩戴安全带。（3）本产品施工时气温须高于0℃；必须注意通风及远离火源。施工现场严禁吸烟，现场并备有消防器材。易燃品与其它产品应分开存放。
（4）施工时穿戴防护器具，避免皮肤直接接触，如有沾染应以大量清水冲洗。
（5）材料堆放整齐，做好现场管理，废弃物及时清运。
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