建筑安装工程费用参考计算方法
各组成部分参考计算公式如下: 直接费
(一)直接工程费
直接工程费人工费材料费施工机械使用费 .人工费
人工费Σ(工日消耗量×日工资单价) 日工资单价()1 ()基本工资
5生产工人平均月工资基本工资()
年平均每月法定工作日()工资性补贴
工资性补贴()
年发放标准全年日历日法定假日月发放标准年平均每月法定工作日
每工作日发放标准 ()生产工人辅助工资 生产工人辅助工资()
全年无效工作日G1G2
全年日历日法定假日()职工福利费
职工福利费()()×福利费计提比例() ()生产工人劳动保护费 生产工人劳动保护费()
生产工人年平均支出劳动保护费
全年日历日法定假日.材料费
材料费Σ(材料消耗量×材料基价)检验试验费 ()材料基价
材料基价[(供应价格运杂费)×(运输损耗率())] ×(采购保管费率()) ()检验试验费
检验试验费Σ(单位材料量检验试验费×材料消耗量) .施工机械使用费
施工机械使用费Σ(施工机械台班消耗量×机械台班单价) 机械台班单价
台班单价台班折旧费台班大修费台班经常修理费 台班安拆费及场外运费台班人工费
台班燃料动力费台班养路费及车船使用税 (二)措施费
本规则中只列通用措施费项目的计算方法,各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。 .环境保护
环境保护费直接工程费×环境保护费费率() 环境保护费费率()
本项费用年度平均支出 全年建安产值直接工程费占总造价比例%.文明施工
文明施工费直接工程费×文明施工费费率() 文明施工费费率()
本项费用年度平均支出
全年建安产值直接工程费占总造价比例%.安全施工
安全施工费直接工程费×安全施工费费率() 安全施工费费率()
本项费用年度平均支出
全年建安产值直接工程费占总造价比例%.临时设施费
临时设施有以下三部分组成:
()周转使用临建(如,活动房屋) ()一次性使用临建(如,简易建筑) ()其他临时设施(如,临时管线)
临时设施费(周转使用临建费一次性使用临建费) ×(其他临时设施所占比例()) 其中:
①周转使用临建费 周转使用临时费 ×工期(天)
临时面积每平方米造价
使用年限365利用率%一次性拆除费
②一次性使用临建费
一次性使用临建费Σ临建面积×每平方米造价 ×[残值率()]一次性拆除费
③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。 .夜间施工增加费
合计合同工期直接工程费中的人工费夜间施工增加费1- 平均日工资单价定额工期 ×每工日夜间施工费开支
.二次搬运费
二次搬运费直接工程费×二次搬运费费率() 二次搬运费费率()
年平均二次搬运费开支额 全年建安产值直接工程费占总造价的比例%.大型机械进出场及安拆费 大型机械进出场及安拆费
一次进出场及安拆费年平均安拆次数
年工作台班.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 ()模板及支架费模板摊销量×模板价格支、拆、运输费 摊销量一次使用量×(施工损耗)×[(周转次数)×补损率周转次数(补损率)周转次数]
()租赁费模板使用量×使用日期×租赁价格支、拆、运输费 .脚手架搭拆费
()脚手架搭拆费脚手架摊销量×脚手架价格搭、拆、运输费 脚手架摊销量
单位一次使用量1残值率
耐用期一次使用期()租赁费脚手架每日租金×搭设周期搭、拆、运输费 .已完工程及设备保护费
已完工程及设备保护费成品保护所需机械费材料费人工费 .施工排水、降水费
排水降水费Σ排水降水机械台班费×排水降水周期排水降水使用材料费、人工费
二、间接费
间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种: (一)以直接费为计算基础 间接费直接费合计×间接费费率()
(二)以人工费和机械费合计为计算基础 间接费人工费和机械费合计×间接费费率()
间接费费率()规费费率()企业管理费费率() (三)以人工费为计算基础 间接费人工费合计×间接费费率()
.规费费率
根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据: ()每万元发承包价中人工费含量和机械费含量 ()人工费占直接费的比例。
()每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。 规费费率的计算公式 Ⅰ 以直接费为计算基础 规费费率()
规费缴费标准每万元发承包价计算基数
每万元发承包价中的人工费含量 ×人工费占直接费的比例() Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础 规费费率()
规费缴纳标准每万元发承包价计算基数每万元发承包价中的人工费含量和机械费含量100%
Ⅲ 以人工费为计算基础
规费缴纳标准每万元发承包价计算基数100% 规费费率()
每万元发承包价中的人工费含量.企业管理费费率计算公式
Ⅰ 以直接费为计算基础
生产工人年平均管理费企业管理费费率()
年有效施工天数人工单价 ×人工费占直接费比例() Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础
企业管理费费率()
生产工人年平均管理费年有效施工天数人工单价每一日机械使用费
×
Ⅲ 以人工费为计算基础 企业管理费费率()
生产工人年平均管理费100%
年有效施工天数人工单价三、利 润 利润计算公式
见附件二 建筑安装工程计价程序 四、税 金 税金计算公式
税金(税前造价利润)×税率() 税率
(一)纳税地点在市区的企业
11 税率()
13%3%7%3%3%(二)纳税地点在县城、镇的企业
11 税率()
13%-3%5%3%3%(三)纳税地点不在市区、县城、镇的企业
11 税率()
13%-3%1%-3%3%
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