目 录
1、概述 ............................................................................................................................................................................. 1 1.1测区位置................................................................................................................................................................. 1 1.2工程概况................................................................................................................................................................. 1 1.3作业内容................................................................................................................................................................. 1 2、方案编制依据和监测等级 ......................................................................................................................................... 1 3、拟投入的测量仪器设备 ............................................................................................................................................. 2 4、观测方案 ..................................................................................................................................................................... 2 4.1沉降基准网的建立 ................................................................................................................................................. 2 4.2工作基点................................................................................................................................................................. 3 4.3沉降点测设............................................................................................................................................................. 3 4.4基坑护坡桩顶水平及竖向位移观测 ..................................................................................................................... 5 4.5.土钉墙周边地表沉降观测 ..................................................................................................................................... 6 4.6.观测中的注意事项 ................................................................................................................................................. 7 4.7.测点保护................................................................................................................................................................. 7 4.8数据处理................................................................................................................................................................. 7 4.9问题说明................................................................................................................................................................. 7 4.10请甲方与施工方协助解决有关问题 ................................................................................................................... 8 5、安全、质量保证 ......................................................................................................................................................... 8 5.1 安全保证 ................................................................................................................................................................ 8 5.2 质量保证 ................................................................................................................................................................ 9 6、组织机构、人员资质及仪器配备 ............................................................................................................................. 9 6.1组织机构图............................................................................................................................................................. 9 6.2主要人员资质 ......................................................................................................................................................... 9 6.3仪器配备............................................................................................................................................................... 10 7、有关方案编制的其它说明 ....................................................................................................................................... 10 8、提交资料 ................................................................................................................................................................... 10
住宅楼等3项变形观测技术方案 2010测字001号
北京金基成建筑工程有限公司 住宅楼等3项变形观测技术方案
受 北京金基成建筑工程有限公司 委托，我公司承担了住宅楼等3项工程的变形观测任务，现编写为本工程变形观测技术方案，作为后续变形观测工作的指导依据。 1、概述 1.1测区位置 住宅楼等3项工程位于朝阳区红军营南路的北侧。 1.2工程概况
本项建筑工程有地下车库1层，地上有四座（A、B、C、D座）住宅楼和一座配套楼（E座），建筑物高分别为7m和15m。基坑挖深9.5米，总建筑面积27924m筑类别为钢筋混凝土剪力墙结构，工程东侧有2栋已有建筑物。
工程施工计划于2010年4月开始，至 2010年11月完成，按观测方案对所设变形点进行变形观测。 1.3作业内容
根据甲方要求，本工程施工监测项目定为如下四项： 1) 住宅楼等3项建筑沉降观测； 2）基坑护坡桩顶水平及竖向位移观测； 3) 土钉墙周边地面沉降观测； 4）东侧两栋原有建筑物沉降观测。 2、方案编制依据和监测等级
1）《建筑变形测量规范》JGJ8-2007；
2）《国家一、二等水准测量规范》GB 12897-2006； 3）《工程测量规范》GB50026-2007；
4）《建筑基坑工程监测技术规范》GB504976-2009； 5)甲方提供的相关图件技术资料及有关要求。
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根据该工程设计说明中的监测安全等级为二级的要求，属变形比较敏感的高层建筑物的情况，结合有关规范、规定并参考同类工程经验，变形监测等级确定为二级，即：变形点的高程中误差≤±0.5mm，相邻点高差中误差≤±0.3mm。 3、拟投入的测量仪器设备
1）Topcon AT-G2自动安平精密水准仪及配套的铟钢水准尺； 2）Leica-TCA1800全站仪及配套的光学对中觇板； 3）其它测量专用工具。 4、观测方案
4.1沉降基准网的建立 4.1.1基点埋设
基准点是沉降变形观测的基准。依据《规范》沉降变形基准点应埋设在远离变形区的原状土层或年代久远的永久建筑物上，根据现场实际情况，并结合建筑布置。拟距拟建场区外适当的地方埋设3个基准点（根现场条件确定），外加测点保护装置，使测点便于永久保护，基准点埋设深度至少应达到冻土层以下。为保证观测精度，以此组成基准控制监测网并定期检测。具体布设见建筑物变形观测点布设示意图，基点构造形式见下图。
保护井（砖砌）地面地面建筑物墙体锚固剂回填钻孔缝隙基准点标志φ22钢筋砼料建筑物墙体水准基点竖向结构图 永久建筑物上基准点 4.1.2基点观测技术要求
基准网按一级水准测量的技术要求，以闭合环水准路线的方式构成沉降观测基准网。一级水准测量各项限差应符合下列规定：
1） 2）
基辅分划读数差≤0.3mm，基本分划与辅助分划所测高差之差≤0.5mm， 视线长度≤30m、前后视距差≤0.7m，前后视距累积差≤1.0m、视线高度≥0.3m。
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施测时，往返测量的测站数均为偶数站。往返测高差较差或环线闭合差≤0.3n(n为测站数)。平差计算后相邻基准点高差中误差≤±0.5mm，每千米高程全中误差≤±2mm。
4.1.3观测周期：基准控制网作为沉降观测的起始依据，准确性尤为重要。水准基点埋设完毕并稳定后即进行初始值观测，初始值应连续观测两次，取其平均值作为基准点高程的起始数据，之后应定期对基准网进行检测，一般为每三个月监测一次，以确保变形观测点的精确性。
本工程拟采用假定高程系统。假定AA点高程为40.000米，做为本沉降观测工程的起算基点。 4.2工作基点
根据本工程的实际情况，上述3个基准点已能满足工程的沉降监测的需求，本着经济合理节约开支的原则，不再埋设工作基点。 4.3沉降点测设 4.3.1测点布设
遵循规范要求，建筑物沉降观测点的布设原则是密度适中，为监控建筑物的整体变形和局部变形。针对该项工程地质情况、结构特点，布点时应重点注意以下几点：
1)沉降变形观测点分别布设在建筑物承重墙一般每隔10～15m左右或结构柱上； 2)原有和新建建筑物的四角主要特征部位、结构变化处和高低错层处、均需进行布设观测点；
3)建筑物施工后浇带等主要特征部位均应布设观测点，后浇带观测点设在两侧主体柱子或底板上；
4)框架结构建筑物部分柱子基上或沿纵横轴线处布设观测点。 4.3.2测点埋设
1)建筑物沉降观测点的埋设根据具体施工情况确定：地下车库部分沉降观测点埋设在车库立柱或边墙上。地上建筑物当施工出±0后并视现场具备观测点埋设条件时立即进行点位埋设。
2)观测点拟设立在建筑体离地面0.5米高的位置上，点位采用φ22、长度150～200mm
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的“L”型螺纹钢筋（筋端头磨圆）作为点标记，电钻打孔埋设，以强力胶或密实砂浆填充加固。所有测点均必须做到埋设牢固，不影响建筑外观，点位附近写明编号并作上明显标记，以便长期保存。观测点埋设形式见下图：
建筑物墙体或立柱沉降观测点底板沉降观测点φ22钢筋～～～～地面底板上的沉降观测点标记立柱或侧墙上的沉降观测点标记
根据该项工程实际工作条件，本次布设变形观测点共62个（原有建筑物点10个，新建建筑主体15个，后浇带沉降点共14个，护坡桩水平、竖向位移各7个），土钉墙周边地面沉降点9个，其具体布设详见建筑物变形观测点布置示意图。 4.3.3测点观测
沉降观测点按二级水准测量的精度要求施测。并应满足其相邻点高差中误差≤±1.0mm；每站高差中误差≤±0.3mm；以附合或环线闭合差≤±1.0nmm 的精度要求。二级水准测量各项限差：
1） 基辅分划读数差≤0.5mm、基本分划所测高差之差≤0.7mm。
2） 视线长度≤50米、前后视距差≤2米、前后视距累积差≤3.0米、视线高度≥0.2
米。观测时，转点站应为偶数站。
每次观测时，必须按附合水准路线至少联测两个水准基点，以保证测量数据的准确性。 4.3.4测点观测周期
沉降观测的周期和时间根据建筑物施工情况确定，当观测点埋设点位稳固后立即开始初始值观测。初始值需独立连续观测二次，各项限差附合《规范》要求后，取均值作为观测点的初始数据。
原有建筑沉降从基坑开挖降水期间每周观测一次，直至主体建筑施工出正负零后不再观测。
各建筑主体地上每加高2层观测一次；建筑物结构封顶后每隔一月观测一次，连
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续观测三次，直到建筑物沉降变形趋于稳定。计算阶段沉降量每百日沉降速率≤0.04mm/天停止观测，若大于此值时与委托方协商继续观测事项。
另需注意，在沉降后浇带前后均需进行一次加测，以便为施工方提供更为有利的施工沉降数据。
根据本项目的情况，原有建筑2栋楼共观测10次，建筑主体（包括基坑周边观测等）共观测12次。 4.4基坑护坡桩顶水平及竖向位移观测 4.4.1观测点布设与观测方法 1）点位布设
基坑护坡桩顶的水平和竖向位移测点应沿基坑周边布设。在基坑支护桩顶部（冠梁）上每隔20米左右布设一个观测点，各7个点（测点共用按14点观测），用以对基坑护坡桩水平和竖向位移监测，点位布设见附图。 2）测点标志埋设
基点设立于基坑开挖深度2.5倍距离之外的稳定区域，埋设专门观测标石3个，埋设应符合《建筑变形测量规范》JGJ8-2007规定。
观测点根据监测要求布设，设于灌注桩顶部冠梁上订出轴线中心位置。一般用冲击钻钻孔，放入端面上锯有十字刻痕或凿出中心位置的钢筋或螺栓，四周用水泥砂浆填压密实。桩水平和竖向位移监测点共用。在点位埋设前根据现场实际情况与业主、施工单位、监理单位协商优化监测实施。 3） 观测方法 (1)基准点观测
基准点应在基坑开挖前进行基准点的埋设及观测，观测次数不少于两次。基准点平面控制采用Ⅱ级边角网的方法设置。在远离基坑影响区域外设立个若干基准点，构成平面三角形网，对基准网采用高精度全站仪（测角精度±1″，测距精度1mm+2ppm×D），按《建筑变形测量规范》JGJ8-2007的Ⅱ级水平监控网测量要求进行边角联测，并采用平差软件进行平差处理，得到基准点的高精度坐标。其主要技术要求如下：
a 水平角观测采用方向观测法，4测回观测，方向数多于3个时应归零；
b 测角中误差1.5″，半测回归零数≤±6″；一测回中2倍照准差变动范围≤9″；同一方向各测回较差≤±6″；平差后相邻基点点位中误差±3.0mm，最弱边相对中误差≤
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c 观测时为了减少望远镜调焦误差对水平角的影响，每一方向读数正倒镜不调焦完成； d 测距应往返观测各三测回，并进行温度、气压、投影改正。 (2) 位移点观测
位移点可采用极坐标法在附近的基准点上进行观测，每次观测时，将全站仪架设在基准点上，首先检查测量基准点平面坐标，符合后，在测得各位移点在上述坐标系统中的平面直角坐标，通过观测所得各位移点坐标之差即可得知这两次期间监测点的水平位移量。测量坐标较差或两次测量较差应符合4mm。
（3）观测频率
基坑护坡桩土钉墙水平位移的观测频率应综合考虑基坑及地下工程的不同施工阶段以及周边环境的变化等状况确定， 对基坑监测频率如表1： 表1 基坑监测频率 基坑类别 一级 开挖深度（m） 施工进度（m） ≤5 ≤5 5～10 ≤7 底板浇筑后时间（d） 7～10 开挖深度（m） 二级 底板浇筑后时间（d） ≤5 5～10 ≤7 7～10 1次/3d 1次/2d -- 1次/2d 1次/3d 1次/2d 1次/2d 1次/2d 1次/2d 1次/3d 1次/d -- 1次/d 基坑设计深度（m） 5～10 1次/2d 1次/d 1次/d 若位移速率变化异常或位移量过大可适当加密周期，增加监测次数。当过后且位移基本稳定，则监测周期可视位移速率的大小合理安排，直至主体施工至±0为止。 4）基坑护坡桩顶沉降观测
此项观测各项技术要求同4.3节，不在叙述。 4.5.土钉墙周边地表沉降观测
点位布设原则：根据现场和甲方要求，土钉墙地面沉降观测点布设在基坑自然地面上，
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均匀布设，布设点9个。
点位埋设：根据实地情况，点位采用φ22、长度800～1000mm的螺纹钢筋（筋端头磨圆）直接垂直打入原土层中作为点标记，桩顶周围用砖砌垒做好点位保护。
点位观测方法：此项观测各项技术要求同4.3节，不在叙述。 观测周期：基坑土钉墙地面监测频率同表1所示。 4.6.观测中的注意事项
每次观测时，为确保沉降变化量的真实性，均应做到以下几点： 1） 尽量采用相同的观测路线和观测方法； 2）使用同一台仪器和设备； 3）固定观测人员；
4）作好测量中的各项原始数据的记录工作(包括气象条件、施工阶段、形象进度等)； 5） 在基本相同的环境的条件下工作。 4.7.测点保护
1）基准点在埋点时应在其点位处设置明显标志等措施进行保护，使得基准点能得以长期保存。
2）沉降观测点，用油漆在点附近做标识，另请施工单位协助监护，提示工作人员不得破坏。 4.8数据处理
每次观测的实测数据应由专人负责及时进行整理，使用南方测量平差易软件进行数据处理，以实测数值与初始数值进行比较，计算出观测点本次水平、沉降变化量，平均速率及累计变化量，绘制测点随时间变化的历时曲线图。同时及时向甲方提交监测报告。但当观测数据发生离散、曲线图出现异常时，应查明产生的原因进行复测确认，并及时向甲方报告监测情况，供有关部门综合分析后采取防范措施，避免事故的发生。 4.9问题说明
在工程整个施测过程中，如发现观测数据异常，需与甲方协商增加观测频率。
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4.10请甲方与施工方协助解决有关问题 4.10.1观测点埋设阶段
1) 施工单位应按照《方案》中所确定的观测点位，及时提供现场并清理障碍。 2)观测点埋设时，施工部门应及时告知测量单位何时、何处具备埋点条件，并提供供电条件，以便及时开展工作，同时对障碍物进行清理。
3) 组织宣传对观测点的保护，施工中不得覆盖、撞击、擅自挪动观测点标志，不得在标志上堆放施工物品。如发现观测点被破坏应及时通知测量单位进行补救。
4.10.2观测阶段
1) 施工单位及现场监理应是视施工情况，将施工进度提前两天通知测量单位，以便测量单位及时进场测量。
2) 对观测现场应及时进行清理，具备观测条件，保障观测工作能顺利开展。观测地下部分时，应提供照明条件和必要的出入条件，保证安全施工。
3) 施工环境变化有可能影响建筑物变形需要增加观测的请及时通知。
4) 观测成果提交后，应及时组织有关部门对数据进行分析，并将有关信息反馈给测量单位。
5、安全、质量保证 5.1 安全保证
1）进场作业前，对班组长进行安全交底，并对上岗人员进行10分钟的安全教育。 2） 在施工现场，必须佩戴安全帽，任何情况下不得违章指挥和违章作业，并自觉服从现场安全监督人员的检查和管理，自觉遵守现场各项安全作业制度。
3）严禁酒后上岗，一经发现，必须进行严肃处理。
4）对施工现场的水、电等设备未经现场领导与专业人员批准同意，严禁任何私自使用。 5）所使用的测量仪器等设备设有专人操作，严格按照操作规程进行作业。妥善存放，杜绝因存放不当而造成的损坏、丢失或被盗等安全事故。
6）测量作业时注意保护工地环境卫生，严禁个人乱扔垃圾，用后费料要随时清理。 7）履行《测量安全责任保证书》协议，执行其有关条款的规定。
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5.2 质量保证
1） 参加本工程作业的人员实行持证上岗，技术人员要有任职资格证书，测工要有技术等级证书。
2） 所使用仪器要按规定进行鉴定，严禁超期使用。
3） 经常与甲方、施工单位信息交流沟通，根据施工进度及时进行观测。 4） 严格依据规范要求的观测程序及限差进行观测。
5） 外业记录、计算作百分之百的检查(记录员自检、主持人复核)。 6） 数据录入前后作百分之百的检查。
7） 成果经另一人复核并签字后，由技术负责人审查。
8） 严格执行公司IS09001：2000质量管理体系标准,使每个测量数据准确无误。 9）保证在整个工程施工过程中严格遵守业主要求，优质为业主服务。 10）工程按ISO9001:2000质量管理体系进行管理。 6、组织机构、人员资质及仪器配备 6.1组织机构图
6.2主要人员资质 序号 1 2 3 4 姓名 徐静涛 杨自齐 奉泽兵 王文斌 职称、职务 助理工程师、主持人 高工、总工 工程师 作业员 主要职责 负责全面工作 技术负责、资料审定 方案实施、数据处理 方案实施、司仪 备注 技 术 组 质量 安全 组 测 量 组 项 目 部 兼安全员 9 北京中天路通工程勘测有限公司
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5 6 王朋 白金星 作业员 作业员 方案实施、司尺 方案实施、司尺 6.3仪器配备 序号 1 2 3 4 名称 精密水准仪 铟钢水准尺 精密全站仪 鉴定钢尺 生产厂家 Topcon Leica 型号规格 AT-G2 TCA1800 50m 精度指标 0.4mm/km 1〃，1mm+2ppm 数量 一台 一付 一台套 一把 7、有关方案编制的其它说明
鉴于此方案编制时间较为仓促，可能存在不妥之处。为全力保障施工安全、高效施工，若施工方及甲方针对该工程提出合理化建议（比如沉降点的布设问题等），我方保证，及时建立与甲方的沟通机制并对方案进行相应的调整完善。 8、提交资料
1) 每次观测结束后，提交观测中间成果4份，包括内容如下： 2) 沉降观测中间成果表； 3）沉降历时曲线图； 4）沉降观测点布置图。
5）基坑护坡桩顶水平及竖向位移观测中间成果表； 6）基坑护坡桩顶竖向位移历时曲线图；
7) 最终观测结束后，提交全部观测技术总结报告4份。
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二0一0年三月
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产品实现流程图如下：
顾客要求 交付后的服务 <项目负责人> 资料收集，现场踏勘 <由项目负责人负责> 编制测量技术设计书 <由项目负责人负责> 测量技术设计书 的审批 <总工办负责> 施测作业准备 <项目负责人负责> 选点、埋桩 <外业组负责> 控制测量：观测、平差计算 沉降点观测 <外业组负责> <外业组负责> 交付顾客 <项目负责人负责> 测量成果 报告的审批 <总工办负责> 编写测量成果报告 <项目负责人组织> 内业数据，资料处理 <内业组负责> 现场（外业）工 作的检查验收 <项目审核人、作业组>
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