龙湖物业：物业服务为衡量居住满意度重要标准

最新鲜　南京：今年宸将对全市物业服务企　业进行信用评级　７月２７日，南京市人大“金陵　民声——热点网谈”栏目邀请了８　位市人大代表及专家学者与网友进　行在线交流，听取市长对《南京市　住宅物业管理条例》（以下简称《条　例》）贯彻执行的意见建议。　物业保修金由建设单位负责归　集，保修金建设单位不能纳人建房　成本，是由建设单位额外支付的费　用。缴存环节是在办房屋所有权首　次登记之前，缴存的基数是根据规　划核准的当期项目的总建筑面积，　具体缴存的金额是由南京市韧业　行政主管部门根据建筑当中的造　价进行发布。当前南京市发布的保　修金缴存标准是根据房屋类型，从　《，龙湖物业：物业服务为衡量居住满意度重要标准　３２－３６元／平方米不等。　当然，保修金使用前提是开发　近日，中国指数研究院发布《２０１７中国城市居民居住满意度调查报告》，　龙湖集团在北京、重庆、成都、厦门等城市位列榜首。　建设单位，主观上拒绝履行保修责　任，或者客观上因为破产协ｉ义等原　因无法履行保修责任，经督促整改　以后仍然没有履行，由保修金使用　本年度中国城市居民居住满意度普查工作于４月启动，在全国３４个大中　城市同时展开，通过贯穿人们居住生活全生命周期的９大调查指标，从前期　销售服务的价值感知，到人住后对实体房屋的质量感知，再到后期物业服务　所培养的归属感与忠诚度，进行广泛、全面、持续性的调查。万科、龙湖、中　海、金地、绿城等跨区域开发的知名地产与物业服务企业积极参与到这项公　益性的普查工作中。　申请人凭维修工程说明、实施方案　等向去物业行政主管部门提出申请。　合肥：物业服务不上心诚信档案留差评　小区物业做得好不好、居民是否满意，这些都不再是停留在口头的“感受”，而是将通过第三方测评纳入“诚信档　案”，每年ａｑ－｝Ｔ分和排名还将在媒体上公示，更为关键的是，物业诚信信息将纳人合肥市的信用平台，不诚信者将在招　投标等领域“受阻”。　日前，在合肥市包河区住宅小区文明创建暨管理提升年工作推进会上，该区公布将正式全面启云７】物业服务企业管　理“诚信档案”建设，在全市率先叉寸小区“管家”进行全方位监督管理。　如何叉寸物业进行测评？测评除了“硬性指标”诸如环境卫生、绿化管理、文明创建、消防安全等内容，还包括“软性　指标”，诸如小区人性化服务、居民满意度等。　在操作层面，针对商业小区、老旧小区、回迂小区并存现状，实行分类化管理，按季度对服务质量进行调查测评。　测评结果记人企业管理“诚信档案”，并在媒体进行广泛公示。　２０”．Ｄ７　Ｉ　９