室外管道安装作业指导书

室外管道安装作业指导书

修改记录： 序号 1 2 3 修改内容 首次发布 日期 2008年9月 编制 修改 审核 室外工程施工中牵涉到的管道专业很多，主要有：给水管、排水管、消防管、燃气管等管道。安排好各专业管道工程之间的施工顺序是保证室外工程施工质量、搞好成品保护的前提，也是室外工程施工中的重点和难点。 1. 1.1

管材选择

室外管材选择应注意的原则：1、管材质量要轻但要有足够的强度；2、易于施工和维修；3、给水管要保证符合有关卫生规定。

1.2

可供室外给水选择的管材：内衬水泥砂浆的焊接钢管、PE管、球墨铸铁管。深圳市自来水逐渐向直饮水过渡，一般用PE管居多，热融或电融连接。

1.3

可供室外排水选择的管材：双壁波纹塑料管、排水铸铁管等，一般推荐使用双壁波纹塑料管（具有质轻易连接、对管沟基础要求不高的优点）。

1.4 1.5

室外燃气管道一般选用：聚乙烯管（PE管），电融或热融连接。 禁止使用的管材有：室外给水禁止用镀锌钢管，排水不宜使用混凝土排水管和灰口铸铁管。

2. 2.1 2.2

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室外管道施工作业条件

管道施工区域内的障碍物已清除。

室外土方回填已基本到位、室外地面装修设计及完成面标高已经明确。

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2.3 已弄清地下原有管线（包括电线电缆、通讯线路、给排水管道、燃气管道、及其他永久型建构筑物）和即将埋设的管道标高和平面位置。

2.4 3.

施工主要材料已经送检并检验合格、机具准备就绪。 室外管道施工程序

室外管道施工一般分两个阶段进行：一是配合售楼广场装修施工阶段；二是验收入伙前室外施工阶段。

3.1 配合售楼室外给排水管道施工程序：

考虑提前招商、售楼需要，将小区环境(含水景、游泳池、园林绿化、道路等)、首层(含大堂、会所、租售中心等)装饰提前完成。这就要求提前进行室外管网施工，此时的施工程序是：

地下室外墙土建施工（抹灰、防水等）→地下室外墙与基坑支护之间的回填→管沟放线开挖→管沟支护→管道接口工作坑开挖→管道安装→局部回填（管接口处不回填）→管道打压或闭水→全面回填→移交土建进行园林后续施工。

3.2 入伙验收前室外给排水管道施工程序：

塔楼拆架→施工电梯、塔吊拆除并进行基础处理→室外土方回填→管沟放线开挖→管沟支护→管道接口工作坑开挖→管道安装→局部回填（管接头处不回填）→管道打压或闭水→全面回填→移交土建进行园林后续施工。对于各管道的安装顺序是：污水管→雨水管→给水管、消防管。

3.3 配合架空园林绿化排水管道施工程序

绿化排水关系到植物能否正常生长和园林美观，应结合园林设计、相关专业相互配合，共同搞好绿化排水。一般作业流程是：架空地面土建清理→确定排水分仓及集中排水点→抽洞安装排水地漏→土建施工（找平、找坡、防水等）→砌筑排水检查井(井壁底部周边布置侧排地漏汇集土层渗水)→填土植栽→根据完成面确定井盖安装高度（比周边低3～5cm）→局部低于井盖安装高度的区域设排水篦子→安排水管引至排水

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检查井→架空层底部排水横管连接。

3.4

化粪池及给水阀门井、排水检查井的施工程序

对于高层建筑，一般室外施工场地狭小，化粪池的设计及施工招标如能提前进行，施工可考虑安排在做地下室结构施工时一并完成、然后回填可作施工场地用。

给水阀门井、排水检查井的施工应在整个室外场地全部回填到位、地面装修做法及标高确定后进行砌筑加盖。

3.5

燃气管道施工程序

室外场地平整→管沟放线开挖→管沟填沙处理→管道安装→管道吹扫打压→管顶填沙、石粉渣回填→全面回填→埋设标志桩→竣工测量、作竣工图（燃气管道安装前要明确场地的植栽设计）。

4.

室外管道综合布置

室外给水、雨水、污水、燃气、喷泉水及其他景观水可能由不同的单位设计和施工，管道的平面位置、标高可能出现打架的现象，所以，在施工室外管道之前，一定要作好管道的综合布置。 室外管道的综合布置一般原则：

4.1

平面布置应考虑给水管和污水管尽量靠里（指靠建筑物）、再依次布置雨水管、燃气管和消防管；埋深应依次为：污水、给水、雨水、燃气。

4.2 4.3

小区污水一定不能排到市政雨水系统里。

小区部分带油污水(首层做超市的多有此问题)还需经过隔油处理后进入化粪池；化粪池的位置既要隐蔽又要便于抽粪车作业；化粪池的外露井盖很多，注意与周边环境的协调美观。

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4.4 给水阀门井、排水检查井的井盖位置和标高要参考园林设计，注意与周边环境的协调美观，尤其不得设置在主入口和建筑物的台阶上。

5. 5.1 5.1.1

室外管道各分项工程施工质量控制 特殊部位管道质量控制要点

在地下室外墙与基坑支护之间的回填区域的管道：要注意回填土是否夯实，避免管道沉降断裂。可做两点建议：一是回填时用石粉，二是管下做基础和支墩。

5.1.2 在地下室顶板防水保护层上敷设的管道：①、一般埋深较浅，尤其要注意排水管坡度和材质承受荷载是否有问题；②、管道施工不得破坏防水层；③、燃气管道在地下室顶板上敷设时在地下室对应位置应设置泄露报警。

5.1.3 穿消防路的管道：管道穿小区消防路要注意管道承载对埋深的要求，管道穿小区消防路时为避免漏埋管并考虑到今后的发展，可多埋两至三根管以备需要。消防路上的检查井盖应为重型井盖，应采用新型井盖，要求承重、防盗、环保、美观、便于检修。

5.1.4 室内管道与室外管道接驳处：室内管道安装与室外管道安装经常不是同一家施工单位，且一般是按先做室外再做室内管道的逆施工程序作业，这就要求反复核对室内管道与室外管道的设计图纸。如室外管道已安装完成，后续施工时发现有室内管道没有对应的室外管位或室内外管道标高和位置出现偏差，返工起来难度很大。

5.1.5 穿地下室外墙的管道：A、管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管；B、管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管；C、电缆穿越地下室外墙应做特殊处理，防止水从电缆线流进室内；D、地下室的洞口在拆摸后应立即进行管道安装，包括安装阀门，以防止地

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下室进水被淹；E、排水PVC管道不得穿越人防顶板和人防外墙，其他管道穿越必须符合人防的有关规定。

5.2

室外水景及游泳池

5.2.1 注意水下设备、管线、支架的防腐。

5.2.2 注意穿水池壁的管道、电线的防漏问题；注意水池本身的蓄水检查。 5.3

给排水管道其他施工质量要求：

5.3.1 管沟回填施工质量控制：①、雨天不得进行管沟回填；②、管沟内有积

水不得回填应排水后再回填；③、应分层夯实回填，如不夯实易造成管道的不均匀沉降；④、回填土内不得有垃圾杂物；⑤、回填时管沟内支墩及其他砂浆、混凝土没达到一定强度时不得回填。

5.3.2 管沟开挖质量控制：①、管沟的基底土质严禁扰动，并应符合设计要求；

②、注意开挖时及时排水，不得出现“浮管。

5.3.3 管道敷设质量控制：①、管道敷设时必须使管身全部贴于管沟基面，局

部没有着实的部位，用沙填平；②、不得将杂物混进管内；③、穿阀门井、检查井的管道，应注意管道穿井壁处应用砂浆填实；④、安装人员要严格按照操作规程施工，及时封堵裸露的排水管和各种井口。⑤、工程验收，应严格按照规范进行通水试验，把堵塞隐患消灭在工程交付使用之前；⑥、不同管径宜采用水平或管顶平接和管道转弯、交接处其水流转角≮90°的要求，否则极易滞留而堵塞；⑦、 注意管道埋深的要求：管道埋深达不到最小覆土厚度，外部荷载的作用会损坏管道，造成污水管堵塞、给水管漏水。

5.3.4 竣工资料 ：室外管网施工中因场地等原因往往修改较多，一旦隐蔽后

查找又极为困难，因此竣工图必须严格据修改变更情况绘制。

5.3.5 其他施工质量按有关给排水施工规范控制。

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5.4 室外燃气管道安装质量控制

5.4.1 局部预埋钢套管的要求：地质条件差或局部穿永久型建筑。 5.4.2 与水电管、井的安全距离要求：一般1米以上。 5.4.3 与树木的安全距离要求：至树中心1.2米以上。

5.4.4 标志桩的布置应符合规范要求且埋设高度与地面协调一致，不得被绿化

覆盖。

5.4.5 燃气阀门箱处应留有检修通道。

5.4.6 注意燃气管沟的填沙处理（一般为20cm）和管顶的填沙处理（一般为

10cm）并对回填密实度进行测定（一般密实度应在m3以上）。

5.4.7 其他施工质量必须符合《深圳市燃气管道工程设计、施工若干技术规定》

的要求。

6. 6.1

成品保护措施 半成品保护：

6.1.1 半成品堆放控制：燃气管道、给排水管道等的半成品应堆放在总包指定

的室内临时场地，不得放在经常通行处。堆放半成品的地面要求平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。

6.1.2 各类成品、半成品应分类、分规格堆放整齐、平直、下垫木块；叠层堆

放时，材料的上下层之间要用垫木间隔；材料应码放整齐，上下一致，防止变形损坏，防止倾覆。

6.2

做好成品保护应遵循的制度：

6.2.1 合理安排施工工序，并在工序之间设置关键控制点，作好工序交接和场

地移交，避免责任不清。应严格遵循施工许可制度和场地验收移交程序。

6.2.2 严格承建商内部施工交底制度。

6.2.3 完善工地保卫制度，防止偷盗和破坏行为发生。 6.3

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成品保护控制重点：

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6.3.1 在沟槽周围设置警示标志，禁止向沟内倒垃圾和杂物。 6.3.2 沟槽开挖工程中所设置的支护，要作好保护，不得随意拆除。 6.3.3 管沟开挖过程中有降低地下水位措施时，应对邻近建筑物进行沉降观

察。

6.3.4 室外管道施工暂时间断时要临时封堵其甩口，防止落入杂物。 6.3.5 管沟回填时回填土中不得含有破坏管道的碎石。 6.3.6 管道试压或闭水合格后应及时回填。

6.3.7 试压或闭水后的水应妥善排放，不得冲毁其他建构筑物。

6.3.8 所有管井、阀门井、排水检查井在未盖井盖之前应将井暂时盖好，防止

杂物进井。

6.3.9 燃气管线：对测量控制定位桩、水准点应有保护措施，不得被破坏或被

移动，挖沟工程中定期复查，观察其是否下沉。

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