国内外主题公园研究综述

一.国内研究综述

主题公园作为现代旅游产业一种新的经济形态,是利用自然生态与艺术加工共同构建而生成的典型的形象产业（杨艳蓉，2004）。从我国第一座主题公园“锦绣中华”获得巨大成功以后, 在全国各地迅速掀起了主题公园建设的热潮。在这近20年的发展过程中，我国的主题公园逐渐发展壮大，但是，不论从全国范围的宏观管理角度，还是从具体的主题公园开发与建设角度，都存在着许多问题。

通过在“中国期刊网”以 “主题公园”为篇名进行搜索，共得到文章153篇。这些文章涉及城市规划与研究、地理、园林、商业经济、旅游等诸多种类，但其中只有6篇发表在核心期刊上，如旅游学刊、地理学报、地理研究、城市规划等。年份与文献分布如表一： 年份 文献数量（篇） 1988 1 1994 4 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 1 0 7 8 7 18 14 20 26 14 29

表一显示了搜索到的153篇文章的年份分布。可以看出，对主题公园的研究主要集中在1997年以后。综述发现，此前只有少数学者就主题公园的布局与效益进行了研究。此后的几年间，学者们对主题公园的研究日趋多样化，并逐步深入起来，研究对象扩展到主题公园的影响因素、布局选址、建设开发、发展趋势等等。尤其是进入21世纪，面对国内主题公园纷纷上马又纷纷落马的现实，该方面的研究也逐步细化。学者们给予了主题公园个案的研究以极大关注，此外，研究逐步深入，广度逐步拓展——剖析主题公园现状、存在问题及误区类的文章数量较多，（李兆华，2006；芦宝英，2005；曾实文，2005；文立玲，2002）。规划设计及营销方面的研究数量有所增加，并逐步关注主题公园与其它产业尤其是旅游业之间的关系，可持续发展以及生命周期理论开始应用起来。在刚刚过去的2007年，该领域的研究状况更是反映了上述趋势和特征。

下面拟对文献研究的主要方面综述如下：

一 主题公园与区域发展关系研究

主题公园与区域的发展之间存在着辩证关系。客源市场和交通条件以及区域的经济发展水平关系到游客市场的大小、基础设施条件、投资能力和游客的消费水平；同时，城市的旅游感知形象和主题公园的空间集聚和竞争，影响着游客的决策行为（保继刚，1997）。

此外，健康发展的主题公园，能够合理配置区域资源，提升区域核心竞争力，形成全新的区域产业链条，优化区域产业结构，全面驱动区域社会经济综合发展；而一旦进入泛滥期，不论是1983—1990年的低层次、小规模，还是1990—1998年的高层次大规模，直接后果是导致区域社会资源的大量浪费,阻碍了区域社会经济发展水平和发展速度的提高（李永文，2005）。

二 主题公园的现状、问题及发展趋势：

我国的主题公园建设虽然起步较晚,但发展较快,起点较高,成功者较多。现在我国的主题公园已经成为丰富我国旅游产品、促进我国旅游业发展、满足海内外游客旅游需求、敢与世界主题公园市场展开强力竞争的一支生力军（李永文，2005）。但总的来说，主题公园的开发依然处于探索阶段,过去一些主题公园的残枝败叶还未及收拾,一批新的主题公园项目又竞相上马,但以同样惊人的速度纷纷落马;而与此同时，有关主题公园的一些理论还是以总结主体公园成功与失败的具体经验为多,缺乏对实践的事先指导作用,尚不成熟,有待完善（芦宝英，2004）。李翔宇、崔明月等以更加具体的数字阐述了上世纪九十年代至今我国主题公园的总数、同类甚至同名的公园数量及全行业70%亏损,20%持平,只有10%左右盈利的状况（2005）。与此同时，从世界范围来看，美国至今仍然是主题公园业最为发达的国家，日本在亚洲主题公园发展中的领先位置。台湾、香港两地的主题公园用地狭小,目前仍以中小型主题公园为主（郑江宁,周春发，2005）。

关于主题公园存在的问题，学者们的观点相对来说比较集中。从主题公园建设的主观因素方面来看，其不仅是投资者的决策行为，而且还是政府的决策行为，而有些主题公园的建设宗旨仅是一种以改善投资环境和增值地价的政府行为，这样就缺乏一种市场推动力。此外，建园之前缺乏必要的市场调查，盲目投资，题材趋同；建设初始缺乏整体理性的规划设计，产品的开发与营销脱节；主题公园数量虽多但规模小，主题不鲜明且产品没有层次，资金回收的方式太过单一等等（李翔宇等，2005；芦宝英，2004，2005）。

三 主题公园的发展策略

学者们对主题公园的发展提出了诸多建议，如要充分考虑其主题的选择、市场需求、品牌效以及项目所在地的社会、经济、自然等条件，政府作用必不可少（李永文，2005）。

具体来说，要认真作好市场分析调查；经营方式要灵活,门票价位应让更多的人容易接受；与时俱进,不断丰富内涵,使其吸引力长存。在主题选择方面，要周密策划，谋求特色,寓教于乐；选好用好主题、坚持围绕“主题”不断创新、注意营造自然生态环境背景、要以当地和附近地区为客源市场（徐君亮，2005）

在营销方面，挖掘文化主题，开展文化营销；构造顾客矩阵，明确竞争地位；打造主导品牌，走品牌发展之路；实施战略管理，实现现代主题公园的可持续增长（冷志明，2005）。

同时我们必须注意到世界主题公园例如迪斯尼乐园经营策略的发展趋势——重视房地产开发、商贸和短期度假市场；普遍应用高科技成果,娱乐活动鼓励游客参与；通过滚动开发,延长生命周期；营销渠道由单一型向多元化发展；通过资本经营和品牌经营进行商业扩张,向集团化发展；通过加强人力资源管理加大对企业无形资产投入（郑江宁,周春发，2005）等，在这一方面，商一言认为目前主题公园的主要市场由美国向全球范围转移，主题公园向规模化、综合化发展，建设向区域集中化发展。同时，要注重高投资的规模性效应，严密独特的主题策划，主题规划的独特性，真实细致的场景制作，项目的循环投资、多样性的市场开发以及高品质的内容管理和维护（商一言，2005）。

文献综述发现，目前我国对主题公园的研究已不断深入，发展较快，但是研究的内容相对来说还比较单一，深度不够，理论研究较少，案例的解析缺乏个性。随着主题公园的发展，相

信相关研究会逐步完善，并以理论发展推动主题公园实践的进步。

二.国外研究综述

在世界知名搜索引擎“Google——学术搜索”上以“theme park”为篇名进行搜索，得到搜索结果211篇（包括少量著作）。从发表时间上来看，这些文献基本上发表于1990年以后；从发表的刊物来看，大部分为各大知名期刊，除Tourism Management（旅游管理），ANNALS OF TOURISM RESEARCH（旅游研究年报），Journal of Travel Research（旅行研究）等旅游行业著名刊物外，还有MEDIA CULTURE AND SOCIETY（媒体文化与社会），Human Geography（人文地理），International Journal of Heritage Studies（遗产研究国际刊）， JOURNAL OF VACATION MARKETING（度假市场），Business Week（商业周刊），The Futurist（未来学家），Australian Science Teachers Journal（澳大利亚理科教师期刊）等等。此外，在许多大型知名网站上也有文章分布。

纵观这些文献可以发现，国外学者对主题公园的关注点与我国学者有很大不同，他们除了研究主题公园的规划与设计方法之外（PL Pearce，1994），更加注重对主题公园基础理论的研究，专业性更强，因此也更能深入到主题公园这一概念的实质。例如在对主题的研究上，学者们更多的是从旅游者的行为和动机入手，注重人与公园主题之间的互动，所以，“体验”一词受到高度关注。Ady Milman在分析主题公园和未来旅游业的发展时认为，经济推动力、人力资源等对这一行业的发展有巨大的作用，消费者会越来越青睐主题公园的互动体验、能够提供幻想的神秘和科幻主题（2001）。Kevin K. F. Wong探讨了主题公园市场营销中的战略性主题，认为现在的旅游业愈加重视特定主题下激发出的兴趣而不是传统意义上的风景和气候，文章试图发现一个主题公园的清晰而有特色的主题类型并研究了游客游览主题公园的动机和主题选择之间的关系（1999）。J. Enrique Bigne′认为游客在主题公园中的体验应该是欢乐的，有激励性的，还要拥有满足感。此外，Kemperman研究主题公园中游客的行为模式（1997）； D Philips研究了主题公园中创造故事的重要性（1999）；

从宏观角度，国外文献的研究立足于全球进行思考。其中Davis认为主题公园是一个全球性的产业和文化形式（1996）；G Richards等以欧洲的一个主题公园为例探讨其国际化的程度（1998）；还有学者对中国主题公园发展进行预测。

微观方面，在主题公园的营销与市场的研究方面，学者们注重定性研究与定量研究的有机结合。如就新建主题公园这一课题，Milman以弗罗里达的主题公园为例阐述了如何进行的市场识别（1988）。K Ah-Keng通过跨文化的比较对新建主题公园进行了效力评估（1993），该作者后又以新加坡为例探索性地研究了新建的主题公园的市场接受度（1994）等等。

主题公园是旅游业的一个重要部分，学者们也进行了行业内的横向研究。如MJ King关注了博物馆可以从主题公园中学到什么（1991）；更有趣的是，Barry Braverman称主题公园和图书馆是一对奇怪的伙伴（2000）。

不难发现，国外对主题公园的研究不论在深度和广度上，还是在研究的方法上，都为我们接下来的研究提供了很好的借鉴，用以弥补我国在这方面研究的不足，同时也可以为实践领域提供新的思路，注入新的活力。