上海各类建筑工程造价参考标准

项目类别 多层 普通商品房 小高层 高层 多层 高档商品房 小高层 高层 住宅 独立式 地下车库 地下一层 地下二层 一般独立别墅 联体别墅 带半地下室独立别墅 室外附属工程 办 普通办公楼 多层 单位造价指标(TU/m1) 900 1400 1700 1650或以上 2600或以上 2800或以上 3200 3000 1400 1000 2300 300-350 工程概况描述 满堂基础、砖混结构、塑钢门窗、外墙涂料、公用部位简单装修、室内毛坯、一般水电。 8-12层住宅、短桩、短肢剪力墙结构、合资电梯、其余同上。 18-30层住宅、钻孔灌柱桩、现浇钢筋混凝土结构、其余同上。 设一层地下车库、短桩、短肢剪力墙结构、外立面局部毛石、进口电梯、公共部位内装修较 好。 842层、其余同上。 28层以上、钻孔灌柱桩、现浇钢筋碗剪力墙结构、其余同上。 独立地下车库、上覆上、铺草皮。现浇钢筋混凝上结构，室内简单装修，一般水电、通风工 程。 地基基坑开挖深度小于20米、其余同上。 2-3层、满堂基础、框架结构、室内毛坯、外墙涂料局部毛石地、塑钢窗、一般水电。 同上 半地下室、其余同上。 绿化、道路、围墙、变配电站、煤表房、上下水管道、小区红外线报警装置等、按基地面积 计取。 1500 现浇框架、塑钢门窗、外墙涂料、公共部位简单装修、办公区域毛坯、消防系统、一般水电。 3 公楼 中低档水准 （丙级标准） 中高档水准 （乙级标准） 高层 3500 地下一层、上部20-30层。设中央空调、合资电梯及设备主机、仅公共部位精装修、外立而 面砖或涂料饰面、局部幕墙。 高层 5000 地下二层、上部25-35层。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立而局部幕墙。 高档水准 （甲级标准） 商 业 建 筑 旅 馆 洒 店 综合商场 仓储式超市 商铺 国际三星级 国际四星级 国际五星级 洒店式公寓 标准厂房 工 业 轻钢结构厂房 仓库 市级综合医院 高层 7500或以上 地下三层、上部40层以上。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材。 桩基、框架结构、外墙为石材及涂料、局部玻璃幕墙、电梯及自动扶梯、中央空调、消防喷 多层 4000-6000 3000或以上 1500 ；也 桩基、框架结构、外墙涂料、自动扶梯、中央空调、消防喷淋。 1-2层、外墙石材或而砖、无空调。 高层 高层 超高层 髙层 单层 单层 单层 多层 高层 5000或以上 8000或以上 12000或以上 4500 1100或以上 1200或以上 900 1350 4000或以上 不包括精装修及家具 同上 同上 钻孔灌柱桩、现浇钢筋险剪力墙结构、内装修较好、设单元空调、进口电梯、较好水电。 独立杯型基础、预制柱、吊车梁、外墙涂料、钢窗、钢诠屋架、大型屋而板、一般水电、不 包括行车等起重设备。 现浇钢筋混凝土基础、上部钢结构、局部二层办公。 独立基础、框架结构、火警喷淋系统。 方桩、框架结构、火警喷淋系统。 地下一层、地上20层、设中央空调、电梯、不包括医疗设备。 医 3 院 普通门诊楼 多层 2500-3000 1500-1800 1200-1500 2100或以上 2800或以 框架结构、铝合金门窗、外墙贴面砖或涂料、水磨石地坪、消防报警、一般水电。 按教育规范标准建造。 按教育规范标准建造、不包括室外操场等设施。 设中央空调。 桩基、框架结构、电梯、中央空调 地下大型停车库、看台下设旅馆、外立面幕墙覆盖、观众席上设钢结构遮阳顶棚、大型电子 显示屏幕、含比赛及场外训练场。 普通中学风雨操场标准、设400米跑道及足球场。 国际奥林匹克标准游泳池及训练池、中央空调。 社区高级康乐会所 轻钢结构大跨度网架、玻璃幕墙或复合彩钢板围护、进口电梯、中央空调 道路、绿化（含园艺、造景） 幼儿园托儿所 中小学教学楼 教 育 高级教学楼 图书馆 大型多功能体育场（6-8万座观众 席） 体 冇 普通足球场 游泳馆 体疗健身俱乐部 展 览馆 国际展览中心 小区公共绿地 园 艺 绿 化 大型公共绿地 层 上 1.7-1.8 万/座 350-400 万/片 7000或以上 5300或以上 6500或以上 150-250 800或以上 含土方、水景等 上海城测工程造价咨询

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