甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 一、 工程概况
工程名称：湖畔二期安置房工程。
工程地点：贾汪区潘安湖310国道南侧。 结构形式：框架结构 二、 承包范围及方式： （一）、承包内容：湖畔二期安置房工程中图纸要求的室外所有的外墙面、装饰线条、屋顶女儿墙、飘窗板、窗台压顶等部分的所有外墙。 材料：颜色、材质必须符合图纸设计或建设单位要求。
要求：外墙使用防水腻子，按照图纸设计要求及施工技术交底对各施工分项所要求的全部操作过程。
提供相关的企业资质证明作为合同附件。 操作用脚手架、吊篮由乙方负责。 承包方式：包工包料 （二）、承包价格计算方法及所含内容：
结算价款按结算实际施工面积乘以综合单价确定（乙方提供的机具材料费用已经含在承包人承包本工程的综合单价中）。
1、合同价款组成：计价办法、标准：乙方在完成承包内容范围内的所有工程后，按照实际施工面积乙方所承担施工的湖畔二期安置房工程的室外墙面（含基层处理、外墙防水腻子两遍、封闭底料一遍、真石漆涂料面层二遍等）综合单价按照 47. 0元/㎡。本合同价格为乙方承包范围内的所有工作内容所需的一切费用（包含了质量、安全文明施工、机具等费用），除结构水泥由甲方提供外，其他所有材料均由乙方承担，已综合考虑了本工程的场内倒运、施工难度、施工工艺等，腻子及涂料必须由乙方自行采购，但必须提供工程所需资料，材料质量必须符合设计及质量验收规范的要求。 注：真石漆涂料两遍每平方米用量不得低于4.5公斤。 2、结算时扣除相关费用、及预付的生活费。
3、该单价是固定单价，不受以后市场价及政策性文件调整而调整。
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4、该价格已包含超高费。
5、以上为图纸全部工作内容，如以上施工内容在实际施工时有业主直接分包情况发生，甲方有权从以上单价中扣除，按实际发生项结算。 6、（该承包单价已含乙方管理费、暂住证、雨衣、雨鞋、手套、社会养老金、劳保费、工具费、医药费、超高费、取暖费、事故处理费及现场文明施工等一切补贴费用等）。属乙方施工范围内而未施工的项目，甲方将扣除相应款项。无论本工程单体运转如何，现场条件的如何变化，施工难度如何，本合同单价不作调整。除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外，其它将按固定价计算。
7、分项施工内容中包含施工洞口的后塞及线盒线槽管道孔洞的涂料修补等所完项目的养护和成品保护以及施工技术交底对各施工分项所要求的全部操作过程。
8、承包方式：包工包料。
三、工程质量：合格标准，执行《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2011。
四、工程工期：严格按甲方制定的施工进度计划执行，否则每拖延一天罚1000元。 五、保修期限：与总承包单位所签合同期限一致
六、文明安全施工：安全文明样板工地，无重大安全事故。 七、甲方的责任、权利和义务：
1、提供工程所需的水泥，施工、生活用水、用电，并对乙方进行技术交底。 2、下达施工进度计划和作业时间。
3、提供垂直机械设备，其它所有工具自理。 4、协助乙方办理有关工序交接手续。
5、执行甲方的规章制度和奖惩办法：乙方工人在施工期间发生打架斗殴，每人每次罚500元，发生5人以上群架时，每次罚500~5000元。
6、提供本单位有关制度，并对乙方的质量、安全、进度、文明施工进行交底、督促、检查，奖优罚劣。
7、对乙方不适合作业、超龄、技术素质低下及无视规章制度的施工人员责令清退。
8、在工程施工中如乙方施工力量不能满足质量、工期、安全和文明施工的要求，甲方另行组织力量进场，因此而发生的费用在乙方结算中双倍扣除。 9、加强对乙方的法制、法规教育，督促乙方遵纪守法、维护企业信誉。 八、乙方的责任、权利和义务：
1、根据施工进度、质量和工程施工的要求，组织好与工作量及进度相适应的技术工人如期进场。严格按国家规范、安全操作规程、技术交底要求组织施工（男
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性施工人员的年龄必须在19-55周岁之间，持证上岗），患有对本工种作业有严重影响的疾病的人员不得进入现场，严禁使用童工。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工作业人员，确保队伍技术实力建设的稳定性、如有人员变动，必须申请项目部同意后才可更换（甲方对女工不提供住宿及费用）。参加施工的人员均须参加人身保险，费用自理。
2、服从甲方统一领导和管理，配备好兼职质检员，作好自检和协助作好工序交接检工作，为下道工序及早提供操作时间，确保工程质量，并按进度计划完成任务。
3、配备兼职安全员，对职工进行教育，提高职工自身保护意识和能力。
4、提前一星期上报所需材料，确保正常施工。严格遵守安全生产操作规程，服从项目部安全员及各职能负责人的安全教育和技术指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保安全生产。生产中的安全事故，谁造成的由谁负责。产生的费用由责任方承担。 5、执行甲方的规章制度和奖惩办法。
6、甲方在施工生产中出现违章指挥，乙方有权提出异议，加以纠正，并报项目部。
7、根据国家及地方政府建设行政主管部门对文明现场施工的要求，做好文明施工工作。
8、积极参加甲方组织的各项活动，无条件接受项目部对安全文明施工活动。 9、必须有负责人在施工现场，带班并协调相关工作，否则人员无条件退场。 九、劳务结算与付款方式：
1、劳务费中结算实行综合包干不留活口的办法，乙方按上述要求顺利完工，甲方按实际施工面积及承包单价与乙方结算。
2、付款办法：2016年元月低政府拨款至甲方账户时，支付已完工程量的70%。第二次付款：合同内容全部完成经竣工验收合格后在政府拨款至甲方账户时支付全部工程量的80%。第三次付款：2017年春节前支付全部工程款的15%。余款的5%为质量保修金。
3、乙方支付施工人员工资应符合徐州市贾汪区的有关标准。乙方应保证足额支付农民工工资，如因劳资纠纷发生工人闹事、上访的甲方对乙方处以合同价10％的罚款，并有权扣除乙方的工程款直接支付民工的工资。
4、如果甲方发生暂时资金短缺不能及时支付工程款时，乙方应给予充分理解，并有与甲方共同承担抵抗风险的能力和义务，甲方采取适当延期付款，乙方不得因资金暂时短缺对工程带有影响，也不能视为甲方违约，但甲方应积极组织资金尽早支付工程款。
5、配合承包范围外的安全文明施工的零星用工，不单独计费。
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6、劳务费结算的核定，按工程质量、进度、安全生产、文明施工、材料消耗，各项考核一并列入劳务费用中，如遇上级部门对乙方的质量、进度、安全、文明施工罚款时，由乙方全额承担。
7、承包范围内、外的劳务费结算需经施工员、质量员、安全员、材料保管员、材料会计会签、预算员核实、项目部批准后生效。
8、劳务费用中已包括：工人工资、路费、医药费、保险费、劳保用品费、工期、质量安全等承包风险费。
9、小型工具使用费由乙方承担。 十、其它
1、乙方人员在工地以外及在工地因自身原因而发生的民事、刑事责任案件和伤亡事故，其责任和经济费用均由乙方自行承担。
2、乙方有关人员因突发性疾病而引起的伤亡事故，与甲方无关。
3、乙方因施工力量不足、技术质量差、又不接受管理、限期整改无效果而导致的自动退场，所完成劳务费按50％计算。
4、对既成事实的工程质量问题，对下道工序造成影响而发生的一切费用由乙方承担。
5、文明施工：乙方必须按项目部要求做到文明施工。如达不到文明施工要求而引起的一切费用由乙方承担，在自身整改不力和不及时之际，项目部将安排其他人员进行（如工作面的下脚料清理和打扫），项目部将收取双倍费用，并按有关制度进行相应惩罚。
6、施工工期：乙方必须严格按项目部统一制定的施工进度计划进行。不得拖延工期和影响下道工序施工。如因乙方原因影响工期而发生的费用由乙方承担。 7、安全生产：乙方必须严格遵守安全操作规程施工，服从项目部安全员的管理，杜绝违章作业，杜绝发生各类安全事故。万一发生意外事故时，由事故责任方承担责任。
8、其它未尽事宜，另行协商补充条款，与本合同同等生效。
9、本合同一式三份，甲方执二份、乙方执一份，双方签字后生效，付款后自行终止。
甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）
签约日期： 年 月 日
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