房建施工中防渗漏施工技术的应用探微

房建施工中防渗漏施工技术的应用探微王水转（山西省工业设备安装集团有限公司，山西

太原030032）

摘要：防渗漏施工技术的应用对发挥建筑结构功能以及提高房建施工质量有重要的影响遥施工人员需要对防渗漏施工技术

的应用有正确认识袁合理把控房建工程防渗漏施工技术的要点袁提出其质量控制措施袁只有这样才可以保证建筑结构防渗漏施工的科学化和标准化袁以确保其施工质量符合有关标准要求袁更好的促进建筑工程行业稳定发展遥关键词：房屋建筑曰渗漏情况曰防渗技术曰具体应用在科学技术与建筑行业不断发展的背景下袁防渗漏施工技术的应用对房屋建筑使用功能的提升有十分重要的作用遥对此袁施工单位应正视房屋建筑的渗漏原因袁严格把控施工材料质量尧完善设计方案袁并规范各施工环节袁全面提升整个房屋建筑的建设质量袁进而在增强企业经济效益的同时袁为广大业主提供优质的居住服务袁推动整个建筑业的良性发展遥1防渗漏施工技术应用的重要性

在房建工程施工领域袁防渗漏施工占据重要组成袁在工程体系中发挥的作用十分显著遥首先袁加强防渗漏施工袁能够优化工程内部结构袁保证工程内部环境更加安全袁稳定袁从而满足现代人居住和使用的需求遥同时袁加强防渗漏施工袁能够有效降低工程维修风险袁从而延长工程整体使用寿命遥不仅如此袁加强防渗漏施工袁能够提高建筑单位的企业形象袁以及在客户心中的公信力袁从而为建筑工程规模和范围的拓展袁奠定良好的条件基础遥可见袁做好防渗漏施工袁无论是对客户袁建筑单位还是建筑行业整体发展袁均具有重要意义遥

2房屋建筑产生渗漏情况的因素2.1屋面

准遥对板类钢筋而言袁若是依据图纸能够明确被测纵向受力钢筋排列走向袁则相邻分布筋之间随着垂直受力钢筋走向布置测线遥在检测过程中袁要先设置钢筋探测仪量程范围和被测钢筋公称直径袁之后探头沿着已经明确的测线移动袁一直到钢筋探测仪保护层厚度示值最小袁也就是此钢筋保护层厚度实际值遥板类构建检测不能够少于6根受力钢筋袁梁类构件纵向受力钢筋需要全部检测遥在同个被测钢筋位置需要检测两次袁在同个地方读取的两个混凝土保护层厚度相差1毫米时袁此次检测的数据是无效袁并且要分析其中的原因袁然后再进行检测遥若是依然无法符合要求袁则需要更换钢筋探测仪袁使用钻心的方式遥

其二是注重提升测试精度袁把控好细节工作遥检测之前是否预设待测钢筋公称直径袁对检测结果有很大影响遥在不知道待测钢筋公称直径时袁预设值越靠近混凝土内钢筋真实值袁测试误差会越小袁并且测试精度会越高遥在检测时探头需调零遥这是因为检测中探头上可能会有残留磁性袁这样会影响检测精度遥检测时需要尽量避开梁柱节点尧钢筋焊接和搭接位置等钢筋较为集中的位置袁以此削弱对检测结果的影响袁提升检测精度遥在检测技术实施中袁还需要加强快慢结合遥在离钢筋比较远时袁探头移动速度要快一点遥而在接近钢筋正上方的时候袁要慢慢移动袁以此来明确钢筋位置与保护层厚度曰其三是做好检测结果的评定袁厚度检测是计数抽样检测袁合格性判定是计算出有多少点合格袁有多少个点不合格袁以此来判断单位工程是否合格的一种方式遥在所有钢筋保护层厚度检验的合格点率在90%之上时袁检验结果是合

房屋工程在实际建设中袁屋面渗漏的发生概率比较高袁这个位置的渗漏位置一般在屋面与现浇层间袁很多时候是因为屋面现浇的混凝土不够均匀袁浇筑过程当中产生地面裂缝尧空鼓或者屋面钢筋出现变形等袁致使出现渗漏的状况遥有些年久失修的房屋建筑袁因为防水卷材的使用寿命比较低袁造成渗漏问题的产生袁也比较常见遥2.2外墙

房屋建筑的外墙面一般有好几道施工的工艺袁使用到的装饰物料也比较多袁实际施工中的物料质量尧砌筑工艺等袁都有可能导致产生裂缝袁使外墙出现渗漏情况袁渗漏到室内袁对室内墙壁装修的美观性产生严重影响遥2.3门窗

房屋建筑产生门窗渗漏的位置一般是安装工程与土建工程的衔接处袁两种不同的施工技术交叉作业袁在工序与作业范围上出现憧憬图袁导致出现程度不同的渗漏情况遥2.4厨房尧卫生间

厨房尧卫生间是整个房屋建筑当中关键的功能区域袁建筑外墙与屋面渗漏是外面的雨水渗漏袁厨房尧卫生间出现渗漏的关键是建筑背部的上下水管道袁因为厨房尧卫生间是上格的遥而在所有钢筋保护层厚度检验合格点率低于90%袁但是在80%之上时袁需要再次抽取一样数量的构件来检验遥经过这种方式袁尽可能保障检验结果的客观性和真实性袁从而提升整个建筑工程的施工质量遥4结语

建筑工程实体检测是为了保障工程的施工质量袁这是工程项目施工中十分重要的环节遥在实体检测中袁钢筋保护层检测是其中比较重要的方面遥在检测过程中袁需要做好抽样取样工作袁保障试样的代表性遥同时还需要做好测试位置的确定袁其中要依据相关的质量验收规范进行遥最重要的就是进行现场测试工作袁尽量保障检测精确性袁以此提升检测工作质量遥

参考文献：[1]周镇文.混凝土结构钢筋保护层厚度的检测技术[J].中国住宅设施,2015(7):78-81.

[2]张春健.混凝土结构钢筋保护层厚度的检测技术[J].工程技术院全文版,2016.

[3]邱旭勋.建筑工程实体检测中钢筋保护层检测技术的作用[J].建材与装饰,2016(33).

[4]郑宇.对土建工程结构实体质量检测的必要性探究[J].中国科技投资,2017(8).

作者简介：李列渊1982-冤袁男袁汉族袁山西五台县人袁本科袁工程师袁研究方向院建筑工程遥

2592019年第23期建材发展导向

下水管道分布的关键区域袁室内地面与墙壁中都有上水管道袁使工作因为技术尧物料的违规会造成管道裂缝的情况袁就极易造成渗漏的产生遥

3房建工程防渗漏施工技术的具体应用3.1厨房卫生间防水防渗技术

室内防水管道材料质量和给排水管道防水施工质量有不可分割的联系袁所以为了防止由于管道问题而发生渗漏情况袁首先对管道材料进行选择时袁禁止采用质量不合格的材料袁需要对管道材料的质量检测以及选购认真把关袁禁止质量不合格的管道材料进场遥在审查过程中需要认真检测材料性能以及管道直径大小遥其次袁必须要结合施工方案袁对材料成本进行合理的控制袁结合管道所需的数量购买管道材料袁不仅要满足施工需求袁而且要防止由于数量偏多而存在浪费材料的情况遥并且在管道材料进场后需要制定适合的策略进行保管遥在施工前需要认真审核图纸袁一旦找到施工图纸中出现的问题袁必须要及时更改袁这样在很大程度上可以确保给排水管道防水施工正常开展袁在审核过程中需要引导施工人员充分了解此工程的实际施工情况袁认识施工要求以及施工流程等袁为后期施工奠定坚实的基础遥此外袁在防渗漏施工过程中袁需要对厨房卫生间管道施工进行科学的设计袁之后在该基础上有效控制此位置管道袁而且完成渗水试验遥例如院洗脸盆在安装过程中袁连接洗脸盆下水管与落水管时必须要采用转换接头进行过渡袁不能采用排水软管朝着排水管直接插入遥在浴缸安装过程中要确保浴缸下方的地坪较为平整袁合理设置坡向地漏袁严格检测地坪与门之间是否出现间隙袁防止由于浴缸下面的地坪积水不能及时排出而发生渗漏遥

3.2外墙防水防渗技术

就房建工程施工来讲袁为了减少外墙渗漏问题的出现概率袁有关人员需要根据施工设计图纸的要求进行施工操作遥对于外墙防渗技术的实施袁具体表现在以下几点院1冤若墙面有一定的密实度袁工作人员必须要在墙面上预留适当的间隙袁防止在雨季后袁雨水长期在墙体内停留袁进而造成外墙渗漏情况发生袁同时需要保证墙面干净遥2冤在设计外墙脚手架时袁需要将施工标准以及施工要求落实到位袁特别是在开展灌浆以及穿孔作业时袁必须要添加适量的膨胀剂袁以增加外墙墙面的密实度遥3冤在安装阳台灯以及门窗时袁必须要遵循有关的施工流程以及施工规范袁加强维护以及监管遥4冤提高外墙施工标准以及施工要求袁对于有缺陷的位置袁必须要立即采取有效的措施进行弥补袁防止影响业主的正常生活遥

3.3屋面防水防渗技术

在屋面施工作业开展过程中袁必须要防止裂缝情况存在遥1冤需要应用防水性能较强的材料袁而且在其表面均匀涂抹适量的涂料袁进而加强屋面的防渗漏能力袁减少渗漏问题的发生概率遥2冤加强屋面的维护以及监管袁防止在施工中发生更多的渗漏现象遥在这个过程中袁有关管理者需要进行更加严格的监管袁如果在检查中找到问题的原因袁需要及时确定相关责任人袁而且要求其在第一时间整改遥由此袁不管是施工前还是施工后袁都必须要做好风险防范操作袁防止企业有重大的经济损失遥3冤必须要重视管道对接设计袁合理应用有关预防技术袁将维护工作与处理工作相结合遥同时袁工作人员需要加强平屋面的防渗保护层性能遥

3.4门窗防水防渗技术

门窗是房屋建筑同外界环境关联的通道袁倘若在细节之处未处理好袁雨天便极其容易产生门窗缝隙渗漏的状况遥做好门窗安装和土建作业间的协调管理工作袁在安装门窗

2019年第23期康佳的时候将窗口位置的防渗漏检查工作落实好遥窗框安装的时候袁要对窗口位置实施测量记录袁确保窗框和基层建的缝隙不大于3厘米袁这样有助于后期发泡胶和砂浆的填缝施工遥砂浆填缝的时候要让专业施工作业人员来做袁保证砂浆的密实与均匀袁特别要留意的是墙角等位置遥外窗口在施工的时候疫情要保持干净尧整洁的基层面袁并且要在砂浆中添加相应的防水涂料袁提升其防水功能袁填缝的外侧要进行压光处理遥在整个窗口完成防水工艺施工作业之后袁进行严格的验收袁验收合格之后袁才能够进行外保温层的施工作业遥

4房建工程防渗漏施工质量控制措施4.1正常审查施工图纸

其中对于施工设计图纸的审查是比较重要的袁图纸的内容需要和工程实际情况保持一致袁确保工程可以顺利地开展遥在这个时期袁设计图纸需要满足设计规范标准袁而且需要满足国家的有关政策需求遥接着就是设计图纸需要满足施工单位的需求袁避免影响到施工单位的综合实力遥最后就是需要检查施工图纸里面袁给排水设备设计过程中对于材料和机械设施的使用袁要是存在尺寸误差情况袁就需要及时地采取措施来进行应对遥

4.2保障施工材料质量和设备质量

如今在给排水工程建设材料市场中存在较多种类的材料袁采购人员在进行采购的时候袁需要掌握工程的需求袁而且需要选择合理的设备规格和种类袁对于采购人员来说需要参考相关的采购标准袁联系施工图纸需求来保障材料质量和设施质量遥等到购买完毕袁需要检查相关的证书以及检测报告袁等到进场的时候袁也需要先进行质量检测袁避免使用质量较差的材料遥最后就是需要正确地进行管理和储存袁避免存在的各种影响因素影响到材料的质量和使用效果遥

4.3提升施工人员的综合素质

施工单位要正确地进行施工技术人员的培训工作袁而且需要参考工人的需要来选择合理的培训内容遥在这个时期需要正确地进行安全知识培训袁提高施工人员的安全意识遥在培训的时候袁需要正确地说明对建筑设计以及施工图纸内容袁而且需要确保新型技术尧新型材料和新型设备可以正确的进行使用遥如此就需要改进知识库袁掌握新的施工技术遥同时袁需要积极地鼓励经营者积极参加各种社会培训活动袁确保可以提升这些人员的专业素质遥在进行集体培训的时候袁需要根据人员的实际情况来进行学习袁确保培训可以发挥更加显著的效果遥最后就是根据市场经济规律和企业自身发展的特点袁设置健全的人力资源管理体系袁借助合理的激励措施来提升技术人员的积极性袁确保给企业建造一支素质较高袁能力较强的队伍遥5结语

总的来说袁房屋建筑渗漏问题会直接影响到房屋质量袁而且会影响到人们的日常生活和生产遥所以在进行施工的时候袁需要持续改进施工技术袁提升工作人员的综合素质袁确保可以满足施工需求袁如此也可以显著改善施工质量袁避免产生渗漏的情况遥

参考文献：[1]郑飞凤.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].江西建材袁2019渊03冤院114-115.

[2]王超.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍袁2019渊08冤院64.[3]杜爱国.民用房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰袁2019渊04冤院16-17.

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