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城中村拆迁时,应该怎么补偿

2022-05-01 来源:好走旅游网
城中村拆迁时,应该怎么补偿

在现实⽣活中,房屋拆迁的情形是⾮常多的,⽽拆迁房屋的时候,就需要对被拆迁⼈进⾏经济补偿,经济补偿的类型很多,也有⼀定的标准,那么城中村拆迁时应该如何补偿呢?下⾯由店铺⼩编为您进⾏相关知识的解答。

城中村拆迁时,应该怎么补偿

依据我国相关法律的规定,对城中村进⾏拆迁的,房屋拆迁补偿可以按国有⼟地上房屋征收与补偿条例的规定进⾏补偿。

《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼗七条规定:作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府对被征收⼈给予的补偿包括:

(⼀)被征收房屋价值的补偿;

(⼆)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级⼈民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收⼈给予补助和奖励。

《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼗⼋条规定:征收个⼈住宅,被征收⼈符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、⾃治区、直辖市制定。

《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼗九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之⽇被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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