第一节 工程地点、结构形式、开竣工时间
（一）本工程为德阳市建馨苑经济适用房一期9#楼。本工程为六层砖混结构商品住宅楼，按六度进行抗震设防，总建筑面：3591.35m²，层高均为2.900m。
（二） 本工程室内外高差0.700m（梯间为0.100 m）,建筑物总高18.600m。 （三）本建筑物室内±0.000标高所对应的绝对标高由规划部门确定。本工程根据项目复杂程度为4级建筑，耐火等级为二级，主体结构合理使用年限为50年。开工时间为2015年6月19日（跨雨季），竣工时间2016年3月28日。
（四）本工程位于省建七公司北侧，具体位置见总平面定位图，抗震设防等级6度，设计基本地震加速度0.05g, II类场地，设计特征周期为0.35s。
第二节 工程特点及难点
（一）在施工中：土方开挖、外墙砖墙、柱梁、门窗、水电、消防等分项工程，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。 （二）混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。
（三）工期比较紧，施工对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。
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第二章 施工总体部署
第一节 组织机构的设立
严格实行\"项目法\"施工，由优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向建设单位承诺:针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗施工，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成木及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
各组织机构职责和权限 （一）项目经理
1、宣传贯彻执行项目部质量方针、目标，明确本项目经理部各级人员质量职责和权限，确保质量体系在本项目经理部的有效运行。
2、负责领导项目部的全面工作，贯彻国家、行业有关施工生产法令、法规、技术规程、规范、规定，确保工程产品质量，对本项目部的产品质量负第一责任。
3、根据有关规定有权对本项目的机械设置和人员配置进行调整， 为本项目部的管理、执行、验证工作提供资源保证。
4、主持本项目经理部的质量工作会议，对质量体系在本项目部的运行作出评审，并及时向上级单位报告，接受检查、监督。
5、按规定权限确定本项目部的奖励和惩罚。 （二）项目技术负责人：
1、对项目的施工质量和技术负直接责任。安排实施技术工作的工作计划，对整个工程的技术特点认识全面，并制定工程施工重点难点的措施方案。
2、从技术方面保证各专业和工序穿插施工的合理性可行性，以达到工期的最优化。
3、组织图纸专业会审和综合会审的资料准备工作。组织有关人员编写施工组织设计。审核施工组织设计和施工方案，落实有关重要施工方案的实施。
4、参加质量事故分析，查找事故原因，分析事故责任，提出事故处理意见和整改措施。
5、负责主持编制技术、质量、安全管理制度，并监督执行。
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6、了解新技术、新方法、新规范的信息动态，并结合本项目实际情况积极推广。
7、参与管理评审和内部质量审核工作,制订培训计划 （三）项目副经理：
1、项目副经理是协助项目经理在工程施工中的协调管理，保证分管的部门完成下达的工期、安全、质量、技术、经济指针。
2、在指挥部和项目经理的统一领导下，做好分管部门的工作，强调动态管理，对计划目标与实际出现的偏差组织调查，并迅速制定对策加以纠正。
3、加强分管部门与其它部门密切配合工作。 4、参与管理评审和内部质量审核工作。 施工组织管理机构图
项目经理 质量管理领导组长 项目副经理 质量领导副组长 项目副经理 质量领导副组长 质检员(土建) 质检员(安装) 施工员 测量员 技术员 安全员 机管员 计量员 材料员 资料员 试验员 预算员 土建各专业班组
安装各专业班组 3
第二节 质量目标
我单位将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥我单位地理位置的优势，严格按照我单位的ISO9001质量保证体系组织施工，满足业主的创优要求，并与业主签订创优责任书。在本工程施工中，将严格遵从《质量、安全、文明施工管理制度》，落实创优措施，开展创优活动，提供优质的工程和服务。我单位承诺：满足中标文件要求的质量标准，确保工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“优良”标准，创“优质工程 ”
第三节 工期目标
（一）根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划280天完成全部施工任务，其中主体结构施工期占总面工期的43%—45%。在规定的工期内完成该工程，并达到规定的质量要求和进度要求。
（二）明确工期进度控制方法
按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，把工程项目结构施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。
按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因影响下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期（关键线路上的）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。
（三）工期技术保证措施
1、设计变更因素:项目经理部要通过学习理解图纸与建设单位意图，通过自审、会审和与设计交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最小。
2、保证资源配置:在材料供应上，按照施工进度计划要求及时供货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。在人力
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配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各进度分项目标为第二层次，达到主次分明，步调一致，紧张有序。实行工序、工程段落流水和循环跟进的施工程序；区分轻重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据现场环境条件及时组织抢工期。
3、机械配置:为保证本工程按期完工，我们将配备足够的中、小型施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。为确保本工程在市政电网停电的情况下也能正常施工。
第四节 文明施工目标
（一）文明施工总目标`
严格按当地文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保优良达标现场。
（二）组织机构和组织方法
1、成立施工现场环境保护组织机构，建立相应有效的环境保护自我保证体系和环保信息网络，并监控。
2、土方开挖期间，所有开挖机械和运输机械操作时间控制在早6：00至晚18：00之间(如必须夜间施工，须经有关部门批准后运行)，上方运输车辆出场前，必须将土拍实，并派专人清理车辆槽帮和车轮上的敞土，避免行驶过程中道路遗洒。运土沿途还需派专人对道路遗洒土方及时清理干净。
3、冲洗土方车辆、砼泵和罐车之污水。通过排水沟排列沉淀池，经二次沉淀后排入市政管网，并经常清淘池内沉淀物。
4、现场临时食堂及民工食堂均采用煤气灶，场内严禁熬沥青和烧杂物，以防止大气污染。
5、民工生活区内民工食堂污水经过滤、沉淀、隔油后排人市政污水管线，民工厕所没专人打扫，并注意排污。
6、施工现场提倡导文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为的人声喧哗。现场所有强噪声机具均应避免夜间施工，如必须夜间浇注砼时，应采用无声振捣棒，最大限度降低噪声白天控制在70分贝以下，晚上控制在55分贝以下，并经常监测控制。木工电锯、电刨搭设封闭式木工棚，尽量远离居民区，机具运行将门窗以盖布封闭，最大限度减少扰。
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7、施工作业面建筑垃圾及时清理，现场临时垃圾站内施工：垃圾及时分拣并及时清运，不得长时间堆积。现场内施工道路及现场周围道路视天气情况，派专人定时或不定时洒水降尘，洒水采用专门洒水午及于推车改装而成。
8、作好周围居民的工作，通过一定形式融洽与居民的关系，取得居民的谅解和支持。
第五节 安全生产目标
为切实搞好安全施工工作，控制和减少各类生产事故，杜绝重特大生产事故的发生，坚持“安全第一，预防为主”的方针，进一步明确职责，落实责任，强化监管，确保生命财产安全，增强库内领导和职工安全意识，促进我库各项工作的顺利进行，结合我库实际，制定责任书。 （一） 方针原则
1、安全生产“责任重于泰山”，坚定不移地贯彻“安全第一、预防为主”的方针。
2、坚持“保人身、保粮食、保库区、保设备”的四个基本原则，并使之得到具体落实。
3、努力工作，依靠完善的制度、健全的组织、切实的措施、高素质的员工，使我们的方针与原则得以有效地贯彻。
我们相信：除了人力不可抗拒的自然灾害外，通过我们的努力，所有事故都应当可以预防，任何隐患都应当可以控制。 （二）安全生产目标
安全工作的总目标是：保持项目部的稳定和安全，确保项目部各项工作顺利进行。
1、坚持以防火安全为中心，杜绝火灾事故发生。
2、坚持以生产安全为重点，杜绝重特大事故，减少一般事故，无死亡事故。 3、加强内部治安管理，减少盗窃案件发生。无重、特大治安、刑事案件。 4、无吵架、斗殴、无理取闹等干扰正常工作事件。 （三）安全生产职责
1、建立以主要领导为第一责任人的安全生产目标责任体系；所属部门负责人，作为各自的安全第一责任人，有责任保证负责区内在生产活动中人身安全
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不受危害；不发生恶性事故；有责任保证生产设备安全，不使项目资产遭受损失。 2、项目负责人要按照签订的安全目标责任书的总体要求，健全各项管理制度，全面抓好安全工作。拟定安全目标管理责任书，要把安全生产责任签订到所属班组、个人，切实将安全管理方针落到实处。
3、加强对项目部职工的安全教育和指导工作，加强岗前培训，扎实有效的开展“安全生产月”和各种不同形式的安全教育活动。增强职工的安全意识和法制观念。
4、加强安全生产检查，严格考核和奖惩制度。
5、坚持安全生产报告制度， 按期报送安全生产情况月报。 6、各岗位明确安全职责，做到责任分明。
7、制定各环节安全生产规章制度和操作规程，禁止违规作业。
（四）制度保障
1、制定和逐步完善本企业的安全制度，不断健全防范各种不安全现象的措施。这些制度与措施必须是明确的、可操作的。
2、确实保证安全体系充分发挥作用，要在组织上保证这些制度的实施。 3、要从制度上保证主要领导及时掌握涉及安全生产的重大安全情况和问题。
4、要定期对职工进行安全生产知识培训，保证职工掌握所需的生产技术和安全知识、规程及要求，培养严谨的工作作风。
第六节 环境保护目标
（一）环境保护措施
1、对现场施工道路全部浇筑混凝土面层硬化。
2、现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全、施工秩序良好。
3、现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场。排水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾。
4、及时清运施工垃圾，经清理后集中堆放，高层垃圾用吊斗集中吊运下来，严禁向楼下抛掷。集中的垃圾及时运走，以保证场容的整洁。
5、为避免上一层的积水经楼梯等部位流到下一层，造成施工现场的混乱，
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及不利于楼层集水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设置挡水措施，使本层积水在本层排放，使作业层保证有干燥的工作面。
6、对于施工所用场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。 7、在现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。如有污染，派专人读市区道路进行清扫。
8、除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧建筑垃圾以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
9、门卫轮流兼职保洁员，对施工场容进行管理。
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第三章 施工进度计划安排
第一节 施工进度计划总体安排
（一）根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用280个日历天完成本次施工任务。
（二）为避免劳动力高峰极大值过于集中带来的多种不便，装修工程不考虑在结构施工阶段同时插入，全部安排在屋面工程完成后进行。但内隔墙板、外墙内保温板、阳台栏板、楼梯栏杆等需在结构施工期间插入安装。结构完成后利用塔式起重机完成屋面工程。施工进度表见附录。
第二节 保证施工进度的措施
（一）从施工组织及管理上予以保证
1、严格实行项目施工管理 ,组建一个具有严谨科学态度、全面技术知识、施工经验丰富的项目经理部。在施工过程中与建设单位、设计单位、监理单位紧密配合，严格按照施工图及施工验收规范和施工组织设计组织施工，从管理上保证施工进度的实现。
2、实施合同约束制，公司与项目经理签订工期合同。项目经理同项目管理人员及作业班组签订分项工期合同，实行目标分解，责任到人。项目经理全面负责进度实施，副经理和专业工长具体执行。责任和利益相结合，奖勤罚懒，奖罚兑现，调动全体工作人员的工作热情和劳动积极性。把工期考核同职工的经济收入挂钩。并把工期作为年度考核项目经理业绩的重要指标。
3、认真编制各阶段的施工作业计划，以总工期控制分段施工作业计划。采用网络技术，抓好关键线路的控制，及时调态影响工期的因素，把施工周期缩短在最佳范围内。
4、每周召开一次协调会，邀请业主，监理工程师参加，检查上一周施工计划完成情况，布置下一周施工生产计划安排，找出存在的问题。进度检查必须务实，检查内容包括工程形象进度、材料供应情况及管理情况等，及时发现处理影响进度的因素,对于滞后的进度及时采取措施，组织力量限期赶上。切实避免因
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滞后累计，致使无法保证工期的现象发生。
5、实施交叉作业，合理组织各工序的穿插。各工种之间相互支持，积极配合，为了一个目标，努力为对方创造条件提供方便。
6、作好职工的思想政治工作,较变思想观念，积极为市场服务。从施工进度安排上予以保证
7、本工程将进行科学管理,合理组织人员、机具、材料，紧凑地组织穿插施工，力求从建筑空间上赢得时间。
8、实行目标管理，分阶段严格控制施工进度。以总进度为基础，抓好关键线路地控制。以计划为龙头，实行长计划短安排，每周安排进度计划,每周进行检查和考核，确保总工期的实现。
（二）从技术管理上予以保证
1、现场技术人员主动与设计单位取得联系，商讨施工与设计的配合及技术难点的处理，尽可能减少因设计误差而造成的施工返工，从而保证计划工期的实现。
2、加强技术管理力度，以适应施工进度的需要。已经核定的技术变更，应及时通知施工工长和施工班组；临时性的修改，要立即制定相应的技术处理措施；对可能影响施工进度的变更，要主动向监理、业主及时反馈，商讨合理的处理措施。
（三）从提高工效上给予保证
1、在不影响建筑使用功能，不增加业主投资的原则下，根据工期要求和实际施工情况，会同设计、业主、监理一道，采取灵活可行的技术措施，及时解决施工中的各种技术问题。
2、应用新技术，新工艺缩短技术间歇时间,提高工效。采用切实可行的冬季施工措施，保证连续施工,确保工程进度。
（四）机械设备配备上予以保证
1、根据本工程施工期紧这一特点，配备足够的施工机具。设专职机电管理人员，加强对机具设备的管理。
2、加强对施工机具的日常保养维修，配备易损零部件，出现故障及时进行维修。
3、作好机具设备运转记录，掌握施工机具运行情况，及时对施工机具进行
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保养维修。
4、塔机实行 24 小时工作制，随时满足施工需要。 5、建一条钢筋加工生产线，配齐加工钢筋的配套设备。 （五）材料供应上予以保证
1、据本工程施工周期短的特点，提前编制材料需用计划，要求及时准确。对大宗材料 (钢材、水泥、木材、砂、石、砖等) 应签订供货合同，落实货源，按计划及时进场。
2、根据施工进度安排,及时制定、核实每月材料需用计划，以满足材料的组织、加工的时间间隙，保证能按期进场使用。
3、加强施工的预见性，所有材料的备料均应比现场施工进度提前一个月，进场时间应较实际进度提前 3-7 天。
4、把好材料入场关，所有进场材料必须持证 (出厂合格、检验试验报告、厂家生产资质证) ，在外观检查合格后，随机抽取试样进行质量检验，合格方可用于工程。
5、加强对现场材料的管理，分品种、规格进行堆码。装饰材料必须妥善保管，若不能入库，必须搭棚遮盖防雨及防止其它污染、损坏。
6、为满足工期，周转材料提出二套计划,按计划及时组织进场，分规格堆码，以满足施工生产的需要。
7、对特殊材料、短缺材料应及早组织，可在公司范围内进行调剂。 8、材料、机具、设备供应保证的应急措施 （1）材料方面
①各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”，即一比质、比价、比服务的原则进行定货，特别是钢材、水泥建议尽能采用大厂材料，确保工程质量。为保证材料供应的稳定，材料供应商应保证落实三家以上，一旦出现短缺，可以有第二家或第三家供应商，如还有困难时，加强公司内部调剂。
②砂石等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情况，地材需要时间和数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。这样操作既可节约成本，又不影响施工进度，为上述管理方法提供了较为有利的
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可行性。
③现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。 (2)机具、设备方面
①施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。 ②施工大型设备如塔吊、混凝土泵车、搅拌机等需要配备足够的易损零部件。 ③现场设置施工机具、设备维修及抢修班组。 （六）劳动力组织保证
1、对劳动力实施动态管理，针对各施工阶段的需用情况，投入足够的劳动力，以保证施工的正常进行。
2、选择本公司技术好、作风硬的青年班组，充分发挥自有职工的生产积极性。
3、采取公开招标形式，选择与本公司长期合作综合素质较好的民工队。 4、对班组实行计件工资制，并将工期考核纳入计件单价中，其所占单价比例为 15% ，从而提高班组的工期意识，使其能自觉主动地完成各自承担的工作。
5、开展劳动竞赛，比质量、比进度、比安全和文明施工，奖优罚劣，调动参赛职工的积极性。
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第四章 施工准备工作
第一节 施工准备工作
施工准备工作是工程顺利开工的重要保证，我单位立即组建项目经理部，安排人员进驻工地，作好工程开工前的一切准备工作。
（一）现场准备 1、建立工作程序
工作程序：现场测量控制点移交→填写移交记录→建立测量控制网→布设工程测量控制点→控制点的保护→测量控制网细化→放线→基础施工。
根据甲方移交的测量控制点，我们在工程施工前布设好测量控制网，将各控制点做成永久性的座标桩和水平基准点桩，并采取保护措施，以防破坏。
2、现场内“三通一平”
我们将根据总平面布置图进行现场内的“三通一平”工作，在工程施工前将给水、排水管线，临时用电线路布设完毕，以保证满足施工生产、生活需要。
3、临时设施准备
根据总平面布置规划，在指定区域修建生产、生活等临时设施，以满足工程施工的需要。
工地围墙沿工程用地红线设置，围墙上书写工程名称、建设单位、监理单位、质监单位、设计单位、施工单位等明显的标识，实行统一规范的对外宣传与管理。
（二）内业、技术准备 图纸会审准备
由项目主任工程师组织有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便正确无误地施工。
通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。
组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。
参加图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。
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第二节 建立项目管理制度
由有关部门协助项目按照本单位项目管理文件的规定，制订一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道中来，要求建立的项目管理制度
第三节 作好调查工作
（一）气象资料的调查
掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施。
制作施工晴雨表，并认真填写。 （二）各种物资资源和技术条件的调查
由于施工所需物资品种多，数量大，故应对各种物资资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。
由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。
第四节 材料准备
（一）建筑材料准备
根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作好备料、供料工作。
根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。 特别是甲供材料，将安排专人负责与甲方联系，组织甲供材料按时进场，并作好保管工作。
（二）构配件的加工订货准备
应分层、分批计划制作、运输到施工 现场的时间。根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划，组织构配件计划进场。按施工平面布置图作好存放和保管工作。
（三）机械准备
根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施
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工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备的落实，特别是塔吊、施工门架，保按时进场。
主要施工机械设备使用计划表（土建） 序号 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 （四）安全准备
安全防护用品投入计划一览表 序号 1 2 3 4 5 6 名 称 安全帽 安全带 焊工手套 焊工面罩 砼工水鞋 安全标志牌 规格 塑料 尼龙 单 位 顶 付 双 个 双 个 数量 35 10 5 2 8 10 备 注 设备名称 塔吊 搅拌机 对焊机 立焊机 弯曲机 切断机 电焊机 平板振动器 插入式振动器 圆盘锯 平板刨 台钻 卷扬机 高压泵 施工井架 潜水泵 型 号 规 格 TQ60/80 JZ750 UN1-100 BX3-360 GW-40 GQ-40 AX7-300 BP1.5 ZX50-6 MB903A LT-24J JK-1.5 BS-150 QY32 数量 4 5 5 5 2 2 2 4 20 2 2 1 3 5 5 4 产地 四川 扬州 南京 上海 合肥 合肥 南京 南京 南京 南京 南京 南京 南京 上海 上海 泰州 定 额 功 率 140KW 11KW 50KW 60KW 3.5KW 5.5KW 5KW 1.1KW 1.1KW 5.5KW 2.2KW 0.75KW 7.5KW 7.5KW 14KW 2.2KW 备 注 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 已有 15
7 8 9 10 11 12 泡沫灭火器 漏电保护器 干粉灭火器 低压灯泡 低变压器 临边洞口防护网 尼龙 个 个 个 只 台 平方米 3 5 3 20 1 40 密目式安全网 第五节 施工现场临时用水电的准备
（一）临时用电规定
1、塔吊、砼泵等大型固定设备采用埋地电缆从专用分配电箱供电。 2、现场所有电气设备的不带电的金属部分均应与保护零线作良好的电气连接，不得单纯采用接地保护，保护零线不得小于相线的1/2，且必须用绿/黄双色线。
3、架空线路进行分色架设，分别为A-黄色、B-绿色、C-红色、N-淡蓝色、PE-绿/黄双色线。
4、单相负载应尽量分散到各相线上，力求使相电源均匀，减少零线上的电流。
5、实行三级配电，三级保护原则，以确保人身安全。 6、各配电箱均采用标准箱。
7、因施工现场的照明较多且分散，因此只提供电源、主干线及配电设备，照明根据实际需要的具体位置可从主干线引入。
8、机旁操作箱设隔离开关和漏电保护器，“一机一闸一漏电保护”，除水泵选择漏电电流15mA、0.1S外，其余可选用32mA、0.1S。
（二）施工现场临时用水
满足施工现场生活及生产使用需要。
给水管线工地临时供水主要包括：生产用水、生活用水和消防用水三种。生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。生活用水为施工现场办公生活用水、职工生活用水。
施工层用水采用二次加压，用高扬程无级调速水泵将水由地面送往施工层。
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第六节 劳动力配备
公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。因本工程工期跨越农忙季节及春季放假期间，为保证劳动力满足生产需要，在这两个期间应做好详细工作安排和劳动力协调。
项目部自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节和春节假期错开，减少农忙季节和春节假期对劳动力的需求，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。
对于工期特别紧张或工程必须连续的情况，春季假期可采安排部分施工人员留守工地，以保证工程施工连续。
施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。 劳动力需用计划一览表
进 场 时 间 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 工 种 钢 筋 工 砖 工 砼 工 架 工 抹 灰 工 电 焊 工 普 工 涂 料 工 水 电 工 模 板 工 杂 工 人 数 4 8 4 4 6 2 4 2 2 6 5 工 作 内 容 钢 筋 根 据 工 程 进 度 需 要 进 退 场 砌 砖 砼 搭 架 抹 灰 电 焊 打 杂 打 杂 水、 电 模 板 安 装 打 杂 17
第五章 现场总平面布置图
第一节 现场总平面布置的要求
先看设计总说明，了解建筑总体概况、技术要求等等，然后按图号顺序看图纸，如先看建筑总平面布置图，以了解建筑物的地理位置、高程、朝向，以及周围的建筑情况或地貌地形。看了总平面图之后，就得进一步考虑施工时的施工平面图如何适当布置等问题。实施布设之前是一般先看建筑图(平面、立面、剖面图)，了解房屋的长度、宽度、轴线组成和相关的尺寸。在对建筑图有了总体了解之后，可以从基础图开始一步步深入地看图。一般按基础一结构一建筑(包括节点样图)施工程序细节套土建图纸。在看基础图时，有时还要结合看地质勘探图，了解土质情况和土层构造，以便施工时验槽核对土质，采取相应的技术措施。与此同时在看图中还应对照检查图纸有无矛盾，构造上是否能实施施工等。除详细了解建筑物的构造外，对关键的内容一定要牢记，可采用记笔记的办法，把轴线尺寸、开间尺寸、层高、主要的梁柱断面尺寸、砂浆强度等级等内容记下来，防止弄错，避免重大问题的发生。
建筑材料是指水泥、钢材、木材、砂、石、砖、半成品以及成品等。用作确定材料和设备采购供应计划、加工方式、储存和堆放场地以及建造临时设施的依据。
建设地点的气象、地形、地貌、工程地质、水文地质、场地周围环境、地上障碍物和地下隐蔽物等。
还要考虑现场有的其他设备，大机械的进场，运输材料的车转，消防通道等等。
第二节 总平面布置图
详见附图。
第三节 临设布置及做法
（一）围墙及大门
本工程现场设置两个大门，前门作为现场主要的材料和机械设备的进出大门，大门宽6000mm，采用钢管及钢板焊接加工制成。围墙沿本工程用地范围边
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界砌筑，高度2000mm，采用190mm空心砖砌筑，内外抹灰，并书写文明施工标语。具体详见各施工阶段平面布置图。
（二）门卫室
本工程在大门出入口处各设置门卫室一间。 （三）材料加工及堆放场地
1.本工程的材料加工棚，需要砌筑墙体的采用实心砖砌筑。工地的地面，可采用硬化地面的措施，使现场地面平整坚实。但像搅拌机棚内等处易积水的地方，应做水泥地面和有良好的排水措施。
2.施工场地应有循环干道，且保持经常畅通，不堆放构件、材料，道路应平整坚实，无大面积积水。
3.施工场地应有良好的排水设施，保证现场的干净没有多的积水，方便施工。 4.材料的堆放根据工程的进度对其分为：主体施工阶段、装饰施工阶段来进行布置。同时也要严格按施工的总平面图上的要求放在相应的地点，并且对于不同的材料要采取相应的保护管理措施，钢材要严格按要求存放，做好排水工作和上铺下垫并挂牌存放。
5.水泥的堆放要严格做到防水防潮，要做到先进库的要先用，不能存放时间超过3个月，堆放高度也要按要求来处理。
6.砂和石子堆放时最主要的是要充分考虑该地方无大量的水通过，防材料被水大量的冲走，并且不要选择土里松软含泥量特大的地方来堆放。
（四）主体施工阶段
主体施工阶段钢筋、模板等材料堆放、加工场地及设备各设置一套，砼输送泵设两台，具体详见主体施工阶段施工平面布置图。
（五）施工道路
依照总的现场布置图的要求在道路地段具体的做法：横断面组成：0.5m(人行道)+3.5m(车行道)+0.5m(人行道)=4.5m。设计道路的宽度时要充分考虑消防用道3.5M必须要大于或等于这个宽度，其次要考虑在施工全过程有无更大的机械进场，和人们的安全通行。道路现场可能出现房屋施工时的支架临时混凝土垫层，混凝土破坏严重；并且混凝土施工时未对路基进行压实处理，为半刚性路基。
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第四节 施工机械的布置
本工程施工时现场布置40m臂长塔吊1台，塔吊在进场时开始安装。位置见现场施工平面布置图。
第五节 生活区
本工程工人宿舍采用双层活动板房，现场布置厨房、卫生间各一间。墙体采用砌体砌筑，顶棚采用钢管和铁皮搭设，内外抹灰，并按文明施工要求进行装饰。
第六节 办公区
现场办公室采用双层活动板房，由具有专业资质的承包商承建。
第七节 临时用地表
（一）施工现场 用途 钢筋原材料堆放场 钢筋加工场 砂石堆放场地 办公室 职工宿舍 仓库 配电室 临时道路 食堂 面积（m2） 12×6×3 13×6×3 4x4×8 180 720 5×5 5×6 —— 4×12 位置 施工平面布置图 施工平面布置图 施工平面布置图 施工平面布置图 施工平面布置图 施工平面布置图 施工平面布置图 施工平面布置图 施工平面布置图 需要时间（d） 80 80 100 160 160 160 160 160 160 20
第六章 施工测量、定位放线
第一节 定位放线
（一）控制点的布置
从场地实际情况看根据甲方要求和测量大队提供的控制点形成四边形进行控制。
对楼层进行网状控制，兼顾±0.000以上施工，设置控制轴。
根据甲方提供的高程控制点数据，向建筑物的东、西、南、北各引测一个固定控制点。
水准点按三等水准测量要求施测。
所有控制点设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次，使用前必须进行复核。
（二）轴线的定位
地面控制点布设完后，转角处线采用2\"经纬仪TDJ2—B进行复测。各轴线间距离采用钢尺量距检测，经校核无误后进行施测。
1、基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基坑内投测轴线（采用三点成一线及转直角复测），再按投测控制线引放其它细部控制线，且每次控制轴线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。
2、由于基础挖深所以基础施工时的标高引测可以直接采用基坑外围的-0.500m标高点。
3、±0.000以上施工，采用正倒镜分中法投测其它细部轴线。
4、±0.000以上高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺时，可采用悬吊钢尺法。每层高度上至少设两个以上水准点，两尺倒入
误差必须符合规范要求，否则独立施测两次。每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，因±0.000以上结构采用在固定的柱竖向钢筋上抄测结构0.500m控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。
5、各层平面放出的细部小线，特别是柱、墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。
6、二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其他墙体、门窗洞口尺寸。外
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窗洞口，采用经纬仪投测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高以各层50线控
制且外立面水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。
7、室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制以建筑50标高线为准，要求交圈闭合，误差在限差范围内。
8、外墙四大角以控制轴线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通，竖向垂直线供装饰控制校核。
9、外墙壁饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口、四大角上下贯通控制线为准，弹出方格网控制线。
第二节 施工测量
在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，特别是本工程为高层建筑，外形复杂，搞好测量放线显得尤为重要，本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位的点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师认可后，方可施测。专业人员配备：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员6名，负责测量工作及数据整理与记录等。测量器具的配备。
（一）轴线控制
根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用激光经纬仪测量投点，相应校核逐层引测，即将经纬仪架设在地面控制点，向±0.00楼面投点，上引轴线。在各楼层的B、F与18、3轴线交点内侧部位留四孔成矩形，形成内控投影网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，为防止施工用水沿孔口流淌到测量仪器上，在孔口的四周用砖砌筑200高阻水圈，各层楼面上的投点经监理复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。
为减少激光光射产生的误差，使用其最有效的可靠射程，准备在施工至4层时，按±0.00层面办法再次布点，供上面层的测量放线用。
（二）高程控制
依据水准点引测±0.00标高线，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。
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（三）沉降观测
沉降观测点的设置，在征徇设计人员确定，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测点埋置按南京市建筑安装工程质量监督站的宁监（99）11号文要求执行。
沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人（专业培训过的三人小组负责）、定机（经检定的北京产自动安平水准仪）、定尺（有CMC标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。
该工程平面形状较为复杂，因此我们将成立由测量、技术员专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。
施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。
施测中应注意的问题
1、观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。
2、 由士0·000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定并在有效期内、测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。
3、该工程士0;000以上部分施工时，首先应对士0·000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标(圆弧形部分)法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。
（四）门窗洞口控制
1、主要轴线校核以后，根据图纸测放墙柱轴线、边皮线、模板控制线及门窗洞口位置线。
2、门窗洞口的标高控制。墙体钢筋绑扎完成后在门窗洞口边暗柱主筋上投测出建筑+500mm线，作为门窗洞口标高基准线。
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（五）建立测量放线管理制度： 1、建立岗位责任制 2、测量成果和资料管理制度 3、资料报验及验线制度 4、交接桩及护桩制度 5、仪器定期检校及保养制度 （六）安全管理
1、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，落实安全生产责任制，调动作业人员积极性，不断提高作业人员的安全素质和安全意识。
2、作业人员进入施工现场必须佩带好安全帽，严禁酒后作业。
3、高空作业传递仪器设备严禁投掷，特别是仪器必须有绝对把握时方可上下传递。作业时仪器有专人负责，不得随意离开；当高温和雨天时必须打伞，进行作业安置仪器时要远离振动区和危险地带，确保测量成果的正确性，作业人员和仪器的安全。
4、作业前必须对作业人员进行安全交底。每周召开一次安全会，对作业人员进行安全教育、学习、加强安全意识。
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第七章 各分部分项工程施工方法及技术措施
第一节 砖基础施工方案
（一）施工组织安排
本工程是采用条形基础施工，所以基础开挖前的放线以及在槽里的建筑工作就比较重要。万丈高楼地基起，地基是建筑的关键所在；在施工时我们采用的是人工开挖，与此同时必须要保证施工中的财产和工人的安全，并且要做好有利的边坡来防止塌方。到达施工要求的标高后，要细致施工以防出错，组织做好基槽的验收工作，当发现实际中的地基和勘察报告有许多不同的时候，要找设计单位并采取相应的措施来解决工程中的实际问题。
在钢筋工程中谨防钢筋的大小和根数的多少出问题，控制好它们的位置和间距，在浇筑混泥土时也要检查它的强度情况，以防不符合要求，有必要留施工缝的地方也要好好处理，在接浆的地段要严格要求质量，做到万无一失。
（二）大放脚砌筑的组砌要求
按等高式选定大放脚形式，先按实际的要求抄平放线然后试摆砖，按两丁一顺拼宽满足620mm。前面的工作做好以后我们要把皮书干立好，从而来控制砖层的高度和砂浆灰缝的厚度，按两层一收，两端头不收阶，双面拉线砌筑。作到宽度一致，收最后一阶时，应按底层中心吊线，确保轴线正确，防止偏移。每阶宽度应准确，控制好砌体宽度。
大放脚底部砂浆应满铺，砌筑时用“挤浆法”，保证竖缝中砂浆的高度达到1/3高左右，铺第二层砂浆时应将一层砖的竖缝填满。收阶宽度可按第一阶每边65mm，第二阶每边收60mm，依次类推。
砌筑砖的质量还是要达到，横平竖直, 内外搭砌, 上下错缝 ,砂浆饱满, 接槎牢固, 以提高基础的质量。
（三）轴线控制方法
由于我们做的是基础的施工它在于地表的下面所以我们只能采用外控法 (经纬仪引桩投测法)利用建筑物外部控制点用经纬仪进行轴线竖向投测，也就是在测量放线的时候，我们在现在建筑的外边缘先预留轴线的控制点，可以在比较牢固的地方定下钉子，并用红油漆在其周围标注好，便于后用，还可以把轴线的
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位置预留在施工现场的临时墙上，在基础施工的时候再用经纬仪把它用于控制轴线。在用细线把其具体引导于基础上再用控制点上直接用吊线坠或铅垂仪通过测量孔将点位垂直投测到上面任一层，就通过这样的方法来控制好轴线。
（四）施工段安排
土方施工根据工程量大小和几何特征，土质条件，基础开挖可以用放坡开挖和支开护开挖两种形式。开挖方法可分为人工和机械两种，如果土质松散，开挖度大且“房心土”无法保留，可采用机械大开挖，否否则采用支护开挖。采用哪一种应经过成本核算来确定。对一般的基础槽可采用人工开挖，其开挖主要应注意如下几个方面的问题。
开挖顺序：开挖时宜先内后外，便于弃土运输。分段施工时，则按分段要求进行组织。注意堆土范围和高度：轴线控制桩边不能堆土，以便施工校验开挖尺尺寸。控制开挖尺寸及标高：当基坑槽开挖至一定深度（约为设计深度的1/2，～1/3）时，应及时利用轴线控制桩采用经纬仪或挂线的方式，将点投射到坑槽底面，然后钉标志拉通线检查开挖是否偏移，找出误差及时修正。当开挖设计深度约5mm左右时，则用水平仪控制沿基坑两侧钉水平桩。用来控制开挖深度，防止超挖。水平控制桩可用￠4～6mm短钢筋或竹片制成，以便施工。
防止雨水浸泡：雨水浸泡会造成坑槽底部土质松软或人为扰动变成泥浆，困此应保留一定厚度的土层在混凝土垫层施工前挖除。预留厚度应依据相应的客观条件，如土质状况、雨水量大小、浸泡危害时间、人工清除的劳动强度等，对不透水的土按100～200mm预留即可，其他土质可凭经验预留厚一些。
严禁扰动已成型的基坑底部土。当现超挖时应提出方案在征得设计同意再进行处理。当基槽开挖完成后，应及时进行验槽，以便能尽快进行混凝土垫层施工，保护好地基土。地基验槽前要作好清底、修边、道路清理等工作，同时作好混凝土垫层面标设施工控制线、控制点和地基隐蔽资料，以便提供检查验收。工作由勘察、设计单位、监理单位、施工单位和业主助记词当地质量安全监督站共同进行。验收合格后应填写好验槽记录。
验槽的内容和方法主要有：目测、土样检查、几何尺寸量测、钎探、校核变化部分等。如发现基底土质异样勘察、设计人员应依据情况提处理意见，施工单位实施处理后，再进行检查验收，合格后才能进行下一道工序施工。
（五）基础验收准备工作
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当基础的前部工作完全做好以后为了继续下道工序，在此之前我们要对我所作的工作进行一个检查和评价，以便在相关部门的同意下开展以后的工作。首先我们在基础的验收前要有相应的手续：基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。
在实际的现场我们还要准备的是验收的技术人员的组成，验收时的工具，在验收之前要通知到相关的部门和人员，资料员也要随时跟踪收集必要的基础材料做好备份和资料的存档。
准备验收检查的表，上面有各个验收是否达标的目标，从而来判断工程的要求情况及时记录和反馈信息。做到对验收的灵活处理。
（六）基础回填
本工程回填料主要利用本工程开挖料，工程师认为不合格的填筑料一律不得使用。土方回填，控制土方回填过程中，根据试验确定的土料最佳含水量、摊铺厚度、碾压及夯实遍数，对填筑过程进行严格控制。大部分的地方采用机械回填铺实在小的地方要采用人工回填，推土机铺土时，对边坡处要进行开蹬处理，开蹬宽度按开挖边坡系数和铺土厚度计算确定。铺土厚度不允许超出经试验确定的铺土厚度。推土机碾压采用进退错距法，碾迹搭接宽度应大于10cm。人工夯实按每层20m一次性达到要求向前推进，在回填铺土及碾压和夯实时其推进方向与轴线平行。人工夯实与碾压结合处其重叠部位不应小于0.5m。对于碾压中出现的漏压及欠压部位以及碾压不到位的死角均采用人工夯实方法进行补救。分段碾压时接茬处应作成大于1：3的斜坡，碾压时碾迹应重叠0.5m，上下层错缝距离不应小于1m.在降雨前应及时压实作业面表层松土，并将作业面作成拱面或坡面以利排水，雨后应晾晒或对填土面的淤泥清除，合格后方可继续填筑。在整个回填过程中，设置专人保证观测仪器与测量工作的正常进行，并保护所埋设的仪器和测量标志的完好。
在回填的全过程中我们要对所作的地方进行检查：填筑前，首先对回填进行地形、剖面的测量复核，并把测量资料报送工程师复检。其次对测量后的基槽进行基础面的清理，然后报工程师进行回填前的验收，验收合格后方可回填。土方填筑时，对填筑段选派有经验的工程技术人员在现场填筑中进行监督并密切配合工程师监督人员的工作。
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在土方填筑过程中，根据工程师批准的土方填筑检测计划对每步土进行检测，检测合格后把检测资料报送工程师并报请工程师进行抽检，复检合格并经批准后进行下步土的回填。在堆土料场，不定期对土料的含水量进行检查，对于含水量较高的土料必须翻晒，待其含水量达到要求后方可进行回填。
在工程师检查后对不合格的回填土，彻底按工程师的指示进行返工、修理和补强。土方填筑完工后，首先对工程全部填筑部位按国家有关规范规程规定的有关内容进行自检，自检合格后报请工程师进行验收。
第二节 主体工程施工方案
（一）墙体砌筑高度，组砌层数的确定，十匹累计尺寸
采用的是粘性红砖它的尺寸是240mm×115 mm ×53 mm 并且我们砌筑的砂浆厚度是8到12mm，而在实际中我们是采用10mm，因为比较好计算和砌筑控制，我们还可以在砌筑以后任意去十层所砌筑的砖墙来确定其高度是否正确，经过计算要砌筑42层皮砖，有点点的局部问题可以在砌筑的时候通过控制灰缝来调节，十匹砖的累计高度大概在60到65间断。
（二）墙体留槎的方式，墙拉筋的埋设
我们在砌筑砖墙的过程中由于现场和施工设计的建筑物的实际情况我们将在砌筑的过程中墙体要预留接槎，直槎还有斜槎，在预留斜槎的时候它的长度不能小于高度的3分之2，墙体的宽度都是采用240mm的承重墙，留有接槎以后要继续进行施工我们必须要做好接槎的处理。在接槎的地方要放下不短于500mm的拉筋来抵抗来直横向和纵向的外荷载，当灰土基础标高不同时,应把标高统一在一直高度墙体水平施工缝留在高出底板表面不少于200mm的墙体上,墙体如有孔洞,施工缝距.其距离至少在240mm远。由于施工的原因在现场我们在要求方便的施工通道后要做直槎，而在浇筑构造柱时我们还要预留马牙槎，它的砌筑方法就是保持5进5退，并且在收进来的时候要收60mm的宽度，并且在砌筑的时候要在墙上预留脚手眼，方便后面对柱子的制模。
拉接筋要预埋在所接的直槎和斜槎的部分，以及在马牙槎的地方要放筋，以及墙体较为薄弱的地方，所放的钢筋不能小于直径为6mm且升入墙体最好在500mm以内，在马牙槎的地方垂直高度在每500mm以内也要埋设拉接筋，从而增加墙体的整体稳定性和刚度，来保证墙体的质量与安全。
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（三）砌体质量要求 1、材料要求
（1）应有出厂合格证，砌块品种强度等级及规格应符合设计要求。 （2）进场应按要求进行取样试验，并出具试验报告，合格后方可使用。 （3）砂浆应在砌筑前按设计要求申请配合比，施工中要严格按砂浆配合比通知单对材料进行计量、并充分搅拌。
（4）现场砌块应堆放平整，堆放高度不宜超过2m，有防雨要求的要防止雨淋,并做好排水，砌块保持干净。
2、质量要求
（1）质量应符合《砌体工程施工工程质量验收规范》GB50203—2002要求。 （2）组砂浆试块的强度不得低于设计强度的75%。 （3）体的尺寸和位置的允许偏差就符合有关规范的规定。 3、施工要求
（1）砌筑砂浆搅拌后的稠度以5-7厘米为宜。
（2）砌筑砂浆应按要求随机取样，留置试块送试验室做试验。现场砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
（3）砂浆拌成后和使用时均应盛入贮灰器中，如砂浆出现沁水现象应在砌筑前再次拌合。
砌体砌筑前应先在现场进行试排块，排块的原则是上下错缝，砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，若砌块长度小于等于300毫米，其搭接长度不小于块长的1/2，搭接长度不足时，应在灰缝中放置拉结钢筋。
（4）筑前设立皮数杆皮数杆应立于房屋四角及内外墙交接处，间距以10-15米为宜，砌块应按皮数杆拉线砌筑。
（5）块的垂直灰缝厚度以15毫米为宜，不得大于20毫米，水平灰缝厚度可根据墙体与砌块高度确定，但不得大于15毫米亦不应小于10毫米，灰缝要求横平竖直，砂浆饱满。
（6）块排列应尽可能采用主规格，除必要部位外，尽量少镶嵌实心砖砌体，局部需要镶砖的位置易分散、对称，以使砌体受力均匀。砌筑外墙时，不得留脚手眼，可采用里脚手，或双排外脚手，设计规定的洞口，沟槽、通管和预埋件应
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随砌随留和预埋，不得后凿。
（7）横墙整体咬槎砌筑，临时间断可拖斜槎，接槎时，应先清理基面，浇水湿润，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。框架柱构造柱上的拉结筋，应安放准确牢固，其外露部分应在施工中不得任意弯折。墙上埋设电管时，只能垂直埋设，不得水平镂槽，开竖缝时不得锤斧剔凿，电管直径不宜大于25毫米，按规定固定好管阀，用水冲去粉末再用砂浆分遍填实，管阀埋设应在抹灰前完成。
(8)砖砌体工程施工允许偏差见表1、表2。 砖砌体位置及垂直度允许误差表1 项次 1 项目 轴线位置偏移 允许偏差（mm） 10 检验方法 用人当经纬仪和尺检查或用其它测量仪器检查 用2m托线板检查 每层 2 5 垂 直 ≤10mm 10 度 全 高 >10mm 20 用经纬仪、吊线和尺检查、或用其它测量仪器检查 砖砌体一般尺寸允许 表2 项项目 次 1 2 3 4 允许偏差 检查方法 抽检数量 mm 用水平仪和尺基础顶面和楼面标高 ±15 不少于5处 检查 表面清水墙、柱 有代表性自然间10%，但用2m靠尺楔形平整 5 不应少于3间，每间不少塞尺检查 湿水墙、柱 度 于2处 门窗洞口高、宽（后塞检验批洞口的10%，且不8 用尺检查 口） 应少于5处 以底层窗口，检验批的10%，且不应少外墙上下窗口偏移 ±5 用经纬仪或吊于5处 线检查 有代表性自然间10%，但清水墙 20 水平灰缝平拉10m线和尺一应少于3间，每间不少直 度 检查 湿水墙 7 于2处 5 30
6 清水墙游丁走缝 20 吊线和尺检有代表性自然间10%，但查，以每层第一应少于3间，每间不少一皮砖为准 于2处 （四）质量控制方法措施 1、在下列部位不得留脚手眼： （1）墙
①梁上按过梁净跨度的1/2高度范围内的墙体，以及与过梁成60度的三角形范围内墙体。
②宽度小于1m的窗间墙。
③梁或垫下及其左右500mm范围内的墙体。
④门窗洞口两侧200mm和墙转角处450mm范围内的墙体。
⑤组织人员的控制充分安排好施工人员的计划，计划10砼工进行施工，项目部安排施工管理人员做好施工质量控制。
2、材料质量控制砌筑砂浆主要由水泥砂浆和水泥混合砂浆。基础及特殊部位的砌体用水泥砂浆砌筑；基础以上部位的砌体主要用混合砂浆砌筑。砂浆用砂不得含有害杂物。其含泥量应满足以下要求：
（1）对于水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%。 （2）对于强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%。
（3）砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当其组成材料有变更时其配合比应重新确定。
（4）凡在砂浆中掺入有机塑化剂，早强剂，缓凝剂，防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。
（5）砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起搅拌时间应符合以下要求： 水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；
水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min; 掺用有机塑化剂的砂浆应为3—5min.
（6）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。掺用缓凝剂的砂浆，其使用时间可根据具体情况延长。
（7）砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定：
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同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。
砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。当只有一组时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度所对应的立方体抗压强度。
砂浆强度应以标准养护，龄期为28天的试块抗压强度实验结果为准。 （8）每一检验批且不超过250立方米砌体的各种类型强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。在搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块。
3、砌筑技术控制
（1）砌体上下层砖之间应错缝搭砌。搭砌长度为1/4砖长，为保证砌体的结构性，组砌时第一层和砌体顶部的一层砖为丁砌。
（2）砌体转角和内外墙应相互搭砌咬合，以保证有较好的结构整体性。 （3）砌体的结构性能与灰缝有直接的关系，因此要求砌体的灰缝大小应均匀，一般不大于12mm,不小于8mm，通常为10mm，其水平灰缝的砂浆饱满应≥80%，用百格网随进度抽查检查。竖向灰缝不得出现透明逢、瞎缝和假缝。
（4）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
（5）施工时应符合《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）中的有关规定。
（五）脚手架工程 1、脚手架的搭设
脚手架的搭设必须符合规范要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。
双排钢管脚手架采用φ48×3.5架管及配套扣件搭设。架子立杆纵向间距1.8m,内外立杆中离1.0m,步高1.8m,架子内立杆距离外墙边350mm,小横杆伸出内外立杆不小于150mm,扶手钢管不低于1.2m,挡脚杆不高于0.3m扫地杆距架子底部300mm,并四周转遍.在架子转角处设架子全高连续剪刀撑,剪刀撑间距不大于5.4m。架子与建筑物有可靠连接，连墙杆水平间距不大于5.4m，竖向应隔层
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连接，确保架子的稳定性。外架立面采用密目安全网全封闭。
2、板铺设及架子安全防护
（1）操作架的操作层和行人走道，必须满铺脚手板，架板头搁置于小横杆，严禁出现探头板，架板就应采用12#铁丝绑扎，外架的拉结必须满足施工操作和安全要求，外架搭设高度应高于操作层1.2m以上。
（2）所有外架四周均应用绿色氯乙烯防火密目安全网封闭。
（3）架子操作层不得超负荷使用，装修双排外架荷载不超过100N/M2，严禁在架子上集中放材料，操作人员不得在架子上集中站立或在架上打闹。
（4）操作人员必须做好架子搭设记录，搭设完毕后，经有关人员检查合格后方可使用。如遇6级以上大风或雷雨天气，禁止搭设撑物架，并要做好架体与建筑物的连接加固工作。
（5）架子在使用期间，应进行经常的保养检查工作，对架子扣、配件、连接杆等发现隐患，应及时整改，确保施工安全。
3、施工安全防护措施
为保证安全，应特别注意加强脚手架安全防护工作。严禁从外架向下抛掷物件，安全网和脚手板应经常进行检查，发现安全隐患，立即整改。
（1）出入口安全防护措施
本工程在所有出入口处需搭设水平防护棚，出建筑外沿墙小于5m，棚顶满铺脚手板，再铺一层胶合板和彩条塑料布，棚顶围栏1.2用竹笆封闭（详见下图所示）。
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（2）施工中的“四口五临边”必须进行安全防护 ①楼梯口梯段边用Ф14钢筋临时焊成栏杆防护。
②预留洞口，用废旧模板遮盖，各种预留的较大的管道井口，则需搭设立架用竹笆板封闭。
③主体墙体砌筑前，应采用钢筋搭设安全栏杆挂竹笆板作临边的防护。 ④塔吊出入口处两侧设钢筋焊接栏板，外端部设活动门。
⑤塔吊出入口设安全门，吊篮提升后安全门能自动关闭，防止人员误入。 4、施工安全防护
（1）凡是高空作业人员必须安全带，进入现场施工人员必须戴好安全帽。 （2）楼梯、通道和施工作业面必须保证足够的照明度，危险部位还应设置红灯警示。
（3）施工供电线路的布设、固定方式必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
（4）所有机械的安全装置必须安全、可靠、状态良好。 5、脚手架的拆除
制定拆除方案，方案应包括拆除的步骤和方法、安全措施等。拆除顺序应遵守由上到下，先搭后拆、后搭先拆的原则。即先拆栏杆、脚手架、剪刀撑、斜撑、而后小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清原则依次进行，要严禁上下同时进行拆除工作。拆架子的高空作业人员应戴安全帽，系安全带，穿软底鞋上架作业，
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同时，周围设置栏杆或竖立警戒标志并有专人指挥，以免发生伤亡事故。
拆除除脚手架时，应符合下列规定：
（1）拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；
（2）连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固；
（3）当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件；
（4）当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端， 按规定设置连墙件和横向斜撑加固。
卸料时应符合下列规定： （1）各构配件严禁抛掷至地面；
（2）运至地面的构配件应按规定及时检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放。
6、脚手架搭设时注意事项
（1）外径48㎝与51㎝的钢管严禁混合使用。
（2）主节点处，固定横向水平杆（或纵向水平杆）、剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。
（3）杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。
（4）对接扣件的开口应朝向架子的内侧，螺栓朝上，直角扣件的开口不得朝下，以确保安全。
上架作业人员必须持证上岗，戴安全帽，系安全带。
（5）严格按搭设方案施工；连墙件和剪刀撑应及时设置，不得滞后超过两步。
（6）在搭设过程中，应注意调整脚手架的垂直度，最大允许偏差100mm。 脚手架的使用规定:
作业层每1m架面上施工荷载不得超过以下规定值，装修脚手架2KN/M2。在架板上堆放的标准砖不得多于单排立码3层，砂浆和容器总重不得大于1.5KN；施工设备单重不得大于1KN，使用人力在架上搬运和安装的构件自重不得大于2.5KN。在架面上设置的材料应码放整齐稳固，不影响施工操作和人员通行。作业人员在架上的最大作业高度应以可进行正常操作为度，禁止在架板上加垫器物
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用单块脚手板以增加操作高度。在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连续紧固件和连墙体。确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。工人在架上作业中，应注意自我安全保护和他人的安全，避免发生碰撞，闪失或落物。严禁在架上戏闹和坐在栏杆上等不安全处休息。人员上下脚手架必须走设安全防护的出入通道，严禁攀脚手架上下。在作业中，应先行检查有无影响安全作业的问题存在，在排除和解决后方许开始作业。在作业中发现有不安全的情况和迹象时，应立即停止作业进行检查，解决以后才能恢复正常作用；发现有异常和危险情况时，应立即通知所有架上人员撤离。在每步架的作业完成之后，必须将架上剩余材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，垃圾清运出去，在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁自架上向下抛掷物品和倾倒垃圾。
（六）构造柱的施工
柱子钢筋接头采用电渣压力焊连接， 每层柱钢筋插筋位置应准确，砼面以上应加上不小于三个箍筋固定柱筋位置。柱子钢筋接头位置相互错开，同一截面接头面积不超过50%，并且接头不能设置在箍筋加密区，接头位置箍筋加密。
构造柱处的砌筑方法按照构造要求应砌成大马牙槎。通常采用“五退五进”的砌筑方法，应先退砌后进砌，同时将拉结钢筋按照设计要求砌入墙体中。
当两相邻的构造柱之间墙体净宽度≤365mm时，施工会很困难，且不能保证此处墙体的稳定性；尤其在安装模板中，极易损伤其结构性，因此可在图纸会审 中提出建议，将其为素混凝土与构造柱同时浇筑，具体应由设计人员确定。
构造柱在墙体结构中与圈梁共同作用,提高结构的整体刚度,特别竖向刚度,并提高发结构的延性,满足其搞震要求。
构造柱的布置主要在建筑物的四大角和内外墙交接处及其它按设计需要布置的位置。 构造柱的模板通常都采用木模板或定型组合钢模板。宜优先采用木模板。其接缝少，易加工安装，浇注出来的混凝土表面观感好。
构造柱的混凝土浇筑应注意把好浇筑速度，不宜过快，防止因混凝土自然固结沉陷，造成构造柱上部因受模板的约束而产生表面裂纹。施工中可以采用二捣固法防止产生。同时应注意调整好钢筋露出部分的位置，防止偏移。
（七）圈梁施工
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1、梁钢筋绑扎技术要点：
梁钢筋绑扎严格按图施工，且在绑扎时注意梁钢筋的位置，保证梁的有效截面，同时注意梁部箍筋加密处理，不得漏绑、少绑。
绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下道工序施工时直接踩踏负筋上，使负筋产生位移及变形。
浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。
纵向受拉钢筋绑扎搭接长度为L＝1.2La,且不小于300,纵向受压钢筋绑扎搭接长度不应小于0.7Ll,且不小于200
在绑扎搭接接头的长度范围内，当搭接钢筋为受拉时，其箍筋加密间距不应大于5d（且不大于100），搭接钢筋为受压时，起箍筋间距不应大于10d（且不大于200），当受拉钢筋直径大于25时，尚应搭接接头两个端面外100㎜范围内各设置两个箍筋。
2、钢筋工程质量保证措施
（1）在钢筋施工过程中，从原材料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行层层责任，落实到人，严把各工序交接关。
（2）加工成型的钢筋，其形状、尺寸弯钩必须符合设计要求，钢筋表面确保洁净，无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋。
对构造柱梁节点等部位的钢筋绑扎，施工前应详细编制绑扎顺序，钢筋工长和质检员应层层把关，以防出错。
3、钢筋隐蔽验收
在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检人员应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，班组首先进行自检，确认无误后，通过公司质检部门和项目质安员复检，如有问题，立即整改，整改完成后，填写隐蔽工程验收申请表，报请监理工程师及有关人员进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
结构构件中的防雷系统钢筋，按设计图纸的要求焊接连通和留出测点及接地点。
4、在圈梁施工中还应注意以下几方面的事项：
（1）钢筋表面应整洁，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。 （2）梁柱节点处由于受荷较大在梁钢筋绑扎完后，必须按设计图纸的规格、
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间距将箍筋按规范要求绑扎，不得遗漏。
（3）正常条件（气温高于5摄氏度）下，派专人浇水养护。夏季气温较高或冬期气温较低时用塑料膜加麻袋片对混凝土表面履盖，使混凝土保持水泥硬化所需要的温湿度条件。
5、“七不绑”原则：
已浇筑砼浮浆未清除干净不绑钢筋； 钢筋污染清除不干净不绑钢筋； 控制线未弹好不绑钢筋；
钢筋偏位未检查、校正合格不绑钢筋； 钢筋接头本身质量未检查合格不绑钢筋； 技术交底未到位不绑钢筋； 钢筋加工未通过车间验收不绑钢筋。 6、六不验”原则： 钢筋未完成不验收； 钢筋定位措施不到位不验收；
钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收； 钢筋纠偏不合格不验收；
钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收
钢筋工程属于隐蔽工程，在浇注砼之前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽检查记录。
（八）现浇板施工
现浇板系工地现场根据具体楼层不同楼板规格浇注之楼板，浇筑混凝土成型后，整个楼板或墙体就是一块浇注物。
首先我们找来60mm和80mm的宽厚长两米五的木板，间距在250mm间隔的平放在钢管上，记住一定要错缝以防人在上面操作带来的危险，当木方在上面均匀的摆好以后就可以按技术的要求把竹胶板长宽1.11到1.12好好的密铺于先前的木条上，注意观察是否有高于设计的标高，在竹胶板上面我们是采用Φ10的钢筋纵横相差的牢固链接，并且在接处用细钢丝来接好；在与两边的圈梁必须深入其一半左右，在板上的钢筋我们要注意的就是钢筋的大小一定要一样，如果钢筋大小不一样，它的传力效果就不一样了，严重影响正常的安全使用。而且间距我
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们规定的是200mm，它的误差不能超过5mm以保证工程的质量，我们要浇筑的混泥土厚度是120mm在做完以后要检查实际的标高，如果有问题就及时整改
（九）楼梯施工
1、施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内
木背枋反三角木反三角木木背枋木档木档砖墙楼梯支模平面图8009厚竹胶板底模40厚木板背枋，缝隙150楼梯支模大样图 2、砼的养护：
砼浇筑完毕后，应在12h以内用草袋加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，屋面砼养护应采用蓄水养护，养护期一般不小于7昼夜，防水砼养护期不少于14d。
3、施工中应注意的质量问题：
（1）蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。
（2）露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。
（3）麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。
（4）孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。
（5）缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。
（6）现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土浇
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筑后，表面不用抹子认真抹平；冬期施工在覆盖保温时，上人过早或未垫板进行操作。
第三节 装饰装修工程
（一）抹灰工程施工 1、一般规定
（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。
（2）抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。 （3）抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。
（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确。
（5）室内墙面、柱面和门洞的阳角，采用1:2水泥砂浆先做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于5cm。
（6）水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。
（7）凡面层灰浆要压光的，最后一次“过硬匙”，应在灰浆初凝后“收身”（即经过灰匙压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行。
（8）抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。
2、工艺流程：基层处理→贴饼冲筋→抹底灰→抹中曾会→抹照面灰→质量检查。
（1）抹灰前要校正门窗位置是否正确，与墙连接是否牢固，操作前一天要浇水湿润，打巴冲筋是抹灰质量的关键，必须照作。底层与面层抹灰要间隔24小时进行，按常规操作。面层抹灰要压实、压光。利于刮腻子、喷涂料。由于内墙面抹灰砂浆强度较差，阳角易被破坏，先在内墙阳角、门窗洞转角、柱子四角等处用强度较高的1：2水泥砂浆粉制成肩角，护角高度离地面1.5m左右，然后再做底层及面层抹灰。
（2）基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油质等除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥嵌补平整实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实找平，将砼基层表面洗刷或凿毛。两种不同材交缝处，应双面设宽500的钢板网，并钉定牢固。
（3）套方、吊直、做灰饼：抹底层前必须找好规矩，即四角规方，横线找
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平，立线吊直，弹出基准线。用托线板检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴。每隔1.2-1.5打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧面应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆50mm，护角三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。
（4）抹底糙灰：抹灰前洒水湿润墙面，事先用混合砂浆塞缝和修补缺棱掉角。砼墙应先刷启蒙107较水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，达到糙灰和基层紧密结合的目的。
（5）抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用唱刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做 完后，进行局部修整，经检验合格后再做 罩面灰及罩面。
（6）抹混合砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，按设计要求抹混合砂浆表层，厚度为5-8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道始其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其“收身”后，用灰匙压实压光。
3、质量标准
（1）抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求。
（2）抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹灰层色泽一致，无修补痕迹。
（3）抹灰表面应洁净，接搓平整，线角顺直清晰。阴阳角顺直，方正，不毛糙。表面平整，拉细毛。
（4）基层处理：其处理均必须严格按要求进行，特别是砼与砖墙交接部位、管道、预埋箱盒与墙体相嵌部位，必须加设钢板网片。因为基层处理的好坏，直接影响面层的施工质量。
（5）抹灰的底层、面层应分层进行，底层厚度宜控制在810mm，面层厚度宜控制在68mm。面层宜在底层抹灰隔日后进行，分二遍涂抹。
（6）为了保证抹灰面层色泽一致，要求所用的水泥、黄砂等材料按工程量和配合比，一次备足同样品种并单独堆放，专材专用。
（7）拌好的水泥砂浆，应在初凝前用完，凡已结硬的水泥砂浆不得继续使用，也不允许加水重新拌和使用。
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（8）允许偏差：垂直度不大于3mm 表面平整度、阴阳角垂直方正2mm。 （二）楼地面工程施工
楼地面为直接荷载部位精心施工。注意每层的质量符合设计要求。楼地面施工应从顶层向下施工，施工前应将落地灰和渣子清扫干净，再做找平层→面层、强度未达到时，不能进行其它工作。
水泥砂浆地面的厚度应符合设计要求，水泥砂浆为体积比（强度等级）必须符合设计要求，面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
楼梯踏步的宽积、高度应符合设计要求，楼层踢段相邻踏步高度差不应大于100mm，每踏步两端宽度不应大于10mm，楼梯踏步的齿的齿角整齐，防滑条应顺直。
1、水泥砂浆楼地面
施工工艺：基层处理 → 基层泡水 → 刷水泥浆 → 设标筋 → 铺面层压实 → 再次压平压光 → 泡水养护。
（1）基层处理：基层用工具充分凿毛，将落地灰、砂浆疙瘩等清除干净，并用水冲洗，直至露出结实的混凝土层。
（2）洒水充分湿润。
（3）刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。
（4）水泥砂浆地面操作
混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分为准。水泥砂浆配比为1:2.5（水泥：砂），操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约为0.6～0.8）均匀满涂在面上（约1～2mm厚），再用铁抹子（灰匙）抹光,然后带上防滑条，在水泥砂浆初凝前完成。
第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压光；
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凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护.
2、注意事项:
（1）楼面施工须符合GB50209—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》要求。
（2）地面有积水的厨房、卫生间沿周边墙体作（120*120）C20细石混泥土止线。
（3）厨卫排水坡向地漏或蹲便器的排水坡为1%。穿过楼面的管道，地漏以及蹲便器周围50毫米范围内坡度2%
（4）本工程厨卫洁具除蹲便外，其余均由用户自理，设计文件只作示意。 （三）门窗工程施工 塑钢窗安装
①工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→按图纸编号运至安装地点→塑钢窗框安装、校正→塑钢窗扇安装→窗口周边嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装窗密封条→质量检验。
②弹线找规矩：在最高层找出窗口边线，用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。
③门窗口的水平位置应以楼层上50cm水平线为准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮应在同一水平线上。
④就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。
⑤窗框与墙体的连接方法按规范要求采用柔性连接。
⑥处理窗框与墙体缝隙：塑钢窗固定好后，应及时处理窗框与墙体缝隙。应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面5-8mm深槽口填嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。待门窗扇安装后，将门窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗受力后变形。
⑦安装五金配件：油漆涂刷完后方可安装五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。
第四节 屋面、卫生间防水工程施工方案
（一）屋面防水工程施工屋面防水工程
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本工程屋面防水采用高聚物改性沥青卷材防水。
工艺流程：施工准备→材料准备→屋面找平、弹线→材料运输→保温层→找平层→防水层→保护层
1、施工准备：
（1）理屋面，检查结构层情况有无异常，进行隐蔽工程验收。
对屋面标高进行测定、抄平，把屋面关键点的高度标出，作为施工找坡的依据。
（2）对屋面所用的材料进场存放，并对防水材料取样试验 结构基层清理、现浇砼、预制构件表面，应将杂物、灰土清理干净，屋面管道根部位处理好。
2、找坡层施工：找坡层首先用1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处不小于40mm，然后作保温层。找坡层作好后应立即做好找平层，防水层。
在做完找平层后，开始施工卷材防水层。泛水及突出屋面结构部位防水卷材收头，采用铝合金压条，用建筑密封胶封口，水泥砂浆隐蔽。并处理好压顶与防水交接部位，严禁破坏防水层，要保证接头严密不能渗水。
3、卷材铺贴应采取“先高后低、先远后近”的施工顺序进行。即高低跨屋面，先铺高跨后铺低跨；等高大面积屋面，先铺离上料地点较远的部位，后铺较近部位，以避免已铺屋面因材料运输而踩踏与破坏。
屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，尽量减少搭接。大面积屋面施工时，应根据屋面特征及面积大小等因素合理划分流水施工段，施工段的界线宜在屋脊、天沟、变形缝等处。
卷材铺设方向：卷材平行屋脊铺贴：
屋面特殊部位的铺贴要求：天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严，凹槽距屋面找平层不小于250mm，凹槽上部墙体应做防水处理。
铺贴泛水处的卷材应采取满粘法，防水层贴入水落口杯内不小于50mm，水落口周围直径500mm范围内的坡度不小于5%，并用密封材料封严。变形缝处的
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泛水高度不小于250mm，伸出屋面管道的周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密，在管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台，管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不小300mm。管道上的防水层收头应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
4、安全与注意事项： （1）施工时注意防火。
（2）施工人员不得穿带铁钉的鞋进入施工现场。 （3）卷材施工时，严禁焊枪焊口对人。
（4）严格按程序施工，施工人员必须带劳动保护用品。 5、质量要求与检查：
（1）卷材铺贴应平整、密实、焊接牢固、无虚焊、漏焊，无空洞、皱折、翘边、空鼓。
（2）防水层做好，应进行检查，合格后，方可进行下道工序施工。搭接长度应按设计，若设计无要求时，两幅卷材搭接长度不应小于60mm，相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽。
（3）立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。
（二）卫生间防水工程 1、防水层的基层处理
为保证防水层的施工质量，需对混凝上楼面做找平层。找平层采用20毫米厚的1:3水泥砂浆，水泥标号为42.5或42.5R，砂采用中砂。
2、做防水层
本工程防水材料采用厨卫间为2厚聚乙烯丙纶防水涂料。 工艺流程：
楼板堵管洞→抹20厚1∶3水泥砂浆找平层→管根处理→刷底油→铺防水卷材→抹20厚1∶2水泥砂浆保护层。
做防水层应注意以下几点：
（1）做防水层前，要检查找平层是否有开裂、空鼓及凹凸不平现象。如有此类情况，应修复好再做。
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（2）卫生间地面应干燥，并将其上杂物清扫干净，将地漏堵好。 （3）在找平层上均匀刷一道冷底子油(或腻子)，干燥后再精心进行下一道工序施工。
（4）大面积铺防水卷材前，应先将排水集中部位地漏、管边及墙边做附加层(带)。
管边(地漏)部位处理:用麻丝(或玻璃丝布条)蘸涂料将管缠紧，缠2圈以上，至槽口平为止，然后管周围做二油一布附加层。卫生间墙角部位做二油一布处理.
3、防水层试水与保护
防水层做完后，侍其表面干燥后，可进行试水。如无渗水，应立即做水泥砂浆保护层。施工时，要注意保护地面，避免利器碰坏地面。做保护层时，将穿板管周围做20mm管包。管周边压光，以改善观感。
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第八章 质量保证措施
第一节 工程质量总目标
（一）工程质量组织管理保证措施
根据本工程特点和公司要求，将该工程列为重点工程，公司领导要求项目经理部全体人员必须高度重视，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，大力采用新技术，以科技进步推动施工生产。密切与各单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质、高效、安全生产、文明施工等各项目标全面实现，具体目标如下：
1、严格控制质量
首先建立质量保证及质量监督体系及相应的各级质量责任制，分别从生产管理和质量监督把好工程质量关。
2、实行方针目标管理
（1）质量方针：实施科学管理，创一流质量，遵约守信，努力把最优良的建安工程及产品献给顾客和社会。
（2）质量目标：一次性验收达到备案制以前的优良标准，争创“天府杯”。 3、推行全面质量管理
我公司的质量保证体系获得了国际ISO9001-2000标准的认证，确保工程质量达到优良，认真推行全面质量管理。
（1）建立以项目技术负责人为核心，各专业主办工长及质量检查员为成员的QC小组。
（2）建立健全质量管理岗位责任制，实行技术、管理标准化。 （3）制定质量管理制度和目标，并且展开，横向落实到人头，纵向落实到班组，从公司到项目层层落实。
（4）针对钢筋、混凝土、模板、砌体、成品保护等影响质量的关键环节和容易出现质量通病的部位，开展专项QC活动。
（5）严格按照PDCA循环过程，有次序的开展质量管理小组活动。 4、建立健全质量管理体系
（1）成立以项目经理为组长的质量领导小组，成员包括技术负责人、副经
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理、主办工长、质量员。负责制定项目质量方针、措施，制定各岗位质量职责，负责处理质量事故。
（2）建立项目质量保证体系，质保体系的正常运转才能使工程质量得到保证。
（3）建立工程质量否决及奖罚制度，实行工程质量一票否决，将工程质量与班组劳务合同挂钩，提取15%质量保证金，工程验收达到优良，返还保证金。
（4）建立施工技术交底制度。实行三级技术交底制，开工前由公司总工程师对项目技术负责人进行施工组织设计、新技术、新工艺交底；每分部工程开工前，由项目技术负责人向施工工长进行施工工艺、施工方案、作业指导书交底；每分项工程开工前，由施工工长向班组所有施工人员进行技术交底。
（5）建立样板引路制度。所有工程的模板、钢筋、砌体、块材楼地面、抹灰、油漆、外墙面砖、厕卫间防水等在大面积施工前按工种、班组分别做样板间。
（6）实行过程三检制度。在施工过程中进行自检、专检、交接检，最后再请监理进行隐蔽验收。
（7）建立成品保护制度。制订由针对性的成品保护措施，切实做好成品保工作。
质 量 职 责 岗 位 项目经理 职 责 对本项目质量全面负责，根据公司质量方针，制定本项目质量目标；对分承包进行考察，处理质量事故 制定质量计划并进行目标分解，制定质量保证措施，进行技技术负责人 术和质量标准交底，组织工程质量检查，进行分部工程质量评定，组织质量事故调查 综合施工员 按规范、标准要求组织施工，落实质量保证措施，协助进行质量事故调查、处理 对本工程施工质量进行监督、检查技术交底，协助进行工程质 检 员 质量检查，进行分项工程质量评定，参与工程质量事故调查处理 48
按规范、图纸和技术交底要求组织是施工，进行工程质量自分项工长 检，进行班组技术交底，参与工程质量检查和工程质量事故处理。 内业技术员 收集、整理各项技术保证资料和质量保证资料，进行砂浆、砼等级评定，参与工程质量事故处理。 收集进场材料质量证明书，按规范对原材料进行抽检飞、复验。 实 验 员 （二）施工生产要素质量控制 1、人的控制
以人为本是保证工程质量最基本因素，施工现场对人的控制，主要措施和途径是：
（1）以项目经理的管理目标和职责为中心，合理组建项目管理机构，贯彻因事设岗，配备合适的管理人员。
（2）严格实行分包单位的资源共享质量审查，控制分包单位的整体素质，包括技术素质、管理素质、服务态度和社会信誉等。严禁分包工程或作业的转包，以防资质失控。
（3）坚持作业人员持证上岗，特别是重要技术工种、特殊工种、高空作业等，做到有资质者上岗。
（4）加强对现场管理和作业人员的质量意识教育及技术培训。开展作业质量保证的研讨交流活动等。
（5）严格现场管理制度和生产纪律，规范人的作业技术和管理活动的行为。 （6）加强激励和沟通活动，调动人的积极性。 2、材料的控制
（1）材料采购：采购材料应根据施工进度提前安排，项目部应建立常用材料的供应商信息库并及时追踪市场。必要时，应让材料供应商呈送材料样品或对其实地考察，应注意材料采购合同中质量条款的严格说明。
（2）材料检验：材料质量检验的方法有书面检验、外观检验、理化检验和无损检验四种，其质量检验程式序分免检、抽检和全部检查三种。
（3）材料的仓储和使用：运至现场或在现场生产加工的材料经过检验后应
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重视对其仓储和使用的管理，避免因材料变质或误用造成质量问题，坚持对材料应按不同类别排放、挂牌标志，并在使用材料时现场检查督导。
3、施工机械设备控制
施工机械设备对工程项目的施工进度和质量有直接影响。对其质量控制就是使施工机械设备的类型、性能参数与施工现场条件、施工工艺等因素相匹配。项目部应按照技术先进、经济全理、生产适用、性能可靠、使用安全的原则选择施工机械设备，使其具有特定工程的适用性和可靠性。
4、施工方法的控制
施工方法集中反映在技术方案、工艺流程、检测手段，施工程序安排等，对施工方法的控制，着重抓好以下几个关键：
（1）施工方案应随工程进展而不断细化和深化。 2、选择施工方案时，对主要项目要拟定几个可行的方案，突出主要矛盾，摆出其主要优劣点，以便反复讨论与比较，选出最佳方案。
（3）对主要项目、关键部位和难度较大的项目，如新结构、新材料、新工艺、大跨度、高大的结构部位等，制定方案时要充分估计到可能发生的施工质量问题和处理方法。
3、工程质量技术保证措施
加强技术管理，力创优质工程，实行质量预控和样板引路，以样板墙、样板间、样板工序指导施工，认真贯彻技术质量责任制和各项施工质量管理制度，明确各级人员的岗位职责，并与经济挂钩。
严格履行技术交底制度，由项目技术负责人向各专业工长、质安员、材料员、试验员、测量员等交底，各专业工长向班组长书面交底，交底资料及时签收归档。施工中把好三检关，并明确土建及安装的交叉责任。严把六关（图纸会审关、技术交底关、施工操作关、材料及半成品验收关、质量验评关、人员素质关），必须贯彻在工程全过程中。 加强技术管理，按优化的施工组织设计进行施工准备工作，编制符合设计意图切实可行的施工方案，组织有关人员学习图纸，认真规划各工种的交叉配合。
加强新技术创新，使用竖向钢筋电渣压力焊技术，即提高工效，又降低成本。应用清水砼施工技术，达到天棚不抹灰效果，消除天棚脱落隐患。
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4、工程质量资源保证措施
（1）人员进场后进行质量意识教育,提高参战TQC意识，以个人的工作质量保证工程质量。特殊工种人员必须持证上岗。
（2）认真把好材料关。所有材料、成品、半成品要有材质合格证。原材料必须按规定送检，检验不合格品不得用于工程。不同类型、不同型号的材料要分别堆放整齐。水泥、钢筋在运输存放时须保留标牌，按批量分类，不混堆，出厂证明合格证书必须对口齐全。
5、质量控制点的设置与跟综管理
质量控制点是要根据工程项目的特点，为保证工程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。设置质量控制点并对其分析是事前预控的一项重要内容。选择与设置质量控制点的要点如下所述：
（1）施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程；
（2）施工中有薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象； （3）对后续工程施工质量或安全有重大影响的工序、部位或对象； （4）施工上无足够把握的、施条件困难的或技术难度大的工序或环节。 进行质量预控时，质量控制点的选择是关键，应准确有效，一般由有经验的工程技术人员进行选择，项目部在每阶段施工前，设置相应的质量控制点见表8-1、8-2、8-3、8-4、8-5、8-6、8-8。
钢筋绑扎工程质量管理设置 表8-1 分 项项 目 钢 筋的 品种 和质 量 钢 限 位卡 均不小于钢 筋出 必须符合加强对施工1.按施工规人的技术培范规定和设训，使其熟计要求 悉施工规范2.用尺量 要求和基本3.做物理性常识 能试验 尺 量 1.三包三保：包质量；包数量、包材料；保优良、保工期、保节约； 2.凡质量不合格者令其返工并扣除人工费、材料费管 理设置 规范标准 对策措施 检查工具及检查方法 经济责任制 厂合 格证 设计要求及复 试报 和有关标告 准规定 51
筋位 移 搭接严 格按 规定值 和质量费。 尺量和观察（用小钢卷朝向应正确 尺个大钢卷尺） 长度 配 料 单弯钩角度 下 料 钢筋电渣压力焊质量管理点设置 表8-2 分项项目 管理点设置 吊 轴线 偏心垂 倾斜 直 焊包 焊剂均匀原材无气料及孔夹操技渣 能 1.轴线偏移不大于0.1d1.施工前检查上道工序质量 2.操作钢筋卡具随时检查 用靠尺量角器检查 规范标准 对 策 措 施 检查工具及 检查方法 或不超过2mm 3.焊后夹具不宜过早放松 2.弯折角度不大于4° 1.施工前焊剂必须烘干 2.钢筋端头倾斜度过大应切掉 3.钢筋直径的大小应选择合格焊接电流和通电时间 4.操作者取得相的合格证厚方能上岗 4.加强工序自检 模板安装工程质量管理点设置 表8-3 分项项目 墙轴线位移 标 高 截面尺寸 每层垂直 表面平整 吊 垂直，量方 正 管理点设置 规范标准 5mm +2mm-5mm ±2mm 3mm 2mm 自控标准 达到规范标准 实施措施 1.施工前检查上道工序，弹出控制线 2.随时检查操作工具 3.加强工序管理 检查方法 1.用2m靠尺检查 2.用2m托线板检查 3.用钢尺检查 52
页岩砖砌工程质量管理点设置 表8-4 分项规范标管理点 设置 保证底灰饱满度 不 下于80% 砂浆饱满度 1.改善砂浆和易性 2.采用三一砌筑方法 3.砌筑前砖要浇水湿润 清水墙砖墙5mm混保证墙面平整1.施工前检查上道工序质量 2.操作过程随时检用2mm靠尺和楔形塞尺检查 用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每处掀3块砖取平均值 1. 1.三包三保：包质量；包数量、包材料；保优良、保工期、保节约； 2.凡质量未达到要求者，扣除人工费和质量奖 对策措施 检查方法 经济责任 项目 准 平整 水墙8mm 砖墙垂直 5mm 度、垂查 直度 3.坚强工序自检 普通混凝土工程质量管理点设置 表8-5 分项管理点设规范标准 对策措施 检测工具及检测方法 项 目 置 梁、柱上一处1.混凝土搅拌时，严格控制配合蜂 窝 配合 比， 振捣 <100cm2,累计<200cm2；比。 2.混凝土自由倾落高度一般不得尽量外露石子面积及深度 基础、墙、板超过2m，应分层捣固，掌握每点上一处不大于200cm2累计不小于400cm2 的振捣时间 3.预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法严防漏振 4.浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护厚度是否准确，注意固定垫块 无露筋 5.为防止钢筋移位，严禁振捣棒孔洞 下料振捣 无孔洞 露筋 保护层厚度 尽量钢筋外露长度 53
撞击钢筋，操作时不得踩踏钢筋 凿去夹渣缝隙夹 渣 振捣 无缝隙夹渣层 6.模板上沿施工缝位置通条开口，以便清理冲洗 7.模板拼缝必须严密 混凝土的位 移 浇灌、振捣 平整度 垂直度 截面尺寸 振捣、养护 下料 大模板允许允许偏差值1.模板固定要牢固 尺量检查 层，量缝隙长度和深度 在5-15cm间 2.位置线要弹准确，认真将吊线找值，及时调整误差 3.模板应稳定牢固，拼接严密，2m靠尺检查 偏差值为5mm 无松动，螺栓紧固可靠，并应检允许偏差值为5mm 允许偏差最查、核对，以防施工过程中发生位移 5.防止混凝土浇筑时冲击门口模板和预埋件，门洞口两侧混凝土对称均匀进行浇注和振捣 6.柱模板外面应设置柱箍 7.砼浇筑后12h内应进行覆盖浇水养护 尺量 尺量 2m托线板检查 振捣 小值为+5~-2mm 允许偏差值标高 振捣 为±10mm 一般抹灰工程质量管理点设置 表8-6 班组目标 分项管理点规范目标（mm） 对策措施 检测工具及方法 项目 设置 表面垂直，平整，不空，不列 面 垂 直 吊垂直，套法 中级±1.施工前检查上道工序质量 2.操作工具随时检1.用2mm靠尺和楔形塞尺检查 2.用2m托线板检查 3.长杆：250~350cm中杆：200~250cm 短杆：150cm 5mm高级查 ±3mm 3.加强工序自检 空心砖砌筑工程质量管理点设置 表8-7
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分项规范标管理点设置 保证砂浆饱满 项目 准 底灰饱满度 水平缝不低于90%，竖缝不低于60% 表面平整 对策措施 1.严格控制砂浆稠度，保证良好和易性 2.根据砌块尺寸计算排数，分好皮数 检查方法 用百格网检查底灰饱满度 8mm 保证墙面平整 1.挂线砌筑、拉线起线准确无误 2.操作中随时检查纠正 用2m直尺和楔形塞尺检查 1.用2m托线靠尺板和直垂直度 ±5mm 保证墙面垂直 1.施工前处理好基层 2.操作中随时检查纠正 尺检查 2.用经纬仪或吊线和尺检查 窗位上下偏移1.保证前面刚度 1.按设计要求设置混凝土带或拉结筋 2.墙体顶端与框架梁或板底作好稳定处理 用尺检查 20，洞宽2.拉线钢±5 筋 水泥地面工程质量管理点设置 表8-8 分项项目 表面平整 管理点 规范标准 3mm 同一检地面基层与面查范围控鼓小于400cm且仅一对策措施 1.用3mm工大杠刮 2.随铺砂浆随刮平 1.基层清扫干净，提前洒水湿润 2.在打地面前刷一道复合水泥浆结合层 3.随刷随铺浆，上杠刮平 4.掌握压光火候，压实压光 5.对面积大的地面（一般不大于1.用小锤轻击检查 2.用目视裂缝 检查工具及检查方法 用2m靠尺和塞尺 平整度 不空、层结合牢不裂 固 55
处 6m*12m） 6.及时养护不少于15d 地面不跑砂 1.压光火候恰到好处，不宜过早，也不起皮、不跑砂 不允许 不能过晚，一抹跟一抹，不漏压。 2.压光厚把地面保护好，3d厚才能人7.及时用湿锯末养护部少于25d 用目视检查 第二节 质量保证体系
我们将以“质量第一，用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工。积极开展群众性的QC质量管理活动。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。
质量保证体系如下：
管理职责 质量体系 施工准备 质量 采购质量 施工过程控制 工序管理与控制 不合品控制和管 理 半成品和成品的保护 工程质量的检验 回访和保修 工程安全 与 责 任
质量文件 和 记 录 统计技术 的 应 用 测量和实验 第三节 施工质量保证措施
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（一）砖砌体工程 1、施工准备
(1)原材料控制：页岩砖、水泥、中砂等必在本分项工程施工前检定合格，并有相关的检定资料。
(2)施工前：上道工序、基础工程等必须隐蔽验收合格。 2、施工过程的控制
(1)砂浆半成品的拌制，配合比的计量及拌合过程的控制。参照砼搅拌的控制方法。
(2)轴线、标高的控制：严格按施工测量控制放好砌筑墙体轴线，测水平标高，立匹数杆控制高程，按规范标准要求控制好砌体的该项允许偏差。
(3)砌体必须采用“三一”砌砖法，保证砂浆饱满度不小于80%。 (4)砌体的组砌方法及内外墙转角留槎必须符合规范要求。
(5)砌体施工过程中，建立跟班检查制，随砌随检，确保砌体质量。 3、成品保护
(1)砌体凝固前避免碰撞。
(2)各种预埋管、盒应作好保护，保证不得损坏及管内灌浆。 (3)雨天施工时应及时覆盖墙面。 (二）模板工程
1、摸板工程质量控制程序
2、根据本工程为框架结构特点，进行编制质量控制措施。
3、摸板工程施工前应对上道工序检验合格，并清干净所有工作面。 4、保证摸板的强度、刚度、稳定要求。钢模保证其厚度不小于40mm厚，构造模板厚度不小于50mm厚，支撑均按规范间距执行。
5、模板支撑好后，按规范要求进行各项技术指标检查，合格后再进行下道工序施工。
6、钢模接触面应平整，拼缝应严密，最大接缝宽度应控制在1.5mm以内，多块拼装应增加足够肋板。
7、为了提高功效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，表面清理干净，刷隔离剂，使砼表面光洁、不脱皮，不掉角。
8、跨度4.0m的简支梁严格按规范规定要求起拱净跨的L/400。
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9、模板工程的成品保护，模板支护好后，下道工序作业人员，不得在模板上踏踩及搁置重物，如须搁置必须有措施方案，以避免板成型模板的变形等，并不得随意拆除模板支撑及夹具。
10、模板的拆除控制，砼浇注成型后，新浇注砼必须有足够2.5Mpa的砼强度才能拆除侧模，以免损坏构件的棱角，承重底模需强度达到规范规定方可拆除。
(三)钢筋工程
1、钢筋工程质量控制体系
2、钢筋原材料的材质必须检定合格，并具备相关技术资料。
3、钢筋材料外观检验必须符合规范规定要求，即：品种、外观锈蚀、清洁等。
4、钢筋的制作：
(1)编制钢筋的配料单，核定准确；
(2)加工的半成品悬牌标识，避免钢筋的半成品错用、误用； (3)做好半成品的防淋雨锈蚀措施。 5、钢筋的安装：
(1)圈梁、大梁均在底模或砖墙上按图纸划箍筋位置，以便控制好箍筋间距，板筋在底模上划出双向间距控制。
(2)绑扎方法得当，检查及时，使缺扣、松扣数量控制在5%以内。 (3)绑扎接头的位置及搭接长度、锚固长度应逐项检查，严格执行标准要求，合格率均不低于95%。
(4)砼保护层厚度的控制：用带铅丝与砼同配合比的水泥砂浆垫块支垫，并按不同构件保护层厚度的垫块控制。
(5)成品保护：钢筋绑扎完成后禁止踩踏，浇注砼时并用专人对砼下料变形部分作及时调整。
(四)砼工程
1、砼工程质量控制程序如下图：
2、砼在搅拌浇注过程对其进行全过程的控制。 (1)砼配料的后台计量每班抽查2次。 (2)砼从投料至半成品的延续搅拌时间检查。 (3)砼半成品每班2次的落度测试。
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(4)砼半成品至浇捣成型的延续时间。 (5)砼搅拌的原始记录。
3、砼强度的控制，以当班的试块取样并按GBJ107-87规定进行控制。 4、本工程砼构件均不允许裂缝，浇筑到28天后严格检查构件部位。 5、砼的各项轴线位移等各项允许偏差，均应在侧模拆除后及时检查评定，并按规范规定严格控制。
6、砼振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙等缺陷。
7、成品保护：对已浇筑的砼要加以保护，必须在砼达到1.2MPA以上才能在上面进行下道工序的作业.
第四节 防止质量通病措施
(一)钢筋锈蚀混料堆放：
钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起，使其离地200mm以上；棚外堆放期尽量缩短，根据天气情况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施；所有进场钢筋都必须按规格类别分开堆放，并挂牌示意。
(二)钢筋保护层不准：
确保垫块厚度准确，根据平面呈梅花型垫好垫足，垫块必须垫在主筋上，而不是在箍筋上，楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋，以防下凹，发现下凹及时调正。
(三)麻面：
模板表面清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有漏缝，应用胶带加水泥腻子堵严，防止漏浆，脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷；砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止。
第五节 成品保护措施
(一)主体工程施工阶段：
1、在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平台模板上，而卸在预先搭好的脚手板上，用锹下料。
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2、模板工程要严抓定位、定点作业，并逐层调整检查，模板运送严禁从高空向下投掷，不得碰撞、冲击组装好的模板。
3、土建成施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。
(二)装饰工程施工阶段：
1、对水电工种，严格按施工程序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶。楼、地面装修后，各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间。最后油漆及安装灯具时，梯子脚都要包胶皮，施工操作人员必须穿软底鞋入内。
2、塑钢门窗收货时要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好，在施工洞口处应加钉盖保护，防止施工人员踩踏。抹水泥砂浆时，应防止污染门窗表面，使用权铝合金表面氧化。工程拆脚手前，拆除胶带，四周打密封胶。
3、对成品棱角如楼梯踏步、门角等应用木板作抱角防护。
4、木门框、门套加钉木防护条，防止车辆等物碰坏门框。楼梯扶手用旧布包裹，玻璃门窗上用红色纸带贴出明显标志。
5、油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。 6、严禁在装修表面上任意搭设脚手架，对水电凿孔（洞）严格控制。 7、木装饰中的饰面板块、卫生陶瓷应存放在库内，运输轻拿轻放。 8、水泥、地砖楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人，浴厕间的工序流程要妥善安排。
9、门窗玻璃及小五金安装完毕，应派人看管。
10、所有半成品存放均匀有防水、防潮措施，五金均分规格分码放在库房内，小五金等附件货架存放。
11、建立成品保护组，设专人管理。在装饰后期，门锁、钥匙的供用建立书面记录，分清责任。
12、订立成品保护奖罚条例，并坚决执行。 (三)工程收尾阶段：
楼层每两层设一人负责成品保护和门窗开关工作，对即将完成或已完成的房间应及时关闭，专人负责管钥匙。班组交接时，要对成品情况及时登记，如有损坏追查责任。
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第六节 装饰工程
(一)内抹灰工程
1、抹灰前，上道工序必须检定合格后方可进行，并对所用水泥、石灰、砂、石膏检验合格。
2、抹灰时分层涂抹，阳角找方，设置标筋分层找平、修整，表面压光。 3、砂浆终凝达一定强度后，用小锤轻击，空鼓或不实处必须返工重做。 4、做好阳角护角，踢脚线预留，加强成品保护。 5、做好跟班检查，确保达到抹灰的各项质量标准。 （二)面砖工程
1、面砖表面应光洁，质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹，其性能指标应符合规范，上皮水章不得大于10%。
2、粘贴的基层应平整，粘贴时应横平竖直，残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。
3、面砖在运输、堆放、安装时应注意保护，防止损坏面层。 4、面砖镶贴完成后，及时检查是否满足验收标准的各项质量要求。 5、勾缝应着重检查灰缝饱满密实。勾缝完毕逐架检查与表面清洁。 6、采取措施加强成品保护。 （三）水泥砂浆楼地面
1、地面与楼面的标高与找平，控制线统一弹房间四周墙上，高度比设计地面高50cm。
2、基层应清理干净，表面应粗糙，如光滑应凿毛处理。
3、水泥砂浆的配合比按设计要求，其稠度（以标准圆锥体沉入度计）不应大于3.5cm。
4、铺设时，在基层上涂刷水灰比0.4至0.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实并控制其厚度。抹压时先用刮尺刮平，用木抹子抹平，再用铁抹压光。
5、水泥砂浆面层的抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成，控制关键在于凝结时间的控制。
6、水泥砂浆面层铺好后，在湿润的条件下养护，一般不少于7昼夜。 7、加强成品保护，避免过早上人影响地面感观。
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第七节 预防渗漏、开裂的技术措施
（一）卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低20mm。卫生间四周浇150高厚度同墙的素砼墙。
（二）施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。
（三）水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。
（四）穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其管道跟部呈平状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。
（五）浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置150mm高的素砼止水带，以防水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。
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第九章 安全文明生产
第一节 分项工程安全技术措施
在正式进场之前，制定详细的总承包施工项目的总进度计划，同时，与业主和设计院进行协调，确定各方所配合事宜。
对各分包单位进行施工交底的同时，尤其对其施工的进度计划进行限定、交底，对各分包单位的施工过程的进度严格的控制执行。
各分包单位根据总包部排定的项目总的进度计划有，设定自己详细的施工进度计划，同时进行与其它分包进度计划的协调。
每周对各单位的进度计划执行情况进行总线，同时对发生冲突的地方进行有效的协调，确保各自的下一步施工不受影响。
每半个月或是每个月对总计划进行对比，一旦发现有特殊情况要对总的计划进行相应的调整，以利分包单位的施工配合。
制定具体的奖惩措施，单位工程按原计划提前完工，并达到总包要求的，则对其进行奖励，反之，对其进行处罚。
由项目经理统一监管项目总进度的执行情况，统计部门每天对项目的施工工程量进行统计整理，以确保每天所必须完成的工作量。
加强施工现场的监督检查，在工程进场开工前，各项目管理条线根据总进度安排各自部门的项目工作计划，至项目经理进行统一管理。
在保证进度计划的情况下，必须保证工程施工质量，不能以牺牲质量来取得计划的实现。
严格计划进度管理，一旦发现进度脱期趋向，应及时说明原因，并采取相应的积极措施矛以调整。
动态控制进度，协调各主、分包单位的进度安排并作出及时高速，保证总进度及节点、目标的实现，定期组织召开工程例会，及时向业主及监理报告工程进度。每月提供进度分析报表，及时向业主及监理提供有关施工进度信息和存在问题。
协调安排各种设备材料供应单位的进场、退场时间以及相应施工周期，组织有条不紊的交叉施工。
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（一）防水工程
1、防水材料易燃品应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工焊接场地
2、施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min。施工过程操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应到保健站检验。
3、施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。 （二）模板工程
1、支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的支顶、模板联结稳固，不得空架浮搁。
2、支设4米以上的立柱模板，操作时要设操作台；不足4米的，可用马凳操作。支设独立梁模应设临时工作台。禁止利用拉杆、支撑攀登上下。
3、拆模应经施工技术人员同意。操作按顺序分段进行，不猛撬、硬砸和大面积撬落和拉倒。完工前，不得留下松动和悬挂的模板。拆下的模板应及时运到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚。
4、电锯、电刨等木工机械性能良好，防护装置齐全，工人按规程操作。木加工场所严禁烟火，木屑、刨花及时清理。
（三）钢筋工程 1、钢筋加工：
机械必须设置防护装置，注意每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。 工作场所保持道路畅通，危险部位必须设置明显标志。 操作人员必须持证上岗。熟识机构性能和操作规程。 2、钢筋安装：
搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩料物，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线。人工抬运钢筋，上方卸料要注意安全。
起吊或安装钢筋时，应和附近电源保持一定安全距离，在钢筋林立的场所，雷雨时不准操作和站人。
在高空安装钢筋应选好位置站稳，系好安全带。 3、钢筋电弧焊：
焊机必须保护接零良好，不准在露天雨水的环境下工作。
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焊接施工场所不能使用易燃材料搭设，现场高空作业必须带安全带，焊工配戴防护用品。
4、电渣压力焊：
电渣焊使用的焊机设备外壳应接保护零线，露天放置的焊机应有防雨遮盖。 焊接电缆必须有完整的绝缘，绝缘性能不良的电缆禁止使用。在潮湿的地方作业时，应用干燥的木板或橡胶片等绝缘物作垫板。
焊工作业，应穿戴焊工专用手套、绝缘鞋、手套及绝缘鞋应保持干燥。 在大、中雨天时严禁进行焊接施工。在细雨天时，焊接施工现场要有可靠的遮蔽防护措施，焊接设备要遮蔽好，电线要保证绝缘良好，焊药必须保持干燥。
在高温天气施工时，焊接施工现场要做好防署降温工作。
用于电渣焊作业的工作台、脚手架，应牢固、可靠、安全、适用。 （四）混凝土工程
1、预拌混凝土生产及运输：
开机前应严格检查机械、电器是否正常，并空机试运转，填写检查记录。 送料系统监督人员应密切注意原料输送情况，发现故障及时排除。 搅拌车需变换拌筒转向时，应使拌筒停止转动后再改变旋转方向，禁止突然换档。
搅拌车在凹凸不平的道路上行走，车速须保持在15km/h内。
搅拌车司机因操纵出料而离开驾驶室时，应拉动手刹拉杆，并牢固地锁在卡车制动位置上。
机械设备在运转期间，禁止进行任何保养、润滑、调整和修理工作。 2、混凝土浇筑：
使用振动器的作业人员，应穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏电保护的开关箱。
夜间作业，应有足够照明设备，并防止眩光。 使用溜槽时，严禁操作人员直接站在溜槽邦上操作。
浇筑单梁、柱混凝土时，应设操作台，操作人员严禁直接站在模板或支撑上操作，以免踩滑或踏断而坠落。
楼面上的孔洞应予以遮盖或预埋钢筋网作可靠性防护。 3、泵送混凝土：
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泵机要随时检查乳化剂冷动润滑水箱中的水量是否足够和干净，一般每工作８小时要更换一次。
当泵机运行声音变化、油压增大、管道振动是堵管的先兆，应该采取措施排除。
经常检查泵机压力是否正常，避免经常处于高压下工作。泵机停歇扣再启动时，要注意压力表压力是否正常，预防塞管。
混凝土泵输出的混凝土在浇捣面处不要堆积过量，以免引起过载。 拆除管道接头时，应先进行多次反抽，卸除管道内混凝土压力，以防混凝土喷出伤人。
清管时，管端应设置挡板或安全罩，并严禁管端站立人员，以防喷射伤人。 清洗管道可用压力水洗或压缩空气洗，但两种形式不允许同时采用。在水洗时，可以中途转换为气洗，但气洗中途约以对禁止转换为水洗。严禁用压缩空气清洗布料器。
（五）装饰工程
1、清理楼面时，禁止从窗口、留洞口和阳台等处直接向外抛扔垃圾、杂物。 2、剔凿地面时要带防护眼镜。
3、夜间施工或在光线不足的地方施工时，应采用３６Ｖ低压照明设备，地下室照明用电不超过１２Ｖ。
4、非机电人员不准乱动机电设备。
5、室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。
6、室内抹灰时使用的木凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。
7、不准在门窗、洗脸池等器件上搭设脚手板。阳台部位粉刷，外侧没有脚手架时，必须挂设安全网。
8、使用砂浆搅拌机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料,使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。
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9、使用手提电动机具，应接好PE线及防漏电保护开关，使用前应试运转，检查合格后，才能操作。
10、吊顶工程时所有龙骨不能作施工或其它重物悬吊支点。吊顶（天花）高度离楼地面超过3.7m应搭设固定脚手架。
油漆工程：
（1）使用煤油、汽油、松节水、丙酮等易燃物调配油料，应配带好防护产品，不准吸烟。
（2）粘染溶剂型涂料或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中消毁或用碱剂将油污洗净以备再用。
（3）用钢丝刷、板锉、气动或电动工具清除铁锈、铁鳞时，需戴上防护眼镜。在涂刷红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时，要注意防止铅中毒，操作时要戴口罩。
（4）刷涂作业过程中，如感到头痛、恶心、心闷或心悸时，应立即停止作业到户外呼吸新鲜空气。
（六）门窗工程 1、门窗安装： 安全防护用品及措施:
安装人员进入施工现场必须佩戴安全帽，穿防滑的工作鞋，严禁穿拖鞋或光脚。
高空室外安装门窗必须要有安全网、护身栏等防护设施，高处作业必须系好安全带。
2、施工机具：
焊接机械的使用要符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）[9]，并注意电焊火花的防火安全。
电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、必须选用Ⅱ类手持式电动工具，严格遵守《手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》（GB3787- 83）[10]，每季度于少全面检查一次；现场使用要符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88），确保使用安全。
3、玻璃的搬运与安装
搬运玻璃前首先检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好才搬运。
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搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖衫，玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人。
裁割玻璃，应在规定的场所进行。边角余料要集中堆放，并及时处理。安装玻璃时，所使用的工具应放入袋内，随安装随取用。
独立悬空作业时必须拴好安全带。不准一手腋下挟着玻璃，一手扶梯攀登上下。
高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。
安装窗扇玻璃时，不得在垂直方向的上下两层同时作业，以避免玻璃破碎掉落伤人。
在高处安装玻璃时，施工点的下面及附近严禁行人通过，以防玻璃及工具掉落伤人。
风力五级以上难以控制玻璃时，应停止搬运和安装玻璃。
第二节 用电安全技术
（一）确实做好安全用电工作，严格执行“JGJ46－88施工现场临时用电安全技术规范”，所有供电箱均应按规定正确使用电熔丝，并配齐安装有效的电器机械设备须按有关规定，接地式接零。
（二）保持变配电设施和输配电线路处于安全、可靠的可使用状态。确保用火作业符合消防要求。
（三）脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口的出入口等相应安装36V安全照明灯。
（四）用电安全措施：
1、必须按规范设置接地与零线，杜绝流漏。
2、保护线PE必须采用黄、绿双色线，各配电箱内保护零碎线与工和零线必须分开。
3、禁止利用大地作工作零线。
4、电器设备不得采用破旧伪劣产品，其性能必须符合国家标准
5、电器设备安装，保护使用与维修必须符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。
6、安装、维修和拆除临时用电设施时，必须有电工操作证的人员持证上岗
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工作。
7、进行定期检查和专项用电检查，检修时间必须做到以下几点: （1）停电并悬挂停电标志牌，拉挂必要的接地线。 （2）检修人员应穿戴绝缘鞋和手套，使用电绝缘工具。 （3）有统一组织和专人统一指挥。
8、关箱必须加锁，暂不用的回路应断开电源，送电前检查用电设备负荷量及其设施有无损坏，经确认无误后方能送电。
9、对于产生振动的设备，其保护接地不得少于2处。
10、电箱内严禁用木垫块，接零保护点必须牢固，严禁搭挂，钩接。配电箱必须严格按照“一机一闸一漏”原则配置，严禁多机一闸的使用木开关箱。当班电工必须做了安全检查记录，交接班必须将工作程序交接清楚并签字，并记录好用电情况及设备使用操作情况。
（五）电器防火
1、合理配置、整修更换各种用电保护器，对电路设备的过载、短路故障进行可靠保护。
2、在电器装置和线路周围不准堆放易燃、易爆物。
3、在电气装置相对集中的场所如配电室、发电机房配置灭火器等，并挂好标记牌“禁止火种”
4、禁止超负荷运行及设备“带病”作业。
5、禁止使用绝缘火化及劣质的导线，临时用电情况及设备运转情况，发现异常应及时处理。
6、值班电工必须随时监护，巡回检查用电情况及设备运转情况，发现问题及时处理。
7、电工必须熟悉消防器材的使用和维护，灭火器设置如遇损坏和过期情况应及时更换。
8、合理设置警告牌：危险地段增设夜间指示灯。
第三节 文明施工保证措施
（一）场容场貌管理
1、施工现场必须确保硬地坪施工，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示
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意，生活区管理规定挂牌昭示全体。
2、对安全生产作业工作上墙，建立七牌二图，建立卫生包干图。 3、施工区、办公区、生活区挂标志牌，危险区设置安全警示标志。 4、在主要施工道路口设置交通指示牌。
5、大门、旗杆按要求设计，并按要求实行封闭式管理。
6、严格对施工班组进行亲手考核工作，每月考评，与任务单挂钩，做到奖优罚劣。确保工作做到随做随清，谁做谁清。
7、各种设备、材料堆放按标准在场分布规划区堆放。
8、现场材料员认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。
9、制定水泥仓库规定和制度，水泥堆放十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放凭限额领料单，仓库管理人员认真做好水泥收、发、存流水明细帐。
（二）临时道路的管理
1、进出车辆门前派专人负责指挥。 2、保证现场施工道路畅通。
3、做好排水设施，保证场地及道路不积水。
4、开工前做好临时便道，临时施工便道路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟。
（三）办公区域、生活区域的管理
1、办公室、厕所、食堂、宿舍等的搭建标准，要求按有关规定执行。 2、制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场整洁、卫生。 3、办公室、宿舍通风、明亮，设有盥洗设施，由专人负责管理。 4、宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，综合管理办公室定期进行检查监督。
5、生活区和施工现场设男、女厕所，厕所为蹲位，水冲式，污水排入粪池。保持清洁，排水通畅，有专人管理。
6、现场设茶水供应点，茶具有消毒设施，确保夏天有凉开水供应。 7、为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。 （四）治安管理措施
1、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。
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2、大门口设立门卫，严格扫行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。
3、工作人员权限于工程指定施工区域内活动，非经放可禁止进入与工程无关区域逗留。
4、工作人员不得在工地内酗酒或洒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。
5、材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场。
6、对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施。
7、广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。
8、经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。
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第九章 季节性施工措施
第一节 雨季施工措施
该地区为多雨地区，雨季时间为每年四至七月，到多雨季期间降雨量较集中，为保证雨季期间施工的正常进行及工程质量应采取以下措施。
（一）雨季施工应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人员。 （二）做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外，确保主要运输道路的畅通，必要时路面加铺防滑材料。
（三）砼浇捣期间随时注意气象台预报，尽量避开雨天施工砼。
（四）如遇雨天，注意雨后砂石含水量的变化，并及时调整砼配合比。现场备足雨布，以防雨天浇筑过程中砼被冲刷。
（五）防水工程应避免在雨天进行施工。
（六）施工期间塔吊顶端应设置防雷措施，六级以上大风应停止高空作业。 （七）现场机电设备要做好防雨、防雷、防漏电措施。
（八）在结构施工前或施工前期，安排整个项目场内的道路规划和施工，保证雨季施工中的材料供应运输问题，同时也给施工创造了良好的工作环境，既利于工人操作，又便于材料运输，也防止泥浆带至施工楼层上进而保证了成品的整洁，也对加强文明施工提供了条件。
（九）项目部应设专人掌握施工近期的天气情况，并就气象情况作以详细记录，并及时把气象信息反馈到施工主管部门，以利未雨筹谋，有备无患。
（十）在雨季施工期间，基坑底部四周部设排水沟，并保证其畅通无阻，同时设集水井，用水泵将积水及时的排至场内的排水系统，最终通过场内排水系统将废水排出场外。加强基坑监护手段。在雨季期间应对坡面进行防水保护，及时密封渗缝隙。
（十一）根据天气变化情况进行相应的工序调整，尽量避免雨天浇筑砼，如在施工中突遇大雨，应立即停止砼的浇筑或采取有效的防雨措施后再进行浇筑砼，同时应对新浇筑砼进行覆盖保护，
（十二）雨季施工期间，监督砼供应商有关人员及时测试砂、石材料的含水率，以便及进调整配合比，严格控制水灰比。
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（十三）不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，使墙体滑移，雨后继续施工须复核已完砌体的垂直度和标高。
（十四）现场使用的设备、电器装置要提前检查其防雨情况，并及时着手防雨措施的落实，防雨用具应实行专人专库管理，严禁他用。
（十五）脚手架应严格按规范搭设并和建筑物连接，强风天气不得强行攀登，大风过后必须经检查方可恢复施工。
（十六）大风雨天要重复做好塔吊的检查和防护，五级以上禁止高空作业，吊装作业，台风暴雨过后要对高处作业的安全设施逐一检查，经复检符合要求后，方可恢复施工。
（十七）要委派专业人员经常检查，测结构、设备的防雷接地，以确保施工人员、机械、设备的安全。
第二节 炎热天气施工措施
（一）配砼配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝固，降低坍落度损失等。
（二）指派专人负责做好砼的养护工作，采用浇水蓄水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。
（三）做好人员的防暑降温工作，保证凉茶供应不断。
（四）砼施工时，应与商品砼供庆商协商降低砼水化热的措施。泵管采取覆盖淋水等降温措施；楼板砼浇筑完毕后，及时加覆盖和浇水养护。
（五）砌体工程时，砌块要充分湿润，加气块湿水深度由1cm增到2cm，砌筑砂浆的稠度由通常的7cm增大到9cm，一次铺筑长度应相应减小。
（六）屋面工程应避开高温时间，炎热季节从事屋面施工可安排在清早或晚间作业。
（七）加强作业工人的防暑降温措施，配备预防中暑的药物，适当调整作业时间。
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参 考 文 献
［1］梁兴文，史庆轩.土木工程专业毕业设计指导.北京.科学出版社，2002 ［2］施楚贤.砌体结构理论与设计.北京：中国建筑工业出版社，2002 ［3］建筑材料编写组.建筑材料（第四版）[M]中国建筑工业出版社，2001 ［4］张克恭，刘松玉.土力学.2001年.中国建设出版社，2001 ［5］乔梦铎.建筑类专业英语.1997年.清华大学出版社，2003 ［6］李国强，李杰.建筑结构抗震设计.社中国建筑工业出版社，2002 ［7］混凝土小型空心砌块墙体结构构造（含2003年局部修改版）2004 ［8］尚守平.结构抗震设计.2003年.北京高等教育出版社，2003 ［12］李必瑜.房屋建筑学.[M].武汉理工大学出版社，2002 ［13］黄志远.高层建筑混凝土结构设计.中国建筑工业出版社，2005 ［14］薛书琴.autocad2004.2004年第1版.清华大学出版社，2004 ［15］中华人民共和国国家标准.砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011）.中国建筑工业出版社，2011
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（ 致 谢
作为一个在校专科生和自考本科生，首先，我要感谢四川建筑职业技术学院和西南科技大学对我的培养。
在做毕业设计的过程中得到了老师们细致讲解与帮助。从选题、定题开始，一直到最后论文的反复修改，老师们始终认真负责地给予我深刻而细致地指导，帮助我开拓研究思路。正是老师的无私帮助与鼓励，我的毕业论文才能够得以顺利完成。你们严肃的科学态度，严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地感染和激励着我。
在此我再次表示深深的感谢！
另外我还要感谢在我学习过程中对我默默支持和帮助的同学们，我学业的顺利完成同样离不开你们的关心和帮助，感谢你们！
此致 敬礼
致谢人：
【摘要】本工程是根据西南科技大学建筑经济管理专业毕业设计任务书的要求编写，本次设计包括工程概况，施工总体布置，施工进度计划安排，施工准备工作，现场总平面布置图，施工测量、定位放线，各分部分项工程施工方法及技术措施，质量保证措施，安全文明生产及季节性施工措施十部分内容。
【关键词】施工组织设计；砖混结构；施工方案
【Summary】The project is based on economic management, Southwest University of Science graduate architectural design requirements of the mission statement written in this overview, including engineering design, construction, general layout, arrange the construction schedule, construction preparation, on-site general layout plan, Surveying, Construction methods and technical measures, quality assurance measures, safe and civilized production and seasonal construction measures ten-part content.
【Keywords】organization design; masonry structure；Construction programme
目录
第一章 工程概况 ........................................................................................................................... 1
第一节 工程地点、结构形式、开竣工时间 ....................................................................... 1 第二节 工程特点及难点 ....................................................................................................... 1 第二章 施工总体部署 ................................................................................................................... 2
第一节 组织机构的设立 ....................................................................................................... 2 第二节 质量目标 ................................................................................................................... 4 第三节 工期目标 ................................................................................................................... 4 第四节 文明施工目标 ........................................................................................................... 5 第五节 安全生产目标 ........................................................................................................... 6 第六节 环境保护目标 ........................................................................................................... 7 第三章 施工进度计划安排 ........................................................................................................... 9
第一节 施工进度计划总体安排 ........................................................................................... 9 第二节 保证施工进度的措施 ............................................................................................... 9 第四章 施工准备工作 ................................................................................................................. 13
第一节 施工准备工作 ......................................................................................................... 13 第二节 建立项目管理制度 ................................................................................................. 14 第三节 作好调查工作 ......................................................................................................... 14 第四节 材料准备 ................................................................................................................. 14 第五节 施工现场临时用水电的准备 ................................................................................. 16 第六节 劳动力配备 ............................................................................................................. 17 第五章 现场总平面布置图 ......................................................................................................... 18
第一节 现场总平面布置的要求 ......................................................................................... 18
第二节 总平面布置图 ......................................................................................................... 18 第三节 临设布置及做法 ..................................................................................................... 18 第四节 施工机械的布置 ..................................................................................................... 20 第五节 生活区 ..................................................................................................................... 20 第六节 办公区 ..................................................................................................................... 20 第七节 临时用地表 ............................................................................................................. 20 第六章 施工测量、定位放线 ..................................................................................................... 21
第一节 定位放线 ................................................................................................................. 21 第二节 施工测量 ................................................................................................................. 22 第七章 各分部分项工程施工方法及技术措施 ......................................................................... 25
第一节 砖基础施工方案 ..................................................................................................... 25 第二节 主体工程施工方案 ................................................................................................. 28 第三节 装饰装修工程 ......................................................................................................... 40 第四节 屋面、卫生间防水工程施工方案 ......................................................................... 43 第八章 质量保证措施 ................................................................................................................. 47
第一节 工程质量总目标 ..................................................................................................... 47 第二节 质量保证体系 ......................................................................................................... 56 第三节 施工质量保证措施 ................................................................................................. 56 第四节 防止质量通病措施 ................................................................................................. 59
第五节 成品保护措施 ......................................................................................................... 59 第六节 装饰工程 ................................................................................................................. 61 第七节 预防渗漏、开裂的技术措施 ................................................................................. 62 第九章 安全文明生产 ................................................................................................................. 63
第一节 分项工程安全技术措施 ......................................................................................... 63 第二节 用电安全技术 ......................................................................................................... 68 第三节 文明施工保证措施 ................................................................................................. 69 第九章 季节性施工措施 ............................................................................................................. 72
第一节 雨季施工措施 ......................................................................................................... 72 第二节 炎热天气施工措施 ................................................................................................. 73 参 考 文 献 ................................................................................................................................... 74
引 言
我国工程建设项目众多、投资巨大，但工程施工项目的成本管理研究和应用相对滞后。随着改革的不断深化，市场竞争机制逐渐形成，建筑企业的生产和管理发生了深刻的变化，项目成本管理是决定建筑施工企业市场竞争力的关键，是工程项目管理的中心内容，因此研究项目成本管理对提高施工企业市场竞争力具有十分重要的现实意义。 本工程旨在揭示目前建筑施工企业成本管理现状，督促企业强化内部成本管理，促进我国建筑施工企业成本管理走上规范化、健全化轨道，进而提高企业经济效益。本工程是以项目管理和建筑施工项目成本管理的理论为基础，分析了时代集团在建筑施工项目成本管理的现状及存在的问题，在此基础上构建了时代集团建筑施工项目成本管理体系。并针对时代集团建筑施工项目成本管理存在的问题，提出具体的对策。
21世纪是以质量为焦点的世纪，质量管理的概念得到了极大的延伸。同时，全面质量管理实施中暴露出一些问题，所以其原理和方法在21世纪必须有极大的发展。在研究我国全面质量管理存在的问题的基础上，从质量计划的编制、质量保证、质量控制三个方面，对如何提高我国建筑施工项目质量管理进行了初步的研究，文章提出了一些新的概念及相应的措施以强化建筑施工项目全过程的质量监控，从而解决目前我国建筑施工项目质量管理中存在的各种问题。施工技术管理、施工方法管理以及生产要素管理是建筑施工项目质量管理的主要方面。
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