装饰装修工程质量通病防治措施

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1。 工程概况

1.1 第一社会福利院项目工程建筑面积26736平方米，地下二层，地上十六层。其装饰装修工程主要内容如下:外立面为外墙釉面砖墙；内装饰为粉刷石膏和白色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花岗岩和地面砖；门窗为木门、铝合金窗.

1.2工程质量通病防治目标

本工程的施工质量按照国家现行技术标准和规范进行质量评定。工程质量关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程。

本工程的各分项工程质量通病治理目标见下表：

项目名称 楼地面工程 内墙抹灰工程 外墙镶贴工程 屋面防水工程 玻璃幕墙 木门窗安装及油漆 铝合金门窗 2 建立质量保证体系 2.1 质量管理体系

根据GB/T19001—2000 idt ISO 9001：2000质量管理体系标准,建立质量管理体系，项目经理部的各项质量管理活动均遵循质量手册和程序文件的要求。

2.1。1 施工质量管理组织

施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，在本工程中我们将按以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。

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治理目标 基本消除 基本消除 消除 消除 消除 消除 消除 1

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装修班质量工程师 项 目 经 理 项目总工 现场经理 Q C 小 组 测量工技术工试验工信息资料员 装修责任师 物资主设备责任师 电气责任师 水暖工程师 材料供2。1.2 质量管理职责：根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。

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项目部管理人员质量职责分配表如下图：

项现项商技质测专信安材文作分 岗 目场目务术量量业息全料工工业配 位 经经总经工工工工资内 程程程程料程程班容 理理工理师师师师员师师秘组 质量职责 〇 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ 施工组织设计 ☆ △ 〇 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ 施工技术方案 ★ ☆ 〇 △ △ △ △ △ △ △ 技术交底 〇 △ 受控文件管理 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ 〇 △ 物资采购及验证 〇 产品标识 〇 △ △ △ △ △ 过程控制 〇 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ 检验和试验（过程、最终） 〇 △ △ △ 物资检验和试验 △ 〇 △ 不合格品控制 △ 〇 △ △ △ △ △ 纠正和预防措施 △ 〇 △ △ △ △ △ 物资搬运、贮存 △ 〇 △ 成品、半成品防护 〇 △ △ 质量记录(资料) △ △ △ △ △ 〇 △ △ △ △ 质量培训 〇 △ △ △ 为业主服务 〇 △ △ △ △ △ 工程竣工交付 〇 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ 说明：〇主管 △实施 ☆审核 ★审批

项目经理部 中国建筑 服务跨越五洲 3 3

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2。2 建立质量通病治理控制体系

质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现，施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来,而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证.

2.3 质量通病治理管理措施

施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。

2.3。1 施工阶段性的质量控制措施

施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段： 1、事前控制阶段

事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，是先导。主要是：

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建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。

进行设计交底，图纸会审等工作,并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法.对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩,建筑物的定位线及高程水准点等。

2、事中控制阶段

事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：

完善工序质量控制,把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。

严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实,对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。

对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。 审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭,掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。

3、事后控制阶段

事后控制是指对施工过的产品进行质量控制,是弥补。按规定的质量评定标准和办法,对完成的单位工程,单项工程进行检查验收.

整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。 施工阶段性的质量控制措施详见下页施工工艺、方法落实流程图：

控制 过 程 项目总工程师 工程部 技术部 质安组 施工工艺、方法编制 绘编成册 分 发 向全体管理人员交底 有书面记录 有书面记录 向施组交中国建筑 服务跨越五洲 工 班 底 5 按要求进行 交底过程 5

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施工工艺、方法落实流程图

施工人员质量控制 工程原材料质量控制 施工准备工作 质量控制 施工所需机械设备质量控制 施工、检验方法质量控制 质量事前控制 施工现场、技术、管 理、环境质量控制 开工报告审核 施工 施工过程中设计及图纸审查 阶段工序控制 质量事中控制 施工安装工艺过程 质量中国建筑 服务跨越五洲 工序间质量控制 6 控制 中间产品质量控制 6

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施工阶段性质量控制措施图

3 为确保质量所采取的检测试验手段及措施 3.1 检测试验组织机构

现场试验室资质在未取得国家有关质检部门认证前，有关试验委托市一级试验机构进行，现场试验室只进行自检部分试验。

3.1.1 中心试验室主要负责将现场送来的样品的保管、试验、出具试验资料及进行现场指导。

3。1.2 现场试验室主要负责现场材料进货检验、标识、抽样送检及现场质量控制。

3。2 进货检验和试验 3.2。1 检验程序 本工程检验程序见流程图

进 货 退 货 验证随货文件 验证标识状态 验证规格、数量 转入使用 抽样试验 待试验标识 7

中国建筑 服务跨越五洲 7 检查外观包装 装饰装修工程质量通病防治措施

3。2。2 试验程序 本工程试验程序如下图

取 样 安排试验 信息反馈 标准试验 现场实验 出具试验资料 下发施工现场 材料试验程序流程图

3。4 过程检验和试验 3。4。1 过程检验

检验标准:按照国家、北京市和相关标准进行检验。

检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检\"合格后，由项目专业负责师进行检验,关键工序和特殊工序检验应由项目技术负责人、质量工程师先进行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行检验确认。

4 技术保证措施

根据本工程的特点，为了达到治理质量通病的目的，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外,对技术及技术管理工作做如下安排:

4。1 组织保证、制度落实

4.1。1成立有丰富施工经验、组织管理能力强、技术过硬的项目管理班子。同时组织公司内外专家到工地进行质量培训，协助项目经理部做好技术攻关及技术管理工作。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。

4。1。2 建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下.

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4.1。3．建立完善的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书,以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各项技术管理工作的落实。

4.2 做好技术交底工作

4.2。1 技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，做到心中有数，施工有据。

4.2。2 施工技术交底,以书面交底为主,包括结构图、表和文字说明。交底资料必须详细、直观，符合施工规范和工艺细则要求，并具有可操作性，经第二人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保存备查.

4。3 做好施工测量工作

4。3。1 施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量的工序间检查复核测量。工程竣工后，按设计图纸进行中线、高程贯通测量，确保中线、标高达到设计要求。

4。3.2 测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改，并妥善保管.测量仪器按计量部门规定,定期进行计量检定，并做好日常保养工作，保证状态良好。

4。3.3 认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人复核,内业测量成果必须两人独立计算，相互校对，确保测量成果的准确性.

5 原材料质量保证措施 5.1 原材料的采购

5。1.1 做好市场调查，从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定的厂家，作为待定的供销商，建立质量档案。

5。1.2 从待定的供销商中按规定取样，送业主认可的质监站进行试验. 5.1。3 试验结果得出后，进行质量比较,从中选择最优厂家，作为合格供应商，建立供货关系。

5。1.4 建立供货商档案,随时对材料进行抽样,保证供销商所提供的产品均为合格，否则应重新认定合格的供销商。

5。2 原材料的运输、搬运和贮存

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5.2.1 原材料进场必须“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验合格证和供应商资格合格证.

5.2.2 对于易损材料，运输和搬运时做好防护，防止变形和破损。

5。2。3 原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明型号、进场日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量的有效追溯.

5.2.4 原材料进场需由专人保管，对水泥等材料应加盖或在室内保管，不得任由风吹日晒。

5。2。5 在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长、贮存方式不当引起的质量下降的原材料，不得使用在永久工程结构中，并应及时清理分类堆放并标识,以免混用。

6常见质量通病及防治措施

水泥地面工程质量通病防治措施

规管理工程项目 质量分项点设通病 项目 置 准 平整地面水泥沙浆地面不平整、空基层鼓、开地面与面工程 裂、起不空、层结砂 不裂 合牢空查纹、检裂一无统表面度控平整 制 4mm 3mm 准 用2m靠1.用3m长大杠刮平 尺和塞2。随铺砂浆随刮平 自控实施措施 标检查方法 执行人 范标班组长 尺 1。基层清扫干净，提前洒水湿润 1.用小工长、2。在大地面前揣到符合水泥浆结合层 锤轻敲质量3。随刷随铺浆，上杠刮平 4.掌握压光火检查 员、班候 5。对面极大的地面(一般不2。用目组长 大于6m＊12m）增加中国建筑 服务跨越五洲 10

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分格缝 6。及时养护固 鼓、范不少于15d 视察裂面围缝 积空小鼓于小400于cm2 400cm2且仅一处 保证1.压光火候恰到好地面不不处,不以过早、也不能地面过晚、一抹跟一抹,用目视操作不跑允允不漏压 不跑2。压光后把地面保护员 砂 许 许 好,3d才能上人 检查 砂 3。及时用湿锯末养护不少于15d

木门窗安装工程质量质量通病防治措施

工程质量管理自规范标对策检查执经济责分项项目 项目 通病 点设控准（mm） 措施 工具行任制 中国建筑 服务跨越五洲 11

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置 标及检人 准 查方法 用1m1。三包门窗责 框的正侧托线三保:框垂2 3 1.按任 面垂直 板检包质直 规范师 开关查 量，报尺寸不灵框对责 数量、框对角线要求用尺活、角线2 2 任 包材长度差 严格量 回长度 师 料；保控制 木弹、优良，门2。临窗倒保工安装时固 翘，期，报定后小五窗扇与下窗扇用楔节约2.反复责 金安坎间缝，下缝 2—3 形塞凡质量3 检查任 装不外门与地门扇4—5 尺检未达到在最师 齐全 面间缝 下缝 查 优良这后固扣其人定 工费和质量奖 玻璃幕墙安装工程质量通病防治措施 中国建筑 服务跨越五洲 12

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分自管理规范检查工执工程质量项控经济责点设标准对策措施 具及检行项目 通病 项标任制 置 （mm） 查方法 人 目 准 1。与满主体足主体结构施标高工中设专人连接设负责设置预预偏埋，且主体的埋位置、计结构强度低埋〈10m于C30钱不件，数量、要可开始幕墙件m位偏安装;若有观察尺责 位置牢固求，位置超偏或量 任 师 设移遗漏现象与准程度 坚设计统统商1。严格置 〈20m榷补救措执行三确、固施，并经过包、三保玻m 试验证明稳责任制璃幕埋设可妥可靠再使2.凡质用 量不符墙安牢固 靠 要求而装返工告工2.构规格每种成材料程人工损 建加加尺寸抽检失均施工者自工精工准确，5%且加强构配件负且免符加工的进场质量奖 度不件色泽不小质量检验工合作，发现问满足进均匀于5题及时与有观察卡责 要关部门联尺钢尺 任 师 要场一致，件，当系，并彻底求 解决不留隐求，检无毛有一患 色泽验 刺，无件不不光划痕 符合中国建筑 服务跨越五洲 13

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洁，要求损伤 则加倍复验 垂直3.竖偏差向龙竖符<3mm安装前复验骨位结构尺寸即向位置合标高埋件为止,置不出现误差与分层安龙准确、设偏差设计共同商装吊线准榷合理分解检查、整责 骨安装计〈3mm消化，不可体用经任 确，积累，安装纬仪校师 安牢固 要梁根前准确弹出正 安装位置线，严装 求 距离格控制 不牢差固 〈3mm 水平竖龙骨安装4.横标高完毕,用经纬仪测校正梁不偏差后固定，用横水准仪超出水准仪平标高〈1mm各层平线，测量整梁合安装使用铁体平线， 直，及平付款水平核验每钢尺度责 安格 道横梁位量尺寸任 位置直度 35m以置,平直度，铁水平师 装 总体校正好核验平不准下偏最终固定。直度 两端橡胶片确 差提前安装备用 <5mm中国建筑 服务跨越五洲 14

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幅宽35m以上偏差〈7mm 横5.龙竖骨表龙平整合偏差安装中勤责 靠，勤吊,随3m靠尺任 面不骨度 格 <3mm 时消除误差 检查 师 平整 整体 对角线2m内插7。横龙方正、3mm，竖分骨合安装中上下尺寸对角跟线随时找3m钢卷责 格不分格 方 尺检查 任 师 准确 线2m准确 格 以上差3。5m 8。各附材质合种附件合格 格 件不安符合中国建筑 服务跨越五洲 15

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标准 装 标准 9.玻璃各每平种色方米泽不品种、面子符合质量、上0。设安装1—0。计，玻横平3mm宽材料进场妥善保管，尽表面璃竖直,合划上量贴好保护 膜，等施工 责 不清安表面格 长度全部结束在任 撕下膜，清师 洁，装 清洁、100mm理交验 斑密封<8条，污，均匀擦伤密封一致 面积不均<500m匀一m2 致 施工前全面10。幕整体H〉认真测量结构主体现幕墙墙垂直、30m，状,认真做好垂直于水整体整平整，合垂直平控制线；激光仪变层建筑施或经纬责 墙面体玻璃格 偏差工中以每日仪及卡任 定时现场测尺 师 不垂观洁净<10mm 量，减少自然误差;风直，感 美观；30m16

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平蜜蜂<60m检查 整，天使垂直拼缝凭证,偏差不均排水〈15m匀，通畅 m 玻璃60室外面砖镶贴质量通病防治措施

工自规范经程质量分项管理控标准项通病 项目 点设对策措施 检查工具及执济目 置 标（mm检查方法 行准 ） 人 责中国建筑 服务跨越五洲 17

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任制 表面1。施工前检查上道工不平序质量 2。操1.用2000mm1。整、立表面垂直1.2mm 作工具随时检查 靠尺板检查 责 面不平整 方正 5mm 3。块材挑选大小一致 2.用楔形塞任 三垂直、4。加强工序自检 尺检查 师 阳角1.施工前检查上道工包不方砖缝2.序质量 2。用1。用2000mm正、接立面平直 5m3mm 经纬仪测垂直 靠尺板检查 责 任三缝及垂直 m 3.块材挑选大小一致 2.用楔形塞 墙裙4。加强工序自检 尺检查 师 保上口1。1。操作工具随时检查 1.用2000mm不平阳角平直 5m2mm 2.分层设点做灰饼 靠尺板检查 责 包直、接方正 m 3。块材挑选大小一致 2.用楔形塞任 缝高4。加强工序自检 尺检查 师 质低差、2。1.分段分块弹线排砖 1.拉5000mm责 空鼓接缝平直 5m3mm 2。块材挑选大小一致 小线检查 任 量脱落 平直 m 3.加强工序自检 2.用钢盒尺 师 墙裙1.1。操作工具随时检查 1。拉5000mm责 包 室上口平直 5m2mm 2.块材挑选大小一致 小线检查 任 外平整 m 3。加强工序自检2.用钢盒尺数 师 块材接缝0。1mm 1.块材挑选大小一致 1。用钢板尺 量镶贴高低 平直 5mm 2.加强工序自检 2。用楔形塞 尺 保材料1.基层要清保1.基层清理必须干净洁必须干净 无空与基2.提前浇水湿润3。2。撒水均匀 优鼓脱层粘0 0 砖面打灰均匀4.配合3.保证正温责 任 落 贴 比准确5.块材浸泡施工 师良2h 4.贴砖时加 入适量107保胶 工期保中国建筑 服务跨越五洲 18

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节约 2.按质量优质优价结任务书，奖罚兑现

室内墙刷乳胶漆工程质量通病防治措施

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分项管工自项目 理规范检查工执程质量控经济责点标准对策措施 具及检行项通病 标任制 设（mm) 查方法 人 目 准 置 1.施工前检查1.三包基上道工序质量责 三保：皮锈、层不允观察检 2.加强工序自任 包质脱反 处许 查 检 3。修补基师 量，报理 层 数量、脱1。保证乳胶漆包材皮责 ,不允稠度 2。注意涂观察检料；保室反槎底、操 任 内，锈墙分，接透 作 许 刷顺序及方法 查 优良,面色接师 刷线槎3.注意不漏刷 保工乳不，胶平透期，报漆直底 ，装饰1.拉5m节约2.线 装饰1.加强工序自线检查 凡质量责 线，分操检 2.2。不足未达到 1mm 任 色线作 操作工具随时5m施拉优良这师 平直 自检 通线检扣其人查 工费和质量奖

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门木窗清色油漆工程质量痛病防治措施

管经自理检查工济工程质量分项控规范标执行点对策措施 具及检责项目 通病 项目 标准（mm） 人 设查方法 任准 置 制 木纹基责 不清层1.检查基层处理 木纹 清楚 观察 任 楚，操2。操作方法正确 师 油漆作 门不光配木1.把好油漆材质责 窗亮光光亮料光亮光1。手摸 清 关2.刷油操作认任 色油滑，光滑 工滑 2。观察 漆真 师 颜色作 不一底颜色一责 致，颜色色1。基层底色一致 致无刷观察 任 有刷刷纹 操2.刷油操作认真 纹 师 纹，作 中国建筑 服务跨越五洲 21

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五金刷责 玻璃五金油 洁净 刷油操作认真 观察 任 不洁玻璃 操师 净 作 1。油漆粘度与温尤裹度有关，温度高其愣， 是粘度应偏小2。责 粘1.手摸 流 光滑 每次涂刷油漆的任 度2。观察 坠， 涂膜不宜太厚，师 适皱皮 一般油漆以50—宜 70μm为宜

铝合金门窗安装工程质量痛病防治措施

工程质分项项管理自规范标准对策措施 检查执经济中国建筑 服务跨越五洲 22

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项目 量目 点设控（mm） 工具行责任通置 标及检人 制 病 准 查方法 门当1。门窗安用钢门窗框要确窗用钢〈2000mm装前按规卷尺责 两对角保安开尺量2mm 时〈2mm〉范标准检量里任 线长度装质关里角 2000mm查,不合角对师 差 量和不时〈3mm 格的不使角线 使用灵用2.加用1m功能活、强职称、托线用托保施安当保证尺板检铝门窗框线板工工合装〈2000mm寸、3.安查安责 金的正面吊靠期及门不2mm 时〈2mm〉装时注意装后任 窗安侧面垂门窗材料装牢2000mm牢固，即的正师 直度 框垂节约，固，时〈2.5mm 正面、侧面、侧直 凡影正面垂直度面垂响使面、4.遂使用直度 用功侧当水平尺和用1m能者面安装〈1<2000mm对,检查水平责 门窗框要返不用水.5m时〈2mm〉5.按施工尺楔任 水平度 工至垂平尺 m 2000mm验收规范形塞师 合格 直 时〈2mm 及设计要尺 中国建筑 服务跨越五洲 23

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关闭严求执行 安装密缝隙牢责 均匀，五固, 观察 任 金齐全开关师 位置正灵活 确

室内面砖镶贴质量通病防治措施

工分管经济程质量项理规范执项通病 项点自控标准对策措施 检查工具及检查方法 行责任目 目 设标准 （mm) 人 置 制 表面不平表垂1。施工前检查上道工序1。用整、面直质量 2.操作工2000mm靠1。三 具随时检查 尺板检查 立面平方1mm 2mm3.块材挑选大小一致 2.用楔形塞包三不垂整 正 4。加强工序自检 尺检查 室直、内立砖1.施工前检查上道工序1.用保包块阳角面缝质量 22000mm靠材不方镶正、垂平1。5mm 2mm 。操作工具随时检查 3.块材挑选大小一致 尺板检查 质量贴直 直 4。加强工序自检 2。用楔形塞 接缝尺检查 包数不平直、阳1.用墙裙角平1.操作工具随时检查 2.2000mm靠量保上口方直 1.5mm 2mm 块材挑选大小一致3。加尺板检查 不平正 强工序自检 2.用楔形塞材料尺检查 中国建筑 服务跨越五洲 24

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直、接1.拉接缝缝平1。操作工具随时检查2.保优高低平1。5mm 2mm 块材挑选大小一致5000mm小直 3。加线检查 不一直 强工序自检 2.用钢盒尺 良保致、墙空鼓裙脱落 上平1。操作工具随时检查2.1。拉工期口直 1.5mm 2mm 块材挑选大小一致3。加5000mm小 保节平强工序自检 线检查 2。用钢盒尺 整 约接缝平1.用钢板尺 2.按高直 0。5mm 0.5mm 1。块材挑选大小一致 2.加强工序自检 2.用楔形塞 低 尺 质量优质优价无与结任空1。基层清理必须干净2。1。墙面无浮基鼓层0 0 提前浇水湿润3.砖面打土 2.撒水灰均匀4.配合比准确5。均匀 3.贴 务脱粘落 贴 块材浸泡2h 砖石加入适量107胶 书，奖罚兑现

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