建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策

制对策

摘要：地下室防水设计是高层建筑的重要内容之一，一旦对建筑地下室设计的控制管理重视不足，导致建筑地下室设计的质量出现问题，将会对地下室结构安全及建筑工程整体质量产生较大的威胁，从而影响建筑企业的良好发展。因此，从建筑地下室防水施工要求出发，对其施工开展的关键点进行准确把握，从而采取合理、有效的方法措施，对建筑地下室防水施工的质量和效果进行保障，不断优化和提升建筑地下室防水的耐久性与可靠性，具有十分积极的作用和意义。

关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术；质量控制对策 1导言

作为建筑物的基层结构，地下室防水始终是建筑工程质量的重大难题。造成地下室渗漏水的原因很多，比如设计不合理、施工不到位、材料使用不当等。这些问题的大量出现，进一步加重了地下室防水施工的难度。因此，必须找出渗漏水的根本原因，有针对性地进行有效防治，才能提高防水效果。

2地下室渗漏水部位及形式 2.1设计方面

后浇带、伸缩缝留设部位不合理。在施工中为了合理利用地下室的其他建筑功能，无论是墙的长度，还是板的长度，很容易出现伸缩缝间距过大等情况；细部设计不合理，薄弱环节未加强。在地下水作用下，柔性防水层薄弱环节很容易被切裂，从而破坏整体柔性防水层，出现渗漏水现象；地质勘察报告研究不充分。施工前，未充分考虑地下水文情况，导致部分梁板式地下室结构中，底板混凝土承载力过小，或出现设计刚度不够等情况。

2.2材料方面

混凝土原材料质量不佳。由于防水材料生产厂家门槛不高，在防水材料市场供大于求的情况下，很多防水材料的使用性能往往达不到施工规范要求，材料不合格或采用的材料不合理，都会影响防水效果；配合比使用不合理。目前，一些工程无法准确采用计量工具严格按照设计规定的配合比进行各类原材料用量的配置，有时会出现砂石用量多、或水泥用量少等情况，这种情况下，很难保证混凝土强度满足施工要求；混凝土坍落度偏大。在大量工程实践中发现，混凝土坍落度偏大现象极为普遍，主要原因在于粉煤灰用量过多，运输距离太长导致混凝土含水量下降，混凝土离析等情况发生。

2.3施工方面

混凝土结构不严密。在混凝土浇筑时，由于振捣不充分，很容易出现麻面等问题，甚至会产生漏水通道，进而影响整体防渗效果；墙体配筋多。高层建筑地下室项目中往往存在大量墙体配筋现象，这种情况下，同样会形成渗水通道，产生渗漏水问题。

3建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策 3.1建筑地下室防水方案的选择与设计

第一，地下室防水设计需要从各个因素进行综合考虑和分析，以进行最为合适的防水方案制定和选择应用，并对防水方案中的防水材料及构造设计合理性进行保障，确保其在建筑设计与规定使用年限中无渗漏等问题发生，从而保障建筑地下室的防水质量。第二，严格按照建筑地下室的防水、防潮等级要求，制定相应的防水保护方案与方法措施。其中，在对建筑地下室的防水等级确认中，应从建筑地下室的结构特点与功能等层面进行全面分析后确定，确保其符合建筑地下工程的防水等级规定，并按照建筑地下室的防水等级对其防水方法与具体实施方案进行设置，从而达到较好的防水设计与施工应用效果，提高其经济性。第三，对建筑地下室防水层的设计和应用，应确保其具有较好的连续性，避免在具体施工中出现空鼓、裂缝等现象，影响建筑地下室的防水效果。对建筑地下室结构中可能对防水层连续性形成破坏的部位，如变形缝、预埋件及后浇带等结构位置，应通过特殊的保护措施，对其连续性进行保证。比如，在对存在管道穿越地下室

情况的结构部位防水层连续性保证中，一方面，需要在设计环节尽量将管道穿越位置设置在高于最高的水位面，以避免对地下室防水层连续性造成破坏后引发渗漏问题；另一方面，还要在混凝土浇筑施工前进行穿墙管道预埋施工，并对其采取相应的防水保护措施，避免对地下室结构的防水效果产生影响。

3.2地下室防水施工技术 3.2.1承台、地梁沟湿铺法施工

采用湿铺法进行承台以及地梁沟施工时，具体施工步骤如下：第一，进行基层处理，对基层进行全面清扫，将其表面的浮浆、尘土以及杂物清理干净，并洒水湿润基面。第二，按照一定的比例配制水泥浆，水泥浸泡在水中15～20min，然后利用电动搅拌机进行搅拌，通常搅拌5min以上。第三，根据基层平整度进行水泥凝胶的刮涂，刮涂的厚度应控制在1.5～2.5mm。第四，进行节点细部处理。第五，撕开隔离膜，铺贴防水卷材，同时还应合理地搭接，长边搭接宽度一般保持在50～80mm，短边的搭接宽度一般保持在80～100mm。第六，进行防水层晾晒，晾晒的时间需要根据环境温度来确定，温度越高，晾晒的时间越短，同时应禁止防水层暴晒，并通过晾晒，可使得水泥凝胶达到规定的强度。

3.2.2侧壁防水施工

在侧壁防水施工过程中，完成基层处理以及水泥浆的配制以后，开始刮涂水泥凝胶，根据基层平整度，黏合剂刮涂厚度一般保持在1.5～2.5mm，并且要严格控制刮涂的宽度，通常情况下，要比卷材的长边和短边各宽出300mm。然后在基面上合理地铺贴已剪好的卷材，撕去隔离膜后，既要在墙面铺设防水卷材的位置刮涂水泥凝胶，也要在卷材黏结面上涂刮水泥凝胶，由2个施工人员将卷材放在待铺的墙面位置。在搭接相邻卷材时，采用平行搭接的方式，上下卷材的隔离膜需要在卷材长、短边搭接时揭开，严格控制卷材长边和短边的搭接宽度，长边一般为50～80mm，短边一般为80～100mm，完成搭接以后，利用水泥凝胶进行密封。为了使卷材完全贴合在墙面，还需要利用软橡胶板，通过刮压卷材排除其中的空气。

3.3变形缝设置与防水保护

对建筑地下室结构中的变形缝进行防水设计与保护时，一般是在地下室排水系统设计中进行的，多会在变形缝周围进行集水坑或排水明沟设置，当发生渗水情况时，通过有效的导流措施进行排出，避免对建筑地下室的正常使用产生影响，同时便于对地下结构渗漏进行及时补救和维修。建筑地下室结构中的变形缝主要为沉降缝，在具体设计中，从防水保护层面分析，对其变形缝的设置宽度不宜过大，一般应避免超出40mm；在进行面积与径深均比较大的地下室变形缝设置时，应对缝隙部位的平、剖面设置为葫芦腰形状，并通过在细腰部进行缝隙设置，以有效避免其对建筑地下室防水效果的影响；对建筑地下室结构的双墙间净距设置，应以方便开展拆模和防水施工为宜，并且在进行变形缝设置时，应避开地下室结构的明、暗梁柱，从而避免在进行止水带安装和固定时受到箍筋的阻碍。针对上述问题，在具体设计中，一般会在变形缝两侧各进行350mm的长度挑出，并且在该范围内只进行配筋构造，从而为钢筋套夹与固定止水带的操作开展提供便利。

结束语

总之，地下室作为整个建筑工程的重要组成部分发挥了重要的作用。在地下室防水施工过程中，应根据工程实际情况采取适宜的地下室防水施工技术，不断提高地下室防水施工质量，避免地下室漏水问题的出现。文章分析了防水材料的合理选择、地下室防水施工技术，最后提出了地下室防水施工质量控制对策，以使地下室防水施工中的各个环节都能够满足施工技术要求，保证建筑工程质量，从而推动我国建筑工程不断发展。

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