1、编制依据 ....................................................... 1 2、工程概况 ....................................................... 2 3、施工准备及部署 ................................................. 2 3.1材料准备 ........................................................ 2 3.2施工工具准备 .................................................... 3 3.3施工作业面准备 .................................................. 3 4、耐擦洗内墙涂料施工工艺 ......................................... 3 4.1工艺流程 ........................................................ 3 4.2施工要点 ........................................................ 3 4.3特殊部位施工注意事项 ............................................ 6 5、质量标准 ....................................................... 6 5.1主控项目 ........................................................ 6 5.2一般项目 ........................................................ 6 6、成品保护 ....................................................... 7 7、施工中容易出现的质量问题及预防措施 ............................. 7 8、安全防护要求 ................................................... 7
1、编制依据
1.1《建筑装饰装修施工质量验收规范》GB50210-2001 1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.3《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
1.4《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 1.5《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002 1.6《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T 01-26-2003 1.7《建筑构造通用图集》88J1-1 1.8《建筑施工手册》第四版
1.9中国生物技术学术中心一期Ⅰ标段（1＃楼）设计图纸
1.10中国生物技术学术中心一期Ⅰ标段（1＃楼）工程施工组织设计及设计变更
2、工程概况
本工程结构形式为现浇框架剪力墙结构，抗震烈度为8度，总建筑面积67812平方米，地下四层，地上十四层，建筑檐高53.2m。地下一、二层为展厅，地下三、四层为车库，地上为办公区。
本工程腻子、耐擦洗内墙涂料，使用范围：
车库、汽车坡道、设备泵房、消防泵房、冷冻机房、中水机房、给水机房、软化水机房、工具间、电热锅炉房、值班室、后勤走道、楼梯间、前室合用前室、设备管井、强弱电竖井、变配电室，设备用房走道、电梯机房、卫星电视前端机房、消防水箱间。
3、施工准备及部署
3.1材料准备
3.1.1材料介绍
本工程涂料工程采用耐水腻子及水性耐擦洗涂料、玻纤布、纸胶带。 3.1.2材料进场要求
指定的材料进场后，直接放入事先指定好的库房，要求码放整齐，以防丢失，堆放高度不超过5层，现场要有标识。
库房须干燥、通风，不得日光照射或冰冻，储存温度为5~40℃为宜。
腻子等需防潮的材料要垫高存放。 3.2施工工具准备
内墙腻子涂料施工工具：刮刀、钢丝刷、扫帚、腻子刮板、油刷、排笔、羊毛辊
3.3施工作业面准备
墙面基本干燥，基层含水率不得大于10%。
抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 门窗玻璃要提前安装完毕。
地面已施工完，管道设备安装基本完成。
大面积施工前应事先做好样板间，经甲方、监理及质量总监检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。
冬期施工室内涂料工程，应在采暖条件下进行，室内温度保持均衡，施工的环境温度应在5ºC ~35ºC之间，相对湿度为60%，不得突然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风排湿气。
4、耐擦洗内墙涂料施工工艺 4.1工艺流程 基层处理修补腻子打磨平整刮第一遍腻子打磨平整光滑刮第二遍腻子打磨平整施涂第一遍涂料4.2施工要点 4.2.1基层清理： a. 对基层的要求： 施涂第二遍涂料 基层的碱度PH值应在10以下，含水率应在10%以下。 基层表面应平整，阴、阳角及角线应密实，轮廓分明。
基层应坚固，如有空鼓、酥松、起泡、孔洞、起砂、裂缝等缺陷，应进行处理。
表面应无油污、灰尘、溅沫及砂浆流痕等杂物。 b. 基层处理方法： (1)清理：
用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物；
砂浆溅物、流痕等可用铲刀、开刀、钢丝刷等清理；
用5%-10%的氢氧化钠水溶液洗刷油污及脱模剂等污垢，然后用清水
冲洗干净；
基层反碱的表面，可用3%的草酸水溶液进行中和，然后用清水冲洗
干净；
空鼓、酥松、起皮、起砂等，应先用錾子等清理，用清水冲洗后，
再进行修补；
基层上有油漆的先用稀料溶解油漆，再用用5%-10%的氢氧化钠水溶
液洗刷干净；
(2)找平与修补：
如有大面积空鼓，可将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层 细小的裂缝，根据不同的部位，采用腻子嵌平，干后用砂纸打平 基层表面3mm以下的孔洞，可用聚合物水泥腻子找平；3mm以上的孔
洞应用水泥砂浆修补；
如有露出钢筋头的部位需将周围的混凝土凿除10mm左右，将钢筋头
去除，再用水泥砂浆找平。
表面不平整或错台处，先将凸出部位凿平，平整度偏差5mm以内的，
以腻子找平，平整度偏差5mm～10mm的,用粘接石膏处理，平整度偏差大于10mm的，表面凿毛，抹灰处理；
阴、阳角用阳角抹子和1:3的水泥砂浆做局部处理，阴、阳角的抹灰
必须密实；
踢脚线、吊顶边龙骨等重点部位必须用3m靠尺检查，平整度偏差不
得大于3mm；
基体或基层的缺棱掉角处，用1:3的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）
修补完毕；
主体结构与二次结构接缝处，先以粘接石膏嵌缝，再粘一层玻纤布，
腻子找平；
4.2.2修补腻子
用粘接石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用细砂纸打磨平整，并将浮尘等扫净。
4.2.3刮腻子：
刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般为两遍，腻子施工安排在湿作业完成以后。
第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每
刮一板最后收头时，注意收的要干净利落。干燥后用40#砂纸打磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每
刮一板最后收头时，注意收的要干净利落，干燥后用400#砂纸打磨并清扫干净，注意不要漏磨或将腻子磨穿。
第三遍用胶皮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮
光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。 刮腻子时要注意每遍刮的不得过厚，每遍不得超过2mm，必须用清水拌制
腻子干料，每遍腻子刮完后，都要注意成品保护，不得用脏手触摸。 墙面腻子的施工高度以高出吊顶标高5cm为宜。 4.2.4施涂第一遍涂料
施涂顺序是先顶板后墙面，施涂墙面时应先上后下。施涂前先将墙面清
扫干净，再用布将墙面粉尘擦净，滚涂耐擦洗涂料，使用前应搅拌均匀，有必要时适当加水稀释，将辊筒在盘中蘸取涂料，滚动辊筒使所蘸涂料均匀适量附于辊筒上，在墙上涂饰，先使辊筒按W形运动，将涂料大致涂在墙面上，然后按着辊筒在墙面上，上下左右平稳地来回滚动，使涂料均匀展开，最后用辊筒按一定方向满滚一遍，阴阳角及上下口仍用毛刷、排笔涂刷找齐，滚涂至接茬部位或达到一定段落时，应用不沾涂料的辊子滚压一遍，以免接茬部位不匀而露明显痕迹。待干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。 4.2.5施涂最后遍涂料：
操作要求同第一遍，由于漆膜干燥较快，应连续迅速操作，滚涂时从一
头开始，逐渐滚向另一头，要注意上下相衔接，后一滚压前一滚，避免出现干燥后再处理接头。注意所有滚涂时，匀速滚涂，避免快慢不均造成涂料薄厚不一致。
为不破坏成品，施涂最后一遍涂料安排地面工程及门窗工程完成后进
行。
4.3特殊部位施工注意事项
4.3.1墙裙、踢脚线、边龙骨、门窗套部位：
在涂料与其它材料相交处，如墙裙、踢脚线、边龙骨、门窗套部位，在涂料施工至此处时，应先在相交处贴纸胶带，注意粘贴时应使胶带尽量贴直，然后用毛刷对相交部位收口。施工完毕后将纸胶带撕去，从而使涂料的收口顺直。
4.3.2地下三、四层车库顶棚：
地下三层层高较高，需搭设独立架施工，施工过程注意安全。由于机电管线已经基本安装完成，在腻子及涂料施工过程中注意成品保护，施工前必须用塑料布将机电管线包裹保护。
4.3.3特殊使用功能房间施工安排：
对于管线及设备较多的房间，如配电室、及其它设备用房，涂料施工应尽量安排在管线施工前，确保施工所需的操作面，对于已经完成的管道应注意成品保护，对管线进行适当的遮盖。
5、质量标准
5.1主控项目
5.1.1所用的涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 5.1.2涂料工程的图案、颜色应符合设计要求。
5.1.3涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 5.2一般项目
项次 项 目 1 颜色 2 泛碱、咬色 3 流坠、疙瘩 4 砂眼、刷纹 5 装饰线、分色线直线度允许偏差（mm） 高 级 涂 料 均匀一致 不允许 不允许 无砂眼、无刷纹 1 6、成品保护
施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。 施涂墙面涂料时，地面要铺塑料布或报纸，不得污染地面、踢脚线、阳台、
窗台、门窗及玻璃等已完成的分布分项工程。
最后一遍涂料施涂完成后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或
光泽不足。
涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等污染墙面涂料。 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰及污染墙面。 滚筒、毛刷在每天使用完之后要及时用清水浸泡。
7、施工中容易出现的质量问题及预防措施
序号 项目 原 因 分 析 防 治 措 施 1、粉制材料加入量要适当 2、基层表面油污要清除干净 1、调整涂料粘稠度、厚度合理。 2、蘸料应勤蘸少蘸。 3、基层含水律不得大于10% 1、调整粘度，选用配套稀释剂。 2、应选用较软的羊毛辊。 3、先用粘度低的涂料封底。 应在基层充分干燥后才进行涂饰，基层含水律不得大于10%。 1 2 3 4 1、浆液太稀含粉制材料较少，滚涂遍数不够 透底 2、基层表面有油污，浆膜难以覆盖 1、涂料粘度过低或浆液太稀，流坠 涂膜太厚 2、基层表面太潮湿 涂料施工粘度过大。 刷纹 羊毛辊过硬。 起泡 基层含水率过高。 8、安全防护要求
施工现场应有良好的通风条件，如在通风条件不好的场地施工时，必须安置通风设备，方能施工。
在用钢丝刷、板锉及电动工具清除铁锈、铁麟时为避免眼睛沾污和受伤，需带上防护眼镜。
高空作业必须佩戴安全带，挂点要牢固可靠，正确使用，高挂低用。 使用任何电器机具时，必须做到安全用电，严禁非电工接电。
涂刷大面积场地时，（室内）照明和电器设备必须按防爆等级规定进行安装。
操作人员在施工时感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到通风处换换空气，如仍不舒服，应去医院治疗。
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