新租赁会计准则对企业业务核算的影响

郭军

摘要：随着国家会计体系不断地完善及与国际会计准则的趋同，我国于2022年出台了新的租赁会计准则，它的出台对企业业务核算与经营活动产生了深远的影响。本文通过对新租赁会计准则对企业业务核算及经营活动产生影响进行分析的基础上，提出了企业应对新租赁会计准则影响采取的具体措施。

为了规范租赁行业会计核算及适应租赁国际会计准则变化，已于2022年出台了《企业会计准则第21号—租赁》，并于2022年1月1日在所有企业实施。新租赁准则的出台在对承租人租赁业务计量、确认、会计核算及报表列示、披露等方面提出了新的要求。特别是新租赁会计准则对经营租赁的承租人会计核算与认定方面发生了较大的变化，这样可以更加准确、全面地反映租赁业务的全貌与经济实质，并使租赁业务的披露与经济业务之间更加关联、更加完整。

（一）对承租人业务核算的具体影响

新租赁会计准则出台将影响承租人对租赁业务的核算，它改变了传统会计核算时对融资租赁与经营租赁之间的界定标准，要求财务人员应根据经济业务的实质判断租赁行业适用的会计核算模式。同时，财务人员应根据经济业务情况确认资产与负债的增加，在租赁的开始日应按照租赁付款额的现值作为固定资产入账价值。负债方面应按照金融负债的数额作为入账价值。在租赁业务的后续计量方面，财务人员应科学地计算资产的折旧金额，并应将准确的利息确认为负债。在承租人支付租金时，应将支付的金额与对应的金融负债进行对应，在租赁合同被变更时，财务人员也要根据新变更合同的内容对已经确认的资产与负债金额进行相应的调整，以保证租赁业务与会计核算相一致。此外，租赁业务还应该对金融租赁准则模型进行核算与处理，

但不得对其确认为资产与负债。

（二）对承租人会计报表的影响

新租赁会计准则的出台使企业财务核算与会计处理发生了本质的变化，特别是它的出台也对企业会计报表相关项目的填列与会计信息披露造成一定的影响。例如，作为租赁业务的承租方在会计处理时首先要确认好租赁开始日，并科学的确认资产与负债，保证会计处理的正确性。财务人员在处理完会计核算业务后，还应按照新准则要求做好会计报表填列与报表分析工作。例如，新租赁业务的出台，使企业原有的资产负债率较旧准则有所提高，反之，一些如资产周转率等资产周转指标则会出现下降。在利润表的填列内容方面，使用权资产折旧核算将受到一定的影响，直线计提折旧方法也将经营租赁业务资产折旧的基本方法。财务费用列支方面，财务人员应对金融负债的摊余成本进行科学的计算，并作好利息支出备查，及时地将租金支付记录在会计账簿中。新租赁会计准则的出台还使承租企业租赁成本呈现出下降的态势，使得租赁业务不断地递减，最终将会影响到损益表。现金流量表角度来看，新的租赁会计准则要求财务人员对利息的支付给予特殊的关注，特别是在企业支付租金时，财务人员应区分不同租赁形式及融资模式，将利息支出纳入企业现金流量表当中。

（三）对承租人经营业务方面的具体影响

财务报表是综合地反映企业一个会计期间经营利润、资产运营能力的报表体系，它对广大报表使用人与管理层作出决策具有重要的指导作用，它的准确性直接关系到企业财务管理效率与水平。在新的租赁会计准则出台后，将直接对企业会计报表体系产生重大的影响，例如，一些以往可以在报表外备查登记的表外融资则无法存在，新准则也要求财务人员对表外融资进行相应调整与体现，避免企业出现一定的财务风险。新会计准则要求承租方对租赁到的资产进行资本化的会计处理，这样一来以往表外核算的融资业务则必须在会计账簿中体现，使企业经济

业务的实质能够被报表所体现。在新的租赁会计准则下，财务人员不用再对租赁业务进行区别，降低了财务人员判断失误的概率。但新的租赁会计准则在核算方面仍十分地复杂，租赁业务企业应该进行全面的职业判断和技术评估，积极推断相关可持续性的租赁期，认真审视相关因素，如期末按公允价值重估使用权资产的计量转变，以及在报告日重新评估租赁期、或有租金和担保余值等，这些内容都要给予高度重视。

二、新租赁会计准则对企业经营业务方面的具体影响

新的租赁会计准则的出台除了在会计核算方面对企业产生影响外，还对整个租赁行业及承租人经济业务活动产生着深远的影响，并在提高会计信息质量的同时，使租赁行业与承租方经济业务流程更加合法、更加规范。随着国家对中小企业扶持力度的不断加大，一些在发展成长中的企业，对资金的融資需求也在不断扩大，只有不断地加强对资金的有效融资，积极地学习新租赁形式，并依照上述新准则对承租方企业的相关影响，租赁企业也应该看到新准则对承租企业的影响。

（一）企业融资工作量有所增加

作为租赁方的企业在租赁开始日应按照新准则的要求相应地增加资产的价值，并随着租赁资产风险的转移，企业应按照未来租赁费用的支付情况确认相应的负债，几乎所有类型的租赁都必须在账簿中进行核算，这样一来将增加承租企业财务管理工作的工作量。

（二）企业融资租赁的门槛提高

承租方企业在对会计报表进行分析时，将发现新准则的出台会使承租方企业资产负债率上升及资产周转率下降，这样的比率变化使一些企业在向金融机构提供盈利能力、偿债能力指标

时增加了融资的难度，变相提高了承租企业融资的门槛。

（三）企业租赁成本不断上涨

对于承租企业来说，新会计准则的出台还会使其租赁成本不断地上升，特别是对于一些表外的租赁业务还会加大披露的成本，做好相关的资产负债计量，这样才能做好有效地预防。融资过程中相关借款利率也要进行准确计量，此时需要承租人关注信用额度、使用期限、担保或抵押等，因为这些内容会影响到融资成本。

三、企业应对新租赁会计准则影响采取的具体措施

面对新出台的租赁会计准则，租赁企业与承租方应积极、主动地学习准则内容，强化对金融资产与负债的风险管理，关注租赁实际借款利率变化，对于要求披露的租赁内容应从商业机密方面给予风险防范关注。同时，企业应在内部建立起科学、可行的租赁会计核算制度与流程，对融资业务进行科学的管理，企业在获得融资机会的同时，应强化融资风险的管理。一些中小企业还应针对租赁会计准则的要求与变化，积极地调整融资策略，组织财务人员主动学习租赁会计准则内容，并通过内部监管增强企业财务人员风险防范的意识，为企业管理层制定决策提供更加科学、准确的依据，使企业可以在不断变化的外部环境中，可以处于不败之地。通过对租赁会计准则影响因素的分析，承租方企业必须给予新准则一定的重视，将准则内容与租赁经济业务相结合，通过使用融资管理平台，可以实现对融资活动的信息化监控与管理，通过互联网、大数据等信息化技术，为企业拓宽融资渠道提供便利，企业唯有选择成本最低的融资方式及不断地优化资本结构与比例，才能保证企业平衡、可持续地发展。

四、结束语

综上所述，新的租赁会计准则出台对承租企业将产生重大的影响，它不仅要求企业规范会计核算，同时，也要求企业关注融资行为风险及利率的变化，不断地降低企业财务风险及增加企业融资规模。承租人企业要做好新旧准则的相关过渡和学习，全面系统化的梳理内部管理，有效地拓宽融资渠道并强化融资结构，积极地提升内部融资风险管理水平，同时结合新租赁会计准则的内容并进行优化，才能使得承租人企业快速发展。