旅游景区开发行业竞争态势及未来五年投资策略研究

旅游景区开发行业竞争态势及未来五年投资策

略研究

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中国旅游景区开发行业竞争态势及未来

五年投资策略研究报告

观研天下（北京）信息咨询有限公司

中国旅游景区开发行业竞争态势及未来五年投资策略研究报告大纲

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第一章 国内外旅游景区开发运营模式分析1.1 旅游景区定义及分类1.1.1 旅游景区定义1.1.2 旅游景区分类1.2 国际旅游景区开发管理模式分析1.2.1 美国 旅游景区开发管理模式分析（1）旅游资源保护原则（2）中央集权型的管理体制（3）法律系统（4）规划决策系统（5）人事管理（6）资金管理（7）资源管理（8）服务管理1.2.2 日本旅游景区开发管理模式分析（1）综合管理体制（2）法律系统（3）景区计划（4）分区管理（5）资金管理（6）服务管理1.2.3 德国 旅游景区开发管理模式分析（1）地方自治型管理体制（2）法律系统（3）分区管理（4）资金管理（5）服务管理（6）森林资源管理1.2.4 美日德旅游景区开发管理模式比较（1）管理理念比较（2）管理体制比较（3）法律体系比较（4）资金来源比较（5）参与机制比较（6）经营模式比较1.3 国际着名旅游景区开发分析1.3.1 美国 黄石旅游景区开发分析（1）景区简介（2）旅游开发现状（3）旅游开发特点1.3.2 新西兰峡湾旅游景区开发分析（1）景区简介（2）旅游开发现状（3）旅游开发特点1.3.3 加拿大班夫旅游景区开发分析（1）景区简介（2）旅游开发现状（3）旅游开发特点1.3.4 国际旅游景区开发经验借鉴1.4 中国

旅游景区开发与运营模式分析1.4.1 旅游景区开发与运营模式（1）碧峰峡模式（2）黄山模式（3）浙江富春江模式（4）净月潭模式（5）凤凰模式1.4.2 我国旅游景区开发与运营模式评价

第二章 中国旅游景区发展环境分析2.1 旅游景区政策环境分析2.1.1 旅游景区管理体制2.1.2 旅游景区相关政策与规划（1）国家支持旅游业发展（2）国家支持西部地区旅游业发展（3）国家扩大内需政策推动旅游市场规模扩大2.2 旅游景区经济环境分析2.2.1 行业与经济发展的相关性分析2.2.2 宏观经济环境分析（1）国际宏观环境分析（2）国内宏观环境分析2.3 旅游景区消费环境分析2.3.1 居民收入水平分析2.3.2 居民消费水平分析2.3.3 居民旅游消费分析（1）居民出游率变化（2）居民人均旅游消费情况（3）居民出游目的分析2.4 旅游景区社会环境分析2.4.1 法定节假日和带薪假期实施2.4.2 人口年龄结构2.4.3 社会结构2.5 旅游景区交通环境分析2.5.1 铁路投资建设情况2.5.2 公路投资建设情况2.5.3 港口运输业发展情况2.5.4 航空运输业发展情况

第三章 中国旅游景区发展状况分析3.1 旅游业发展分析3.1.1 旅游市场发展分析（1）国际旅游市场发展分析（2）国内旅游市场发展分析3.1.2 旅游业影响因素分析（1）旅游业驱动因素分析（2）旅游业制约因素分析3.1.3 旅游业市场发展空间3.2 旅游景区发展现状3.2.1 旅游景区发展历程3.2.2 旅游景区发展的特点3.2.3 旅游景区存在的问题（1）宏观管理体制混乱，政企不分、多头管理（2）微观经营机制落

后，经营管理方式单一（3）财政拨款十分有限，景区融资渠道狭窄（4）景区建设严重雷同，恶性竞争十分激烈（5）景区资源破坏严重，环境污染普遍存在3.2.4 旅游景区市场竞争分析（1）旅游景区竞争现状分析（2）旅游景区竞争力影响因素3.3 旅游景区经营分析3.3.1 旅游景区数量分析3.3.2 旅游景区接待游客数量分析3.3.3 旅游景区营业收入规模分析3.3.4 旅游景区门票收入分析3.3.5 新兴旅游景区发展情况分析3.4 智慧景区建设情况分析3.4.1 智慧景区系统构成3.4.2 智慧景区发展现状3.4.3 景区景点电子商务发展情况（1）黄山景区电子商务发展情况（2）清江画廊电子商务发展情况（3）云台山电子商务发展情况（4）颐和园电子商务发展情况（5）青城山-都江堰电子商务发展情况3.4.4 智慧景区建设路径（1）建设原则（2）建设路径

第四章 中国自然类旅游景区市场分析4.1 自然类旅游景区发展分析4.1.1 自然类旅游景区发展现状4.1.2 自然类旅游景区分布情况4.1.3 自然类旅游景区发展前景4.2 自然类旅游景区特色分析4.2.1 自然类旅游景区特征分析4.2.2 自然类旅游景区开发分析（1）自然类旅游景区开发类型（2）自然类旅游景区开发建议4.2.3 自然类旅游景区消费群体4.2.4 自然类旅游景区重游分析4.3 自然类旅游景区经营分析4.3.1 自然类旅游景区经营情况4.3.2 自然类旅游景区收费情况4.4 自然类旅游景区满意度与营销分析4.4.1 自然类旅游景区游客满意度影响因素4.4.2 自然类旅游景区旅游体验的塑造（1）审美体验的塑造（2）教育

体验的塑造（3）娱乐体验的塑造（4）逃避现实体验的塑造4.4.3 自然类旅游景区营销策略

第五章 中国人文类旅游景区市场分析5.1 人文类旅游景区发展分析5.1.1 人文类旅游景区发展现状5.1.2 人文类旅游景区分布情况5.1.3 人文类旅游景区发展前景5.2 人文类旅游景区特色分析5.2.1 人文类旅游景区特色分析5.2.2 人文类旅游景区开发形式5.2.3 人文类旅游景区消费群体5.2.4 人文类旅游景区重游分析5.3 人文类旅游景区经营分析5.3.1 人文类旅游景区经营情况5.3.2 人文类旅游景区收费情况5.4 人文类旅游景区满意度与营销分析5.4.1 人文类旅游景区游客满意度影响因素5.4.2 人文类旅游景区旅游体验的塑造（1）审美体验的塑造（2）教育体验的塑造（3）娱乐体验的塑造（4）逃避现实体验的塑造5.4.3 人文类旅游景区营销策略5.5 热点人文类旅游景区分析5.5.1 红色旅游景区发展机遇5.5.2 红色旅游景区发展现状5.5.3 红色旅游景区开发理念（1）红色旅游景区开发条件（2）红色旅游景区开发原则5.5.4 红色旅游景区游客满意度分析（1）游客满意度影响因素分析（2）提高游客满意度的措施

第六章 中国主题景区类旅游景区市场分析6.1 主题景区类旅游景区发展分析6.1.1 主题景区类旅游景区发展现状（1）主题景区类旅游景区发展历程（2）主题景区类旅游景区发展规模6.1.2 不同类型主题景区发展分析（1）文化类主题景区发展分析（2）游乐类主题景区发展分析（3）观光类主题景区发展分析（4）情景模拟类主题景区发展分析

6.1.3 主题景区类旅游景区分布情况（1）文化类主题景区分布情况（2）游乐类主题景区分布情况（3）观光类主题景区分布情况（4）情景模拟类主题景区分布情况6.1.4 主题景区类旅游景区发展前景（1）文化类主题景区发展前景（2）游乐类主题景区发展前景（3）观光类主题景区发展前景（4）情景模拟类主题景区发展前景6.2 主题景区类旅游景区特色分析6.2.1 主题景区类旅游景区特征分析6.2.2 主题景区类旅游景区典型经营模式（1）华侨城模式（2）吴文化园模式（3）第三极模式6.2.3 主题景区类旅游景区开发成功要素6.2.4 主题景区类旅游景区消费群体（1）文化类主题景区消费群体（2）游乐类主题景区消费群体（3）观光类主题景区消费群体（4）情景模拟类主题景区消费群体6.2.5 主题景区类旅游景区重游情况（1）主题景区重游率情况分析（2）主题景区重游率低的原因（3）主题景区重游率提高策略6.3 主题景区类旅游景区经营分析6.3.1 主题景区类旅游景区经营情况（1）主题景区收入规模分析（2）主题景区效益情况分析1）主题景区经济效益分析2）主题景区社会效益分析6.3.2 主题景区类旅游景区收费情况（1）文化类主题景区收费情况（2）游乐类主题景区收费情况（3）观光类主题景区收费情况（4）情景模拟类主题景区收费情况6.4 主题景区类旅游景区满意度分析6.4.1 主题景区类旅游景区游客满意度影响因素6.4.2 主题景区类旅游景区旅游体验的塑造（1）娱乐体验的塑造（2）逃避现实体验的塑造

第七章 中国社会类旅游景区市场分析7.1 社会类旅游景区发展分析7.1.1 社会类旅游景区发展现状7.1.2 社会类旅游景区分布情况7.1.3

社会类旅游景区发展前景7.2 社会类旅游景区特色分析7.2.1 社会类旅游景区特色分析7.2.2 社会类旅游景区开发形式7.2.3 社会类旅游景区消费群体7.2.4 社会类旅游景区重游分析7.3 社会类旅游景区经营分析7.3.1 社会类旅游景区经营情况7.3.2 社会类旅游景区收费情况7.4 社会类旅游景区满意度与营销分析7.4.1 社会类旅游景区游客满意度影响因素7.4.2 社会类旅游景区旅游体验的塑造7.4.3 社会类旅游景区营销策略

第八章 中国旅游景区门票价格与定价模式分析8.1 旅游景区门票价格现状分析8.1.1 旅游景区门票价格现状（1）门票价格水平总体偏高（2）门票价格调整过频（3）“门票经济”现象严重8.1.2 近年来旅游景区门票上涨原因（1）旅游景区投入成本增加（2）旅游景区级别的提升（3）旅游景区新增旅游项目（4）控制游客数量、保护景区环境8.2 旅游景区定价策略与建议8.2.1 目前旅游景区主要定价策略（1）涨价策略（2）联票策略（3）免票策略8.2.2 未来旅游景区价格发展趋势8.2.3 旅游景区定价机制的建议（1）公益性景区定价机制（2）商业性旅游景区定价机制（3）混合型旅游景区定价机制

第九章 中国旅游景区营销模式与策略分析9.1 旅游景区营销现状分析9.1.1 旅游景区营销的特殊性9.1.2 当前景区营销模式分析（1）公共关系营销模式（2）景区直销模式与分销服务商营销模式（3）联合协作营销模式（4）客源地营销模式（5）产品体验营销模式（6）微博营销9.1.3 当前旅游景区营销存在的问题9.2 旅游景区营销渠道分析

9.2.1 旅游景区营销渠道建设现状及问题9.2.2 传统旅游景区营销渠道9.2.3 新兴旅游景区营销渠道9.2.4 旅游景区营销渠道发展趋势9.3 旅游景区营销策略分析9.3.1 旅游景区产品策略分析9.3.2 旅游景区促销策略分析9.3.3 旅游景区渠道策略分析9.3.4 旅游景区顾客关系策略分析

第十章 中国重点旅游地区景区现状与发展前景10.1 四川旅游景区现状与发展前景10.1.1 四川旅游消费环境分析（1）四川游客来源与数量（2）四川旅游收入与结构（3）四川游客旅游消费倾向10.1.2 四川旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.1.3 四川旅游景区经营情况（1）四川旅游景区收入分析（2）四川旅游景区价格分析10.1.4 四川旅游景区竞争状况10.1.5 四川旅游景区竞争优劣势（1）四川旅游景区竞争优势（2）四川旅游景区竞争劣势10.1.6 四川旅游景区发展趋势与前景10.2 广东旅游景区现状与发展前景10.2.1 广东旅游消费环境分析（1）广州市旅游消费环境分析（2）深圳市旅游消费环境分析10.2.2 广东旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.2.3 广东旅游景区经营情况（1）广东旅游景区收入分析（2）广东旅游景区价格分析10.2.4 广东旅游景区竞争状况10.2.5 广东旅游景区竞争优劣势（1）广东旅游景区竞争优势（2）广东旅游景区竞争劣势10.2.6 广东旅游景区发展趋势与前景10.3 北京旅游景区现状与发展前景

10.3.1 北京旅游消费环境分析（1）北京接待游客规模分析（2）北京旅游收入与结构（3）北京游客旅游消费倾向10.3.2 北京旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.3.3 北京旅游景区经营情况（1）北京旅游景区收入分析（2）北京旅游景区价格分析10.3.4 北京旅游景区竞争状况10.3.5 北京旅游景区竞争优劣势（1）北京旅游景区竞争优势（2）北京旅游景区竞争劣势10.3.6 北京旅游景区发展趋势与前景10.4 江苏旅游景区现状与发展前景10.4.1 江苏旅游消费环境分析（1）江苏游客数量分析（2）江苏旅游收入分析（3）江苏游客旅游消费倾向10.4.2 江苏旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.4.3 江苏旅游景区经营情况（1）江苏旅游景区收入分析（2）江苏旅游景区价格分析10.4.4 江苏旅游景区竞争状况10.4.5 江苏旅游景区竞争优劣势（1）江苏旅游景区竞争优势（2）江苏旅游景区竞争劣势10.4.6 江苏旅游景区发展趋势与前景10.5 上海旅游景区现状与发展前景10.5.1 上海旅游消费环境分析（1）上海游客来源与数量（2）上海旅游收入与结构（3）上海游客旅游消费倾向10.5.2 上海旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.5.3 上海旅游景区经营情况（1）上海旅游景区收入分析（2）上海旅游景区价格分析10.5.4 上海旅游景区竞争状况10.5.5 上海旅游景区

竞争优劣势（1）上海旅游景区竞争优势（2）上海旅游景区竞争劣势10.5.6 上海旅游景区发展趋势与前景10.6 江西旅游景区现状与发展前景10.6.1 江西旅游消费环境分析（1）江西游客来源与数量（2）江西旅游收入与结构（3）江西游客旅游消费倾向10.6.2 江西旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.6.3 江西旅游景区经营情况（1）江西旅游景区收入分析（2）江西旅游景区价格分析10.6.4 江西旅游景区竞争状况10.6.5 江西旅游景区竞争优劣势（1）江西旅游景区竞争优势（2）江西旅游景区竞争劣势10.6.6 江西旅游景区发展趋势与前景10.7 湖北旅游景区现状与发展前景10.7.1 湖北旅游消费环境分析（1）湖北游客数量分析（2）湖北旅游收入分析（3）湖北游客旅游消费倾向10.7.2 湖北旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.7.3 湖北旅游景区经营情况（1）湖北旅游景区建设情况分析（2）湖北旅游景区收入分析（3）湖北旅游景区价格分析10.7.4 湖北旅游景区竞争状况10.7.5 湖北旅游景区竞争优劣势（1）湖北旅游景区竞争优势（2）湖北旅游景区竞争劣势10.7.6 湖北旅游景区发展趋势与前景10.8 湖南旅游景区现状与发展前景10.8.1 湖南旅游消费环境分析（1）湖南游客来源与数量（2）湖南旅游收入分析（3）湖南游客旅游消费倾向10.8.2 湖南旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况

（4）社会类旅游景区发展情况10.8.3 湖南旅游景区经营情况（1）湖南旅游景区建设情况分析（2）湖南旅游景区收入分析（3）湖南旅游景区价格分析10.8.4 湖南旅游景区竞争状况10.8.5 湖南旅游景区竞争优劣势（1）湖南旅游景区竞争优势（2）湖南旅游景区竞争劣势10.8.6 湖南旅游景区发展趋势与前景10.9 辽宁旅游景区现状与发展前景10.9.1 辽宁旅游消费环境分析（1）辽宁游客来源与数量（2）辽宁旅游收入与结构（3）辽宁游客旅游消费倾向10.9.2 辽宁旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.9.3 辽宁旅游景区经营情况（1）辽宁旅游景区收入分析（2）辽宁旅游景区价格分析10.9.4 辽宁旅游景区竞争状况10.9.5 辽宁旅游景区竞争优劣势（1）辽宁旅游景区竞争优势（2）辽宁旅游景区竞争劣势10.9.6 辽宁旅游景区发展趋势与前景10.10 云南旅游景区现状与发展前景10.10.1 云南旅游消费环境分析（1）云南游客数量分析（2）云南旅游收入与结构（3）云南游客旅游消费倾向10.10.2 云南旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.10.3 云南旅游景区经营情况（1）云南旅游景区收入分析（2）云南旅游景区价格分析10.10.4 云南旅游景区竞争状况10.10.5 云南旅游景区竞争优劣势（1）云南旅游景区竞争优势（2）云南旅游景区竞争劣势10.10.6 云南旅游景区发展趋势与前景10.11 云南旅游景区现状与发展前景10.11.1 云南旅游消费环境分析（1）云南游客数量分析

（2）云南旅游收入与结构（3）云南游客旅游消费倾向10.11.2 云南旅游景区发展情况（1）自然类旅游景区发展情况（2）人文类旅游景区发展情况（3）主题公园类旅游景区发展情况（4）社会类旅游景区发展情况10.11.3 云南旅游景区经营情况（1）云南旅游景区收入分析（2）云南旅游景区价格分析10.11.4 云南旅游景区竞争状况10.11.5 云南旅游景区竞争优劣势（1）云南旅游景区竞争优势（2）云南旅游景区竞争劣势10.11.6 云南旅游景区发展趋势与前景

第十一章 中国旅游景区领先个案经营分析11.1 自然类旅游景区领先个案经营分析11.1.1 九寨沟风景名胜区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（8）景区最新发展动向11.1.2 黄龙国家风景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（8）景区最新发展动向11.1.3 武陵源风景名胜区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（8）景区最新发展动向11.1.4 丹霞山风景名胜区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（8）景区最新发展动向11.1.5 黄山风景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区

竞争优劣势（8）景区最新发展动向11.1.6 承德避暑山庄及周围寺庙景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.1.7 泰山景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（8）景区最新发展动向11.1.8 华山风景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.1.9 天山天池风景名胜区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（8）景区最新发展动向（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区游客规模（4）景区收费情况（5）景区交通条件（6）景区竞争优劣势（7）景区最新发展动向（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.2 人文类旅游景区领先个案经营分析11.2.1 故宫博物院经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.2.2 八达岭长城景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规

模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.2.3 颐和园经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.2.4 秦始皇兵马俑博物馆经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.2.5 杭州西湖风景名胜区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.2.6 武当山风景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.2.7 岳阳楼-君山岛景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.2.8 永定土楼经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区游客规模（4）景区收费情况（5）景区交通条件（6）景区竞争优劣势11.2.9 苏州园林经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区交通与收费情况（6）景区竞争优劣势（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.3 主题公园类旅

游景区领先个案经营分析11.3.1 深圳东部华侨城经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.3.2 杭州宋城景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（8）景区最新发展动向11.3.3 广州市长隆旅游度假区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区游客规模（4）景区收费情况（5）景区交通条件（6）景区竞争优劣势11.3.4 桂林乐满地度假世界经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区收费情况（5）景区交通条件（6）景区竞争优劣势11.3.5 大唐芙蓉园经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.4 社会类旅游景区领先个案经营分析11.4.1 秦皇岛集发农业观光园经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势（8）景区最新发展动向11.4.2 洪湖蓝田生态旅游风景区经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.4.3 深圳海上田园经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区游客规模（5）景区收费情况（6）景区交通条件（7）景区竞争优劣势11.4.4 深圳光明农场经营分析（1）景区简要介

绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区收费情况（5）景区交通条件（6）景区竞争优劣势11.4.5 上海崇明前卫生态村经营分析（1）景区简要介绍（2）景区特色景点（3）景区面积规模（4）景区收费情况（5）景区竞争优劣势

第十二章 中国旅游景区投资与前景分析 12.1 旅游景区投资风险管理 12.1.1 旅游景区投资特点和风险分析 12.1.2 造成旅游景区投资风险的原因 12.1.3 规避旅游景区投资风险的策略 12.2 旅游景区项目投融资分析 12.2.1 旅游景区投融资前景分析 （1）旅游景区行业需求旺盛 （2）各省市游客稳定增长 12.2.2 旅游景区投融资现状分析 12.3 旅游景区发展趋势与前景 12.3.1 旅游景区发展趋势 （1）旅游景区投资趋势

（2）旅游景区市场趋势 （3）旅游景区产品趋势 （4）旅游景区人力资源趋势 （5）旅游景区运营趋势 12.3.2 旅游景区发展前景预测 （1）旅游业发展前景预测 1）旅游业景气度高增长

2）我国旅游业正处于朝阳产业阶段

3）需求增长与政策支持双轮驱动行业快速增长 （2）旅游景区发展前景预测 图表详见正文?

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第四节 顺丁橡胶产业链分析 一、产业链模型介绍

顺丁橡胶上下游关系图 资料来源：中国报告网，2013年

顺丁橡胶以丁二烯为单体，采用不同催化剂和聚合方法合成。目前，我国

顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯（HIPS）以及ABS树脂的改性等方面，其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域，占比约70%。

二、顺丁橡胶产业链模型分析

1.上游

丁二烯通常指1, 3-丁二烯，又称乙烯基乙烯，是一种重要的石油化工基础原料，是C4馏分中最重要的组分之一，在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。

目前，世界丁二烯的来源主要有两种，一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到，这种方法价格低廉，经济上占优势，是目前世界上丁二烯的主要来源。另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到，该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主，根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法（ACN法）、二甲基甲酰胺法（DMF法）和N-甲基吡咯烷酮法（NMP法）3种。

近年来，随着乙烯工业的不断发展，世界丁二烯的生产能力不断增加。目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯，也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法，乙腈法由我国兰化公司研究开发，DMF和NMP法均为引进技术。1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法，1995年后又引进了德国BASF的NMP技术。

表 1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况（单位：万吨/年）

年份 产量 进口量 出口量 表观消费量 2008年 142.3 14.3 3.6 153.0 2009年 150 29.3 4.1 175.2 2010年 198 21.6 10.2 209.3 2011年 208 18.3 7.5 218.8 2012年 215 34.5 4.0 245.5 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年

目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求，每年都需大量进口。尽管我

国丁二烯目前还供不应求，但趋势正在向供应过剩转变。

2010年国内丁二烯供应格局可以简单概括为：产能、产量提升，进口环比下降，出口猛增。后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计

65.4万吨/年丁二烯新装置投产，2011年产量增幅环比下降；进口量同比下滑。

多年来，我国丁二烯一直处于供不应求。我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新，改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。目前，国内生产规模较大的企业，丁二烯年平均单耗为1005～1015Kg/t，产品质量与进口产品无明显差别。

随着我国国民经济迅猛发展，汽车制造业发展迅速，国内对顺丁橡胶需求不断增加，国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要，需要部分进口，同时受自然气候的影响，天然橡胶产量起伏较大，对我国橡胶市场影响较大。在原料方面随着我国石化行业飞速发展，天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产，丁二烯原料逐渐充足，为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。

2.下游

顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶，具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点，可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。其是当前环保型轮胎的重要原料之一，也可制造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。

随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行

业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。

第四章 顺丁橡胶市场供需现状分析

第一节 顺丁橡胶产业现况

目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年，其中西欧地区的生产能力约占18.2%，北美地区约占29.4%，南美洲地区约占2.3%，亚太地区约占37.2%，东欧地区约占10.2%，非洲地区约占1.4%，中东地区约占1.3%。

Bayer公司是目前世界上最大的顺丁橡胶生产厂家，生产能力约占世界顺丁橡胶总生产能力的17.6%，其在美国、法国和德国都拥有生产装置，分别采用钴系、钛系、锂系和钕系生产高顺式顺丁橡胶、低顺式顺丁橡胶、高乙烯基顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶以及充油顺丁橡胶和充油充炭黑母炼胶等产品；中国石油化工集团公司是世界上第二大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的9.3%，多数采用镍系催化剂体系，也采用锂系生产少量低顺式顺丁橡胶产品；美国固特异轮胎和橡胶公司是世界上第三大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的7.8%，采用钛系和锂系两种催化剂生产高顺式顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶和低顺式顺丁橡胶，也生产少量的溶聚丁苯橡胶；美国American Synthetic公司是世界上第四大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的5.3%，采用钛系催化剂体系，生产高顺式顺丁橡胶产品。

预计今后几年世界顺丁橡胶的消费量将以年均约2.2%的速度增长，其中西欧地区的消费量将以年均约2.4%的速率增长；北美地区将以年均约1.8%的速

率增长；亚太地区将以年均约3.9%的速率增长；非洲和中东地区将以年均约5.2%的速率下降；拉丁美洲将以年均约3.0%的速率增加；其他地区将以年均约2.5%的速率增加。

世界各国顺丁橡胶的消费结构有所不同。美国：轮胎及轮胎制品占76.9%，抗冲击改性剂占18.8%，工业制品约占4.0%；西欧地区：轮胎及轮胎制品占74.2%，抗冲击改性剂占20.5%，工业制品占5.3%；日本：轮胎及轮胎制品占62.2%，抗冲击改性剂占20.0%，制鞋方面占2.2%，工业制品等其他方面占15.6%。

第二节 顺丁橡胶产能概况

一、2009-2012年中国顺丁橡胶产能分析

2009-2012年中国顺丁橡胶产能分析（单位：万吨/年） 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年

2010年和2011年，是我国顺丁橡胶生产能力增长最快的两年，先后有多套装置建成投产。

2010年，山东玉皇化工有限公司一套8万吨/年镍系顺丁橡胶生产装置建成投产。次年，该公司再投产一套8万吨/年稀土顺丁橡胶装置。

2011年，福建福橡化工公司5万吨/年、新疆天利高新股份有限公司5万吨/年、山东万达集团3万吨/年以及巴陵石化扩建的顺丁橡胶装置建成投产。

2012年1月和6月，山东华懋新材料有限责任公司10万吨/年和中国石油大庆石化公司8万吨/年顺丁橡胶装置建成投产。

二、2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测

在顺丁橡胶的品种上，除了传统的镍系之外，还有稀土顺丁橡胶、钴系顺丁橡胶和低顺式丁二烯橡胶等产品。

今后几年，我国仍将有多套顺丁橡胶装置建成投产，包括中国石油四川石化公司新建的15万吨/年装置、茂名石化新建的10万吨/年装置、扬子石化金浦橡胶公司新建的10万吨/年装置、辽宁胜友橡胶科技公司新建的3万吨/年装置等。

预计到2017年，我国顺丁橡胶的产能大约220万吨/年，而届时的需求量只有不到120万吨/年。

2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测分析（单位：万吨/年） 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年

第三节 顺丁橡胶产量概况

一、2009-2012年中国顺丁橡胶产量分析

2008-2012年中国顺丁橡胶产量（单位：万吨/年） 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年

2008年，在金融危机的影响下，我国顺丁橡胶行业产量也有所下滑，同比负增长12.89%；近些年来，尤其是2010-2011年我国顺丁橡胶装置如雨后春笋般落地建成，国内产能大幅增加，因而国内供应量大幅攀升，2009-2012年三年间，国内顺丁橡胶产量复合增长20.6%。

二、2013-2017年中国顺丁橡胶产量预测

2013-2017年中国顺丁橡胶产量预测（单位：万吨/年） 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年

第四节 顺丁橡胶市场需求概况

一、2009-2012年中国顺丁橡胶市场需求量分析

资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年

随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。由于溶聚丁苯橡胶、丁基橡胶和充油橡胶不仅能降低轮胎的生热和滚动阻力，而且对提高轮胎的质量、降低成本和适应环境要求都有较好的作用，因此将会被广泛使用。而通用胶种乳液丁苯橡胶和顺丁橡胶的需求增长速度将低于其他合成橡胶的增长。

二、2013-2017年中国顺丁橡胶市场需求量预测

2013-2017年中国顺丁橡胶需求量预测（单位：万吨/年） 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年

第五节 进出口分析

2008-2012年中国顺丁橡胶进出口分析（单位：万吨/年） 资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年

随着我国经济的不断发展，受汽车工业及橡胶制品行业的拉动，我国顺丁橡胶的消费快速增长，但由于国内产量增长不及需求增长，并且品种较少，我国顺丁橡胶需进口量远高于出口量。2012 年进口量和出口量分别为23.6万吨和3.5万吨，较上年有所减少。

我国顺丁橡胶的进口来源地主要是周边国家和地区。主要是韩国、泰国、中国台湾省和日本。另外，来自法国、美国、英国等美欧地区的进口量也在快速增加。我国顺丁橡胶进口省市主要为广东省、江苏省和山东省，其次是福建省、上海市和北京市及浙江省。

我国顺丁橡胶进口，以进料加工及一般贸易方式为主。从进口价格看，随着2004年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。从进口价格看，随着 2004 年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下

降，进口量增加。由 2002 年的 901 美元/吨增加到 2012 年的 2,796美元/吨，年均增长率为12.0%。

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