卷材防水屋面常见的质量问题及其处理方法

卷材防水屋面常见的质量问题及其处理方法

卷材屋面防水是目前我国屋面防水的主要作法,但是,由于设计、施工、地基变形、温度影响，原材料质量等方面的原因，使卷材防水 屋面普遍存在着起鼓、开裂、流淌、漏水等方面的质量问题。笔者根据自已的实际经验，从房屋构造的角度对不上人屋面产生上述质量问题的原因进行分析，并提出解决办法 。

1.卷材开裂的原因及防治方法。

1.1温度影响

温度影响使屋面板产生胀缩,在板端产生裂缝,将屋面上各构造 层直至卷材拉裂。这种开裂在装配式结构上多见,尤其在无保温层屋面发生更多。由于卷材防水层表面吸收太阳光能的能力很强,使沥青屋面温度比当地最高气温25~30°,长沙地区沥青屋面夏季屋面温度可高达68°,而冬天屋面最低温度可降至-9.5°,温差在75°以上,有时一天中也相差几十度。温度的变化势必导致屋面各构造层发生热胀冷缩,而由于组成各层的材料不同,其膨胀系数亦不同,而因各构造层之间的伸缩不同,当某一个构造层的伸长量大于防水层延伸率时(砼和钢筋砼线胀系数为1.0*10-5，两块3.6M的空心板分别向相反方向伸缩,其值可达0.72CM)防水层即被拉裂,为了防止温度引起防水层破坏,应采取如下措施:

1.1.1设计时严格按规定设计伸缩缝,如按现行规范的规定,对多层砌体结构的建筑,其屋顶和楼板采为装配备式钢筋砼结构时,对有保温层或隔热层的屋顶、楼板层,其伸缩缝的最大间距为50MM,对无保温层或隔热层的屋顶、楼板层,其伸缩缝的最大间距为30MM。另外,对某些比较复杂的屋面,设计时只能根据屋面具体形式,并对施工提出相应的要求,不能采用标准作法.

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1.1.2 注意保温层的施工质量。保温层厚度由计算确定;保温材料要求干燥;有水会使材料失去保温性能;另外,保证隔汽层的质量,防止室内的水蒸汽浸入保温层内。若保温层的质量不好,势必会对结构产生更大的胀缩影响.

1.1.3采取有效措施防止防水层开裂:一种方法是采用延伸率较大的特种油毡例如SBS 、APP改性沥青桐胶油毡等;另一种方法是在卷材的铺法上,采取构造措施,以适应面板的位移所引起的开裂,常用的方法是在找平层上设分格缝,缝宽为20MM,横向应留在预制板支承边的拼缝处(即一间一分格)纵向间距不宜大于20M²。分格缝上的防水层处理有“干铺毡条法”，“埋设毡卷法”和“抽蕊空控法”。总的来说，就是通过局部空铺的方式，使每道板缝传到防水层上的外力得以扩散，从而防止出现裂缝。

1.2找平层开裂

找平层一般是用1：3的水泥砂浆抹成15-20mm厚而成的；但由于水泥浆在硬化初期收缩量很大，特别是在1-7天以内变化较大，7天以后就逐渐稳定。若在找平层完工后不进行养护，很快就铺贴卷材，水泥浆便收缩开裂；不浇水养护，会使水泥砂浆早期强度缺水，更加重了这种收缩开裂；致使卷材被拉裂。找平层开裂的另一个原因是找平层厚薄不均。由于基层不平，特别是块状保温层铺设不平，使找平层厚度不一致其收缩量也不一样，导致开裂。根据上述原因，宜采取如下措施：

A.找平层应选择收缩变化较小的普遍硅酸盐水泥，完工后喷水养护7天左右。干燥发白后才可做结合层与防水层。

B.注意块状况保温层和基层铺设的平稳度。施工现场一般用2m直尺检查，基层与直尺间的量大空隙不应超过5mm；空隙应平缓变化，每米长度不得多于1处,块材宜错缝铺

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贴.

1.3卷材铺贴质量的影响

为保证油毡防水层的质量,铺贴油毡时应注意下述问题:

A．注意搭接：一般当屋面坡度≤3%时，可由檐口至屋脊平行屋脊铺设，上下搭缝70-120mm，左右搭缝100-150mm。当坡度大于15%时，只能垂直于屋脊铺贴。对油毡的搭缝应错开，同时错开500mm，上下两层油毡的搭缝应错开幅宽的1/3-1/2。

B．注意沥青胶的厚度均匀。规范要求每层沥青胶的厚度一般为1-1.5mm，最厚不超过2mm。避免施工时沥青在自然环境中凝聚而发生龟裂。要保证沥青均匀，关健在于防止使用温度低于190ºC。因为温度低于190ºC沥青稠度太大，就难以保证沥青的均匀性。防止沥青低于190 ºC的方法是热沥青远距离运输施工现场时，必须加热后再使用，冬季施工时，使用温度按规定提高10 ºC。

2．卷材屋面开裂原因的分析方法

以上分析了屋面产生开裂的原因。在实际的工作中，产生开裂的原因并不是一目了然的,在出现开裂后要从以下三个方面来分析:

2．1看裂缝是否规律。

有规律的开裂一般是由温度变化引起的，无规律的裂缝就要从结构不均匀沉降、找平层、卷材铺贴和原材料质量上找原因。

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2．2看裂缝出现的时间。

裂缝是施工后不久出现的，一般是由找平层开裂和卷材铺贴质量不好造成的。如果是在交工以后很长时间（半年、一年发后）出现的，而且是在冬季，则是温度变形式造成的。

2．3检查裂缝情况。

如果只是卷材开裂，那是卷材铺贴质量，或者是屋面防水材料质量不好的原因。如果卷材、找平层都开裂，屋面板不开裂，那仅仅是找平层收缩变形引起的。如果是屋面板开裂（板端、板端支承处），那是结构变形或不均匀沉降引起的。

3．屋面卷材起鼓的原因及防治方法

卷材起鼓的主要原因是基层潮湿，其次是粘贴不牢。

3．1基层潮湿

A．保温层不干。主要是由于雨季施工、做找平层浇大量水湿润及保温层本身有含水分引起,还有的工程预制保温块,保温块在运输过程中没有采取防雨措施。

B.找平层不干、不平。我们要求找平层的含水率不大于9%，这在少雨地区，如黄河以北地区的无雨季节是可以实现的。但仍然必须认真操作。但在多雨地区或少雨地区的雨季，要做到基层干燥比较困难的。因此，必须采取如下措施：

○1、采用排气屋面，基层中的水分蒸发后，可沿排秘管道进入大气，使基层含水量降低，有效地防止卷材起鼓。

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○2、防止卷材在运输、贮存中受潮、避免水分侵入，施工注意天气预报，选择有利时机连续作业，不在雨天、大雾、大风砂天施工，防止基层受潮。

○3、找平层要求平整，如果找平层不平，一方面低洼处往往水分大，不干燥，另一方面，铺贴卷材时不易粘结牢固，也容易起鼓，检查找平层是否平整的办法同上述。

3．2粘贴不牢

如果粘贴不牢，在一定水分的影响下，油毡很容易起鼓，而水分是必然存在的，绝对干燥基层是不存在的，因为空气中有水分，我们所说的“干燥”，只是与大气湿度相平衡而已，为保证粘贴牢固，首先要保证玛蹄脂的温度不低于190°C，其次冷底子油干燥后，要尽快铺钻卷材，否则容易落上灰尘，又清扫不掉，影响粘结强度，铺贴卷材要用力压实，保证粘结强度；第三，当发现基层潮湿，浇在屋面上的玛蹄脂有气泡时，要采用“刮油法”将气泡刮除，然后再铺油毡。

3.3卷材起鼓后的处理

我们知道，卷材起鼓不会自行破坏，这是因为鼓泡的压力很小（一般不超过0.05MPa），不会鼓破，形成的鼓泡也不会扩大，因此，直径小于100mm以内的中小鼓泡，如果不漏水就不用治理，或者用抽气灌油法治理，边抽边灌（用两支兽医针管，一支抽气，一支灌纯10号建筑石油沥青稀液），直至灌满后拨出针管，用力把卷材压平贴牢，用热沥青封闭针孔，并压上几块砖几天后将砖移去即可；如果鼓泡已连成片，要彻底返工。对直径100-300mm的单个鼓泡，或若干个小鼓泡相距较近，几乎成片，可采用“开西瓜法”或“割补法”治理。此二种方法均应注意切割方法，放出鼓泡气体，擦干水分，清除旧玛蹄脂，用喷灯吹干卷材内部，依次先贴原卷材，再贴增加卷材，热压周边和重做绿豆砂保护

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层，屋面卷材起鼓，一般返工一次就彻底解决。

对于卷材防水屋面所存在的质量问题，必须以防为主，以治为辅，防治结合。在设计、施工的全过程中严格遵守有关防水工程的规范和规程，确定合理的防水方案，精心施工，杜绝质量问题的产生，从而根治卷材屋面的漏雨现象。

湖南高岭建设集团股份有限公司

二00二年九月二十三日

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