工程质量评估意见及结论
一、工程概况： 莲花塘小区1#、2#、9#、10#楼位于宣城市经济技术开发区莲花塘小区内。 建筑面积：1#楼：4903.83m，5层住宅楼。 2 2#楼：4715.91 m，5层住宅楼。 2 9#楼：3738 m，5层住宅楼。 10#楼：4430 m，5层住宅楼。 本工程基础为人工挖孔桩、承台梁基础。基础垫层为C15，承台梁及基础梁为C25，一至二层墙、板、梯、台、梁为C255；填充墙采用环保节能的煤矸石砖。 二、参建单位： 建设单位：宣城市房屋建筑安装有限责任公司； 勘察单位：宣城市建筑设计勘察院； 设计单位：宣城市建筑设计有限公司； 施工单位：宣城市房屋建筑安装有限责任公司； 监理单位：浙江省湖州市中立监理公司。 三、施工过程控制： 本工程共涉及到地基基础、主体、装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水、建筑节能共七个分部。 1、 地基工程： 1） 开挖前,对工程的定位放线进行复核,符合要求。 2） 在开挖过程中，对土质进行检查无障碍物，异物，坑穴等。 3） 土方开挖过程中,要求总包单位设专人检测边坡情况,监理做到每天到现场进行巡视检查。 4）开挖后，对槽底标高、基础承台、基础梁的位置尺寸、槽底情况进行检查，符合设计和规范要求。 2、基础工程 1）资料控制：钢筋及工程上所用材料进场履行报审手续，经抽样检测均为合格。 2）质量控制：钢筋加工、绑扎安装、隐检资料、模板安装等检验批资料与工程同步、真实、齐全，符合设计和规范要求。商品砼厂家资质、合格证经监理审查符合要求。技术复核资料（轴线、标高）齐全，符合设计要求。 3）施工工艺控制：砼浇筑有开盘申请，浇筑方案。监理进行旁站，记录齐全。砼采用浇水养----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
22----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 护，基本到位。砼实体验收、尺寸、标高、表面观感符合要求。砼28天强度报告均达到合格标准。砌筑剪力墙的砖、水泥、砂的复试报告已齐全,达到合格标准，并出具砂浆配合比通知单。 4）材料严格履行报审制度，钢材质量证明书、检测报告齐全，监理旁站取样复试，合格后用于工程上。 3、主体工程 1）原材料控制：严把原材料关。对所有进场的钢筋、水泥、砼和砖等在工程上使用材料，检查了产品的出厂合格证、出厂检验报告并按规定批量在监理的见证取样下进行复试，合格后允许用在工程上。对不合格的材料，严禁用在工程上。 2）在施工过程中，我们现场监理实行“三控二管一协调”，采取现场巡视，平行检验和旁站监理的方式，监控工程质量。检查施工单位的质量管理人员到位情况，对钢筋砼工程的梁、板、柱、墙等分部分项工程的施工，通过检查，均在允许偏差范围内，符合设计、施工规范和强制性条文的要求。 3）浇筑砼方面，有工序技术交底资料、砼浇筑方案、砼开盘申请、后浇带的留置方案等符合要求。监理实施旁站监理，对砼坍落度、砼试块的留置以及对梁柱节点钢筋配置，进行监控。在砼达到强度后，检查砼同条件试块强度报告，合格后方可拆模。拆模申请等资料齐全，符合规范要求。拆模后，无露筋、蜂窝等大的质量缺陷，基本达到里实外光，符合规范和设计要求。 4） 实体检测，砼强度、钢筋保护层、楼板厚度、剪力墙厚度均符合设计要求。 5）墙体砌筑，砂浆有配合比通知单，墙面平整度，砂浆饱满度，灰逢横平竖直，在规范允许范围内。 4、保温工程： 外墙： 1） 具体做法: A、基体墙体－界面剂砂浆－保温层—抗裂砂浆－钢丝网－面砖粘结砂浆—面砖勾鏠。. B、基体墙体－界面剂砂浆－保温层—抗裂砂浆－耐碱纤维网格布－外墙涂料。 2） 进场材料控制：所有材料进场见证取样复试均达到设计要求。 铝合金外门窗：三项性能检测，均达到设计要求。 5、屋面防水工程：材料进场，检验后及时进行复试，合格后进行施工。监理严格控制卷材的搭接长度、热熔火候及管根部、柱根部、檐子底边等细部做法，对不符合要求的必须重来或采取补强措施，经检验没有渗漏现象。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 以上工程的材料均按照国家及宣城有关规定进行复试，检测结果符合设计要求后，使用在工程上。 6、给水、排水、采暖工程及电气工程 1）.水、暖、电工程材料、设备进场前，均进行样品认定，选定后按国家有关规定对应进行复试检测的材料进行复试检测，合格后方可使用在工程上。 2）施工过程中随时检查后进场材料、设备是否与样品相符，多次对施工单位阐明控制材料的重要性。 3）认真检查验收水、暖、电工程的隐蔽资料，必须符合图纸及国家规定，对达不到要求的隐蔽部位不予认定，整改合格后方同意进入下道工序施工。 4）防雷接地安装均通过检测，达到设计要求 5）电气照明系统均通电运行。 6）上下水均通过检测验收。 四、工程资料： 监理对施工资料进行了核查，其中主要包括：原材料出厂合格证书及进场检验报告 份，施工检验报告及见证检测报告 份，工程过程中的隐蔽工程验收记录 份，分项、分部工程质量控制检查记录 项 份，安全和功能检查资料 项 份。 五、结论： 经过对该工程资料核查及工程实体质量进行检查，莲花塘小区1#、2#、9#、10#楼楼工程符合设计和规范要求，请贵站给予验收。 2011年12月6日
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