中建三局建设工程股份有限公司 样板引路专项方案
目 录
1、 编制目的 ........................................................... 1 2、 编制依据 ........................................................... 1 3、 工程概况 ........................................................... 1 4、 施工准备 ........................................................... 9 5、 质量方针及目标 .................................................... 10 6、 样板工程规划 ...................................................... 10 7、 分部分项工程实物样板施工 .......................................... 13 8、 样板引路施工注意事项 .............................................. 27
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中建三局建设工程股份有限公司 样板引路专项方案
1、编制目的
工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序，关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，为了保证本工程质量顺利施工。
2、编制依据
2.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001
2.2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002（2011版） 2.3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 2.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010 2.5、《屋面工程技术规范》GB 50345-2004
2.6、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 2.7、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2002 2.8、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB 50254-96 2.9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002
3、工程概况
本工程位于重庆市江北区华新街，项目南侧为北滨路，西侧为华新街，北侧为黄观路，东北侧为立交桥。本工程由B12、B15、B17三栋塔楼及其下地下室组成，地下三层，地上17层，总建筑高度69米，总建筑面积约10万平方米。
工程建设概况一览表
工程名称 建设单位 设计单位 质量监督部门 主要分包单位 合同工期 工程主要 功能或用途
信和·北滨路项目一期A1区工程 重庆尖置房地产有限公司 重庆市设计院、重庆市轻工业设计院 江北区建设工程质量监督站 / 735个公历天 工程地址 勘察单位 监理单位 总包单位 建设工期 总投资额 重庆市江北区华新街桥北村及中兴段1号宗地 中国建筑西南勘察 设计研究院有限公司 重庆分公司 重庆联盛建设项目管理有限公司 中建三局建设工程股份有限公司 735天 36900万元 住宅及车库、商业 1
稀水泥浆擦缝厚天然石板面层，正、背面及四周边满涂防污剂（在粘贴面涂专用强力建筑胶后点粘）6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平（要求平整）9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道详立面标注▲墙面于3米的合用前 8材墙面中建三局建设工程股份有限公司 室，前室，走道 样板引路专项方案 3.1、建筑设计概况 3.1.1、外墙 6基层处理1外墙饰面涂料（按产品要求施工）2柔性耐水腻子32~3厚第2遍抗裂砂浆4压入耐碱玻璃纤维网布水泥砂浆涂料外墙52~3厚第1遍抗裂砂浆外1面无机保温砂浆（B型301~400），厚度按建6筑节能设计专篇710厚界面砂浆81200厚厚壁型烧结页岩空心砖砌体（或混凝土墙）5厚新型外墙面砖，专用粘接剂粘贴，同色专用防水勾缝剂勾缝。刷外墙涂料建筑外墙面，被百叶完全遮挡的独立空调机位内侧外厚度按节能计算书墙面热工性能按节能计算书详立面标注25厚第2遍抗裂砂浆外墙面外23热镀锌电焊网（0.9厚9X12孔）塑料锚栓基层墙体锚固，数量≥6个/平方米。贴外墙面砖建筑外墙面厚度按节能计算书外墙面砖45厚第1遍抗裂砂浆外墙面无机保温砂浆（B型301~400），厚度按建5筑节能设计专篇610厚界面砂浆7200厚厚壁型烧结页岩空心砖砌体（或混凝土墙）1干挂≥25厚花岗石板材。(转角处应倒角）2成品不锈钢挂件3配套热镀锌型钢竖龙骨，与钢角码栓牢。45~8厚抗裂砂浆抹面、收光。干挂花岗石无机保温砂浆（B型301~400），厚度按建外35外墙面筑节能设计专篇610厚界面砂浆7热镀锌钢角码与墙内预埋件焊接牢固。81 200厚厚壁型烧结页岩空心砖砌体（或混凝土墙）石材需做六面防水处理，▲干挂石材建筑外厚度按节能墙面计算书按设计▲热工性能按节能计算书，水、电井，楼梯间，设备用房、电梯机房等辅助用房。商业非吊顶处（第4条取消）2腻子顶棚 基层处理 钢筋混凝土结构楼板 基层处理 满刮腻子，磨平。 喷（刷）白色无机内墙涂料二遍 钢筋混凝土结构楼板钢筋混凝土结构楼板基层处理打底腻子一道，磨平满刮腻子一道，磨光乳胶漆,一底两面。2 及顶棚刮腻子顶3棚内，除厨房、卫面，腻子按生间外其它套内说明要求。所有房间业主自理66板吊顶板吊顶型轻钢主龙骨TB24x28TB24x28，间距≤，间距≤1200,型轻钢主龙骨1200,用吸用吸顶吊件联接顶吊件联接型轻钢横撑龙骨TB24x28TB24x28，间距，间距600,型轻钢横撑龙骨600,与主龙与主龙骨插接。骨插接。发电机房。发电机房。 中建三局建设工程股份有限公司 样板引路专项方案 厚超细玻璃丝棉吸声层，玻璃丝布袋装填3.1.2、屋面 厚超细玻璃丝棉吸声层，玻璃丝布袋装填于龙骨间。于龙骨间。20厚厚1:2.51:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距≤水泥砂浆保护层，分格缝间距≤1.0m1.0m622厚穿孔板材厚穿孔板材600x600600x600。。12隔离层，干铺隔离层，干铺11层无纺布（土工布）。层无纺布（土工布）。33.03.0厚聚酯胎厚聚酯胎SBSSBS改性沥青防水卷材防水层。改性沥青防水卷材防水层。45屋11保温不上人屋面人屋面1.5厚合成高分子涂料防水层，同材性基层.5厚合成高分子涂料防水层，同材性基层处理剂一道。处理剂一道。20厚1:2.5水泥砂浆找平层，20宽分格缝间厚1:2.5水泥砂浆找平层，20宽分格缝间距≤6000M兼作排气道。距≤6000M兼作排气道。下部为有空调房间的不上人屋面间的不上人屋面。具体位置详单。具体位置详单体建施屋顶平面体建施屋顶平面。。自粘冷施工▲自粘冷施工▲▲泡沫混凝土（干密度631~730kg/立方米）（干密度631~730kg/立方米）6保温层兼找坡层，按图示找坡，起始厚度按保温层兼找坡层，按图示找坡，起始厚度按建筑节能设计专篇。建筑节能设计专篇。78910≥0.5厚合成高分子涂膜隔汽层，高出保温0.5厚合成高分子涂膜隔汽层，高出保温层上表面与防水层形成封闭。层上表面与防水层形成封闭。20厚1:2.5水泥砂浆找平层。20厚1:2.5水泥砂浆找平层。基层处理基层处理钢筋混凝土楼板结构层，与女儿墙等出屋面，与女儿墙等出屋面墙身同时浇筑450高（洞口处除外）。墙身同时浇筑450高（洞口处除外）。铺贴8厚室外防滑地砖,配色水泥擦逢。铺贴8厚室外防滑地砖,配色水泥擦逢。厚1:2干润水泥砂浆结合层，面撒纯水泥25厚1:2干润水泥砂浆结合层，面撒纯水泥(洒适量清水)。(洒适量清水)。厚C20细石混凝土保护层，表面铁板收40厚C20细石混凝土保护层，表面铁板收光，15宽分格缝间距≤6000M，油膏嵌缝光，15宽分格缝间距≤6000M，油膏嵌缝。分仓、分格缝作法参见西南05J103-12。。分仓、分格缝作法参见西南05J103-12。隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。以下同（屋1）3~10以下同（屋1）3~10厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距≤20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距≤1.0m1.0m隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水层。3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水层。.5厚合成高分子涂料防水层，同材性基层1.5厚合成高分子涂料防水层，同材性基层处理剂一道。处理剂一道。20厚1:2.5水泥砂浆找平层。20厚1:2.5水泥砂浆找平层。20厚陶粒混凝土（干密度1100kg/立方起始20厚陶粒混凝土（干密度1100kg/立方米）,按图示找坡.米）,按图示找坡.，与女儿墙等出屋面钢筋混凝土楼板结构层，与女儿墙等出屋面墙身同时浇筑450高（洞口处除外）。墙身同时浇筑450高（洞口处除外）。屋屋面面防水钢筋混凝土凝土11 22保温上人屋面屋2屋面3业主自理下部为有空调房间的上人屋面。间的上人屋面。具体位置详单体具体位置详单体交房完成面建施屋顶平面。建施屋顶平面。451233不保温不4屋3上人屋面上人屋面5、电梯机水箱间、电梯机房、楼梯间屋面房、楼梯间屋面等，详单体建施等，详单体建施屋顶平面。屋顶平面。自粘冷施工▲自粘冷施工▲▲67号目号防水钢筋混凝土凝土1种植土。（不应高于设计标高）2无纺布（土工布）一层屋屋4面3100厚陶粒滤水层（或成品塑料导水板)保温种植40厚C20细石混凝土保护层，面铁板收光，屋面4内配￠6.5钢筋双向@200,设缝处断开，15宽分格缝间距≤6000M，油膏嵌缝。5隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。6以下同（屋1）3~10 木材表面清扫,除污；铲去脂囊,修补，砂纸打磨,漆片点节疤,干性油打底,局部刮腻子,打磨；满刮腻子,打磨；湿布擦净，刷首遍油性调和漆；复补腻子,磨光,湿布擦净；刷3 第二遍油性调和漆；磨光,湿布擦净；刷第三遍油性调和漆。,清理,打磨；刷红丹防锈漆两遍,局部刮腻子,打磨,满刮腻子,打磨,刷第▲▲▲下部为有空调房间的种植屋面。具体位置详单体建施屋顶平面。甲方应对种植区域和种植土高度采取限定措施，如超出需我方进行复核确认。 外，所有木门、木材面。 1漆（木材面）外，所有外露铁H=100脚基层处理100高防静电金属踢脚板地板胶粘结层基层处理5墙体基层1喷（刷）白色无机内墙涂料二遍房间▲▲ 7脚板20厚1:3 水泥砂浆打底扫毛,两次成活▲中建三局建设工程股份有限公司 空活动楼地面配 样板引路专项方案 3.1.3、内墙 H=100合使用28厚1:2.5水泥砂浆罩面压光水泥砂浆36厚1:3水泥砂浆垫层墙面内1(喷刷无机47厚1:3水泥砂浆打底扫毛涂料)5基层处理6墙体基层水泥砂浆115厚1:3水泥砂浆找平赶光内2墙面2基层处理3墙体基层120厚1:2.5水泥砂浆铁板赶光水泥砂浆21.5厚聚合物水泥防水涂料墙面内3（有防水315厚1:3水泥砂浆找平层）4基层处理5防水钢筋混凝土墙体基层穿孔吸音2龙骨空格处粘贴30厚矿棉毡内4板墙面3轻钢龙骨钢制膨胀螺栓固定4墙体基层1乳胶漆,一底两面。内墙面2满刮腻子一道，磨光3打底腻子一道，磨平水泥砂浆刮腻子墙45厚1:2.5水泥砂浆罩面压光内5面56厚1:3水泥砂浆垫层67厚1:3水泥砂浆打底扫毛7基层处理8墙体基层1瓷砖粘贴，调色泥擦缝26厚1:2.5水泥砂浆压实抹平（要求平整）面砖墙面39厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道（有防水内641.5厚聚合物水泥防水涂料。层）515厚1:3水泥砂浆找平6基层处理7墙体基层1表面擦净,抛光220厚1:2.5水泥砂浆分层灌注插捣密实25厚板材(上口钻2~3个斜孔,双股18号铜丝挂贴花钢3绑牢在钢筋网上,下口用2Ф4钢销锚在下部石、大理石材上)内7石墙面绑扎Ф6.5双向钢筋,中距按板材尺寸钻孔,打4入Ф6钢筋,长150伸出15,双向中距按板材尺寸。5页岩多孔砖或砼基层15厚穿孔吸音板自攻螺钉固定车库、楼梯间、走道、值班室，消防控制室、电18梯、强弱电机房、配电房、水箱间、开闭所、报警阀间。强、弱电井,风15、水井，储油间。消防水池，集水37坑，电梯井底坑等。风机房， 水泵房，发电机房。业主自理交房完成住宅进户门以面，按说明内，除厨房、卫要求生间。商业除色18斑、厨房、卫生间以外所有房间。业主自理32厨房、卫生间▲完成面，高度按说明▲▲▲门厅、合用前室及石材墙面高度甲方自理45大于3米的合用▲前室，前室，走▲道
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室顶板以下同（顶1）3~12。改性沥青混凝土AC-13面层厚50。改性乳化沥青稀浆封层厚6。▲▲聚酯胎SBS6%水泥稳定级配碎石基层厚200。▲ 3改性沥青4%水泥稳定级配碎石基层厚▲中建三局建设工程股份有限公司 200 。 地面区域 样板引路专项方案 防水卷材回填土分层夯（碾）压密实，按图示放坡。顶板防水3.1.4、楼地面 6以下同（顶1）3~12。13厚亚光环氧自流平面层▲50厚C25细石混凝土,内配￠6钢筋双向@150，随打随抹光。按柱跨间距设15宽分2隔缝，缝下部填沥青麻丝,上部油膏嵌缝≥地下室楼 125mm。车库楼面3起始20厚陶粒混凝土找坡层（干密度1100）。车库楼面4钢筋混凝土结构楼板50厚C25细石混凝土,内配￠6钢筋双向地下室1@150，抹防滑凹槽(做法详05J927-1-2/37及4/37)。楼2车库坡道楼面2C20混凝土局部找坡填平。3钢筋混凝土结构楼板。1600*600浅色通体防滑地砖，水泥浆擦缝。地下室楼3设备用房地砖楼面3水泥浆结合层一道。4陶粒混凝土填至相应标高（干密度1100）5钢筋混凝土结构楼板。楼4楼地下室120厚花岗石面,配色水泥擦缝。石材楼面2以下同（楼3）2~5地下室车库门厅石材选样▲至合用前室楼面前室、核心筒内成品选样走道、楼梯及平台地下室楼面配电房、弱电房、消防控制室等楼面强弱电、水管道井，商业楼面石材选样▲合用前室至入户门楼面▲▲成品选样产品选样▲▲220厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量。发电机房、配电房、发电机房、通风机房、设备走道等地下室楼面成品选样4/37节点用于室外至地下室坡道段车库坡道楼面面1600*600抛光镜面通体地砖，水泥浆擦缝。地下室楼5地砖楼面2以下同（楼3）2~51配套成品250防静电架空活动金属地板。成品防静电架空活220厚1:2.5水泥砂浆找平楼6动楼面楼3基层处理面4钢筋混凝土结构楼板楼7水泥砂浆120厚1:2水泥砂浆面,铁板赶光。楼面2钢筋混凝土结构楼板120厚花岗石面,配色水泥擦缝。楼8石材楼面220厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量。3水泥浆结合层一道4钢筋混凝土结构楼板踏步前端粘贴50X150防滑面砖，水泥擦缝水泥砂浆1。楼9防滑地砖220厚1:2水泥砂浆面,铁板赶光。条楼面3钢筋混凝土结构梯板1精装修面层细石混凝土楼面30厚C20细石混凝土面层，内配￠6钢筋双3（有保温向@200，找平拉毛。层）4泡沫混凝土保温层（干密度≥631~730）5钢筋混凝土结构楼板2水泥浆结合层一道所有入户门外公共楼梯间业主自理住宅入户门以内，除厨房、卫交房完成面生间以外，所有房间房间楼面保温层厚度按节能报告楼10 5
中建三局建设工程股份有限公司 样板引路专项方案
项目编号名 称序号构 造 作 法厚度适用部位备 注1精装修地砖面层，配色水泥浆擦缝。220厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量。3水泥浆结合层一道415厚(最薄处)1：2.5水泥砂浆保护层兼找坡，1%坡坡向地漏住宅户内由业主自理住宅卫生间等，有回填、结构降板的卫生间楼面楼111.5厚聚合物水泥防水涂料,遇墙、柱、管道地砖楼面5上翻300，门洞口延伸300，与下部防水层（有防水闭合。、回填620厚1:2.5水泥砂浆找平层）7陶粒混凝土填至相应标高（干密度1100）820厚1:2水泥砂浆保护层，找平拉毛。1.5厚聚合物水泥防水涂料,遇墙、柱、管道9上翻，门洞口延伸300，阴阳角处附加玻纤网格布300宽。1020厚1:2.5水泥砂浆找平11钢筋混凝土结构楼板上翻高度要求详说明要求▲楼1精装修地砖面层，配色水泥浆擦缝。地砖楼面220厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量。（有防水层、不找3水泥浆结合层一道坡）420厚1:2水泥砂浆保护层，找平拉毛。5以下同（楼11）9~111300*300*5防滑地砖，配色水泥浆擦缝。220厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量。住宅户内由住宅厨房等，无业主自理回填的防水楼面面楼123水泥浆结合层一道楼13地砖楼面420厚1:2水泥砂浆保护层，找平拉毛。（有防水1.5厚聚合物水泥防水涂料，遇墙、柱、管层）5道上翻450，门洞口沿延伸300，阴阳角处附加玻纤网格布300宽。615厚(最薄处)1：2.5水泥砂浆找平层兼找坡，1%坡坡向地漏。下部无采暖房间的阳台楼面▲7钢筋混凝土结构楼板楼14地砖楼面1同（楼13）1~6（有防水2泡沫混凝土保温层保温层）3钢筋混凝土结构楼板3厚亚光环氧自流平面层7厚1:2.5水泥砂浆垫层 下部有采暖房间的阳台、露台楼保温层厚度面按节能报告▲ 1踢脚H=15013厚1:3水泥砂浆打底基层处理钢筋混凝土板5厚1:2水泥砂浆罩面压光6 ，用5~8厚抗裂砂浆抹面、收光。3石外墙面（B型301~400），厚度按建筑节能设计专篇墙面计算书 10厚界面砂浆中建三局建设工程股份有限公司 样板引路专项方案 热镀锌钢角码与墙内预埋件焊接牢固。按设计▲3.1.5、吊顶及顶棚 8棚1清水顶棚 厚厚壁型烧结页岩空心砖砌体（或混凝土墙）厨房卫生间，水、电井车库，楼梯间，设备用房、电梯机房等辅助用房。商业非吊顶处（第4条取消）节能计算书1钢筋混凝土结构楼板2基层处理1钢筋混凝土结构楼板喷涂料刮2基层处理棚2腻子顶棚3满刮腻子，磨平。4喷（刷）白色无机内墙涂料二遍吊顶乳胶漆面2基层处理及顶刮腻子顶棚33打底腻子一道，磨平棚棚4满刮腻子一道，磨光5乳胶漆,一底两面。1钢筋混凝土结构楼板轻钢龙骨2基层处理纸面石膏棚43配套轻钢龙骨。板吊顶49.5厚纸面石膏板自功螺丝拧牢。5喷（刷）白色无机内墙涂料。项目编号名 称序号1构 造 作 法钢筋混凝土内预留Ф6.5吊杆，双向吊点，中距900~1200。1钢筋混凝土结构楼板住宅进户门以交房完成内，除厨房、卫面，腻子按生间外其它套内说明要求。所有房间业主自理住宅门厅、电梯厅。▲▲▲ 厚度适用部位备 注▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲2Ф6.5钢筋吊杆，双向吊点，中距900~1200。3承载（主）龙骨［50*15*1.2，中距＜1200轻钢龙骨。装饰石膏铝合金中龙骨┻32*22*1.3或32*23*1.2中距棚5板吊顶4等于板材宽度，边龙骨┗35*11*0.75或25*25*1。5吊顶及顶棚铝合金横撑┻25*22*1.3或23*23*1.3中距等于板材宽度。地下室门厅、电梯厅、 合用前室公共走道等需吊顶公共区域。6600*600*9.5或500*500*9.5印花装饰石膏板。1钢筋混凝土结构楼板2龙骨吸顶吊件，中距横向≤1200,纵向600,用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定。T型轻钢主龙骨TB24x28，间距≤1200,用吸穿孔吸声3顶吊件联接棚6板吊顶T型轻钢横撑龙骨TB24x28，间距600,与主龙4骨插接。550厚超细玻璃丝棉吸声层，玻璃丝布袋装填于龙骨间。风机房 水泵房发电机房。62厚穿孔板材600x600。3.2、结构设计概况 厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距≤1.0m3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水层。.5厚合成高分子涂料防水层，同材性基层处理剂一道。自粘冷施工▲ 隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。本工程为钢筋混凝土框支-剪力墙结构，建筑抗震设防类别为标准设防类。 基础形式：本工程桩基础采用人工挖孔灌注桩，桩身直径为900～1200mm，桩身混凝土强度等级C30。地下室层高4.5米，主楼层高3.15米，本工程结构概况如下表： 1人屋面厚1:2.5水泥砂浆找平层，20宽分格缝间距≤6000M兼作排气道。（干密度631~730kg/立方米）保温层兼找坡层，按图示找坡，起始厚度按建筑节能设计专篇。7 0.5厚合成高分子涂膜隔汽层，高出保温层上表面与防水层形成封闭。20厚1:2.5水泥砂浆找平层。间的不上人屋面。具体位置详单体建施屋顶平面。
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地基基础 埋深 桩基嵌入持力层不小于800mm 持力层 中风化岩层 承载力标准值 7.3MPa 桩基 主体 类型：人工挖孔灌注桩 框支剪力墙 梁：200×500～1100×500 桩长：平均10m 桩径：900～1200mm 结构形式 主要结构尺寸 板：h=160～500mm 柱：700×700 墙：墙厚200mm 抗震设防等级 建筑抗震设防类别均为：标准设防类； 框架梁抗震等级为：三级 人防等级 防护等级为甲类5级（防核、防常）、防化等级为丙级 混 凝 土强度等级及抗渗要求 钢筋 基础 梁 C30、C40 C30、C35 板 墙体 C30、S8 C30 其他 柱 C40 楼梯 C30 类别：本工程涉及到的钢筋规格有HPB235、HRB335、HRB400和冷轧带肋钢筋550级 3.3、设备安装工程概况 系统名称 概况特征 ①给水系统：本项目从华新街引入一根DN300的水管，作为本项目的生活消给水 给 排 水 工 程 排水系统 系统 防水源，其中在车库201标高层各设生活水泵房及消防水泵房供车库及楼栋的生活用水和消防用水。 ①活污水废水：采用污废分流系统，生活废水由上至下引至车库集水井，通过潜污泵送至室外排水沟，引入市政排水管网，其余排放至室外管网。生活污水经化粪池预处理后排入市政管网。厨房、餐厅污水排至隔油池隔油后，排往市政污水管 ②雨水系统：由雨水斗收集后靠重力排至地下室，经汇合后排至室外雨水管网，地下室集水坑雨水采用潜水泵排出。 8
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①本工程高压供电由华新街高压变电所引来两组 10KV电源，两路电源同时工作，互为备用；变配电所分别设在车库206标高及197标高，两配电所各采用一台风冷型柴油发电机作为应急电源。 ②高压系统进线柜采用单母线分段运行方式，低压段采用单母线分段运行，供配电系统 三台变压器之间母线开关采用手动方式，平时三台变压器分列运行，当一路变压器停止运行，手动投入相应母联开关，其它2台变压器承担全部负荷。 ③低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合方式，单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，照明及一般负荷采用树干式供电。消防负荷采用双电源供电，消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。 本工程按三类防雷建筑物考虑，塔楼与会所共用接地网，接地电阻要求不大防雷 于1欧。塔楼、裙房屋面沿女儿墙、屋面机房及泳池四周明敷避雷带（∮12热镀锌圆钢），利用混凝土柱内二根∮16钢筋通焊作为引下线，间距不大于25米。 全系统采用TN-S保护接地系统，干线选用三相五芯电缆，单相选三芯电缆接地 或铜芯线，从变电所低压配电柜经竖井至屋面机房沿电缆桥架外侧用40*4镀锌扁钢敷设专用PE干线，防雷、等电位接地装置共用，接地电阻要求不大于1欧。 送风、通风防排系统 烟系统 防烟楼梯间、消防电梯（合用）前室采用机械加压送风防烟方式，地下室车库、地下室机电设备房排烟系统与平时通风系统合用；地上塔楼部分内每个前室走道设置2个机械排烟系统，风机布置在塔楼楼顶排风机房内。 电气系 统 4、施工准备
4.1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
组长：项目经理：廖云峰
副组长：生产经理：汪成建 蒋添钰 潘登 技术总工：易强
成员： 技术员：卢苇 尤淼 牟亮
综合工长：周小东 吕建明 朱小丽 周涤 黎佳灵 宾泽林 材料管理员：张志锋
4.2、根据施工进度要求及对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板展示区进行参观。
4.3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
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4.4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、规范、施工要求。
4.5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板设在A1区地库西侧B17#楼右侧外。其他实物样板设置在工地宿舍围墙外空地处（进入办公区道路旁）为实物样板集中展示区，实物样板展示区将施工主要内容是所有的主要实物样板制作出来，本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内装饰、外墙装饰、门窗安装、户内电箱及开关插座的安装等。
5、质量目标
5.1、创质量样板工程总目标
工程一次性验收合格，确保实现“三峡杯”，力争“巴渝杯”。 5.2、样板工程质量管理目标 5.2.1、施工管理
5.2.1.1、材料、设备进场管理制(所有进场的施工材料都必须按国家相关法律、法规及规范进行相应的检测及复试，办理相关手续)；
5.2.1.2、施工过程规范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循环的管理模式，提高施工质量水平）；
5.2.1.3、质量验收
①、做到分部分项工程一次性验收合格；
②、建立统一、有效的验收制度（首先分包自检、总包复检、监理中验、业主终验）；
③、实行样板引路的施工过程（实行局部验收合格后，方可全面展开施工）；
6、样板工程规划
6.1、场地规划
本工程拟定，除地下室外墙防水样板设在A1区地库西侧B17#楼右侧外。其他实物样板设置在工地宿舍围墙外空地处（进入办公区道路旁）为实物样板集中展示区。
样板区平面布置如下图所示：
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序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 样 板 分 项 钢筋样板 模板样板 混凝土 楼地面施工样板 防水施工 砌体施工样板 腻子施工样板 抹灰样板 门窗洞口处理 楼梯栏杆 外保温 外墙面砖 外墙涂料 外墙干挂石材 样 板 场 地 布 置 样板区东侧 样板区东侧 样板区东侧 样板区西北侧 A1区地库西侧 样板区东侧 A1区地库西北侧 A1区地库西北侧 A1区地库西北侧 A1区地库西北侧 样板区北侧 样板区北侧 样板区北侧 样板区北侧 11
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15 16 17 18 19 门窗安装 铝合金玻璃栏杆 配电箱、桥架、开关安装 给排水管、剔槽配管 风管制作安装 样板区北侧 样板区北侧 A1区地库 塔楼三层样板间 A1区地库 6.2、样板计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 样 板 分 项 钢筋样板 模板样板 混凝土 楼地面施工样板 防水施工 砌体施工样板 腻子施工样板 抹灰样板 门窗洞口处理 楼梯栏杆 完成时间要求 结构施工开始前5天 结构施工开始前5天 结构施工开始前5天 结构施工开始前5天 大面积施工前5天完成 主体结构验收前 内墙抹灰完成一层楼后 大面积施工前10天完成 大面积施工前10天完成 大面积施工前10天完成 完成质量重点要求 材料、施工工艺 材料、施工工艺 观感质量、平整度、垂直度 观感质量、平整度 施工工艺、48小时避水试验 构造要求、观感质量、平整度 观感质量、平整度 施工工艺、观感质量、平整度 规格尺寸、工艺要求 观感质量、材料 基层处理、平整度、胀栓间距、11 外保温 大面积施工前10天完成 粘贴抗裂砂浆饱满度，特别是边缘保温封边砂浆是否饱满 12 外墙面砖 大面积施工前10天完成 色差、平整度、工艺要求、观感质量 工艺要求、与提供的设计样板对比、观感质量 色差、平整度、工艺要求、观感质量 材料、工艺要求、观感质量、淋水 材料、工艺要求、观感质量 材料、工艺要求、观感质量 备注 13 外墙涂料 大面积施工前10天完成 14 外墙干挂石材 大面积施工前10天完成 15 门窗安装 铝合金玻璃栏杆施工样板 室内配电箱 大面积施工前10天完成 16 17 大面积施工前10天完成 大面积施工前10填 12
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7、分部分项工程实物样板施工
7.1、防水工程
7.1.1、地下室地梁、底板、外墙防水
7.1.1.1、地下室全面防水施工前，及时进行垫层、水泥砂浆找平层的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。
7.1.1.2、地下室底板施工工序要求：基层清理——涂刷基层处理剂（冷底子油）——特殊部位处理——卷材铺贴基准线——铺设卷材——搭接缝边粘合和密封材料封边处理——卷材收头固定和密封——混凝土保护层施工。
7.1.1.3、地下室侧墙施工工序要求：基层检查、清理→节点密封处理→附加层铺设→喷枪、燃具试用→定位、弹基准线、试铺→涂刷冷底子油→加热卷材热熔胶、滚铺→辊压、排汽、压牢→加热卷材搭建缝熔胶→搭接缝粘合、辊压、排汽→密封胶密封搭接缝边→收头固定、密封→检查、清理、修整。
7.1.1.4、及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。
7.1.1.5、在地下室西侧外墙上找一块不小于10㎡墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除，残余螺栓头割除，表面清理干净，批1：2.5水泥砂浆压光。
7.1.1.6、在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。
7.1.1.7、挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。
7.1.1.8、样板操作时每层作法依次错开20~30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等，验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。
7.1.1.9、安排专人对样板进行看护，不得让样板受到损害。
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7.1.1.10、防水具体做法详《地下室防水施工专项方案》。
外墙防水样板效果图
7.2、混凝土结构工程
7.2.1、混凝土施工缝、后浇带和加强带技术要点与具体要求：
（1）为保证后浇带混凝土浇筑质量，特别是防水质量，在后浇带混凝土中掺加混凝土膨胀剂。
（2）后浇带处的砼一般在两个月后浇灌，且宜用强度等级高一级的砼或用同等级微膨胀砼浇灌。
（3）地下室施工缝的具体要求：
地下室底板施工时，地下室底板与混凝土墙应一次整体浇注至底板面上500mm，施工缝中间安装3mm厚钢板止水带。底板与墙板施工缝具体位置按底板图。
7.2.2、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、质量技术交底，交底所做样板是根据图纸中选取的局部在钢筋、模板分项工程基础上进行制作，制作过程中和钢筋、模板样板应紧密结合，充分展现妯各部位的施工重点及通病防治措施。
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7.2.3、混凝土浇筑过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工，施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验收合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
7.2.4、安排专人做好成品保护工作。 7.2.5、模板分项工程
7.2.5.1、样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。
7.2.5.2、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、质量技术交底，交底所附的样板是根据图纸中选择取的局部在楼板上进行制作，如剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固。
7.2.5.3、样板制作时施工技术人员现场指导、监督、发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验收合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌、标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
7.2.5.4、安排专人做好成品保护工作。
模板工程实物样板
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模板工程实物样板
7.2.6、钢筋分项工程
7.2.6.1、样板主要体现出的内容：
①、柱、剪力墙、梁、板、梁柱头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。 ②、受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。
③、项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、质量交底，交底所做的样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作，制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。
④、钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按图纸、方案施工，施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员，验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。
⑤、安排专人做好成品保护工作。
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7.2.7、混凝土分项工程
7.2.7.1、施工前应根据浇筑的混凝土方量、时间、构件的特点、泵送能力等确定混凝土的初凝时间、布料方法，并编制浇筑作业方案。
7.2.7.2、严格执行浇捣令制度。浇捣令签发前，现场应预先作好隐蔽工程验收、技术复核、资料及人员、机械设备、作业环境的检验与准备。
7.2.7.3、按规定审批程序检查、申报，并按公司规定进行检查、落实浇捣前技术、质量、安全、方案等交底工作。
7.2.7.4、资料员应及时收集每次浇捣混凝土质保书、检验报告、技术复核单、隐蔽验收单等有关资料。
7.2.7.5、混凝土浇捣施工
①、准备好分电箱振捣工具，夜间施工时应有足够的灯光照明环境。 ②、在浇捣前，模板内的垃圾、木工刨花及锯末应清除干净。
③、钢筋班在浇捣混凝土时应专门派两个钢筋工进行钢筋监护检查，另外派两个木工“看模”，用铁锤敲打模板，根据声音辨别混凝土是否浇捣密实。
④、混凝土的浇捣工具一般采用高频插入式振捣器，振捣器的移动距离应控制在400mm为宜，层面处理应插入下层5cm，以清除上层的接缝。振捣器应快插慢拔，振捣器振动延续时间宜为15s-30s,以振至混凝土沉实和表面露浆不再出现气泡为止，振捣应避免碰撞钢筋、预埋管、预埋件及模板。
混凝土浇捣完成后12小时内覆盖草包和浇水养护期内混凝土应保持湿润状态。 7.3、砌体工程
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7.3.1、砌筑样板应体现以下内容；
7.3.1.1、有代表性部位砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位。
7.3.1.2、有代表性的门窗洞口的处理。 7.3.1.3、填充墙底部、顶部的处理。 7.3.1.4、构造柱、圈梁、过梁的处理：
（1）、当砌体墙的水平长度大于等于4m，或墙端部没有钢筋砼墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱，构造柱的混凝土强度等级为C20，竖筋用4Φ12，箍筋用Φ6.5@250，其柱脚及柱顶与主体结构连接详相关图集。施工时需先砌墙后浇柱。
（2）、凡维护墙和隔墙的净高≥4m时，在墙高一半处设置钢筋混凝土现浇带一道，现浇带的主筋锚入钢筋混凝土墙、构造柱或柱中≥LaE，现浇带按03G329-1图集第34页大样施工。
（3）、砌体女儿墙及外围护墙的窗台墙，在墙顶增设一道钢筋混凝土现浇带，现浇带按03G329-1图集第34页大样施工。
7.3.1.5、厨房、卫生间、楼梯间等墙体底部的处理：
（1）厨房、卫生间、楼梯间等墙体底部除门槛处外沿墙周边作同墙厚C20混凝土。
7.3.2、砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在样板展示区。 7.3.3、样板墙体砌筑时先按施工图放出墙位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，垫层面或楼面上弹出墙体控制线（垂直方向十字线），并认真复核列误后办好隐蔽。
7.3.4、按进度要求根据水平高线，设置好墙体结构钢筋、构造钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。
7.3.5、对其操作人员进行安全、质量技术交底，所有人员持证上岗。
7.3.6、挑选几个操作熟练的工地按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。
7.3.7、在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员到现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案砌定后将各相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格后填写好验收合格牌、标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检
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查实测实量结果、合格状态等相关内容。
构造柱实物样板
砌体实物样板
7.4、门窗工程样板
7.4.1、 窗洞口的细部处理样板
窗洞口样板尺寸为宽0.9m，高1.2m，在窗洞口上部设置钢筋混凝土过梁，过梁高0.12m，长1.4m,左右两端各伸出窗边0.25m。洞口左右上中下各放置一块200×200的混凝土墩，具体做法如下图所示：
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7.4.2、 门洞的细部处理样板
门洞口尺寸为宽1.05m,高2.1m,结构混凝土柱边采用现浇混凝土门框，门框上部过梁与圈梁为整浇，门洞的另一侧设上中下各设置一块200x200的混凝土墩，具体做法见下图：
外窗实物样板
7.5、内墙装饰
7.5.1、内墙装饰样板地点定在样板展示区，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙面上施工，每个样板10㎡左右。
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7.5.2、对其操作人员进行上岗的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。
7.5.3、按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不少于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1：1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。
7.5.4、技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不合格的灰饼进行返工，直至符合要求。
7.5.5、按灰饼进行样板灰，各不同样板抹灰面积不一般小于10㎡，施工时严格按操作工艺进行分层施工，（涂料面层在抹灰面干燥后进行）操作时每层作业依次错开20~25cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。
7.5.6、项目部、监理、甲方专业人工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。
内墙装饰实物样板
7.6、外墙装饰
7.6.1、外墙砌体结构施工完成成便进行外墙装饰实物样板施工。
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7.6.2、外墙饰面技术要点与具体要求：清理基层→全挂网18#钢丝网→25厚聚合物1：2.5水泥防水砂浆打底→4-5厚水泥砂浆加20%801胶镶贴外墙砖，外墙饰面做法详外墙防水做法大样，有分格缝处回填高弹性耐候胶。
7.6.3、对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、质量技术培训，持证上岗。
7.6.4、将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；认真检查墙体上口斜砌砖是否变形，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；在不同墙体材料交接处、管线处加设编织钢板网（每边宽出不少于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上清理干净后，进行1：1水泥浆甩浆，养护不少于7d。
7.6.5、外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。
7.6.6、根据墙面垂直度、平整度及轴线将外墙抹灰层厚做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.8×1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度不大于3cm处进行满钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固、无空鼓、开裂等现象。
7.6.7、按灰饼进行外抹灰样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不小于10㎡的样板，施工严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开20~25cm左右，行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完毕均请监理甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。
7.6.8、施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程检查验收，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间，面层及基层实测数据并填写验收合格牌。
7.7、电气工程
7.7.1、强电井及强电房内配电箱安装、导线压接、桥架安装
本工程选择A1区197标高车库内一强电房作为样板间，待该区域土建砌体及抹灰工程施工完毕既着手样板施工，样板施工主要操作要点如下：
（1）材料要求：箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆脱落。二层
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底板厚度不小于1.5mrn。箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，□并有产品合格证。箱体外有箱体编号及防触电警示标志。桥架镀锌层完好无脱落，桥架顺直平整，厚度满足要求。
（2）安装要求
1）配电箱安装前应对照图纸的系统、原理图检查，核对配电箱内部电气元件、规格、名称是否齐全完好。箱体安装高度距地1.3米。在同一强电房内，同类配电箱的安装高度应一致。
2）安装前依照图纸确定箱体位置，根据箱体尺寸和安装位置，在墙上拉线定位，标出箱体安装位置及固定螺栓开孔位置，安装好后，检查确认箱体牢固且用水平尺检查水平垂直度良好。
3）电线管进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面引出线及引进导线应留有适当余量，以便于维修。
4）配电箱内接线前应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值。进线电源线在开关上端需缠绕2—3图相色粘接带，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，零线为蓝色，PE线为黄绿线。
5）配电箱本体要安装好保护接地线，要有专用接地端子排成椎头。 6）导线剥削处不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应用压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压按时，多股线应刷锡后再压接，不得减少导线股数。所有接线要拧紧每个固定螺栓，防止线头松动。
7）固定面板的机螺丝，应采用镀锌圆帽机螺丝，其间距不得大于250mm，并应均匀地对称于四角。
8）配电箱在电井内安装时，应进行防护，采用硬纸板、塑料纸等绑扎牢固，以防混凝土溅入损坏箱面。
9）配电箱安装完毕后送电调试，最后在箱内分配开关下方用标签纸标上每个回路所控制的具体负载名称位置，以便用户使用检修方便。
10）桥架安装前弹线定位，确定支架位置；
11）桥架内外垫片均安装，且用圆头螺栓固定，圆头螺栓圆头端放在桥架内。 12）桥架跨接线安装良好。 7.7.2、剔槽配管、开关插座安装
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本工程选择A1区197标高车库内几处墙壁作为剔槽配管及开关插座安装的样板区域。
1）剔槽配管
（1）所有预埋线盒的定位尺寸必须严格按照装饰的标高弹线和深化图的尺寸来进行定位；
（2）预埋的线盒必须水平牢固，并且在同一个户型的插座、开关标高误差不得大于5mm;
（3）配管完成后，必须将切割机剔出的槽用砂浆抹平，在盒的敲落口特别是洞口朝下的容易进入砂浆或者其他杂物，所以预埋好线盒后，必须将敲落口堵实；
（4）预埋过程中严禁横向剔槽，并且竖向剔槽尽量减少弯曲，配管进线盒一定要平滑顺直；
（5）二次配管前，必须先扫管穿带线，部分管路不通的地方必须在墙面装饰之前弄通，在板上寻找断管剔槽时不要剔断钢筋，不要随意用电锤乱打，完成扫管穿带线的工作后，必须把破坏的顶板用水泥砂浆抹平；
（6）在竖向剔槽配管过程中，如发生两根或者三根线管并排进入一个或者两个线盒时，每根线管的横向间距必须大于1cm;
（7）配管剔槽埋管时，必须确保二次砌体抹灰后，线管的保护层大于15mm; 2）开关插座安装
（1）安装前应先清理盒内的夹渣、灰块等杂物，因预埋过深（大于2.5cm）的个别盒要重新安装，加装套盒。
（2） 成排安装的开关、插座的高差不应大于5mm，□暗开关之间应留有一定的距离，并距门框0.15米。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座、开关的面板应端正、严密并与墙面平。
（3）电器、灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔为接地，左孔为零线，右孔为相线。
（4） 先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应的接线柱上，然后族紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接入接线孔内，再用项丝将其压紧，注意线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。
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（5）成排开关线盒安装水平，且间距均匀 。 7.8、给排水工程 7.8.1、给排水管安装
本工程选择12号楼、15号楼及17号楼第三层作为样板间，给排水水管道安装按如下要求：
（1）安装前认真熟悉图纸，参看士建结构图、装修建筑图、有关设备专业图，核对各管道的坐标高是否有交叉，管道排列所占的空间是否合理，有问题及时与设计和的关人员研究解决，办理变更洽商记录。
（2）道断管要平齐，用专用的断管工具（剪刀、切割机）粘接前应对承插口先进入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度，试插合格后，用棉布将承口需粘接部分的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需乙丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将承口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘接牢固。牢固后立即将溢处的粘接剂擦拭干净。
（3）管安装时应按设计坐标、标高，现场拉线确定排水方向坡度做好托、吊架。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。干管安装完成后应作闭水试验，合格后将预留口封严和堵洞。
（4）楼层管道安装
（5）按规范选定支承件和固定支架形式，并确定支承件规格和数量； （6）土建墙面粉刷后，可将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口；
（7）管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工； （8）管道系统安装完毕后，对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，作通水试验。
7.9、通风防排烟工程 7.9.1、风管制作安装
本工程通风防排烟工程选择车库197标高ck-197-1-1防火分区内排烟系统作为样板，其安装要求如下：
（1）风管的规格、尺寸必须符合设计要求。保证方法：尺量和观察检查。 （2）风管咬缝必须紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口和胀裂等缺陷。直管纵向咬缝应错开。保证方法：观察检查
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（3）风管外观质量应达到折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm；风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6mm，紧贴法兰。保证方法：拉线、尺量和观察检查。
（4）风管法兰孔距应符合设计要求和施工规范的规定，焊接应牢固，焊缝处不设置螺孔。螺孔具备互换性。保证方法：尺量和观察检查。
（5）风管加固应牢固可靠、整齐，间距适宜，均匀对称。保证方法：观察和手扳方法检查。
（6）风口、风阀、柔性软管、消声器等部件规格、型号、材质应符合设计、规范要求。所有部件应有产品合格证。
（7）安装前检查产品外观是否完整、无脱漆、无变形或无损伤现象。阀件应启闭灵活，并标明开度指示和安装方向。电动阀门应进行电气绝缘测试和通电试验。
（8）风管与部件（散流器，静压箱，风口等）之间软管连接，软管两端套在连接的管上，然后用特制的尼龙托带或不锈钢软卡将软管箍紧。风机进出口风管设帆布软接头。风管与风口的连接应通过一个过度管完成，不得将风口直接装在风管上。
（9）阀件安装应与风管安装同步进行，安装时要注意气流方向与标示一致。防火阀应单设吊架，所有吊架不得影响阀件操作。
（10）柔性短管的制作应符合设计要求，其长度宜为150-250mm，其接缝处应严密牢固，且不宜作异径接管使用。
（11）系统安装完毕后，在通风设备上标注系统编号。 7.10、样板房施工
7.10.1、根据重庆市江北区建筑工程质量监督站的要求进行交楼样板的施工，工程砌体结构全面砌筑前，及时与甲方、监理联系确定样板设置位置、楼层单元号。
7.10.2、提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案，根据方案及时编制样板房施工材料计划，确保材料按时进场。
7.10.3、交楼样板房装修做法出具后，组织施工人员认真熟悉样板砌筑及装修施工图，在业主的主持下进行会审、设计交底，确保施工人员能按设计单位意图施工；会审后技术人员及在楼面准确放出墙体各构件位置线，注明各部位墙面装饰装修作法、标准。
7.10.4、及时安排操作人员进行墙体的施工，并通知相关专业施工单位进行预埋、预留工作，砌筑时及时按甲方及设计变更、修改进行施工。
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7.10.5、墙体砌筑完成后，及时请监理、甲方专业工程师进行墙体结构的隐蔽检验工作，验收合格同意隐蔽后办好隐蔽验收记录；同意隐蔽后将楼层所有管道安装完成，管道上出板房上一层楼面，下到样板房下层楼面，所有管道经业主及监理专业人员验收合格后，进行楼层封堵。
7.10.6、样板房楼层管道洞口、外脚手架防护好后及时组织人员进行内外抹灰、厨卫间、阳台等防水施工及内外墙装饰装修工程其他的施工任务。
7.10.7、样板房各分项分部工程施工完成后，均及时请业主、监理专业工程师进行隐蔽验收，验收合格后报请质量监督部门进行验收，对检查提出的问题及时整改，整改完成后再次请质量监督部门进行复检，验收合格并做好相关隐蔽验收记录。
7.10.8、及时整理好交楼样板房的所有施工资料（包括影像资料），把施工中提出的注意事项及问题汇总，作为技术交底材料对所有人员进行交底，确保工程质量符合设计、施工规范要求。
8、样板引路施工注意事项
8.1、样板施工前各部作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。
8.2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。
8.3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。
8.4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等。
8.5、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。
8.6、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻影灯片作为后期施工交底资料。
8.7、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。
8.8、及时将相关资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。
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