××工程 竣工验收自评报告
编制人： 审核人： 审批人：
施工单位（公章）： 编制
日
期：
××工程 竣工验收自评报告
尊敬的各领导：
你们好！首先我谨代表××工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程建设基本情况、工程质量评定依据、工程施工过程质量控制情况、单位质量评定情况四大部分。 一、工程建设基本情况
1、工程概况
××工程位于×××××，由××楼及××裙房组成，总建筑面积为××m2。×楼地下×层，地上×层，建筑高度为××m。本工程系××结构，抗震设防烈度为×度，人防等级为×级。本工程地下处理采用××××桩，梁板式筏型基础，地下一层为×××××；地上×层裙房为×××；×层为住宅楼（或办公用房）。外立面装饰主要为××××；室内公共部位装饰主要采用了××、××××等装饰材料，装饰新颖，简约而时尚。楼内设有给排水与采暖、建筑电气、智能建筑、通风、电梯等系统。本工程合同造价为××万元。
本工程自××年×月×日开工，至××年×月×日顺利竣工，完成施工合同约定的全部内容（×××、×××、×××）。工程施工进度满足合同工期的要求，施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。
2、参与本工程建设单位名称： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 主要分包单位：
二、工程质量评定依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同；
2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单； 3、工程地质勘察报告；
4、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准； 5、国家现行颁布的强制性标准；
6、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 7、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准；
第 1 页 共 10 页
8、工程地基检测报告、沉降观测记录等文件。
三、工程施工过程质量控制情况
（一）工程质量目标与组织管理
1、在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。
2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。
3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。 （二）技术管理情况
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。
（关键部位、重要的分部分项工程专项施工方案的编制及审批情况）。 （三）质量管理制度
1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。
2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。
3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。
4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。
5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。
6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。
7、制定质量通病的预防措施。
8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。 （四）各分部、分项工程施工质量情况 1、基础与主体结构工程
第 2 页 共 10 页
1）模板工程
本工程墙柱模板采用××××，平板采用××××。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。
2）钢筋工程
本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有××、××、××，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。
3）混凝土工程
为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。
4）砌体工程
本工程砌体采用×××××，采用Ｍ×××砂浆砌筑。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。
5）地下室防水工程
本工程地下防水采用××××防水卷材，在防水工程的质量控制上。第一、确保进场材料的质量合格。第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工方案和技术交底。第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工作。第四、严格按照规范和工艺要求进行施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动的部位及时按要求进行加强处理。第六、注意成品保护，
第 3 页 共 10 页
做好防水保护层的施工。在施工过程中，严格按规范要求进行质量控制，做好验收记录。
2、装饰装修工程
1）本工程室内装饰工程以××色调为主，根据功能要求进行合理的色彩转变。整体线条流畅、美观大方，在满足使用功能的前提下，力求简约。我们通过合理安排，精心施工，使装饰工程无论在内在质量上，还是观感上，都取得较为满意的效果。
a、墙面抹灰：混凝土墙面达到清水墙效果，直接进行披灰，有效的预防了由于抹灰空鼓等问题所造成的质量隐患，增加了室内有效使用面积。其余后砌墙体在进行抹灰施工时，我们严抓工序质量，加强自检、互检工作，从墙面的基层处理到墙面成型进行层层把关，把质量隐患控制在萌芽之中。
b、内墙饰面：阴阳角顺直方正、大面积平整，无空鼓翘面现象。其中卫生间墙面采用××㎜××㎜×××面砖；空调机房、风机房、洗衣房采用穿孔板吸音墙面，外刷环保型乳胶漆；电梯厅墙面采用×××㎜××××㎜×××砖，门套采用×××××线条，整体立体感强。其余墙面平光内墙乳胶漆（亚光）。
c、楼地面：砖面拼缝顺直，大面平整，无空鼓、翘面现象，卫生间地面坡度合理、排水顺畅。其中卫生间地砖采用××㎜××××㎜×××地砖铺设；弱电控制室、消防控制室采用抗静电架空地板，架空高度×××㎜；公共走廊、室内采用××××㎜××××㎜×××砖；电梯厅采用×××㎜××××㎜抛光砖。楼梯踏步采用××××压光，阳角处镶贴铜条护角，踏步尺寸一致，色质均匀。
d、顶棚：电梯厅、走道、风机房采用××××吊顶，其余顶棚××××饰面。 2）门窗工程
门窗工程主要有×××、××××、××××。××××安装采用弹性连结，与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，外侧四周采用防水胶勾缝。木门安装前事先在表面刷清漆一道，注重上下冒头必须刷油漆，为了防止木质夹板门因温湿度变化内部空气膨胀容易引起变形的问题，木门安装好后均在其上冒头用电钻开一排气孔。
3、屋面工程：
本工程屋面防水等级为×级，防水做法为：××××→××××→××××→××××→×××→××××。施工时在把好观感质量关的同时，特别注重对屋面渗漏水质量通病的防治，对防水材料使用前全部进行复试，合格后方准采用，在落水口、排气管口等防水的重点部位严格按规范要求增设附加层，屋面施工完成后进行24小时蓄水试验，未发生渗漏水现象。
4、安装工程
1）给排水与采暖工程（写明分包单位名称）
管道施工严格招待国家规范和行业标准设置支、吊、托架及卡箍，保证管件的使用寿命和给排水的效果。排水管道伸缩节的设置，在查实西安地区气象资料经计算确定位置与数量。
穿过楼地在的管道四周缝隙，用细石混凝土捣实，管周留深20mm，宽10-20mm凹槽用防水油膏填嵌密实。在整体楼面管子四周粉出高于30mm的锥体，有效解决了该部位容易渗漏的质量通病。
第 4 页 共 10 页
卫生洁具安装的成品保护措施到位，没有发现划痕及破损等现象。立管套管在楼板底面用黑色橡胶圈作分色处理，弥补了管口部位在观感上的不足。
2）建筑电气工程（写明分包单位名称）
开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位，盖板与墙面结合紧密无缝隙。成排明装灯具中心线偏差在3mm内。配电箱的进管孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固紧密。
成套配电柜设备的型钢基础固定间距为0.6m，基础型钢稳固，与接地线连接的两端焊口饱满，长为扁钢宽度的2倍，基础型钢刷二遍防腐漆。柜盘找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片不超过二片，然后按柜固定螺丝连接。每台柜（盘）单独与基础型钢连接，与接地干线连接可靠。机房、管井等处的电缆桥架、母线、管道的布排综合考虑合理利用空间，做到整齐、垂直、标志分明。
3）智能建筑工程（写明分包单位名称）
大楼内配备了完善的建筑智能化系统，设有楼宇监控系统、车库管理系统、通信网络系统、信息网络系统、火灾报警及消防联动系统、移动、联通信号放大系统等，各项智能化系统运行正常，有效提高了工程在使用过程中的管理效率。
4）通风与空调工程（写明分包单位名称）
支架敷设是确保风管安装质量的关键，根据现场情况和风管的重量计算后确定用料规格和形式，达到既节约钢材，又保证支架强度的要求。通风安装工程中的各道工序严格按规范操作，经检测达到设计要求，使用效果良好。
5）电梯安装工程（写明分包单位名称）
本工程共采用×部××××电梯，电梯运行平稳，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢固密实，横竖端正。电梯安装工程各项资料齐全。
5、节能工程
本工程外墙采用××毫米厚××保温板外保温，×××窗采用（×＋××A＋×）毫米中空玻璃，屋面采用××毫米厚XPS保温板保温；所有保温材料、装饰材料经现场取样复试均符合设计、规范及环保要求。安装工程：采暖集中供热，分户计量，地辐热供暖，管道保温采用×××保温材料；照明采用节能灯具。
6、新技术应用情况
在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的××××、××××、××××、××××、××××共×项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。（2010版十项新技术名称：地基与基础和地下空间工程技术、混凝土技术、钢筋及预应力技术、模板及脚手架技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术、抗震、加固与改造技术、信息化应用技术）
第 5 页 共 10 页
四、单位质量评定情况 （一）分部工程质量评定
根据现行施工规范及陕西省有关建设工程技术资料整编的要求，××工程质量评定情况如下： 1、地基与基础工程 分部工程 分项工程 土方开挖分项工程 土方回填分项工程 地基与基础 模板分项工程 钢筋分项工程 混凝土分项工程 检验批数 分项工程 防水混凝土分项工程 卷材防水层分项工程 砖砌体分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，地基与基础分部工程于×年×月×日由建设、监理单位组织验收，结论为合格，同意验收。
2、主体结构工程 分部工程 分项工程 模板分项工程 钢筋分项工程 主体分部工程 混凝土分项工程 填充墙砌体分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，主体分部工程于×年×月×日由建设、监理单位组织验收，结论为合格，同意验收。
3、建筑装饰装修工程 分部工程 分项工程 建筑装饰装修分部工程 检验批数 分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，装饰装修分部工程验收合格。 4、建筑屋面工程 分部工程 建筑屋面分部工程 分项工程 检验批数 第 6 页 共 10 页
分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，屋面分部工程验收合格。 5、给排水与采暖工程 分部工程 分项工程 建筑给水、排水及采暖分部工程 检验批数 分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，给排水与采暖分部工程验收合格。 6、建筑电气工程 分部工程 分项工程 建筑电气分部工程 检验批数 分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，建筑电气分部工程验收合格。 7、智能建筑工程 分部工程 分项工程 智能建筑分部工程 检验批数 分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，智能建筑分部工程验收合格。 8、通风与空调工程 分部工程 分项工程 通风与空调分部工程 检验批数 第 7 页 共 10 页
分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，通风与空调分部工程验收合格。 9、电梯工程 分部工程 分项工程 电梯分部工程 检验批数 分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，电梯分部工程验收合格。。 10、节能工程 分部工程 分项工程 电梯分部工程 检验批数 分项工程 检验批数 经监理公司审查所有分项工程全部合格，节能分部工程于×年×月×日由建设、监理单位组织验收，结论为合格，同意验收。 （二）工程检测及专项验收情况
1、本工程桩基采用××××，经××××检测，承载力均符合设计要求，桩身完整性良好，I类桩占×%，II类桩占×%。
2、本工程基础、主体分部混凝土抗压试件、砂浆试件按规范要求留置组数，所有试件经×××××进行抗压强度试验，全部合格，并经统计分析评定全部合格。
基础分部 C × 主体分部 混凝土强度等级 混凝土方量（立方米） 标养试件（组数） 600℃·d同养试件（组数） （按楼号进行统计） 砂浆强度等级 ±0.000以上M××混合砂浆 ±0.000以下M××水泥砂浆 组数 × ×
第 8 页 共 10 页
3、结构实体钢筋保护层检测经×××××××检测：
地基与基础分部 检测点数 合格点数 合格率 梁 板 主体分部 检测点数 合格点数 合格率 梁 板 4、本工程沉降观测委托××××单位进行观测。从×年×月×日至×年×月×日对其共进行了×次沉降观测，最大沉降量××㎜，最大沉降差××㎜，平均沉降量××㎜，平均沉降速率为× ㎜/ d，结论为：总体上沉降均匀，未发现异常情况。
沉降观测 点数
5、经检测：建筑物全高垂直度最大偏差值××#楼为×毫米；××#楼为××毫米，符合验收规范要求。
6、防雷接地经西安防雷电装置检测所检测：结论为本工程所检项目符合要求。
7、各类××××窗的型材均按规定进行抽检，××窗按规定进行“三性”（气密性、水密性、抗风压性）试验，均符合有关的标准规定。
8、外墙面砖共进行了××组拉拔试验，强度全部合格。
9、室内甲醛、苯、TYOC、氨、氡的浓度检测结果符合国家标准GB50325-2001的要求，室内环境质量合格。
10、环保验收：×年×月×日经××××××验收合格。 11、生活饮用水检测：经西安市疾病预防控制中心检测符合要求。
12、人防验收：×年×月×日经西安市人防工程质量安全监督站验收合格。 13、消防验收：×年×月×日经×××××验收合格。
14、电梯验收：×年×月×日经西安市特种设备监督检验所验收合格。 15、节能验收：×年×月×日经×××验收合格。 （三）工程技术资料情况
项目部现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过
第 9 页 共 10 页
楼号 沉降观测期数 最大沉降最大沉降差量（毫米） （毫米） 最后百天平均沉降速率（毫米/天） 结论 程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
本工程立项、报建手续完备，人防、消防、水质、节能、环保、防雷、电梯等专项验收手续完善，符合基本建设程序要求。施工组织设计、创优方案、专项施工方案各级审批手续齐全，技术交底针对性强，签字完整。质量控制资料、隐蔽验收齐全、完整，填写规范，签字盖章手续完备，材料合格证齐全，检验、试验报告数据真实、有效，结论正确。 （四）单位工程施工质量评价情况
单位工程所含的分部及各子分部工程质量，经监理公司检查验收，全部合格。 质量控制资料齐全完整。
主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 观感质量自评：好。
综合以上各项内容，并根据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对××工程单位工程施工质量自评为合格。
最后我代表中天建设集团第五建设公司，再次感谢××有限公司的大力支持、××质量安全监督站专家批评指导，××设计研究院、××监理公司的密切配合。谢谢！
中天建设集团第五建设公司
××年×月×日
注：打×的要根据项目部实际施工情况进行调整、增减，绝不能照搬照抄。
第 10 页 共 10 页
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容