交楼分户验收检查内容
1、合同交楼前4个月,项目经理部、营销部、物业公司、施工单位等相关单位成立联合验收小组。
2、分户验收内容:
(1)天花:表面平整度、接缝质量符合规范要求,无开裂,线条接缝光滑、顺畅。
(2)墙、地面砖(包括公区):平整度、抹灰层强度，面砖接缝宽度、接缝高低差符合规范要求,确保无空鼓、无明显色差、纹理方向一致,拼缝均匀,收边收口良好。
(3)涂饰:平整度、垂直度、阴阳角方正符合规范要求,确保无色差、砂眼、刷痕、流坠等。
(4)入户门、户内门、铝合金窗:安装是否牢固,确保门、窗的开启灵活、方向正确。
(5)给排水工程(含地暖）:检查给水管、地漏、排水管等安装不堵塞不渗漏，排水管立杠垂直度。
(6)电气及智能化工程:检查灯具、开关、插座、配电箱、可视化对讲等能否正常使用。
(7)成品保护:墙地砖(石材)、木地板、入户门、户内门等成品保护情况良好,不允许出现破损、污染。
(8)检查渗漏水、大面积空鼓开裂等影响使用功能的问题。
(9)检查水、电、气、暖等配套工程完成情况。
(10)检查智能化控制中心及系统、消防控制中心、水泵房、配电室、换热站、化粪池等配套设施及物业用房完成情况。
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