本工程位于城市中心区，在设计中融入防洪排涝意识，在工程建设方面主要体现在： 一、标准采用
现状条件下，根据莆田城市目前实际防洪频率，正荣·财富中心工程承受30年一遇洪水位为5.67m；50年一遇洪水位为5.98m，规划条件下10年一遇洪水位为5.05m。排涝标准为10年一遇暴雨涝水不满溢。 二、防洪：
1.在总平设计中适当提高地下室出入口处的地坪标高，整个基地高于周边道路标高0.30～
0.6m。小学基地高于周边道路标高0.60～1.30m。
2. 小区地下一层室内标高为6.90m，架空停车库最低点室内标高为6.00m，（最低点下穿道
路标高5.80m，12.00m标高处有盖板）,小学场地最低点道路标高7.00m，地下一层室内标高为3.00m，架空停车库最低点室内标高为7.20m。均高于50年一遇洪水位。 3.地下室坡道入口处设挡水缓坡，设成品防洪闸；将地下室坡道底排水沟适当加大并设置集
水坑，设潜水泵排水。地下室设潜水泵。 4.在地下室坡道口附近设计专用沙袋间。
5.电气设备用房均设于地下一层，小学电气设备用房设于地面一层。
6.在加强防洪排涝硬件设施的同时，在物业管理中落实软件建设：健全应急抢险救灾队伍，
落实防汛器材和防汛物资的储备和管理责任，提高防汛保障水平。 通过结合长远期采取以上工程及管理措施，基本可抵御50年一遇洪水。 三、排涝：
1、暴雨强度公式采用：q=1735.543(1+0.633gP)/(t+6.117)0.667（l/s·ha） ①暴雨重现期：T=2年 ②始端集水时间：t1=5min ③雨水在管中流行时间：t2（min） ④降雨历时：t=t1+mt2
⑤折减系数m：户外支管与接户管：m=1
—
⑥平均径流系数：ψ=0.637
—
⑦规划范围：F= 108492.33 m2 ⑧雨水径流量: Q=ψqF
2．区内雨污完全分流制，荔园路已建D1000市政雨水管；天妃路目前有涵沟经过，无市政雨水管,但天妃路已规划雨水管D1200及D800。根据地块地形、城市路网现状，雨水经区内雨水管道收集后排入西侧荔园路市政雨水干管及东侧天妃路涵沟或D1200的规划雨水管。具体如下图（雅克规划雨水工程图）所示：
雅克规划雨水工程图
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2、项目蓄涝情况：
（1）、项目所处区域的蓄涝区情况：
项目所处的南北洋区域，蓄涝区位于拟建荔园路、规划上海路和现有福厦路及木兰溪防洪堤之间，面积约25.15km2。 根据省测绘局量测约1：10000地形图以及实测1：1000地形图推算的P=10%（10年一遇）蓄涝水位，现状情况下为5.11m，规划情况下为4.29m。
区域内，正常蓄水位为3.73m，预降0.5m幅度，即起调水位为3.23m。
排涝设施运行方式：内水位≤外江水位时，涵闸关闭，Q涵闸=0；内水位>外江水位，涵闸开启排水；内河水位>3.7m时，且外江水位超过内河水位时泵站开始抽排。 (2)、项目地蓄涝情况：
工程建设前，项目区域内地形标高3.90～5.90m，大部分区域低于周边道路且未采取有效的防涝措施和缺乏有组织的排水系统，致形成蓄涝区，捞水主要来源为区内雨水及未及排除的周边道路侵入雨水；区域外玉湖片地形标高3.0～5.30m，也为蓄涝区；项目对面荔园路与延寿路间区域道路顶黄路标高为7.00～6.15m。
工程建设后，项目区域内场地标高提至6.00m，天妃路侧区内道路6.15m，均高于天妃路部分路段标高（5.41～5.98m），不考虑玉湖片目前低洼地形，沿木兰溪侧规划路段分流进入区内的玉湖片外水需在天妃路5.41～5.98m段积蓄0.69m水深后才能进入项目区域，而以玉湖片目前的蓄涝区现状，不采取措施该部分玉湖片来水仍会回流玉湖片，成为玉湖片涝水来源之一；规划路在项目酒店处道路标高7.20m，高于荔园路，致未及排放的荔园路雨水进入顶黄路收集，因而阻止荔园路雨水顺规划路侵入项目区域。（见雅克的莆田城厢区顶墩—下黄片区控制性详细规划之道路竖向规划）
天妃路在项目侧有市政规划坡度千分之三的D1200雨水管（排水能力=2385L/s），其收集：<1>本项目经收集后排向天妃路的雨水量：T=3年时, 雨水量=620 L/s,T=10年时, 雨水量=680 L/s ;<2>天妃路自环岛至岳公桥最高段路面雨水（T=3年时，雨水量=1196 L/s；T=10年时，雨水量=1501 L/s）,<3>自玉湖片规划路来水只有在越过6.10m标高路面后才可能进入项目区，满溢雨水在行进过程中未到达本项目区前即进入低洼的玉湖片蓄涝区，越过6.10m标高路面的不满溢雨水量=486L/s。此外无转输雨水量。同时，天妃路在玉湖侧市政也规划了坡度千分之三的D800雨水管（排水能力=862L/s）。
结论：可见，本项目在天妃路在玉湖侧市政D800雨水管未实施的情况下，可抵御3年重
现期暴雨；玉湖侧市政D800雨水管实施后。本项目具备抵御10年重现期暴雨能力。 （3）30年一遇洪水位5.73m时的项目积涝情况分析：
市政规划坡度千分之三的D1200雨水管（排水能力=2385L/s） 市政规划坡度千分之三的D1000雨水管（排水能力=1614L/s）， 本区地面暗沟排水能力=280L/s <1>、市政雨水管正常排水时：
T=10时；本区300亩加外60亩总水量3.0m3/s，
排水富裕能力=1.614/2+2.385+0.28-3.0=0.445m3/s， 积水水位线位于场平标高以下，无积涝情况。 T=30时；本区300亩加外50亩总水量4.10m3/s，
排水富裕能力=1.614/2+2.385+0.28-4.1=-0.628m3/s，
3小时内积水高度0.628*3*3600/200000=0.034米,积水水位线为6.034m。 T=50时；本区300亩加外50亩总水量4.7m3/s；
排水富裕能力=1.614/2+2.385+0.28-4.7=-1.228m3/s，
3小时内积水高度1.228*3*3600/200000=0.066米 积水水位线为6.066m。 <2>、项目区不外派雨水时：
T=10时；区域内雨水均不外排的极端情况下，
3小时内积水高度3*3*3600/200000=0.162米，积水水位线为6.162m, T=30时；区域内雨水均不外排的极端情况下，
3小时内积水高度4.1*3*3600/200000=0.221米，积水水位线为6.221m T=50时,区域内雨水均不外排的极端情况下，
3小时内积水高度4.7*3*3600/200000=0.254米，积水水位线为6.254m
结论：可见，本项目在以上超出设计规范规定的极端条件下，市政雨水管正常排水时，3小时内积水水位线均未越过6.15m侵入下穿道路处6.00m标高地下室入口。最极端情况下，区域内雨水均不外排的情况下，T=50时，积水深度为0.254米。 3、项目采取的排涝措施：
除市政道路竖向规划及市政雨水规划已能具备抵御10年重现期暴雨涝水，项目仍还采取了其他排涝措施。
1、在地下室坡道入口处设挡水缓坡，设成品防洪闸；地下室坡道底排水沟适当加大并设置集水坑，设潜水泵排水。地下室设潜水泵。
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2、沿天妃路、荔园路项目商业地面设排水暗沟，可导引部分外水进入木兰溪旧河道，增强项目排水能力。
通过项目采取的工程及管理措施，可加强抵御暴雨涝水。
雅克的道路竖向图
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