一、按构成要素计算方法
1、 人工费：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）
生产工人平均月工资（计时计件工资）+平均月（奖金津贴）
日工资单价= 年平均每月法定工作日
2、 材料费： 材料费=∑（材料消耗量×材料单价）
材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购保管费率） 3、 工程设备费：工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）
工程设备单价=（工程设备原价+运杂费）×（1+采购保管费率） 4、 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
机械台班单价=台班（折旧费+大修理费+经常修理费+安折费及场外运输费+人工费+燃料动力费+车船费） 机械预算价格×（1-残值率）
折旧费= 耐用总台班数 5、 企业管理费费率
① 以分部分项工程费为计算基础
生产工人年平均管理费
企业管理费费率（%）= 年有效施工天数 ×人工费占分部分项工程费的比例（%）
② 以人工费和机械费合计为计算基础
生产工人年平均管理费
企业管理费费率（%）= 年有效施工天数×（人工单价+每工日机械使用费）×100%）
③ 以人工费为计算基础
生产工人年平均管理费
企业管理费费率（%）= 年有效施工天数×人工单价 ×100%）
6、 利润：在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算
7、 社会保险费和住房公积金=工程设备费=∑（工程人工定额费×社会保险费和住房公积金费率） 8、 税金=税前工程造价×综合税率 （综合税率：市区3.48，县镇3.41，其他3.28） 9、 增值税=税前工程造价×增值税率 二、按造价方式计算
1、 分部分项工程费=∑（分部分项工程×综合单价）
综合单价含：人、材、机、管、利+风险费 2、 措施项目费
⑴ 国家计量规范规定应予计量的
措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价） ⑵ 国家计量规范规定不予计量的
① 安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%） ② 夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%）
③ 二次搬运费 =计算基数×二次搬运费费率（%） ④ 冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨期施工增加费费率（%） ⑤ 已完工程及设备维护费=计算基数×已完工程及设备维护费（%）
以上 ②-⑤ 项，措施项目费的计算基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率同工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。
3、 其他项目费
⑴ 暂列金额：由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握，扣除合同价
款后，如有余款，归建设单位。
⑵ 计日工： 由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价
⑶ 总承包服务费：由建设单位在招标控制价中，根据总承包服务费和有关计价规范编制，施工企业投标时
自主报价，施工过程中按合同约定执行。
4、 规费和税金
建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。
建筑安装工程计价程序 内容 建设单位招标控制价计价程序 一 分部分项工程费 按计价规定计算 按计价规定计算 按规定标准计算 按计价规定估算 按计价规定估算 按计价规定估算 按计价规定估算 按规定标准计算 分部分项工程费 措施项目费 安全文明施工费 其他项目费 暂列金额 专业工程估价 计日工 总承包服务费 规费 自主报价 自主报价 按规定标准计算 按招标文件提供金额计列 按招标文件提供金额计列 自主报价 自主报价 按规定标准计算 （1+2+3+4）×规定税率 施工企业投标报价计价程序 竣工结算计价程序 分部分项工程费 措施项目费 安全文明施工费 其他项目费 专业工程结算价 计日工 总承包服务费 索赔与现场签证费 规费 税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额） 按合同约定计算 按合同约定计算 按规定标准计算 按合同约定计算 按计日工签证计算 按合同约定计算 按发承包双方确认数额计算 二 措施项目费 1 安全文明施工费 三 其他项目费 1 2 3 4 暂列金额 专业工程估价 计日工 总承包服务费 四 规费 五 税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额） 按规定标准计算 （1+2+3+4）×规定税率 （1+2+3+4）×规定税率 税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额） 招标控制价合计=一+二+三+四+五 招标报价合计=一+二+三+四+五 竣工结算总价合计=一+二+三+四+五 计时计件工资 奖金 加班加点工资 津贴补贴 特殊情况下支付的工资 材料原价 运杂费 材料费 运输损耗费 采购保管费 施工机械使用费 施工机具费 仪器仪表使用费 管理人员工资 办公费 差旅及交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 财产保险费 企业管理费 财务费 折旧费 大修理费 经常修理费 人工费 安折费及场外运费 人工费 燃料动力费 税费 养老保险 医疗保险 生育保险 劳动保险及福利费 劳动保护费 检验试验费 职工教育经费 工会经费 税金 其他 利润 规费 税金 社会保险费 住房公积金 工程排污费 失业保险 工伤保险 营业税 城市维护建设税 教育费附加 地方教育费附加 建筑安装工程费用按构成要素划分 建筑安装工程费用按造价形式划分
1、建筑与装饰工程
2、仿古建筑工程 3、通用安装工程 4、市政工程 分部分项工程费项 5、园林与绿化工程 6、矿山工程 7、城市轨道交通工程 8、构筑物工程
9、爆破工程 1、安全施工费
2、文明施工费
1、安全文明施工费 3、临时设施费 2、冬雨期施工增加费 4、环境保护费
3、夜间加班增加费 措施项目费 4、二次搬运费
5、已完工程及设备保护费
6、特殊地区施工增加费 7、工程定位复测费
8、大型机械进出场及安拆费
9、脚手架工程费 1、暂列金额
其他项目费 2、 暂估价 1、 养老保险
3、计日工 2、 医疗保险
4、总承包服务费 1、社会保险 3、工伤保险
规费 2、住房公积金 4、失业保险 3、工程排污费 5、生育保险
1、营业税
税金 2、城市维护建设税
3、教育费附加 4、地方教育费附加
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