表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××医院病房楼 工程分类 建筑工程—民用建筑-公共建筑-医疗建筑 工程地点 内环线外、中环线内—普陀区 建筑物功能及规模 550个床位 开工日期 2011年7月 竣工日期 2014年2月 建筑面积(平方米) 31243 建筑和安装工程造价13188.84 (万元) 平方米造价（元/平方4221。37 米） 结构类型 框架剪力墙 层数（层) 地下 1 层 地上 13 层 建筑高度（檐口）（米） 59.8 层高（米) 1—4层高 5.1 标准层 3.9 泡沫混凝土外墙内保温、泡沫混凝土屋面保温、铝合金断热组合建筑节能 窗 抗震设防烈度(度） 7 类型 筏板基础 基础 埋置深度（米） 7.1 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008 )及相关文件 价格取定期 2011年8月-2014年2月建筑材料市场信息价 注:本造价分析为正负零零以上，不包括地下室。
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表二、工程特征 项 目 名 称 土（石)方工程 特征描述 建筑工程机械大开挖 钻孔灌注桩Φ750、Φ600抗压桩、钻孔灌注桩基工程 桩Φ600抗拔桩 钢筋混凝土墙、200厚加气砼砌块 外墙类型 砌筑工程 200、100厚加气砼砌块，轻钢龙骨隔墙 内墙类型 筏板基础 泵送C40、局部C50混凝土；钢筋混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） HPB235、HPB335、HPB400 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 - 专业分包 弱电工程 其专业分包 消防报警 他专业分包 太阳能 工专业分包 医疗气体系统 程专业分包 电梯工程 注：本造价分析为正负零零以上，不包括地下室.
装饰装修工程钢爬梯 屋面采用改性沥青防水卷材(APP） 二道 外墙内保温采用泡沫混凝土板（60)、屋面采防腐、隔热、保温工程 用泡沫混凝土、塑料夹层板H25———H40 弹性PVC地面、防滑地砖、细石混凝土地面、楼地面工程 耐磨地坪、环氧涂料地坪、局部花岗石地坪 铝合金断热组合窗、成套成品木门 门窗工程 外墙面砖、电梯井道及设备管井内壁水泥石灰墙柱面、天墙柱面工程 砂浆、防滑瓷砖墙面,隔音墙面 棚、涂料工轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨铝合金吊顶 天棚工程 程 油漆、涂料、裱糊工程 内墙及天棚涂料 动力照明等低压配电柜、双切配电柜、动力照明配电箱、低压密集母线、热浸锌桥架、电力电缆（含预分支电缆、矿物绝缘电力电缆等）电气工程 沿桥架敷设、配管、配线、灯具、开关、插座、弱电配管及桥架等 安装工程给排水、采暖、燃气工程工程 消防水及消火栓工程 钢塑复合管、PP-R冷水管、铜管热水管、UPVC排水管、硬聚氯乙烯雨水管、铜阀门、洁具等 消火栓系统、喷淋系统、（含沟槽式消防管道、阀门、组合式消火栓等）、火灾报警 镀锌薄钢板矩形风管、玻璃棉保温、风阀、风机、通风系统（含新风、正压送风、排风、消防排烟等）、空调系统、部分区域的分体式空调；无缝钢管、镀锌钢管、橡塑保温；风机盘管、空调机组。玻璃钢横流式冷却塔等 通风空调工程 2
表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元） 平方米造价 占总造价比例（元/m2） （%） 1 分部分项工程 11476.26 3673。23 87。01% 1.1 建筑工程 2474。70 792.08 18.76％ 1。2 装饰装修工程 2884。11 923.12 21。87% 1。3 安装工程 4162.53 1332。31 31。56％ 1。4 专业分包 1954.92 625.71 14。82% 2 措施项目 1146。76 367。05 8。69％ 3 其他项目 114.00 36.49 0。86% 4 规费 154.16 49.34 1.17％ 5 税金 297.66 95。27 2。26% 合计 13188。84 4221。37 100。00％ 注:1、本造价分析为正负零零以上，不包括地下室；2、专业分包造价为全费用,含规费及税金。
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表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 平方米造占总造造价（万元） 价 价比例2（元/m) (％） 2474。70 792.08 18.76％ — - — — — - 80.40 25。73 0。61% 2229。61 713。64 16。91% — — - 0。07 0。022 0。001％ 31.23 10.00 0。24％ 38。08 12.19 0。29% 1 建筑工程 1.1 土(石)方工程 1.2 桩与地基基础工程 1.4 砌筑工程 1.5 混凝土及钢筋混凝土工程 1.6 厂库房大门、特种门、木结构工程 1。7 金属结构工程 1.8 屋面及防水工程 1。9 防腐、隔热、保温工程 1。其他工程 95.31 30。51 0.72% 10 2 装饰装修工程 2884。11 923。12 21.87% 2。1 楼地面工程 559。70 179。14 4。24% 2。2 门窗工程 1184.71 379.19 8.98% 2。3 墙柱面工程 503。81 161.26 3.82％ 2。4 天棚工程 326.49 104。50 2.48％ 2。5 油漆、涂料、裱糊工程 201。85 64.61 1。53% 2。6 其他工程 107。55 34.42 0。82% 3 安装工程 4162.53 1332。31 31.56% 3.1 电气工程 2043。02 653。91 15.49％ 3。2 给排水工程 501 160.36 3.80% 3。3 消防水及消火栓工程 280.53 89.79 2。13％ 3.4 通风空调工程 1337。98 428.25 10。14％ 4 专业分包工程 1954。92 625。71 14。82％ 4.1 弱电工程 831.81 266。24 6.31% 4。2 消防报警 241。65 77.35 1。83% 4.3 医疗气体系统 281。11 89。98 2.13％ 4。4 太阳能工程 84.00 26。89 0.64％ 4.5 电梯 516。35 165。27 3.92％ 合计 11476.26 3673.23 87.01% 注：1、本造价分析为正负零零以上，不包括地下室；2、专业分包造价为全费用，含规费及税金。
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表五、措施项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万平方米造价占总造价元） （元/m2） 比例（%） 1 安全防护文明施工措施费 324.77 103。95 2。46% 1。1 环境保护 45。68 14.62 0.35％ 1.2 文明施工 124。27 39.78 0。94％ 1.3 临时设施 140.47 44.96 1。07％ 1。4 安全施工 14。35 4.59 0.11％ 2 大型机械进出场及安拆 7.76 2。48 0.06％ 3 现浇砼与钢砼构件模板 453.08 145。02 3。44％ 4 脚手架 152.96 48。96 1。16％ 5 垂直运输机械 89.63 28。69 0.68％ 6 基坑支撑 — - - 7 打拔钢板桩 - - — 8 打桩场地处理 - — - 9 施工排水、降水 - — - 10 其他措施费 118.56 37.95 0。90% 合计 1146.76 367。05 8。69％ 注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等.
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表六、其他项目造价指标 序项 目 名 称 号 1 暂列金额项目 2 专业工程暂估价项目 3 计日工 专业分包配合4 总承包服务费 114 36.49 0。86% 费 合计 114 36.49 0.86% 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
造价（万平方米造价占总造价比元） （元/m2) 例（%） - - - — — - — - — 备注
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表七、工程造价费用分析 序号 项 目 名 称 平方米造占造价比例(%) 造价 价 （万元) 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 （元/m2) 2474。70 792.08 5.75 89.91 0。07 2.85 1.43 — - - - - - — — — - - — - — 2474。70 792.08 5。75 89。91 0.07 2。85 1.43 2884.11 923.12 19。16 76.16 0.68 2。63 1.37 4280.42 1370。04 11.37 83。81 1。29 2.85 0.68 1919。26 614。30 12。22 82。53 1。46 3。06 0.73 501.00 160.36 16。56 77。03 1。28 4。14 0。99 1337。98 428.25 — - - — - 522。18 167。14 — - - - — 955。57 305。85 - - - - - 281。11 89。98 - — — - — 84。00 26。89 - — — — — 516.35 165。27 — - - — - 1146.76 367。05 - - — — - 114。00 36。49 — — — — - 154.16 49。34 — — — — — 297。66 95.27 — - - - — 13188。84 4221。37 — — - — - 1 建筑工程 1.1 基础工程 1。2 地下工程 1。3 地上工程 2 装饰装修工程 3 安装工程 3。1 电气工程 3.2 给排水工程 3。3 通风空调工程 3。4 消防工程 4 智能化系统工程 5 医疗气体系统 5 太阳能工程 6 电梯 7 措施项目 8 其他项目 9 规费 10 税金 合计 注:1、人工、材料、机械、管理费、利润的费用分析，可视工程实际情况选填；2、占造价比例百分比内不包括专业分包部分。
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表八、主要消耗量指标 序号 项 目 名 称 建筑 装饰 1 人工 安装 小计 2 钢 筋 3 钢 模 板 4 其他钢材 5 木 材 6 水 泥 7 黄 砂 8 石 子 10 砌 块 11 商 品 砼 12 预拌砂浆 单位 工日 工日 工日 工日 千克 千克 千克 立方米 千克 千克 千克 立方米 立方米 立方米 消耗量 60490。57 42211.08 55743。28 158444。93 2980543.18 80984。36 50122.86 12。67 8606.11 — — 2060。41 13819。99 1547.16 百平方米消耗量 193.61 135。11 178。42 507。14 9539.88 259。21 160.43 0.04 27.55 - - 6.59 44.23 4。95 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量; 3、未包括专业分包工程的消耗量指标。
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表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 综合单价(含税)（元） — - - - — — - 433.53 283。61 — - 475。52 5467。36 46。16 — - 165.04 23.41 158。91 69.63 243.05 113.43 45.31 145.00 427.48 139.00 149.00 35.89 133。48 7093.90 1 土（石）方工程 短桩 钢管桩 2 桩基工程 砼管桩 灌注桩 SMW工法搅拌桩 砖基础 3 砌筑工程 外墙砌体 内墙砌体 基础（除地下室） 4 混凝土工程 地下 地上 5 钢筋工程 6 模板工程 门 7 门窗工程 窗 块料面层 8 楼地面工程 整体面层 弹性橡塑面层 屋面及防水 9 屋面工程 隔热保温 块料 10 外装饰工程 涂料 外保温 内墙饰面 隔墙板100 11 内装饰工程 隔墙板150 涂料 天棚饰面 12 金属结构工程 立方米 - - 立方米 - - 千克 - — 立方米 - — 立方米 — - 立方米 - - 立方米 — - 立方米 1140.66 3.65 立方米 1091。35 3.49 立方米 - — 立方米 — — 立方米 13496.73 43.20 吨 2934。25 9.39 平方米 82710。35 264.73 平方米 2847。82 9。12 平方米 2299。27 7。36 平方米 6655。61 21.30 平方米 8896。35 28。47 平方米 15691.33 50.22 平方米 2529.40 8。10 立方米 5058。80 16。19 平方米 14010.58 44.84 平方米 365.33 1。17 平方米 19181.00 61。39 平方米 12690.45 40。62 平方米 21189。9 67。82 平方米 7071.67 22。63 平方米 118617。18 379。66 平方米 23767。7 76.07 吨 0。1 0。00 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗; 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
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2、安装工程主要工程量指标 序项目号 名称 变变压器总容量(kVA) 配- 电 百平方米工程量 变压器（台) - 母线槽(米） 0.24 电动机(台） 2。93 灯具(套） 柜、屏、盘、箱(台） - 配电柜、屏、盘、箱(台） 0。81 配电箱（台） 0.77 动管(米) 线（米） 线槽、桥架(米）力 115.32 403。01 4。30 （米） 线(米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 照管明 269.08 840.36 10。04 0.55 电1 电力电缆（米） 气 电缆 73。45 架线（千米） 电杆（根） 空— — 线 防避雷带(网）避雷针（支） 引下线（米） 雷(米） 接— - 地 给排水 给水管（米） 56。14 3 燃气 水消防 电消防 通风 空调 管线 通信网管（米） 81.98 管（米） - 排水管（米） 49.33 管（米） — 线/电缆（米） — 线（缆)（米) — 风管展开面积（平方米） 64。96 管（米） 77.25 管（米） - 线槽（米） — 线槽桥架(米） - 终端(个） — 泵（台） 0.01 17.80 控制电缆（米） 0。80 路灯（套) - 接地母线（米） - 接地极（根） - 2 泵（台) - 卫生器具 (套） 拖把大便小便洗脸(涤）盆 池 器 器 0。05 0.28 0.77 0.24 灶、热水器（套) - 消火栓箱（套） 喷淋头（个) 0.61 探测器（个） — 风机(台） 0。26 风机盘管(台) 1.99 20.06 设备(台） — 除尘设备(台） 消4 防 通风5 空调 智能6 化系统 — 空调机组（台） 0.10 电缆（米) - 10
络 建终端（个） 筑设备— 监控 有终端（个） 线电— 视 智终端（个） 能识别— 管理 安终端（个） 全防— 范 注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标; 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算； 3、未包括专业分包工程的工程量指标。
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市政道路造价指标分析
表一、 工程概况 工程类别 工程地点 造价类别 计价方式 总面积(含人行道） （平方米) 工程造价（万元） 主要工程 城市道路 外环线—奉贤区 结算价 清单计价 30780 2253。37 道路工程 市政管网工程 土（石）方工程 工程项目 开竣工日期 施工情况 编制依据 路长（m) 平方米造价(元) ××道路改建工程 2015。8。1-2015.12。31 正常 2008清单计价规范及相关文件 1026 732。09 道路基层 道路工程 道路面层 人行道工程 拆除路面 挖土方 土方、旧料弃置 块石垫层20cm 碎石垫层5cm 砾石砂垫层10cm 电缆保护管 构造钢筋 混凝土垫层25cm 粗粒式沥青混凝土厚6cm 细粒式沥青混凝土厚4cm 人行道孔雀青石铺设 盲道孔雀青石铺设 安砌侧平石 安砌弧形侧平石 开槽埋承插式雨水管Φ300～Φ800 埋深1.0~2。5m 砖砌雨水井600＊600mm～1000*2600mm H1。1~3。0m 雨水进水口 Ⅲ 管顶以上50cm黄砂坞膀 市政管网工程 雨水管工程
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表2. 工程造价指标汇总 序项目名称 造价(万元） 号 1 分部分项工程 2023。30 1。1 道路工程 1517.10 1。2 市政管网工程 506.20 2 施工措施费用 127.88 3 规费和税金 102.25 合计 2253.43
平方米造价（元) 占总造价比例（％） 657.34 492。88 164。46 41。55 33.22 732。11 89。79 67.32 22.46 5。67 4.54 100。00 13
表三、分部分项工程造价指标 序号 1 1。1 1。2 1.3 1。4 2 2.1 2.2 2。3 合计 项 目 名 称 道路工程 土方工程 道路基层工程 道路面层工程 人行道工程 市政管网工程 开槽埋承插式雨水管Φ400~Φ1000mm 埋深1。5～3.0m 砖砌雨水井600*600~1000*1300mm H2。0～4.0m 管顶以上50cm黄砂坞膀 造价(万元） 平方米造占总造价比价（元） 例（%) 1517。10 492.88 67.32% 168。22 54.65 7.46% 142。81 46.40 6.34％ 612。12 198.87 27。16％ 593.95 192.97 26.36％ 506.20 164.46 22.46% 392。03 127。37 17.40％ 59。02 19.17 2。62% 55.15 17。92 2.45％ 2023。30 657.34 89。79％ 14
表四、 措施项目造价指标 序号 1 1.1 1。2 1。3 1.4 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 项 目 名 称 安全防护文明施工措施费 环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 场地租借及协调费 夜间施工 二次搬运费 大型机械进出场及安拆 已完工程及设备保护 施工排水、降水 冬雨季施工 现场施工围栏 便道 道路弯沉试验费 施工范围交通协调费 渣土办证费 合计
造价(万元) 平方米造价（元） 占总造价比例（%) 46。92 15.24 2.08% 3.40 1。10 0。15％ 7。50 2.44 0。33％ 31.52 10。24 1。40％ 4。50 1.46 0.20％ 6。50 2。11 0.29％ 0。50 0.16 0.02％ 1.00 0.32 0。04％ 1。60 0。52 0。07% 1.60 0.52 0.07% 1。00 0。32 0.04％ 0.80 0。26 0。04% 28.00 9。10 1.24％ 31。60 10。27 1.40% 2。20 0.71 0.10％ 5.50 1.79 0.24％ 0.66 0.21 0。03％ 127。88 41。55 5。67％ 15
表五、 主要消耗量指标 序号 名称 1 人工 2 木材 3 水泥 4 块石 3 碎石 4 黄砂（中粗） 5 砾石砂 8 细粒式沥青混凝土AC-5C 9 粗粒式沥青混凝土AC-25C 11 非泵送商品混凝土 12 泵送商品混凝土 13 Ⅲ型铸铁进水口盖座 14 孔雀青石侧平石 15 人行道板 16 乳化沥青 17 石油沥青 18 玻璃钢夹砂管Φ800mm 19 防沉降盖板 HDPE双壁缠绕管Φ300~Φ20 600mm 21 10mm以内钢筋 22 10mm以外钢筋 23 砖 单位 工日 立方米 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 立方米 立方米 立方米 米 平方米 吨 吨 米 米 米 吨 吨 千块 消耗量 百平方米消耗量 15009 48。76 9.78 0.03 99 0。32 8602 27。95 4716 15.32 3834 12。46 4927 16.01 1834 5。96 2782 9。04 7512 24.41 339 1.10 177 0.58 1425 4.63 4535 14。73 37 0.12 6 0。02 658 2。14 70 0。23 3742 9。95 19。21 452 12.16 0。03 0。06 1。47 16
表六、主要工程量指标 序百平方综合单价 号 项 目 名 称 规格型号 单位 工程量 米工程量 （元） 土方拆除路面 立方米 21146 68。70 35。93 工程 挖土方 立方米 12561 40。81 4。78 土方、旧料弃置 立方米 16790 54.55 51。36 块石垫层20cm 平方米 20381 66.22 39.37 道路碎石垫层5cm 平方米 20381 66。22 9。84 基层 砾石砂垫层10cm 平方米 20381 66.22 18。23 电缆保护管 米 702 2.28 76。29 1 构造钢筋 吨 8.69 0。03 5619.85 道路混凝土垫层25cm 平方米 19828 64。42 124。94 面层 粗粒式沥青混凝土厚6cm AC—25C 平方米 19828 64.42 70.69 细粒式沥青混凝土厚4cm AC—5C 平方米 19828 64。42 59.17 人行道孔雀青石铺设 非连锁型彩色预制块 平方米 9578 31。12 401。99 人行盲道孔雀青石铺设 非连锁型彩色预制块 米 1400 4。55 538。43 道 安砌侧平石 预制混凝土侧平石 米 2492 8.10 484.16 安砌弧形侧平石 预制混凝土弧形侧平石 米 224 0.73 575.63 开槽埋承插式雨水管Φ300 埋深1.0~1。5m HDPE双壁缠绕管 米 2140 6.95 573.21 开槽埋承插式雨水管Φ600 埋深1.5~2。0m HDPE双壁缠绕管 米 92 0.30 1770.17 2 排水开槽埋承插式雨水管Φ800 埋深2.0～2。5m 19828+ 米 1415 4。60 1788.54 工程 砖砌雨水井1000*1000mm H1。5~2。5m 防沉降盖板 座 42 0.14 6417.00 砖砌雨水井1000*2000mm H2.0~3。0m 防沉降盖板 座 7 0.02 7456.86 砖砌雨水井1000*2600mm H3.0m 防沉降盖板 座 1 0。0032 8021.09 17
砖砌雨水井600*600mm H1.0～1。5m 防沉降盖板 雨水进水口 Ⅲ 管顶以上50cm黄砂坞膀 座 座 项 21 0。07 4649.66 152 0.49 365。12 1 0.0032
注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际情况选填。
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