土地增值税纳税申报表
（从事房地产开发的纳税人适用）
税款所属时间：纳税人识别号：纳税人名称所属行业开户银行总可售面积已售面积其中：普通住宅已售面积项 目一、转让房地产收入总额 1＝2＋3+4货币收入其实物收入及其他收入中视同销售收入二、扣除项目金额合计 5＝6＋7＋14＋+17+21+22 1.取得土地使用权所支付的金额 2.房地产开发成本 6＝7＋8＋9＋10＋11＋12土地征用及拆迁补偿费前期工程费其建筑安装工程费中基础设施费公共配套设施费开发间接费用 3.房地产开发费用 14＝15＋16其利息支出中其他房地产开发费用 4.与转让房地产有关的税金等 17＝18＋19+20营业税其城市维护建设税中教育费附加（含地方教育附加、堤围防护费、城建金） 5.财政部规定的其他扣除项目 6.代收费用三、增值额 23＝1－5四、增值额与扣除项目金额之比（％）24＝23÷5五、适用税率（％）六、速算扣除系数（％）七、应缴土地增值税税额 27＝23×25－5×26八、减免税额 28=30+32+34减免税（1）其减免税（2）中减免税（3）九、已缴土地增值税税额十、应补（退）土地增值税税额 36＝27－28-35以下由纳税人填写：减免性质代码（1）减免税额（1）减免性质代码（2）减免税额（2）减免性质代码（3）减免税额（3）行次123456789101112131415161718181921222324252627282930313233343536项目名称经济性质银行账号项目编号纳税人地址主管部门自用和出租面积其中：非普通住宅已售面积普通住宅 非普通住宅其中：其他类型房地产已售面积其他类型房地产 合 计项目地址邮政编码电 话填报日期：
金额单位：人民
面积单位：平方米
纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章 代理人签章代理人身份证号以下税务机关填写：受理人受理日期年 月 日受理税务机关签章
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