地基与基础分部工程质量评估报告

一、 工程概况

本工程为蟠桃居住区一期工程1#住宅楼，为上带夹层的坡、瓦屋面六层住宅，屋面坡度为1：2.5 ，建筑面积5390m2，三类民用建筑，耐久年限为二级、设计使用年限50年，砖混结构，条基、地圈梁、地梁混凝土设计强度等级为C25等级，抗震设防烈度七度，耐火等级二级。

建设单位：徐州经济开发区国有资产经营有限责任公司 勘察单位：徐州市第二建筑设计院四海岩土基础工程公司 设计单位：徐州市第二建筑设计院 监理单位：徐州市嘉信建设工程监理公司 施工单位：中国第二十冶金建设公司

二、 工程质量监理依据

1． 建设工程的法律、法规及工程项目批准文件。

2． 经建设行政主管部门审批的施工图，及图纸会审和相关设计变更文件。 3． 监理委托合同，施工承包合同。

4． 现行的工程质量验收规范及有关的强制条文。 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《砌体工程施工质量验收统一标准》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

三、 监理程序执行情况

1． 在本工程监理过程中，严格以“守法、诚信、公证、科学”的准则进行监理，在施工过程中，严格执行监理程序，报验、旁站及巡视制度。对施工全过程中每道工序严格检查验收，坚持做到不合格的产品不准使用在工程上，不合格的工序不准进行后续施工工作，从而达到预期的目标。 2． 施工中采用了事前和事中控制为主，事后控制为辅的方针进行监理： 1） 首先对施工单位资质、人员及主要使用设备进行审查，符合后予以确认，

杜绝了无证上岗，同时审核施工单位的质量保证体系及安全保证体系，施工组织设计和施工方案，对不符和要求的及时通知施工单位进行调整、补充和完善。

2） 施工中使用的材料及构件进行抽检，如使用的水泥、碎石、黄砂、钢筋、

红砖、外加剂等材料，经监理见证取样复试合格后方可使用，对砼、砂浆试块均现场见证取样，伴送和进行现场监护。对砼的浇灌施工进行现场旁站，并做好旁站记录。本工程共有试验报告19份，其中钢筋15份，（其中1份复试合格）、水泥1份（安定性三天强度合格，28天强度待报），黄砂1份，红砖2份，其中一份报告为编号E-0607000201不合格已退场，另1份合格。

3） 施工过程中采用巡视、平行检查、旁站的手段，对工程中每道工序严格

检验。对施工单位质量体系的运转及施工进度进行控制。从而确保工程保质按期完成。

4） 施工监理过程中，对每道工序，在施工队自检合格的基础上，向监理填

报《工序质量报验单》，经监理检验合格后签字确认，方可进入下道工序施工，加强对隐蔽工程的报验工作，隐蔽工程只有经本监理部确认报质量监督站复核后方可进行隐蔽。

3． 督促施工单位严格执行有关的法律、法规、制度及标准和规范，以及施

工合同进行施工。对不符和要求的内容及时制止，从而确保施工各项程序符合要求。

四、 预验收中检查出的问题及整改情况：

存在问题 以上问题已在监理人员的监督下，整改合格。

处理意见 五、 评估结论：

经过对工程资料、工程实体质量检查情况进行汇总形成验收意见如下： 1． 本基础分部工程中，共计8个分项，共23个检验批，验收平定均合格。 2． 本基础分部所含分项工程的质量均验收合格 3． 工程质量控制资料完整。

4． 地基与基础分部工程有关安全及功能的核验和抽样检测结果符合有关规定。

5． 观感质量验收符合要求。

6． 施工单位已完成承包合同所含工程量，并符合设计图纸和设计变更的要求，且达到了《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及强制性标准要求，经监理复查合格，达到分部工程竣工验收条件，鉴于试块龄期未到，暂定合格，待试块龄期期满，试压结果再做评定。 综合以上，本监理部同意该地基与基础分部工程验收。

嘉信建设工程监理公司

2009年11月3日