尊敬的业主：
您好！我们非常高兴地通知您，根据物业管理委员会批准的决议，在前期共同努力下，小区物业接管的工作即将启动。为了确保物业接管过程的顺利进行，并让业主们对接管程序有一个清晰的了解，我们特向您发出本次物业接管业主告知函。
为了便于您了解接管事宜，该告知函将详细介绍以下内容： 1. 接管时间和程序
根据物业管理委员会的决议，物业接管的时间将在2021年X月X日开始。接管程序如下：
准备阶段：物业公司将与原物业管理方进行协商，
确保接管过程的顺利进行，并签署相关合同和协议。
2. 递交备案：物业公司将向相关政府部门递交接管申请，并依法办理备案手续。
3. 物业接管：一旦备案获得批准，物业公司将正式接管小区的管理工作，包括但不限于公共设施维护、保洁、安全管理等。
1.
预计整个接管过程将需要X个月的时间，请业主们耐心等待。
2. 物业接管的目标与意义
为了提高小区的居住环境和生活质量，实现物业管理的规范化和专业化，物业接管具有以下目标和意义：
提升居住环境：物业公司将加强小区的保洁、绿化、
垃圾分类等工作，为业主提供更加舒适的生活环境。
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加强安全管理：物业公司将制定健全小区的安全管
理制度和措施，提高小区的安全性和保障业主的财产安全。
• 增加公共设施维护：物业公司将加强对小区公共设施的维护和管理，确保设施完好，并及时修缮维护。
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通过物业接管，我们希望能够提高小区的整体管理水平，为业主提供更好的居住体验。
3. 物业费用的调整
为了保障物业公司正常开展相关管理工作，根据初步评估和实际需求，物业费用将进行必要的调整。具体的费用标准和支付方式将在接管完成后，并经业主大会讨论通过后向所有业主公布。我们将通过小区公告栏、微信公众号等多种渠道及时向业主提供相关信息。
在此期间，请业主们按照原有的物业费用标准继续缴纳，直到新的费用标准公布为止。敬请理解和配合，合理安排费用。
4. 物业公司的背景及资质
为了保证物业接管工作的专业性和可靠性，我们特向业主们简要介绍物业公司的背景及资质情况：
公司名称：XXXX物业管理有限公司 • 成立时间：200X年 • 注册资金：500万元 • 企业文化：坚持“诚实守信、服务至上”的原则，积极推动绿色可持续发展，努力使小区成为邻里和谐、宜居宜业的理想之地。
• 资质证书：公司已取得物业管理资质证书，并具备丰富的物业管理经验。
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我们相信，凭借物业公司的专业能力和经验，将为小区的管理工作带来积极影响。
5. 业主须知事项
为了确保物业接管工作的顺利进行，请业主们注意以下事项：
保持联系畅通：请务必将最新的联系方式及时告知
物业公司，以便及时传达重要信息和通知。
• 配合接管工作：请积极配合物业公司的工作人员进行接管工作，提供必要的支持与配合，如配合调查、提供相关资料等。
• 参与决策与监督：业主们有权利参与物业管理决策和监督工作，如有相关意见和建议，请及时反馈给物业管理委员会。
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希望业主们能够理解和支持物业接管工作，并共同努力，为小区的发展和居民的安居乐业共同创造一个良好的环境。 最后，再次感谢您对物业接管工作的理解和支持！如有任何疑问或需求，请随时与物业公司联系。祝愿您和家人生活愉快！
此致，
物业管理委员会
日期：XXXX年X月X日
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