建筑工程包死价,在发生工程变更事宜时能否要求赔偿

我们知道在⼯程建筑中“包死价”是⼀种计价⽅式，这样做是为了规避风险，或者叫减少风险，那么想必很多⼈想摘掉“包死价”⼯程当发⽣⼀些变更的时候能否要求赔偿，接下来，店铺⼩编就这个问题，为⼤家整理了相关的资料。

建筑⼯程包死价,在发⽣⼯程变更事宜时能否要求赔偿

建筑⼯程“包死价”是现今很多业主喜欢⽤的计价⽅式，风险⼩收益⼤，但“包死价”并不是完全固定的价格，当发包⼈进⾏⼯程变更时，承包⼈可以要求其赔偿相应的损失。

现实⽣活中，根据法律规定，发包⼈与承包⼈之间是可以约定“包死价”的。

根据《最⾼⼈民法院关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》的规定，当事⼈约定按照固定价结算⼯程价款，⼀⽅当事⼈请求对建设⼯程造价进⾏鉴定的，不予⽀持。由此可见，所谓“包死价”实质就是固定价，固定价通常是不能变动的，即便承包⼈要求对已完成⼯程进⾏造价鉴定，法院也是不会⽀持的。

但“包死价”并⾮完全固定不变的，发包⼈进⾏⼯程变更时，⼯程造价就应根据实际情况进⾏变更。很多⼈发包⼈，甚⾄承包⼈都认为“包死价”后，发包⼈是可以随时要求承包⼈进⾏⼯程变更的，⽽且不⽤再付钱，但这其实是⼀种很⼤的误解。

事实上，建筑⼯程“包死价”，是针对建筑合同约定的“待完成⼯程”⽽⾔的，⽽出现⼯程变更后，就会出现新的与⼯程相关的事宜，这与原先合同约定的“待完成⼯程”⽆关，也与“包死价”⽆关。⼀旦发包⼈要求进⾏⼯程变更，给承包⼈造成损失的，如造成停⼯、窝⼯损失，⼯程量增加等等，承包⼈可以依照合同法及相关司法解释的规定，要求发包⼈⽀付相应的赔偿相关损失。

因此，在实践中，建筑⼯程合同约定“包死价”的，发⽣⼯程变更事宜时，承包⼈是否要求赔偿，应该结合实际情况具体问题具体分析，确实已导致承包⼈额外损失的，发包⼈应当赔偿。要是承包⼈⽆法⾃⾏断定是否可以索偿，或双⽅协商不成的，建议先向建筑⼯程律师详细咨询后，再决定如何进⾏下⼀步⼯作。

有问题需要沟通解决，要是对于其中内容有不太清楚也希望进⼀步了解，建议您及时寻求店铺在线律师的的帮助。

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