山水星城（西区）4#、6#住宅楼工程
施 工 组 织 设 计 方 案
应城市广厦建筑工程有限公司
2013 年3月
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大悟县山水星城住宅楼
建设单位：应城市广厦房地产开发有限公司
设计单位：应城中新建筑勘察设计有限公司
监理单位：大悟建科监理有限公司
施工单位：应城市广厦建筑工程有限公司
编 制：
审 核：
日 期：
2013年3月
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目 录
第1章 编制说明………………………………………………………………………5 1、01说明……………………………………………………………………………... 1、02编制依据：……………………………………………………………………... 第2章 工程慨况………………………………………………………………………5 2、01工程概述....……………………………………………………………………... 2、02结构特征………………………………………………………………………... 2、03装修作法………………………………………………………………………... 第3章 施工指导思想及实施目标…………………………………………………...6 3、01质量目标………………………………………………………………………… 3、02工期目标………………………………………………………………………… 3、03安全施工目标…………………………………………………………………… 3、04文明施工目标…………………………………………………………………… 3、05环保卫生目标…………………………………………………………………… 3、06科技进步目标…………………………………………………………………… 第4章 施工部置……………………………………………………………………...7 4、01施工成效………………………………………………………………………… 4、02项目经理部组织及管理措施…………………………………………………… 4、02、02管理措施…………………………………………………………………… 4、03任务划分及施工队伍的选择…………………………………………………… 4、04施工准备………………………………………………………………………… 4、05劳动力组织安排及劳动力计划………………………………………………… 4、06施工中协调配合措施…………………………………………………………… 第5章 主要施工方法………………………………………………………………..13 5、01测量工程………………………………………………………………………… 5、02基础工程………………………………………………………………………… 5、03钢筋工程………………………………………………………………………… 5、04模板工程………………………………………………………………………… 5、05混凝土工程……………………………………………………………………… 5、06脚手架工程……………………………………………………………………… 5、07砌体工程………………………………………………………………………… 5、08屋面及瓦屋面工程……………………………………………………………… 5、09门窗工程………………………………………………………………………… 5、010装饰工程……………………………………………………………………….. 第6章 施工进度计划..........................………………………………………………..27 6、01工程目标…………………………………………………………………………. 第7章 施工总平面图布置……………………………………………………………27 7、01施工现场总平面布置……………………………………………………………. 7、02施工现场总平面管理……………………………………………………………. 第8章 季节性施工措施………………………………………………………………29 8、01季节性施工管理目标…………………………………………………………… 8、02冬期施工措施…………………………………………………………………… 8、03雨期施工措施……………………………………………………………………
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8、04夏期施工措施…………………………………………………………………… 8、05冬雨期施工安全措施…………………………………………………………… 第9章 工期保证措施…………………………………………………………………31 9、01工期目标………………………………………………………………………… 9、02影响工期因素…………………………………………………………………… 9、03管理措施………………………………………………………………………… 9、04技术措施………………………………………………………………………… 第10章 质量保证措施………………………………………………………………33 10、01质量方针………………………………………………………………………. 10、02质量保证体系…………………………………………………………………. 10、03质量管理制度…………………………………………………………………. 10、04半成品、成品保护措施………………………………………………………. 第11章 安全保证措施………………………………………………………………..38 11、01安全管理目标…………………………………………………………………. 11、02安全管理体系…………………………………………………………………. 11、03安全管理措施…………………………………………………………………. 11、04安全保证技术措施……………………………………………………………. 11、05消防措施………………………………………………………………………. 第12章 现场文明施工措施…………………………………………………………41 12、01管理目标………………………………………………………………………. 12、02文明施工机构和制度…………………………………………………………. 12、03施工现场平面布置……………………………………………………………. 12、04文明施工管理措施……………………………………………………………. 12、05创建良好的施工环境，创建文明施工样板工地。…………………………. 第13章 施工环境及扰民防止措施…………………………………………………42 13、01噪声污染防治措施……………………………………………………………. 13、02空气污染防治措施……………………………………………………………. 13、03水污染防治措施………………………………………………………………. 13、04建筑垃圾……………………………………………………………………….
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第一章 编制说明
1、01说明
本施工组织设计是为山水星城住宅楼工程施工阶段而编制的。目的是为本工程在施工阶段提供技术指导和依据，使整个工程处于严密监控下，以确保工程优质、低耗、高速、安全、文明的完成。
本施工组织设计包括全部的工程结构部分、装修部分、水电安装部分、以及涉及到的基础部分工程。 1、02编制依据： 业主颁发的招标文件；
业主提供的本工程建筑、结构施工图纸；
业主提供的“投标预算书编制说明”等补充性文件； 《建筑施工手册》第三版{中国建筑工业出版社}；
湖北省有关工程管理，市政建设及环境保护等地方性法规及规定。 公司技术规程、作业资料书、新技术应用手册、工程项目管理规范、管理程序文件等业标准.
现场及周边的实际情况。
第二章 工程概况
2、01工程概述：
山水星城住宅楼工程位于孝感市大悟县济开发区刘湾村蔡湾。 工程名称：山水星城（西区）商业住宅楼 工程地点：孝感市大悟县蔡湾经济开发区 业 主： 应城市广厦房地产开发有限公司 设计单位：应城中新建筑勘察设计有限公司
砖混结构六+1层，4#楼建筑占地面积为617.17㎡,6#楼建筑占地面积为717.67㎡。该工程为三类建筑，安全等级为二级，耐火等级为二级，屋面防水等为二级，使用年限为50年。设计布置合理，功能完善，设施齐全，造型新颖别致，立面效果完美。 2、02结构特征
砖混结构六层，基础采用桩基础，砼强度等级为C25砼。钢筋强度：I级=fy235，II级=fy335。
砌体工程：基础采用MU10灰砂砖 M10水泥砂浆砌筑，架空层和一层采用MU10灰砂砖 M7.5水泥砂浆砌筑，,二~六层采用MU7.5灰砂砖 M5.0水泥砂浆砌筑，
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隔热、屋面采用MU7.5灰砂砖 M7.5水泥砂浆砌筑。 2、03装修作法
门窗工程：80系列塑钢推拉窗。 屋面为瓦屋面
墙面工程：内墙面为混合砂浆粉刷，外墙面为涂料和面砖。 楼地面工程：地面为20厚水泥砂浆找平层。
第三章 施工指导思想及实施目标
我公司承接本工程，将抽调具有丰富施工经验、高素质的优秀管理人才组建精干的工程项目经理，按项目法组织施工管理，以我公司雄厚的人力、物力，技术资源全力以赴组织施工，并与业主、监理竭诚合作，信守承诺，确保工程质量优质高速顺利完成，为住宅楼工程的顺利完工作出应有的贡献！
依据ISO9002质量体系系列标准，以我单位的质量方针，建立质量保证体系。施工中充分发挥公司的技术优势，全面推行项目法施工，强化项目各项管理工作，积极推广应用科技成果，采用成熟的施工工艺，
科学地组织土建、安装工程的交叉施工作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保显示以下目标： 3.01质量目标
按照《建筑安装工程质量检验评定标准》，确保工程质量达到国家合格工程标准。
3.02工期目标
确保在总工期220个日历天内完成本次招标范围的所以施工任务。 3.03安全施工目标 创安全优良现场工程。
指定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故，轻伤率控制在1%以内。 3.04文明施工目标
坚决按市人民政府令，按公司文明施工组织管理方法，创建大悟县文明施工优良样板施工现场。争创孝感市文明施工优良样板现场。 3.05环保卫生目标
不污染城市道路，施工中不干扰居民工作和起居。 3.06科技进步目标
为实现上述目标，充分发挥“科学技术第一生产力”的作用，在施工中，我们将积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新”技术成果，精心
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组织，科学管理，同时广泛开展群众性的QC小组活动。
第四章 施工布置
公司将本工程列为重点工程，以雄厚的人力、物力和技术资源，全力以赴施工并与业主竭诚合作，信守承诺，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和一流的服务，确保质量和合同工期。 4.01施工成效
建一流工程，创样板建筑，总结一流经验，培养一流人才。 4.02项目经理部组织及管理措施
该工程被列为公司年度重点工程，本工程按照我公司项目法施工管理方式组织施工，成立项目经理部，代表法人全面履行工程合同。在公司领导下负责对本工程施工进行组织、指挥、管理并协调对外关系，项目经理部本着科学管理、高效精干、结构合理的原则，选派具有丰富施工经验，敬业勤奋的各类工程管理人员组织。公司对项目进行定期和不定期检查、监督、服务和知道，对项目各项资源提供后勤保障，确保工程各项指标达到工程合同要求。 4.02.01组织机构
项目经理部下设五部一室，即工程部、技术部、质安部、物质部、经营部、办公室等项目组织机构。 项目经理组织机构图 工程 部 各专业施工队
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项目经理 项目副经理 总工程师 技术部 质安部 物质部 经营部 办公室 大悟县山水星城住宅楼
4.02.02管理措施
1、我公司作为总承包，将建立精明强干的项目管理班子，实施总承包全过程、全范围工程施工管理。并将选派具有丰富施工经验的项目经理担任本工程项目经理，同时选派我公司优秀的工程师担任项目总工程师，共同组成项目经理领导层。 2、项目经理部各职能部门按动态优化设置，集中公司优秀管理人才和技术人才，选用一专多能，实行一岗多职，全部岗位职责能履盖项目施工的全方位，无缺口、无重叠。 3、项目管理保证措施
（1）公司负责组织内外总协调，对工程进度、质量、安全、人物，从组织协调上保证总进度的需要。项目经理部同建设单位、监理单位、设计单位紧密配合，集中统一领导施工队伍，负责计划实施。
（2）以计划为龙头，实行长计划、短安排，通过季、月、周计划的布置与实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成竣工目标。
（3）建立工程例会制度，公司每周召开一次协调会，现场项目经理部每天召开一次工程例会，及时解决施工中出现的问题。
（4）充分利用时间、空间、平面、合同安排工序，组织立体交叉平等流水作业。
（5）科学管理，加快工序周转，促进施工效率的提高，加快施工进度。 （6）推广应用科技成果，采用先进的施工工艺，提高工作效率。 （7）指定切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保施工进度。 （8）开展劳动竞赛，创造一个人人争先进，班组争第一，项目部为企业创信誉的新局面。
（9）以质量促进度，认真贯彻公司的质量方针和质量目标，按照我公司《质量保证手册》和本工程《质量计划》要求严格控制工序质量、分项工程质量、分部工程质量。上一道工序不合格，严禁进让下道工序。实行质量否决权制度，当质量和工期发生矛盾时，服从质量。
（10）本项目将全面推行现代化管理，项目经理及各主要职能部门应用微机联网，电脑办公，采用计算机网络管理，实现施工进度计划、成本核算分析、物质、人力资源等动态管理，实现施工进度技术数据和资料等信息微机处理，提高工作效率。
4.02.03施工流水段划分
为确保质量高速地完成本工程，根据招标文件要求，采用现场搅拌，斗车运
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输，以保证混凝土施工工序能连续进行，不影响总体进度。
在施工工序安排上将充分利用有效的时间和空间，科学的组织交叉作业，流水施工。立体施工，形成主体、安装、装修工程同步进行。 根据整个工程的实际情况，以楼层为流水段交叉施工。 4.03任务划分及施工队伍的选择 4.03.01任务划分
为发挥公司优势，实现项目优化管理，本工程将由我公司组建势力雄厚的项目经理部分进行施工，组建结构、装修、水电等队伍，充分发挥高精技术，优良设备及现代化管理的综合优势。 4.03.02施工队伍
本工程由我公司参加过同类工程的人员参与施工，并具有工程配套齐全、工人技术素质高、施工经验丰富和较强的敬业精神的优秀施工队伍直接施工。 4.04施工准备 4.04.01技术准备
（1）图纸会审：工程技术覆辙人组织全技术人员阅读施工图，理解设计图和要求，收集施工图纸中存在的问题，做好图纸会审工作。
（2）施工方案的编制：组织有关专业人员，认真研究工程特点，编制施工组织计划，针对关键工序、特殊部位的施工编制专项施工作业指导书。
（3）提前做好砼、砂浆配合比申请试配工作，以及有关原材料的复验工作。 （4）利用计算机编制好材料计划，做好物资供应的计划工作。 （5）做好计划量仪量器的复检工作，保证各种计量器具的准确性。 （6）技术交底：内容包括图纸交底，施工组织设计交底，设计变更及合同交底，分项工程技术交底，特殊部位施工交底。技术交底实行三级交底，即项目总工、工长、作业班组工人。交底均以文字和图表形式。具体详细说明其交底内容，班组长经仔细阅读，明确其意图和操作方法后再进行施工。
（7）质安部完成对进场人员的安全技术教育、质量方针及质量意识的宣传工作。
4.04.02现场准备
我方进场后将按现场实际情况及业主提供的条件，尽快接通现场临进施工用电、用水，以解决生产和生活所需。协调好与周边环境各单位的关系，以利于工程施工顺利进行。 1、施工道路及排水
为便于施工，场区布置环行施工道路,施工道路要求用150mm厚C20砼硬化。沿道路两侧挖排水明沟，在砂浆搅拌机处挖砌沉淀池，污水经沉淀后再排入城市
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管网。
2、施工用水、用电
施工用水从业主提供的水源处接入施工现场，管内出水量满足现场搅拌砂浆、砼养护、给排水试压及润砖等施工要求。给水管线全部暗敷于地面500mm以下。 施工用电根据现场使用的机械和照明的用量选用各支、回路的电缆，并埋于地面以下400mm，做好标记，防止被无意损坏。施工配电箱采用标准电箱。 4.04.03物资准备
根据工程施工进度要求及主要施工方法，确定各种周转材料、工程材料及设备工具的需用计划。 1、工程材料的准备
工程材料计划是根据施工规定承包范围所需材料编制的。预算部门根据施工图纸预算和单位工程材料汇总表，提前提出需用计划，技术部门根据工程实际进度情况需要，按月提出工程材料，周转材料及零星材料需用计划，项目物资部门编制采购计划，由单位物资部门统筹调人，项目物资部门做好现场的验收工作，物资采购必须提前组织进厂。 主要材料需用计划（见下表） 序号 1 2 3 4 名称 水泥 黄砂 砖 白灰 单位 吨 方 方 吨
脚手架工料需用计划（见下表）
序号 名称 规格 单位 数量 备注 1 钢管 48*3.5 米 35837 2 扣件 个 4100 直接扣+活动扣 3 竹胶板 18mm 平方米 5278 4 木枋 100*100mm 立方米 45 5 安全网 6*6m 平方米 6400
2、施工机械设备的准备
各种施工机械设备的配备应满足工程施工需在，保证工程顺利进行。如砂浆搅拌机、钢筋切断机、木工加工等设备的准备。
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数量 2400 备注 大悟县山水星城住宅楼
3、主要施工机械需用计划（见下表）
序号 名 称 规格 单位 数量 功率 备注 1 井架 JJM-5 台 2 2 砼搅拌机 JC350 台 2 60 3 砂浆搅拌机 200 台 2 10.5 4 平板式振动器 ZB50 台 2 10.5 5 插入式振动器 QJ40-1 台 4 4.4 6 钢筋切断机 VN-75 台 2 33.5 7 钢筋对焊机 12 台 1 70 8 钢筋调直机 BX3-3002 台 1 30 9 电焊机 MJ104 台 2 30 10 木工园锯机 台 2 7 11 全站仪 NTS-362RL 台 1 12 水准仪 台 1 13 手推车 辆 30
4.05劳动力组织安排及劳动力计划
为保证工程施工质量、工期进度要求，除管理人员要求业务技术素质高，工作责任心强外，根据劳动力需用计划适时组织各类专业作队伍进场，对作业层要求技术熟练，并要求服从现场统一管理，特殊工种人员需提前做好培训工作，必须做到持证上岗。
根据工程需要，将组织素质好，技术能力强的施工队伍进行工程施工。劳动力作如下安排：
1、工程劳动力组织按主体和装修两阶段进行安排。
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2、主体结构施工阶段
本工程主体结构施工的工程量大，工期要求紧，因此在劳动力组织上应充分满足现场要求。 3、装修施工阶段
装修阶段主要是外墙装修及内装修，装修人员必须经过精心选择具有高素质的，高技术工者。此阶段的劳动力计划见下表。 劳动力安排表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 工种 钢筋工 混凝土工 木工 架子工 起重工 电工 机修工 砌砖工 抹灰工 数量 2250工日 240工日 3600工日 450工日 2人 1人 1人 5400工日 3600工日 备注 加工、制作、绑扎 合理而科学地组织劳动力，是保证工程顺利进行的重要因素之一。由于本工程面积较大，工期较紧，工程量较大。因此，必投入足够的劳动力，并根据工程实际进度及时进行协调平衡，使劳动力始终处于动态控制中 劳务分包情况表
序号 1 2
4.06施工中协调配合措施 1、与业主的配合
定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中所出现的问题，理顺每一阶
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分包内容 土建工程劳务分包 安装工程劳务分包 分包情况 无 无 大悟县山水星城住宅楼
段的关系，用以往的施工经验从施工角度来为业主一个好参谋，使工程以最少的投资产生最好的效益。在施工中为业主着想，达到业主提出的各种合理要求，从而建立起融洽的关系。项目经理部全体人员应树立让业主满意的思想理念，把业主期望的工期和工程质量做为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。 2、与监理单位的配合
与监理单位进行紧密合作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程共同进行检查、监督和控制。我们将会在每个分部工程施工前提交有关施工方案或作业指导书，并取得监理方、业主方的同意后方可开始施工。监理方在施工监理工作时，我们在保证其独立性以外，将以实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。 2、与设计单位的配合
在施工中与设计单位进行友好协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计方的构思、要求，达到国家有关规范。定期向设计方介绍施工情况，采用的施工工艺，提交每个分部分项工程的施工方案或作业指导书，听取设计方的意见，交换我们对设计内容的建议，用我们丰富的施工经验来完善设计，以期达到最佳效果。 4、质量、安全管理部门的配合
工程施工进展顺利与质量、安全管理部门的协调配合非常关键。在施工中我们加强与地方质量、安全管理部门的关系，为工程顺利开展创造条件。 施工中加强工程质量和安全的管理，主动与质量、安全管理部门加强联系，以取得他们对于工程质量和安全的指导和认可，为工程创优打下良好基础。
第五章 主要施工方法
5.01测量工程
整个工程占地面积较大，因此，施工时根据市政规划提供的控制网建立本工程的施工测量控制网。 1、测量控制
平面测量根据提供的平面控制点用全站仪布设平面施工控制网。控制网要求闭合，其相对精度不低于1/1000（测量进度不小于20）时，即可满足规范要求，因所用仪器NTS型全站仪，只要操作得当，其精度可达到1/4000-1/20000，远能满足规范要求。
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对控制网进行平差、改正，并根据需要作出轴线，将各轴线投测于四周围墙上，做出醒目标记，以便长久保存。在首层以平面控制网为基础，布设平面内控网，当初测精度度于1/10000时，根据角闭合情况，进行平差，精确调整内控网，并用“+”字标志标记于预埋的钢板上，做为地上各层施工的基准。
垂直测量利用整个工程的测量控制网，建立十字测量控制线，利用全站仪后视和倒角控制。
±0.000以上结构施工，采用内控外复测法施工定位。内控主要有采用激光铅垂仪投测竖向轴线，经纬仪配合水平放线。±0.000以上结构施工前，确定轴线控制点，施工时每层在同一位置留设200*200方洞。控制点宜布置在轴线100mm处为宜。
每层用内控法放完线后，采用经纬仪90°变管目镜由下向投测外控线，在外墙边从外部核查校对。 2、高程控制
以甲方给定高程点基准点，将其引测至边柱上，引测点位不少于2点，并互相闭合，作±100mm标高作为上各标高传递的依据。校核误差符合要求后方可使用。
3、深降观测
按结施要求，由于距建筑物很近的地方，容易受建筑物沉降的影响，故从基准点引测两点（不少于2占）到建筑物附近不容易受沉降影响的地方作为沉降观测基准点，将点位保存好，做为检测沉降的依据。沉降观测点根据图纸设计或施工规范的要求布置（一般布置在建筑物的角柱并利于观测的部位）。
主体每施工一层，做一次沉降观测，做好记录并及时通报降观测情况。沉降观测的精度高，按1等水准的精度要求进行观测，在观测中，要求使用NA2型水准仪或NA3型水准仪，闭合差或往返测高差之差不大于0.15，N测站数。 5.02 基础工程ØØØØØØØ 施工顺序
土方开挖——→基础桩——→地基验槽——→C15垫层——→地基梁——→砖基础——→回填土 1、土方开挖 （1）场地平整
在测量放线前，对整个作业区进行场地平整。
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（2）、定位放线根据设计图纸施放轴线，轴线控制以三角控制点引入，并经复核确认；依设计图纸释放桩位；设置控制标高的水准点，实在施工区附近设置不少于个水准点，按设计要求，施工中应严格保护好轴线和标高标记。 （3）、基坑土方开挖
1）基坑开挖程序：测量放线——→复核基坑边线——→机械开挖——→排降水——→人工修坡平底——→验线、验槽
2）根据工程特点，采用机械开挖土方，土方放坡系数1：0.25，
3）根据在土方开挖的同时，沿基坑四周挖明沟，隔断地表水侵入基坑和有组织的排放基坑内积水。
4）基坑开挖后，进行钎探，并会同建设单位，勘察院，设计院及监理单位等共同验槽，合格后，尽快组织施工人员进行垫层施工。严禁基槽泡槽和晾晒。 2、基础垫层
垫层应随打随抹，一次压光,施工时要先贴饼，严格控制垫层上皮标高，厚度及宽。
3、钢筋砼工程 1）钢筋工程
基础梁、柱采用绑扎搭接连接时，同一连接区段有焊接接头的受拉钢筋面积不应大于总面积的50%，梁柱纵筋搭接长度范围内，箍筋间距不大于5d且不大于100mm（d为搭接钢筋较小直径）。当框架梁纵向钢筋在边边跨的混凝土柱内的直段长度小于0.4lae时，应在纵向钢筋的端部采取机械锚固措施。 2）模板工程
模板采用竹胶合大模板钢管支撑。 模板的拉接固定
柱采用拉顶的综合加大方案。
外墙在距墙底200mm外沿墙每0.9埋设模板底脚支顶回固埋件，可采用Ø20—Ø25钢筋头做埋件。模板支好以此为支点对模板加固。对柱模，每边设两根即可满足加要求。 5.03钢筋工程 1、钢筋进场
钢筋进场必须有出厂合格证和检验合格报告。钢筋进场后须进行抽样复验，合格后方可加工成型。进场材料必须分皮挂牌堆放整齐。
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2、钢筋成型
钢筋全部在现场加工。钢筋配料时，必须仔细核对图纸认真计算，对特殊部位的钢筋要经放大亲后确定尺寸。所以梁、柱箍筋弯钩均为135度弯钩，加工好的钢筋应按配筋单的编号挂牌。 3、钢筋连接
根据设计要求，现浇构件中的钢筋连接主要采用绑扎搭接和电渣压力焊两种形式。钢筋接头位置、锚固长度等详工程图纸。 4、钢筋检验
钢筋是工程质量的控制因素，所以钢筋原材料必须有检测报告并经复试合格，电渣压力接头，必须先做试件，试件合格后再大批亮施工；钢筋绑所完后严格经过三检制并隐蔽验收。
1）接头焊包应饱满、均匀，钢筋表面无明显烧伤等缺陷。
2）接头处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋直径的0.1倍，同时不大于2mm。 3）接头处弯折不得大于4度。 5.钢筋绑扎
钢筋绑扎前，全面熟悉图纸、钢筋配料单、钢筋布置图，检查钢筋的外观、规格、尺寸、型号核对无误后方可绑扎。钢筋绑扎时要做到钢筋间距均匀，绑扎牢固，绑扎前必须拉通线，做到钢筋纵横成线。
竖向钢筋搭接接头位置设在楼设楼板面上；框架梁、板水平钢筋上部接头在跨中，下部钢筋接头相互错开。
柱子插筋要拉通线校正、找直，用钢筋定位架固定。
所以参与本工程钢筋绑扎的主要工人，必须经过相应技术培训，焊工须持证上岗，以确保钢筋连接的质量。 5.04模板工程
根据本工程结构形式和结构特点，拟在基础施工时采用承台、基础梁整体浇筑；在地上结构施工时采用柱、梁板流水施工，柱与梁板砼一次整体浇筑工工艺。采用这样的施工工艺，能更好的解决柱、梁板与节点质量控制问题和减少施工缝的处理。
1、梁、板支模方案
梁模板采用组合钢模板，由底模和两块侧模组成，当梁高大于800mm时，侧
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模采用一到Ø12对拉螺杆，以抵抗混凝土侧压力，为控制侧模之间的距离和便于对拉螺杆抽出后重复使用，螺杆在模板内套Ø14的硬塑料套管。 梁跨度大于时应起拱，起拱高度必须符合规范要求。 梁板支撑采用碗扣式早拆体系。梁、板支模示意图详见附图。 2、墙、柱模板方案
模板采用定型木助竹夹板，拼模缝挂腻子，角接处夹海绵条，防止漏浆。根据剪支墙断面尺寸按从下至上间距600mm—1000mm用Ø12对拉螺柱回固，详见附图。柱模板采用定型竹胶板，角接头处夹海绵条，防止漏浆。柱箍采用间距为600—900mm回固。柱模的支模方法详见附图。 柱模的底部必须设清理孔，便于清理垃圾。 3、模板拆除方案
梁、板底模拆除时间根据混凝土试压结果决定确认该部分结构已能承受自重及施工荷载等外力后，方能拆除。柱侧模板在砼强度达到1.2MPa，能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。
拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始分别拆想两端。 5.05混凝土工程
本工程基础桩采用现场混凝土搅拌，其余部位采用商品混凝土。
现场搅拌混凝土时要根据质监实验室提供的混凝土配合比以及现场砂石的含水率确定混凝土的配合比。
桩基础在搅拌混泥土时，不断采用新技术、新工艺，1）两次加水法新技术，即：先将全部石子、砂和70%的拌合水倒入搅拌机，拌合15S使骨料湿润后再倒入水泥进行造壳搅拌30S左右，然后加入30%的拌合水搅拌60S左右即可。用此方法具有提高砼强度和节约水泥用量等优点。2）在砼搅拌工程中，适当掺入粉煤灰和外加剂，可以降低水泥用量，改善混凝土的技术特性，如改善混凝土的和易性、降低水化热度。粉煤灰掺量不宜超过基准混凝土水泥用量的35%，且粉煤灰取代水泥率不宜超过20%。
为确保工程质量，自搅拌混凝土要根据施工规范要求留置试块，根据水泥品种、砂石级配、粒径、含泥量和实验室提供的混凝土配合比进行混凝土试配，选择最佳配合比，并把试配结果提前报送到项目经理部由项目总工程师审核，报监理工程师审查合格后，方可准许生产。
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其他部位采用商品混凝土时，商品混凝土要用出厂合格证，混凝土所用的水泥、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，使用前检查出厂合格证及有关试 验报告数据。商品混凝土在浇注前每1000m2做一组试块，每增加1000m2应增加一组，
不足1000m2的按1000m2计。
本工程中商品混凝土场外运输采用商品混凝土车，场内的垂直运输采用混凝土汽车泵泵送至施工部位（商品混凝土供应商提供）。 1、混凝土浇筑
混凝土要按规定留置试块，施工中要保证钢筋位置的正确，严禁踩踏已绑扎成型的钢筋骨架， 特别是重视竖向结构的保护层及板、雨蓬等结构负弯矩部分钢筋的位置。不能随便移动预埋件及预留孔洞原来的位置，如发现偏移，应及时校正。在浇捣过程中，严格按有关操作规程施工，明确岗位职责，严格交接班制度，严防漏振造成蜂窝、麻面及孔洞等现象。 （1）基础垫层混凝土采用汽车泵分区浇筑，采用平板振捣器振捣，表面抹平压光。 （2）基础梁混凝土用汽车泵循环浇筑，每次浇筑高度根据现场使用振捣棒（50或30棒而定，为其有效长度的1.25倍（50棒应为43.75cm，取40cm；30棒应为33.75cm，取30cm），下灰厚度采用尺杆配手电筒控制。
（3）柱混凝土浇筑：柱子应分段浇筑，砼浇筑高度一次不宜超过2m，待砼沉积收缩完成后，再进行第二次浇筑，要加强柱根的浇捣质量，防止烂根，高柱应开门子板浇筑。分层浇筑上一层砼时，底部先填以5～10cm厚与混凝土同强度等级的水泥砂浆（或水泥浆），以免底部产生蜂窝现象。混凝土浇筑过程中，要分批做坍落度试验，以便及时调整至设计要求。按规定在现场留做试块，试块组数应符合设计、规范规定。混凝土柱浇筑采用插入振捣，振捣时要做到：①一般振动采用振动棒与混凝土表面垂直或斜向振捣，当采用斜向振捣时要使振动棒与混凝土表面成40°～45°角。②振捣时要做到“快插慢拨”，在振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使上下振捣均匀。③混凝土分层浇筑时，每层混凝土厚度应不超过振动棒长1.25倍；在振捣上一层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时要保证在下层混凝土初凝之前进行上层混凝土的振捣。④每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间20～30秒，使用高频振动器时，最短不少于10s，但应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。⑤振动棒插点均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振。每次移动位置距离不应大于振动棒作用半径的1.5倍。⑥振动棒使用时，振动棒距离模板不应大于振动棒作用半径0.5倍并不宜紧靠模板振动，并应尽量避免碰撞钢筋、芯管、吊环、预埋件等物。
（4）梁、板混凝土浇筑：对于梁、板浇筑，我公司将采用在其他工程中已经应用成熟的技
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术方案：结构板二次原浆收面，使结构板上表面平整度、标高等技术指标达到水泥砂浆毛地面的质量目标。梁、板混凝土的浇筑采用汽车泵泵送商品混凝土至施工指定部位。为保证梁、板钢筋不受损坏，在钢筋绑扎完成后按要求搭设人行道支撑等。如梁、板与柱混凝土强度等级不同，浇筑梁、板前应在梁、板头加挂钢板网或插入木板。根据施工的实际条件，在浇筑梁、板与柱接点混凝土时，我们可以采取以下方式进行：
1）浇筑方法先将梁根据高度分层浇捣成阶梯形，当达到板底位置时即与板的混凝土一起捣，随着阶梯形的不断延长，则可连接向前推进。倾倒混凝土的方向应与浇筑方向相反。 2）当浇筑柱、梁及主次梁交叉处的混凝土时，一般钢筋较密集，特别是上部负钢筋又粗又多。因此，要防止混凝土下料困难，必要时通过监理认可，这一部分可改用细石混凝土进行浇筑，与此同时，振捣棒头可改用小直径振动棒。
3）梁、板混凝土浇筑过程中应分批做坍落度试验，以及时调整，并按规定要求留好试块。梁、板混凝土振捣采用平板式振动器、插入式振动器配合进行施工。
2、泵送混凝土要求
（1）泵送混凝土施工作业前，混凝土泵的支脚完全伸出，并插好安全销。
（2）混凝土泵启动后，先泵达适量水以湿润混凝土泵的料斗、网片及输送管的内壁等直接与混凝土接触部位。
（3）混凝土的供应，必须保证输送混凝土的浇筑能连续工作。 （4）输送管线要直，转弯缓，接头严密。
（5）泵送混凝土前，先泵送混凝土内除粗骨料外的其他成份相配合的水泥浆。 （6）砼泵送应连续进行，如必须中断时其中断时间超过2小时必须留置施工缝。
（7）泵送混凝土时，活塞保持最大行程运转。混凝土泵送过程中，不得把拆下的输运管内的混凝土撒落在未浇筑的地方。
（8）当输送管被堵塞时，可采取下列方法排除：
1）重复进行反泵和正泵，逐步收出混凝土至泵料斗中，重新搅拌后泵送。
2）用木棍敲击等方法，查明堵塞部位，将混凝土击碎后，重复进行反泵和正泵，排除堵塞。 （9）混凝土泵送即将结束前，应正确计算尚需用的混凝土数量，并及时告知混凝土供应商停止运送。
（10）排除堵塞，重新泵送或清洗混凝土泵时布料设施的出口朝安全方向，以防堵塞物或废浆高速飞出伤人。
（11）在泵送过程中，受料斗内应具有足够的混凝土，以防止吸入空气产生阻塞。
（12）汽车泵停放位置：当浇筑基础混凝土时，泵车应停放在基坑（槽）3m以外。由于泵管长度有限，在个别部位有达不到的情况，可采用塔吊吊运混凝土相配合，进行局部浇筑。
5.06脚手架工程
为确保施工安全，结合各单体结构形式、建筑物的有效高度及周遍场地情况，计划全部采用落地式双排钢管脚手架，确保文明施工。
钢管脚手架封闭施工，四周满挂绿色密目式安全网，起到确保周边居民、行人安全，减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用。
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1、脚手架的主要配件及材料选用：
1）扣件式钢管脚手架的主要组成构件有：立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣件、脚手板、剪刀撑（十子撑）、横向支撑（横向斜拉杆）、连墙杆、纵向扫地杆，底座。
2）材料选用Ø48*3.5mm的钢管，3000×300×30竹脚手板、18厚九夹板和密目安全网。
2、脚手架的设计及构造
1）本工程钢管脚均采用落地式双排钢管扣件脚手架，排距选用1.5m，步距h选用1.5m，最大柱距Lmax选用1.5m，连墙杆每两步三跨设一点。
2）支撑及卸载系统：外围立杆及大横杆、安全网自重、外排作业面施工荷载由底撑杆、斜撑拉杆承受。
3）安全系统：由外挂密目网及底脚手板组成，外挂密目网，按现场文明施工桅顶采用全封闭式。 3、外脚手架搭设
本工程采用双排钢管扣件式外脚手架，沿建筑物四周搭设，作为外墙砌筑和外装修的脚手架。并采用安全网封闭。 1）脚手架搭设顺序
杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆——→立柱——→横向扫地杆——→第一步横向水平杆——→连墙件（或加抛撑）——→第二步横向水平杆。 2）立柱构造要求：
立柱接头必须采用对接扣件对接，对接应符合以下要求：
立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距节点的距离不应大于步距的1/3。 3）水平杆构造要求：
（1）纵向水平杆：纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。
（2）横向水平杆：双排架的横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度一边为40mm。
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4）竹脚手板的构造要求：
（1）竹脚手板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应彩对接平铺，四个脚应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定纵向水平杆上。
（2）同时进行结构施工的操作层不多于二层，自操作层的脚手板往下每隔10m应满铺一层脚手板。
5）连墙件布置及构造要求：
（1）连墙件采用花排均匀布置，连墙杆宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点距离不应大于300mm。
（2）连墙件垂直间距、水平间距分别控制在两步三跨；连墙件必须从底步第一跟纵向水平杆处开始设置，当该处理设置有困难时，应采用其他可靠措施固定。 （3）当脚手加下部能设连墙杆时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件于脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度至60度之间，连接点中心距主接点的距离不应大于300mm，抛撑在连墙件搭设后方可拆除。
（4）连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，于脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许想上翘起。 6）剪刀撑与横向支的构造要求：
（1）沿脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧面整个长度与高度用斜杆搭成剪刀撑，自下而上循序连续设置。
（2）每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5—7根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度—60度之间。 （3）剪刀撑斜杆的接头必须采用搭接。
（4）剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。 7）脚手架地基与基础构造要求
立柱下端应设底座或垫块，底座一般用14—16的槽钢铺设应根据立柱传下的 集中荷载对地基进行验算。 4、内脚手架搭设
本工程的内脚手架采用碗扣式钢管脚手架与支撑体系相结合的满堂架，其排架的排距和间距为：100*1200mm。 5、安全网搭设
建筑物楼层外缘施工时，采用钢管悬挑。在第二层设水平安全网一道，以后
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每隔两层设一道水平安全网，各施工层必须搭设临边防护栏杆并挂竖向安全网进行防护。由架子班组负责脚手架的搭设。 4、脚手架搭设主要事项
1）垫板、底座应准确的放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。 2）搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。
3）开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一跟抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。
4）当搭至有连墙杆的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应即设置连墙件。
5）封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用自然扣件与内、外角柱固定。
6）双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。 7）剪刀撑、横向支撑应随立杆、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距离不应大于150mm。
8）对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。
9）铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的端头应采用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放至滑动。
10）栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，在栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于180mm。
11）脚手架搭设完毕后，必须应有关部门验收后，方可投入使用。 7、脚手架超出
1）划出工作区域，禁止行人进入。
2）严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一般先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。
3）统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开一另一个人有关的接扣时，应先告知对方以防坠落。
4）材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。 5.07砌体工程
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1、砌砖前的准备。
（1）砖、砂、石、水泥、石灰等进场料必须经复检合格方可使用。 （2）砖应提前1—2d浇水润湿，烧结粘土砖含水率宜为10%—15%，含水率以水重占干砖重的百分数计。冬期浇水有困难，则必须适当加大砂浆的稠度。加气混凝土砌含水量控制在5%—8%。一般不需要浇水砌筑，炎热夏天适当洒水后再砌筑。
（3）砂浆宜采用机械搅拌，搅拌时间不得少于2min。拌成后的砂浆，起稠度应控制在70—90mm范围内。砂浆应伴随用，在拌成后3—4h内使用完毕。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。 2、施工方法
（1）放线：砌筑前，，应将砌筑部位清理干净，并根据设置在要轴线处的龙门板，弹出纵横墙的边线、墙身中心线及门窗的位置。
（2）摆砖：保证门洞、窗口等处的砖符合模数，满足上下错缝的要求，使墙面竖缝均匀，应在弹好线的基础上，进行干砖试摆。
（3）立皮数杆：在墙的转角及纵横墙交接处（或柱边），设置皮数杆，其间距以15—20m为宜，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑。
（4）加固钢筋：砌筑前，根据设计图纸在柱位置弹线。砖墙与柱之间沿墙高每50cm设置2Ø6水平拉结筋，每边伸入墙内不少于1m。
（5）砌砖：砌砖时采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖操作方法。缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。
（6）其他：外墙转角应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，隔墙与墙或柱不同时砌筑，可留阳槎加预埋结筋。砌体与梁接触处采用封块倒砌，或采用辅助实心小砌块砌筑。
5.08屋面工程及瓦屋面工程
屋面工程包括防水工程和保温工程。 1、防水工程
1）工艺流程：基层清理——→涂刷基层处理剂——→铺贴卷材附加层——→铺贴卷材——→热溶封边——→蓄水试验——→做保护层。
2）防水卷材的施工：APP防水卷材铺设用热溶施工法，卷材长方向与流水坡度垂直，按位置把橡胶共混防水卷材放好，点燃喷灯加热层和APP防水卷材，加热要均匀，待APP防水卷材表面熔化后缓慢地将防水卷材滚铺至基层上，并用压
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滚压实。搭接缝处要精心施工，在APP防水卷材尚未冷却时，用抹子将边封好。最后用喷灯在接缝处均匀细致地喷烤压实。对于排水口，排气孔，女儿墙等细部应精心施工，确保质量。
3）防水工程所同材料必须符合设计要求，具有产品合格证并经取样合格后方可进场。所有材料应按规定采购、保管、发放，不得任意代用，同不材料不得混用。
4）防水工程应由专业防水队施工，施工员应有上岗证。施工前必须针对工程特点，按施工作业设计进行技术、安全交底，严格按照规定的施工顺序施工。 5）在施工找平之前必须完成全部预留，预埋及穿墙、穿板管道（或套管），严禁管道时候凿打。防水层的找平层要在一定强度，表面平整、密实、不得起砂、起壳、保持清洁、干燥。基层转角处做成圆弧或钝角，并设分格缝。出屋面墙或女儿墙上应做好泛水，找平层按设计做好排水坡度。
6）严格按规范施工，注意卷材搭接，转角处、孔洞等特殊部位进行附加补强处理。防水层必须粘贴牢固逐层检查无空鼓，脱落等情况后方可进行下道工序。 7）防水层蓄水试验：
卷材防水层施工后，经隐蔽工程师验收，确认做法符合设计要求，做24小时蓄水试验，确认不渗水漏水，方可施工下道工序。 8）保护层施工： 2、保温工程
（1）由于水泥珍珠岩是松散保温材料，吸水性较大而吸水会大大降低保温性能，施工前必须控制保温材料的含水率。
（2）材料应分层铺设，每层虚铺厚度不超过150mm，然后适当压实，用保温层做屋面找坡，最薄处不小于40mm。
（3）施工时留设排气道、间距6m*6m，并预埋Ø48排气管，间距6m。 3、瓦屋面工程
3、1 准备工作： 安装前，认真检查产品和各种附件材料的质量，瓦片有
无残缺、裂缝，平整度等。挂瓦条，顺水条尺寸、数量、有无结疤，屋面基层平整度、杂务、屋脊对角等是否符合要求。
3、2 定位放线（屋面、屋脊、天窗、等） 屋面正脊第一排挂瓦条定位，单坡屋面正脊第一排挂瓦条定位，底排挂瓦条及枕瓦条的定位，屋面与山墙节点按上述尺寸定位，如屋面突出部位结构节点，则为附加挂瓦条，屋面与山墙相交
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节点，按上述尺寸定位，如为屋面突出结构节点，如老虎窗上部，则为附加挂瓦条，屋面与山墙相交节点，按上述尺寸定位，如老虎窗与山墙相交节点，则为附加挂瓦条。
3、3 安装顺水条 屋面防水验收合格后，即可进行顺水条的定位，先安装屋脊、屋檐、山墙、天窗、烟窗等处的附加顺水条，其他位置的顺水条按定位安装顺水条，顺水条的间距按图示640mm的距离安装，顺水条的固定方式采用水泥钢钉，钢钉长度50mm，钉与钉之间的间距为600mm。在短距离顺水条（如屋脊等处）应头尾及中间三点固定。顺水条底部加密封条，以防钉孔渗水，钉头用嵌缝膏封堵。顺水条采用杉木条，规格为40×30m，经防腐涂料或沥青油浸泡后同意认可后方可使用，顺水条的防蚁可采取固定或液体药水喷浇后经认可后方能使用，但防腐防蚁的药剂品牌必须先送样品确认。
3、4 安装挤塑保温板 XPS挤塑保温板有满铺粘贴和网格铺设两种施工方法，屋面坡度大于35度，建议采用网格铺设，网格条还可以代替顺水条，并高出保温材料5mm，XPS挤塑保温板和网格系自然拼接，不应刻意留缝或挤压，网格铺设耐久性好，保温板被固定在网格中，即使脱胶，也不会滑落。
3、5 安装挂瓦条 首先计算确定挂瓦条间距，保证不小于最小搭接尺寸，然后按第二条定位线安装底排，檐口和顶排屋脊挂瓦条，安装挂瓦条应先根据瓦片的尺寸，安装底排枕瓦条应平行檐口往上30mm安装挂瓦条，保证所有挂瓦条接头在顺水条上，并且挂瓦条与顺水条每处连接点都用耐腐钢钉。
3、6 安装瓦片 瓦片安装由屋檐右下角开始，自右向左，由下而上，每片主片的瓦爪必须紧扣挂瓦条，隔排错缝排瓦，屋面坡度在17.5度~45度时，要求周边和顶，底排的瓦片必须要专用钉和屋面瓦抗风搭扣固定，其余可以隔排隔行错开固定。屋面坡度在大于45度时，要求所有瓦片都要有专用钉或抗风搭扣固定，沿海多台风地区每片瓦至少用铜丝固定，钢丝的规格为16~18mm，周边檐口第一排主瓦必须采用主瓦搭扣固定，斜脊部位主瓦瓦爪被截无法挂瓦条时，必须采用截瓦搭扣固定。 所有屋脊瓦，檐口第一排瓦采用座浆做法，以防风从屋脊、檐口处通过，造成掀瓦的隐患
5.09门窗工程
主体结构工程结束后，开始进行门窗制作安装前的准备工作，首先按设计图纸并结合门窗预期留洞口的实际尺寸下料，按规范要求现场拼装，利用结构已有
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轴线、标高控制网找规矩，分别定出垂直线、500线，使门窗安装后高度一致。 1、塑钢门安装
防腐处理：窗框四周侧面防腐处理按设计要求进行，避免水泥砂浆直接与塑钢窗框表面接触。
门窗口的水平位置应以层+50cm水平为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。
墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢门窗在墙厚方向的安装位置。
安装固定：安装时采用不锈钢连接件与预期埋件焊牢固定。不锈钢连接件至窗角的距离不应大于180mm，其间距小于600mm。
塑钢窗固定好后，应及时用设计指定保温材料和密封材料将窗框与墙体缝填实。
门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自功螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。
安装窗扇及窗玻璃：窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰完成后进行。 2、木门安装
门窗口的水平位置应以楼层建筑+50水平线为准，往上反，量出门上皮标高，弹线找直。
门窗安装时应按设计图纸的水平标高和平面位置，按其开启方向对应编码安放，用通线及线锤水平和吊直校正，然后与邻近物连接牢靠。
砌筑时在砌体内预留木砖，每边固定应不少于3处，其间距不大于0.8—0.9m，用木楔将框临时副顶，将框用砸钉钉牢在木砖上，钉帽入框1—2mm。安装时应考虑抹灰层厚度，框面应与抹灰面外平。依照施工图纸及设计规范要求确定门扇有开启方向和使用小五金规格。门扇安装后应开启灵活、自如。 5.010装饰工程
主体结构分段验收，及时插入砌筑和装饰工程施工。
针对门工程特点，项目经理部精心组织施工，施工中组织抹灰、涂料、等多种专业班组。施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。
1、主要工序交叉施工原则及措施
装修工程中存在许多工序的矛盾，施工中注意解决。
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（1）主要工序交叉施工原则及措施
装修工程中存在许多工序交叉的矛盾，施工中要注意解决。
1）装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，处理此矛盾的原则：水点安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋；明确责任，正确划分得益关系；建立固定的协调制度；一切从大局出发，互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。 2）内外装修的交叉施工
进入装修阶段，内外装修亦存在许多叉点，但遵循的总体原则为：先样板后全面展开，先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间，内装修始终处于网络计划中的关键线路上，因此，一切外部工作要为内装修配合。 3)室内装修之间的交叉施工
内装修是装饰工程中的主要部分，存在多道工序，工序之间也有相互交叉的问题，应认真解决，内装修顺序大致为：天棚粉刷——→墙面粉刷——→楼地面——→刷浆油漆。
外装修顺序为：水泥砂浆粉刷——→涂料 2、主要分部工程施工 1）天棚工程
现浇混凝土楼板顶棚，抹灰前应用浇水湿润并刷素水泥浆一道。
顶棚抹灰时，应以四周墙上弹出的水平线为依据，先抹顶棚四周，后圈边找平。
抹底子时，抹子运行方向应与板条长向垂直。 底子灰6—7成干时，进行罩面，分三遍压实赶光。 2）墙面工程 混合砂浆粉刷墙面
施工顺序：基层处理、清理——→抹灰饼、找方——→刷107胶素水泥浆一道——→水泥石灰砂浆刮糙（底层）——→水泥石灰砂浆粉平（面屋）。 施工前基层清理，首先将墙上的起皮、杂物、松动的砼颗粒清除，用灰铲将灰渣铲干净，然后用水刷将墙面清扫干净。并洒水湿润，待硬结后才进行底层抹灰作业。抹底层灰前，必须找好四角规方，横线抹平，方线吊直，弹出其准线和
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墙裙，踢脚后，然后进行挂线打墩。各层抹灰均应按要求施工，抹罩面灰应等底灰六、七成干后，即可开始罩面，而次成活。自上而下顺序进行，再干光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。
3、楼地面工程 水泥砂浆楼地面
工艺流程：基层处理找标高、弹线——→标筋——→刷素水泥浆结合层——→水泥砂浆抹面收光——→养护。
基层处理：先将基层上的灰浆皮和灰渣层剔除，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时冲洗干净。
找标高、弹线：根据墙上的50cm水平线，往下量测出面层标高，并将其弹在墙上。
试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm，根据图纸要求把面砖排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱相对位置。
铺水泥砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层1：3的干硬性水泥砂浆，砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。
养护：铺锯末或其他材料覆盖养护，养护时间不少于7天。 4、墙体涂料工程
工艺流程：修补——→清扫——→填补缝隙、挂腻子——→磨平涂刷封底涂料——→涂刷面层涂料。
满刮腻子两道，第一遍尽量刮薄，不得漏刮，腻子干透后用粗砂纸打磨平整。第二遍刮抹灰方向与前遍垂直，并用细砂纸打磨，平整、光滑。
罩面涂料涂饰前，应先在局部墙面试喷，正式喷涂开始后，一遍成活。如涂层不均，4H内再进行局部喷涂。 5、外墙面贴砖工程
工艺流程：修补——→清扫——→填补缝隙、挂腻子——→拌合适当的粘合
剂——→贴瓷砖
基层处理1、基层水泥砂浆（养护期应达到规定要求）应平整，并应先处理干净，无
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空鼓、起砂、起壳等缺陷；按施工要求弹线。2、粘贴前先洒水湿润墙面，要求基层保持外干内湿，表面无明水。二、粘合剂配制按正确比例加水，搅拌均匀；放置5~10分钟，等材料稍感增稠后，再加少量水搅拌成厚糊状，拌匀后的材料5~6h内用完
第六章 施工进度计划
本工程施工中，我公司将以科学的管理，周密的策划、合理的安排，精心的组织施工，采取“人员上足时间用足，材料供足，机械配足”的抢工措施，发挥人的主观能主动性，采取一工发精神的、经济的激励措施，调动全体员工的积极性，确保工程早日交付使用。 6.01工程目标
依照工程特点、工程量的大小以及业主的要求，根据我公司的实际情况，调派三支队伍将同施工，并制订合理的施工工期，本次投标工程项目从下达开工令之日起210个日历内交付竣工验收。
第七章 施工总平面布置
本工程施工场地比较广阔。 7.01施工现场总平面布置 1、施工现场总平布置 （1）施工总平面图 施工平面详见附图。 （2）现场围护
现场的围护砌筑高2米的砖围墙，进场以后在围墙上按企业视觉识别规范进行企业经营理念的宣传。并在围墙外书写企业名称、承建工程名称、本企业质量方针以及“施工给您带来的不便，请您谅解”等标语，以创出良好的企业形象，并促进与其他施工单位以及周围居民的良好关系。 （3）临时设施以及现场布置
根据业主提供的总平面图和施工平面图以及现场实地考察，在施工现场布置办公室、管理人员宿舍、职工宿舍、库房、钢筋加工厂、砂浆搅拌站、标准养护室、木工房等临时设施。办公室包括临理办公室、管理人员办公室等。 （4）施工道路
在场区内设置环道路，主道宽为4m，以此作为人员及运输的主要通道。
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为保证雨季施工顺利，所有道路及材料堆场，路面（地面）必须高出周围地势，道路外侧设明沟排水，所有现场内的临时施工道路，全部铺设150mm厚的碎石进行硬化处理，以保证施工现场文明、整洁，雨期施工不受影响。 5）垂直运输
采用井架作为垂直运输。 6）施工用水
施工现场用水业主提供，施工现场统一布置水管，设置生活用水、生产用水、消防用水。详见附图。 7）施工用电布置 1）电源选择
选择315KVA的SL7—315/10的变压器供电，以满足施工要求。 2）配电线路布局
从业主提供的配电室引出一个总配电箱，其余分配电箱均以从总配电箱引出，所有电缆均在地下暗敷设，其中塔吊，搅拌站、对焊机实行一机一箱，各楼层均分配电箱，以满足施工要求。 现场用电线路布置详见总平面图。 7.02施工现场总平面管理 1、施工总平面管理原则
根据施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定详细的大型机具使用进退场计划，主材及周转材料的采购、运输、堆放计划，各种施工专业队伍进退场调整计划，并制订出上述计划的具体实施方案，以指令性、指导性相结合方法，严格依照执行标准，奖罚条例，实施施工总平面的科学、文明管理。 2、平面管理体系
由一名项目副经理负责总平面的使用管理。现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要，对总平面的使用进行协调和调整，总平面使用的日常管理工作由工程部负责，并设专职工长，其主要职责是负责整个工地现场的平面布置，道路畅通，材料堆放及环境卫生等。 3、施工总平面管理计划的指定
施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体实施计划，并使之经常处于受控状态，故须要工程进度二级网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力
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的进退场、垂直运输、储存堆放等一系列实施计划，以确保工程进度，并以充分、均衡的利用平面为目标，制定切合实际的平面管理实施计划。
基础阶段施工总平面管理保证项目：场内外环境卫生；安全用电；场呢道路有序安排及合理使用；排水系统畅通等。
主体阶段施工总平面管理重点保证项目：垂直运输及其安全管理；料具堆放的有序调整、管理；材料、机械进退场及管理使用和科学调度；施工作业面上的工人区域化管理等。同时将上述计划输入微机，进行动态调控管理。 4、施工总平面管理计划的实施
根据工程施工进度计划的实施调整情况，分阶段发布详平面管理实计划，包含时间计划表，具体实施责任人，执行标准，奖罚制度。计划执行中，定期和不定期召开现场调度会。经充分协调，研究后，发布平面管理计划调整书。由主管总平面的副项目经理牵头，项目工程部负责组织阶段性的定期和不定期检查监督，并及时将存在的问题以书面文件传递至责任部门，由主管总平面的专职工长，负责督促即时整改，确保总平面管理计划的施工，给现场施工创造出优美、整洁、舒适的良好工作环境。
第八章 季节性施工措施
8.01季节性施工管理目标
1、雨期施工主要以预防为主，采用防雨措施强排水手段，确保工程正常的施工生产，有受季节性气候的影响。
2、为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想、组织、措施、物资等方面做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实，迅期施工做到有备无患。 8.02冬期施工措施
1、冬季砌筑砂浆的稠度比常温施工要适当增加石灰膏的用量。搅拌时间适当延长。严禁使用已遭冻融的砂浆。注意石灰膏和砂的防冻工作，可采取覆盖的方式防止在夜间负温下材料冻结。
2、砌筑时不得采取已冻结的砌块，灰缝冬凝前受的砌体应拆掉重砌，已完成的砌体要采取覆盖保温措施。
3、钢筋对焊，当风力超过3级时，应有挡风措施，焊对未冷却的接头应严禁碰到冰雪。
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4、做好冬季施工砼、砂浆及掺加剂的试验工作，提出施工砼配合比，拖拉机棚应封闭保温，拌和水应加热，择早强型防冻剂。
5、骨料必须清洁，不得含有冰雪和冻块，以及易冻裂的物质，搅拌时间应为常温搅拌时间的1.5倍。
6、在砼浇筑前，应清理模板和钢筋上冰雪和污垢，砼浇筑后及时覆盖草度养护。
7、负温下不得进行屋面防水施工，应选在正温和有日照天气下进行。 8、外墙装修不得在负温下施工，负温下内装修时应将门窗洞封闭。 9、下班时要把机械水箱中的水防空，外露水管采用草袋等保温材料包裹保温。 8.03雨期施工措施
1、在施工现场四周设置循环排水沟，并与场内雨水井相连通，保证雨水能顺利排放，避免因现场积水影响正常施工。
2、钢筋、铁件、木方要架空堆，易潮、易锈材料尽量放在室内，若放在室外，底下要铺木方，表面用帆布遮盖严密，并铁丝绑好。
3、支模时留出模板的出水口，保证模板内不积水，脱模剂不可过早涂刷以防雨水冲掉。
4、砼浇筑尽量干在晴天进行，砼运输及浇筑完的砼表面要及时覆盖塑布，防止鱼淋。大雨天气，严禁浇筑砼。砼浇筑前，要了解近期限天气预报，尽量闭避开大雨。现场准备足够的塑料布、编制布、草袋以备急用。
5、在雨季到来之前，现场备置足够的砂石料及各种必须材料。雨期水泥放应至少垫高300mm，且水泥库房高于其他地面，库房顶作两层油毡防水。 6、雨天不能进行外墙装饰，已完成的要覆盖保护，以免檐口等部位受到污染。 8.04夏期施工措施
1、炎热的夏季要做好防暑降温工作。
2、工地设茶水供应站，保证施工操作人员朱分补给，包含要卫生，饭菜要可口，确保职式健康。
3、高温季节施工，应避开日照高时间浇灌混凝土，必须连续施工时，对模板、输送泵采取浇水、覆盖等降温措施。
4、试配混凝土配合比时应考虑到天气炎热情况，如加缓凝剂延缓混凝土的凝固，降低坍落度损失。
5、指派专人员负责做好混凝土的养护工作，采用并行水蓄水养护，使混凝土
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表面经常处于润湿状态，防止发电龟裂现象。 8.05冬雨期施工安全措施
1、施工加强防滑措施，大风、大雨禁止高空作业。
2、电源开关控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。 3、安全员和维修电工应常检查配电箱、开关箱、电器组件和用电设备的受潮情况，并做好保护和遮盖，防止漏雨、进水。如果电气设备大不到绝缘电阻要求，严禁使用，露天放置的用电设备应高出地面300mm以下，上面加遮盖，防止受潮、短路。
第九章 工期保证措施
9.01工期目标
确保220个工作日完成本工程的全部施工。 9.02影响工期的因素 1、气候因素
（1）及时了解天气变化，在不利于的天气条件下以前采取措施。
（2）外墙装修如遇雨天，应调整室内、外装修工序，使之交叉配合，保证总工期不变。 2、劳动力影响
（1）增加劳动投入，以缩短每环节施工周期。
（2）对人员实行奖金制度。在规定时间内完成所需工作内容，给予奖励，以激励施工人员的动力。 3、机械设备的损坏
机械设备的正常运行，是工期得到保证的着急因素，为防止机械设备损坏或损坏后修理不及时，而影响工程进度，应做到： 设置专门的机修人员，对设备进行定期检查、维修。
摸清设备配件市场，如机械设备发生邦联能在最短时间内行以解决。 4、材料供应
材料计划人员应在下道工序进行前将材料需求计划提交材料采购人员。 建立材料供应商档案。
公司保持良好的信誉，以保证在材料短缺、资金周转不开的情况下，材料商
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能及时将材料运至现场。 5、组织计划
（1）组建精干的项目经理部，项目经理部专班常驻施工现场，使现场管理保持稳定性、连续性，并负责施工全过程。
（2）编制针对性、切实可性、具体的分项工程施工方案，采用先进答案理的施式方法、施工工艺和操作顺序，特别是在装修阶段安排好各种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。 9.03管理措施
1、控制进度计划为基础，分别编制分部、分项和配合工作进度计划内及其他专业进度计划，作业控制各施工队施工进度的依据。
2、实行工期目标责任制，根据工期关键控制点，对责任工长和作业对签定形象进度现任状，严格执行工期奖制度，充分调动职工积极性。
3、建立周生产计划例会制度，下达计划、检查进度完成情况，解决实际问题，协调各专业队之间的关系，统一有序的按总进度计划进行。
4、加强笄与组织工作的预见性，保证施工图纸等技术资料满足连续施工的需要，同时控制各部门负责建筑安装材料、设备的采购定货、供应时间。加大安全生产的管理力度，争取将一切影响工期的不利因素在施工前解决。 9.04技术措施
1、利用计算机实现工程进度计划的优化管理，采用Microsoft Project项目管理软件，优化进度计划，并利用PERT技术编制各级计划网络，以便及时准确的将实际施工中各种反馈信息反映到修改的进度计划中，不断修正计划中存在的合理性，提高滚动计划编制的效率和准确度。
2、利用小流水施工，合理安排工序，在保证安全的前提下，充分利用施工空间，进行结构、安装、装修三者立体交叉，全方位作业。
3、做好冬、雨期施工及特殊工艺的准备工作，减少季节及工艺对施工进度的影响。
4、机械公司充分提供各种机械设备，并随时进行保养、维修，确保施工顺利进行。
5、现场配备机械专业维修人员，施工机械一旦出现故障，现场均能在最短时间内维修完毕，确保施工机械正常运转。
6、以总控制进度计划为基础，分别编制分部分项和配合工作进度计划及其他
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专业进度计划，做为控制各施工队进度的依据。
第十章 质量保证措施
10.01质量方针 1、质量目标：
确保工程质量达到市级优质样板工程，争创楚天杯工程。 2、质量承诺：
（1）不断开发和使用施工技术、新材料、新工艺、以领先的技术达到领先的质量水平；
（2）雄厚的财力优先满足质量改进措施的需要，以不断提高公司的质量管理和质量保证能力；
（3）以最合理的造价同业主洽商，获得利益的根本途径于采用一切用利的措施降低工程实施过程中的消耗。 10.02质量保证体系
为确保工程质量目标，根据GB/T19002idt ISO9002标准及建筑安装工程施工验收规范及操作规程，按我单位《质量保证手册》及相关程序文件的要求，结合项目法施工，建立健全的质量保证体系，组成质量保证体系管理机构，明确各管理者及相关人员的职责，建立质量管理及控制的制度文件，完善奖惩条理，让质量保证体系贯穿于管理及操作层，贯穿于各个工序，使工程全过程处于受控状态。 1、质量体系运行
建立由项目经理领导，项目副经理中间控制，质检员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从土建、安装到各分包项目，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。 2、质量管理职责 （1）项目经理主要职责
代表企业法人对工程项目实施全面管理，贯穿实施单位的质量方针。科学地管理人、材、物等生产要素，确保项目承包同中规定的各项指标全面落实。协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。及时处理施工中出现的各种问题。
（2）项目技术负责人的主要责职
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主持编制《工程项目质量保证计划》，建立项目质量保证体系。组织现场持技术人员学习、贯彻相关技术标准及规范。主持编制关键工序的作业指导书。负责检查现场测量、计量、原材料，送检等工作。处理施工出现的一般技术问题。 （3）项目副经理的主要职责
负责质量管理制度的落实和执行情况。负责按项目质量计划和施工组织设计施工。负责项目材料、成品、半成品的评定评审。落实不合格品的纠正和预防措施，针对施工工作、工程质量对项目经理负责。 （4）工程部的主要职责
负责生产的平衡调度，文明施工实施，管理好施工生产的质量与进度问题。落实工程过程产品的保护和保修服务。负责分承包管理和员工培训工作，提高工作质量。
（5）技术部的主要职责
组织参加与编制施工组织设计、施工技术方案。负责执行和落实各项目技术管理制度。参加工程质量事故调查分析会，负责制定纠正和预防措施且跟踪检查纠正和预防实施情况。负责各项有关试验，正确选择取样送检，并收集整理试验，检验评定资料。负责各项计量器具的验收、登记、统计、送检工作。工程施工全过程的测量工作。建筑施工过程控制。 (6)质安部的主要职责
开展好“三检”工作及全面质量、安全管理，对工程质量、安全进行监督、检查，对不合格品进行控制。负责建筑安装工程过程检验和试验的控制，负责检验、试验状态的控制。负责分部项工程验收及内部评审工作，填写并整理验收内部评审资料，负责安全、建筑安装工程的竣工交付。 （7）经营部的主要职责
负责办理设计变更和预算外施工签证。对工程造价及时登帐，上报业主，并积极与业主联系，促进预算的审定，及时办理货币资金决算工作。参加合同评审和各项成本分析及经济活动分析。及时组织好资金的运转。保证资金为工程服务。 （8）物资部的主要职责
负责进场资进场及防护工作，做好物资产品的标识，认真填写物资单，保管好各项质量记录。按物质发放，检查验收物资的数量、质量，做到帐物相符。做好各种施工机具的维修保养，满足施工需要，确保工作及工程质量。 2、施工过程的质量控制
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（1）严格按照质量程序控制图施工。
（2）根据对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设质量点的原则。在工期工序、测量放线、模板、管道安装四个管理点设立管理小组。 (3)四个管理小组按工作特性有不同的区别。工期工序小组是项目经理部为主，以提高工作力量为目的“管理型”小组；其他萨那小组是以“三结合”为主，以攻克技术关键或质量通病为目的“攻关型”小组。
（4）建立高效灵敏的质量住处反馈系统。专职质量检查员技术人员作为住处中心，负责搜集、整理和传递质理动态住处给决策机构（项目经理部）。决策机构对异常情况住处迅速作出反应，将新的指令传递给执行机构（工程部），调整施工部署，纠正偏差。形成一个反映迅速、畅通无阻封闭式信息网。
（5）现场质检员要及时搜集班组的质量信息，按照单纯随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。 （6）严格按照PDCA循环过程有秩序地开展质量管理小组活动。
（7）公司质量安全监督部负责工程质量抽检；项目质安部负责组织专业质量检查员经济分配上与项脱勾，以保证其正常行使质量监督检查责任。
（8）公司试验检测中心，项目技术部的试验及计量员配合完成施工中所以的材料、砼试块、砂浆块等试验及计量器具的检验，校正工作。
（9）建筑安装过程控制的重点，使所以对工程质量有影响的施工、安装和服务等各项工序始终处于受控状态。施工中应严格按照施工组织设计、施工规范、施工工艺、施工图纸、作业指导书、质量验评标准进行施工，使工程质量始终处于良好的受控状态。 （10）砼工程施工控制
1）项目经理部、有关部门和人员有浇筑砼前做好浇筑的一切准备工作。 2）楼板砼施工时，必须在板面上架设马凳并铺上脚手板，操作人员在脚手板上进行操作，不允许操作人员任意踩踏钢筋。
3）在浇筑砼过程中，必须派钢筋工、木工、架子工对钢筋、模板、模板支撑进行系统的检查。
4）雨季和冬期砼施工必须编制具体的施工技术措施，报业主批准后，进行施工，以确保砼质量符合规定要求。 （11）模板施工过程控制
本工程施工采用先进合理的模板和支撑体系，确保措施质量符合规范要求。
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1）模板和支撑系统安装控制
按施工组织设计和《模板安装作业指导书》安装模板及支撑系统。 项目总工程师在模板安装前召集施工技术管理人员和作业队长，进行安装技术交底，强调模板系统安装质量，确保砼工程质量。
2）非承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时方准拆模。
承重模板及支撑应在与砼结构同条件养护的试块达到规范规定的强度时方可拆模。
拆除模板时应注意保护砼。 10.03质量管理制度
根据建筑公司《工程项目施工质量管理责任制（试行的通知）》建质（1996）42号文件的精神，在本工程中特制定以下质量管理制度。 1、技术交底制度：
坚持以技术进步保证施工质量的原则，技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级有技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底，工常对班组长的技术交底、班组长对作业班组长的技术交底。各交底以书面与口头并行，并现场知道。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。 2、材料进场检验制度
建立合格材料供应商的档案，并从列入档案的供应商中采购材料。施工企业对其采购的建筑材料、构配件和设备的质量负责。材料进场必须进行材质复检，不合格的产品不得使用。 3、样板引路制度：
施工操作注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙、柱、板及样板件等，统一操作要求，明确质量目标。 3、成品保护制度：
应当像重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工、工序，减少工序的交叉作业。上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。
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5、工程质量等级评定、核定制度：
竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格或优良的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定为不合格的工程不得交工。 6、竣工服务承诺制度：
工程竣工后建筑物醒目位置镶嵌标排，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开竣工日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我司将主动做好用户回访工作，按国家及省、市有关规定实行工程保修制度。 10.04半成品、成品保护措施
1、落实成品保护责任制，每个参加人员都有为自己或他人的成品进行保护的责任和义务，施工人员无意损坏他人成品时应照价赔偿或修复。有意损坏成品一旦造成事故，除赔偿全部经济损失外，并视情节轻重予以罚款或承担刑事责任。 2、施工时，要注意保护轴线点，标准高程点，防止碰撞位移，并定期进行复测和检查。
3、地基夯实后的灰土，应及时进行下道工序，三天内不得受水浸泡。 4、吊装模板时轻起轻放，不准碰撞已完楼板等处，也防止变形。拆模不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面和棱角。
5、各工种操作人员不准任务蹬踩钢筋。特别是要注意负筋的位置和悬挑构件上部筋的保护。
6、保护好穿墙管、电线管、电线盒及预埋件的位置，防止振捣时挤偏或预埋凹进砼内。
7、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。
8、门框安装后，施工时应将门口两侧300—600mm高度范围内钉铁保护，防止推车碰撞。对于高级硬木框用1cm厚板条钉设保护，防止碰砸门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。
9、屋面防水基层上施工时，严禁小车腿、铁锹等硬物砸碰防水层，发现有破损处，一定要修补合格再进行下道工序。
10、加强成品、半成品的保护工作，如钢筋绑扎好以后，要及时地过往通道上铺垫木板，防止踩踏；塑钢门、窗等粘好一层不干胶薄膜，防止表面变色。
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第十一章 安全保证措施
11.01安全管理目标
确保达到“孝感市安全工地”。 11.02安全管理体系
安全管理体系：成立以项目经理为组长的安全管理小组，生产副经理主抓安全生产，下设若干名专职安全员，对项目经理负责，主管各作业队的安全生产，执行监督检查，制定安全奖罚条理，把责任落实到人。项目经理部制度详细的安全生产责任制及安全生产管理制度作为施工过程中必须遵守和执行的安全保护措施。
11.03安全管理措施
1、认真贯彻建设部《建筑施工现场安全防护基本标准》，《建筑安装分项工程工艺安全规定》，《建设工程施工现场供用电安全规范》及《建筑施工高处作业安全技术规范》等安全技术规程以及国家有关劳动保护及安全生产的各项政策、法令。
2、安全教育：工人进场坚持先进三级安全教育后方可上岗。特殊工种和新工艺的操作必须对操作人员也要经常学习安全法规，做到人人知法、守法、依法办事，杜绝违章现象，消除违章事故。
3、加大宣传力度：施工现场有醒目、适当的安全标语，危险部位和各安全区域有安全标志悬挂，宣传栏经常进行安全方面的宣传，做到警钟长鸣。 4、坚持安全技术交底：每周一召开一次主要施工人员及全体操作人员参加的加班前一小时安全交底总结合，交待施工任务时间同时进行详细的安全交底。交底要以书面形式，双方签字后存档。 11.04安全保证技术措施
1、施工现场内的人行通道，建筑物出入口，垂直运输进料口以及现场外最高落物半径内的人行道的上面，按规范搭设防护棚，形成安全通道。高空作业禁止向下抛仍工具、材料以免伤人。
2、进入施工现场的所以人员必须正确戴好安全帽，系好帽带，不准穿拖鞋短裤，打赤膊、不准穿裙子、高跟鞋。
3、高空作业必须系好安全呆，高挂低用，安全带要勤检查，不合格的严禁使用，有破损的即使更换。
4、所以机电设备实行专人负责操作，并持证上岗，操作者应严格遵守《机械
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管理制度》。非专业人员不得动电器设备，机电设备要遮盖严密，经常检修，并设置漏雨保护器。
5、施工现场内要明显的安全标志，安全标语牌，夜间在沟、坑边要设置低压警示灯，主要交通要道设足的照明，使夜间施工照明充足，行走方便。 6、对工程的“四口”，“五临边”要落实专项措施，专人进行重点防护、检查。 7、严格贯彻安全作业制度，施工现场做到“三要三不要”，吊栏要严禁超载运行并做到定期保养与维修，眼睛违章作业。电焊做到“三不烧，一回检、一申请”制度，高空作业坚持“四做到”制度。
8、特殊工种包括起重空、电工、焊工、机械工等应考核持证上岗，严禁违章指挥，违章操作。对各种机械设备、用具定期专人检查、维修、保养，使机械设备能正常操作。消除事故隐患，并按易损件、易坏件等配备足的预备件，确保完好率。
9、现场临时用电实行三相五制，两级漏电保护的规定，要根据先有的平面布置编写《临时用电施工方案》，并严格按照执行，施工中严禁乱接、乱拉电线，各种电器设备应配备漏电保护器。非专业人员不得接触各类电器设备，防止触电事故发生。
10、施工时脚手架应派专人随时修理、清理安全网的孔洞、杂物；对安全网及脚手架的改拆必须项目经理、专职安全员同意，并有切实可行的补充措施方可进行。
11.05消防措施
1、根据国家（2006）69号文件桅顶的消防工作10条标准，实行消防工作责任制，建立以项目生产经理参加的消防领导小组，纪录若干消防组织（防火检查小组、明火管理小组、业余消防队），贯彻“以防为住，消防结合”的原则。 2、加强消防意识和消防制度的教育，经常进行消防检查，开展消防活动，现场有醒目的消防标语和消防警示牌。 3、制定严格的管理制度，严禁现场吸烟。 4、保证消防通道的畅通无阻。
5、按国家《施工现场防火规定》划分禁火区和动火区域，施工过程中按标准管理。
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安全保证体系机构图
项目经理 公司安全部 生产副经理 专职安全员 施工员 质检员 材料员 机电班长 班组兼职安全员 班组操作人员 第十二章 现场文明施工措施
12.01管理目标
文明施工目标：a、孝感市“标准化达标工地” b、孝感市“文明工地”
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12.02文明施工机构和制度
1、成立专门的文明施工管理小组，由项目经理任组长，安全员、班场工常任组员，各专业施工队参与管理。
2、指定文明施工管理制度，确定管理目标、实施细则及奖惩条例。 3、实行文明施工定期检查制度，及时纠正不文明现象。长期保持美化的施工现场和生活环境。
4、将施工现场划分责任区，指定责任人，把成绩和自身利益挂钩。 12.03施工现场平面布置 1、施工平面布置 详见施工平面布置图 2、临建设施
工地围墙内的临建及现有房屋外部形象：房檐为标准蓝色，墙体为白色或灰白色，门窗及框为标准蓝色，护栏为钢管焊接、蓝色，办公用房装修室内应美观大方，给人以舒适的感觉，门牌使用铜质材料。会议室正墙上方悬挂公司旗帜，旗帜下方设公司质量方针（横式排列），字体为烫金。两侧墙体悬挂公司历年来代表性工程照片。
办公区：办公室接功能在门上挂牌注明。办公区保持清洁、安静、创造良好的工作环境。各办公室根据基职能，将管理网络、各岗位责任制及有关规章制度上墙，工程的各种必在证件入镜框上墙。
生活区：生活区按作业班安排住宿，宿舍之间要保证一定的消防通道，在宿舍门上显示作业班组的基本情况卫生、治安责任人。厨房、卫生间按文明施工现场的规定及卫生标准进行装修布置，在门上注明卫生责任人，有利落实。生活区用水、用电按临建设计合理布置，严禁私搭乱接。 3、材料堆放
加工场地用碎石碾压进行硬化；材料堆场保持平整、干燥。现场材料严格按施工总平面布置堆放，要整齐、紧凑；成品、半成品分类挂牌，注明类别，质量情况、型号、规格、所在部位等，切不得影响道路畅通。 4、现场机械设备
（1）现场使用的机械设备按总平面布置要求存放、遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。 （2）清洗机械排出的污水有排水措施，不得随地流淌。
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（3）现场机械管理实行挂牌制，标牌应包括管理责任人及相关管理制度。 12.04文明施工管理措施
1、利用各种形式和机会宣传文明施工的意义及目的，提高全项目特别是管理人员的文明施工意识，让项目人人行为文明。
2、制定健全各种安全、质量、成本、卫生等管理制度，责任落实到人，奖优罚劣，增强每个人的责任感、危机感。
3、成立专门的文明施工管理小组，将文明施工提到同“安全、质量”同等的高度来。适当增加投入，只要有利于文明施工，只要有利职工的生活、生产，只要有利于提高企业形象就要舍得增加新的、好的措施，就要舍得投入人力，物力。 4、每两周由项目领导组织带队进行全面检查，对质量体裁、安全场容方面未达到要求的提出书整改意见，强制限期整改，责任到人，未及时有效整改的按奖罚条理予以处罚。对在文明施工中创新或工作认真的个人或班组予以奖励。 5、加强治安保卫，杜绝重大治安事件发生，及时处理一般性纠纷。发现违法犯罪人员，立即送公安机关。
12.05创建良好的施工环境，创建文明施工样板工地。
我们健全了十分完善的多层次文明施工、安全生产责任制，制定了行之有效的文明施工、安全生产保证措施。职工队伍具有良好的精神文明素质。我们将成立有公司主要领导及项目班子成员在内的多层次协调管理小组，同建设单位一起，邀请地方政府主管部门召开见面协调会，取得地方部门的继续理解和支持，同周边地区建设起更加良好的合作关系，保证工程按期开工和顺利施工。
第十三章 施工环境及扰民防止措施
为了保护和改善公式场地的生活环境，防止由于建筑施工造成的作业污染，保障施工现场在施工过程中有一个良好的生活环境是十分重要的。为了切实做好建筑施工现场的环境保护工作，我们的主要措施是： 13.01噪声污染防治措施
1、提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。增强全体人员防噪声扰民的自觉意识，尽量减少人为的喧哗。
2、合理安排施工工序及作业期间，有噪音施工尽量安排在白天，尽量避免要22：00至6：00这段时间施工。
3、牵涉到生产强噪声的成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，尽量减少施工现场的噪声。
4、现场尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的墙噪声
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机械（如：电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以尽量减少强噪声的扩散。
13.02空气污染放置措施
1、建筑施工垃圾应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清动，清动时，适量洒水减少扬尘。 2、工程施工中应控制主要的粉尘污染。
3、零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。 4、施工现场道路全部用混凝土地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。 13.03水污染防止措施
1、搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”。使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。
2、办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。
3、现场存放的各种油料，要进行防渗处理，储存和使用都要采取措施，防止污染。
4、在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水龙头。 5、食堂用水排放要合乎要求。 13.04建筑垃圾
1、制定《建筑垃圾管理制度》
2、建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以提示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地方堆好，并及时运出工地。垃圾清运出场必须做到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。
3、建筑物内清楚的垃圾渣物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生。
应城市广厦建筑工程有限公司
山水星城项目部
2013年3月
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