序号 服务 项目 法 律 依 据 服 务 程 序 申 报 材 料 1、用地请示文件； 2、建设用地申请表； 3、建设用地“一书四方案”； 4、建设项目用地预审结论性意见； 5、补充耕地的验收文件； 6、征地补偿协议； 7、建设用地划拨、出让合同、评估报告； 8、项目批准文件； 9、工程设计批准文件； 10、地质灾害评估或压履矿床报告； 11、林业、水电、规划、环保部门的批准文件； 12、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图； 13、拟占用土地的1：1万分幅土地利用现状图； 14、补充耕地位置图； 15、建设项目总平面布置图或线型工程平面图。 承诺 时限 收费（行政事业收费、专项收费、政府 基金、罚没款） 项目名称 收费性质 收费标准 1、征地管理费（1）全包方式耕地1000亩以上，非耕地2000亩以上按征地总额的2.1%收取;耕地1000亩以下，非耕地2000亩以下按征地总额的2.8%收取（2）半包方式耕地1000亩以上，非耕地2000亩以上按征地总额的1.4%收取;耕地1000亩以下，非耕地2000亩以下按征地总额的1.8%收取（3）单包方式耕地1000亩以上，非耕地2000亩以上按征地总额的1%收取;耕地1000亩以下，非耕地2000亩以下按征地总额的1.4%收取;划拨荒山荒地滩涂按0.45元/㎡收取。 2、占用基本农田的30～60元/㎡，占用其他耕地的20～40元/㎡。 3、20元/㎡； 4、不低于基准地价的40% 5、水田：5元/㎡；旱地：3元/㎡ 6、1元/㎡ 7、按征地总额额的3% 1、单位1元/平方米；个人2元/平方米； 2、成交价×6‰； 3、成交价100万元以下部分收3%；成交价100～500万元以下部分收2%；成交价500～1000万元以下部分收1%；成交价1000～5000万元以下部分收0.5%；成交价5000～1亿元以下部分收0.3%；成交价1亿元以上部分收0.1%； 4、普通：单位10元/本，个人5元/本；精制：20元/本； 5、成交价 6、成交价×3% 收费依据 1 建设用地审核 《中华人民共和国土地管理法》 1、受理 2、现场查勘 3、资料准备 4、上报审批 1、征地管理费 2、耕地开垦费 3、新增建设用地土地有偿使用费 4、土地出让金 5、耕地占用税6、权属调查测绘费 7、土地开发劳务费 行政与事业性收费 国家物价局、财政部价费字[1992]597号; 计价格[2001]585号; 桂价涉字[1994]210号 桂价费字[2001]250号 《土地管理法》 桂财综[2006]41号 财预[2003]584号; 桂价费字[2001]138号 国家土地管理局[1992]第1号令 桂政发[1987]88号 桂价涉字[1994]231号 2 国有土地招拍挂出让 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国国土资源部令第11号》 3 国有土地协议出让 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国国土资源部令第11号》 1、大厅受理 1、竞买申请书； 2、地籍调查 2、个人的,提交身份证或户口簿复印件；单位的,提交法人资格材3、利用调查 料(机构成立批文或机构代码证或营业执照复印件)；主要负责人或法4、资料准备 人代表人身份证及其任职文件复印件； 5、土地会审 3、委托办理的,提交委托书、代理人身份证复印件；地籍股提交： 6、上报审批 4、宗地图（内含用地位置示意图）； 7、招拍挂公告 8、计交税费 9、签订成交确认书 10、签订出让合同，交缴出让金 11、公布出让结果 12、地籍登记发证 1、建设用地申请表； 2、可行性研究报告及其批复文件； 3、项目核准、备案或批复文件； 1、大厅受理 4、有关部门批复文件（如环保、消防、教育、公路等部门文件）； 2、地籍调查 5、项目用地预审文件； 3、利用调查 6、建设项目选址意见书； 4、资料准备 7、建设用地规划许可证； 5、土地会审 8、建设用地规划红线图； 6、上报审批 7、签订出让合9、建设用地总平面布置图； 10、法人资格材料(机构成立批文或机构代码证或营业执照复印件)； 同，交缴出让金 8、公布出让结果 11、主要负责人或法人代表人身份证及其任职文件复印件； 9、地籍登记发证 12、委托办理的,提交委托书、代理人身份证复印件； 13、宗地图（内含用地位置示意图）； 1、变更权属调20个工查地籍测绘费 作日（不2、土地变更登记手续费 含政府审批时3、交易服务费 间和地4、证书费 价评估、5、出让金（代公告、公示时间） 收） 6、契税（财政局征收） 行政性收费 桂价涉字[1994]210号； 桂价房字[1998]345号； 桂价费字[2005]440号； 桂价费字[2001]417号； 国土资源部令第11号 中华人民共和国契税暂行条例 20个工作日（不含政府审批时间和地价评估、公告、公示时间） 1、变更权属调查地籍测绘费 2、土地变更登记手续费 3、证书费 4、出让金（代收） 5、契税（财政局征收） 4 《中华人民共和国土地管国有土理法》 地补办《国家土地出让 管理局[1992]第1号令》 1、划拨土地使用权补办出让申请表； 1、权属调查地2、《国有土地使用证》原件； 籍测绘费 1、大厅受理 3、《房屋所有权证》复印件； 2、地籍调查 4、土地估价报告； 2、土地变更登3、利用调查 5、个人的,提交身份证或户口簿复印件；单位的,提交法人资格材记手续费 4、资料准备 20个工料(机构成立批文或机构代码证或营业执照复印件)；主要负责人或法 5、土地会审 作日（不含人代表人身份证及其任职文件复印件； 3、证书费 6、上报审批 政府审批时6、委托办理的,提交委托书、代理人身份证复印件； 4、出让金（代7、签订出让合间） 7、涉及司法程序的,提交判决书或裁定书，协助执行通知书； 收） 同，交缴出让金 8、宗地图（内含用地位置示意图）； 5、契税（财政8、地籍登记发证 局征收） 1、大厅受理 1、建设用地申请表； 20个工1、变更权属调查5 国有土《中华人民 桂价涉字[1994]210号； 1、单位1元/平方米；个人2元/平方米； 2、土地估价总额×6‰； 桂价房字[1998]345号； 3、普通：单位10元/本，个人5元/本；精制：20 桂价费字[2001]417号； 行政元/本； 事业 不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、收 4、征地（拆迁）补偿费用以及应缴有关税费之和； 费 国土资源部令第21号 不得低于土地估价总额的70%； 5、土地估价总额×3% 中华人民共和国契税暂行条例 1、党政机关、全额预算事业单位0.1元/平方桂价涉字[1994]210号； 米；企业、自收自支事业单位0.25元/平方米； 差额预算事业单位0.2元/平方米； 2、土地估价总额×6‰； 桂价房字[1998]345号； 行政3、普通：单位10元/本，个人5元/本；精制：20 事业 元/本； 桂价费字[2001]417号； 收 4、不得低于标定地价（一般为宗地评估价） 费 的40% 国家土地管理局[1992]第1号5、土地估价总额×3% 令 中华人民共和国契税暂行条例 行政1、单位1元/平方米；个人2元/平方米； 桂价涉字[1994]210号； 地划拨审核 共和国土地管理法》 6 国有土地改变使用用途审核 2、地籍调查 2、可行性研究报告及其批复文件； 3、利用调查 3、项目核准、备案或批复文件； 4、资料准备 4、有关部门批复文件（如环保、消防、教育、公路等部门文件）； 5、土地会审 5、项目用地预审文件； 6、上报审批 6、建设项目选址意见书； 7、发放国有土地7、建设用地规划许可证； 划拨决定书 8、建设用地规划红线图； 8、计交税费 9、建设用地总平面布置图； 9、地籍登记发证 10、法人资格材料(机构成立批文或机构代码证或营业执照复印件)； 11、主要负责人或法人代表人身份证及其任职文件； 12、委托办理的,提交委托书、代理人身份证复印件； 13、宗地图（内含用地位置示意图）； 1、建设用地申请表； 《中华人民2、《国有土地使用证》原件； 共和国土地1、大厅受理 3、《房屋所有权证》复印件； 管理法》、《中2、地籍调查 4、土地估价报告（针对改变前后的用途估价）； 华人民共和3、利用调查 5、个人的,提交身份证或户口簿复印件；单位的,提交法人资格材国城镇国有4、资料准备 料(机构成立批文或机构代码证或营业执照复印件)；主要负责人或法土地使用权5、土地会审 人代表人身份证及其任职文件复印件； 出让和转让6、上报审批 6、委托办理的,提交委托书、代理人身份证复印件； 暂行条例》、7、签订出让合7、涉及司法程序的,提交判决书或裁定书，协助执行通知书； 《中华人民同，交缴出让金 8、宗地图（内含用地位置示意图）； 共和国国土8、地籍登记发证 资源部令第 21号》 1、土地登记申请书 2、土地登记申请人证明、委托他人办理的委托书和代理人身份证明 3、土地权属来源证明 4、人民政府和有关部门批准文件 1、土地登记申请书 2、《用地批准通知书》 3、土地登记申请人证明、委托他人办理的委托书和代理人身份证明 4、企业法人提交工商部门颁发的《企业法人营业执照》 5、经村委会盖章的土地权属来源说明 作日（不含政府审批时间和地价评估时间） 地籍测绘费 2、土地变更登记手续费 3、证书费 4、契税（财政局征收） 性收费 2、土地估价总额×6‰； 桂价房字[1998]345号； 3、普通：单位10元/本，个人5元/本；精制：桂价费字[2001]417号； 20元/本； 4、土地估价总额×3% 中华人民共和国契税暂行条例 20个工作日（以收到齐全材料的次日起算,不含政府审批时间） 1、权属调查地籍测绘费 2、土地变更登记手续费 3、证书费 4、出让金（代收） 5、契税（财政局征收） 行政性收费 1、党政机关、全额预算事业单位0.1元/平方米；企业、自收自支事业单位0.25元/平方米；差额预算事业单位0.2元/平方米； 2、不同用途的土地差价×6‰； 3、普通：单位10元/本，个人5元/本；精制：20元/本； 4、不同用途的土地差价 5、不同用途的土地差价×3% 桂价涉字[1994]210号； 桂价房字[1998]345号； 桂价费字[2001]417号； 桂政发字[2001]88号； 中华人民共和国契税暂行条例 7 集体土地所有权初始登记审核 《中华人民共和国土地管理法》 1、受理 2、审查 3、发证 60日（不含政府审批时间和公告、公示时间） 40日（不含政府审批时间和公告、公示时间） 40日（不含政府审批时间和公告、公示时间） 20日（不含政府审批时间和公告、公示时间） 土地所有权证费 行政性收费 普通：单位10元/本，个人5元/本； 精制：20元/本； 桂价费字[2001]417号 集体土地建设《中华人民用地使8 共和国土地用权初管理法》 始登记、审核 国有地使9 权初登记核 土用始审1、受理 2、审查 3、发证 土地使用证费 行政性收费 普通：单位10元/本，个人5元/本； 精制：20元/本； 桂价费字[2001]417号 《中华人民共和国土地管理法》 1、受理 2、审查 3、发证 集体地所10 权变登记核 土有更审《中华人民共和国土地管理法》 1、受理 2、审查 3、发证 集体土地建设用地使11 用权变更登记审核 《中华人民共和国土地管理法》 1、受理 2、审查 3、发证 国有地使12 权变登记核 土用更审《中华人民共和国土地管理法》 1、受理 2、审查 3、发证 1、土地登记申请书 2、《用地批准通知书》 3、土地登记申请人证明、委托他人办理的委托书和代理人身份证明 4、企业法人提交工商部门颁发的《企业法人营业执照》 5、经社区或上级主管部门盖章认可的土地权属来源说明 1、土地登记申请书 2、土地登记申请人证明、委托他人办理的委托书和代理人身份证明 3、原《集体土地所有权证》 4、《农用地交换调整协议》 5、《农用地交换调整批准文件》 6、土地征用协议及批准文件 7、地上建筑物、附着物权属证明 1、土地登记申请书 2、买方个人书面申请，村签署意见并盖章 3、个人提交身份证或户口簿，单位提交法人身份证明书和法人身份证。委托他人办理的，提交委托书和委托代理人身份证土地登记申请人证明 4、《集体土地使用证》 5、土地转让协议 6、地上建筑物、附着物权属证明 7、企业法人提交工商部门颁发的《企业法人营业执照》 1、土地登记申请书 2、个人提交身份证户口簿，单位提交法人身份证明书和法人身份证。委托他人办理的，提交委托书和委托代理人身份证 3、《国有土地使用证》 4、国有土地使用权转让协议，涉及法院判决的土地使用权和破产的，提交法院判决书和协助执行通知书 5、企业法人提交工商部门颁发的《企业法人营业执照》，社会团体法人提交民政部门颁发的社会团体登记证书，机关法人事业法人提交单位成立证件或文件 1、权属调查地籍测绘费 2、土地使用证费 3、申报费 行政性收费 1、党政机关、全额预算事业单位0.1元/㎡；企业、自收自支事业单位元/㎡；差额预算事业单位0.2元/㎡；城镇居民0.3元/㎡； 2、普通：单位10元/本，个人5元/本； 精制：20元/本； 3、1元/宗 桂价涉字[1994]210号； 桂价费字[2001]417号 土地所有权证费 行政性收费 10元/证 桂价费字[2001]417号 20日（不含政府审批时间和公告、公示时间） 土地使用权证费 行政性收费 普通：单位10元/本，个人5元/本； 精制：20元/本； 桂价费字[2001]417号 1、变更权属调20日（不查地籍测绘费 含政府2、土地变更登审批时记手续费 间和地 价评估、3、土地证费 公告、公 示时间） 4、交易服务费 事业或行政性收费 1、单位1元/㎡；个人2元/㎡； 2、宗地标定地价的6‰； 3、普通：单位10元/本，个人5元/本； 精制：20元/本； 4、交易价50万元以下部分收0.8%;交易价50-100万元以桂价涉字[1994]210号； 国家土地管理[1992]第1号令 桂价费字[2001]417号 桂价房[1999]001号 桂价费字[2005]440号 土地使13 用权抵押审批 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 1、受理 2、审查 3、发证 补发或换发土14 地证书审批 集体土地所有15 权注销登记审核 集体土地建设用地使16 用权注销登记审核 国有土地使用17 权注销登记审核 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 《中华人民共和国土地管理法》 1、受理 2、审查 3、发证 6、地上建筑物、附着物产权证明材料。 7、土地评估报告 8、（1）划拨国有土地使用权办理出让的提交《国有土地使用权出让合同》、国有土地使用权出让金缴纳凭证（2）出让、国家作价出资、入股、国家租赁和授权经营国有土地使用变更的：以入股方式转让的提交入股合同；转让的提交转让合同、转让地块投资证明、商品房预售登记备案材料；单位合并、分立和企业兼并的提交合同及上级主管部门批准文件，处分抵押财产的提交处分抵押财产有关证明 1、土地登记申请书 2、人个提交身份证或户口簿，单位提交法人身份证明书和法人身份证。委托他人办理的，提交委托书和委托代理人身份证 3、土地使用证 4、地上建筑物、附着物产权证明材料。 5、企业法人提交工商部门颁发的《企业法人营业执照》，社会团体法人提交民政部门颁发的社会团体登记证书，机关法人事业法人提交单位成立证件或文件 6、主合同和抵押合同 7、土地评估报告 8、以划拨土地使用权抵押的，提交土地行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金数额 1、补发或换发土地证书申请书 2、人个提交身份证或户口簿，单位提交法人身份证明书和法人身份证。委托他人办理的，提交委托书和委托代理人身份证 3、补发的提交遗失声明和补发公告，原土地登记资料复印件 4、换发的提交原土地证书 下部分收0.6%;交易价100-500万元以下部分收0.4%;500万元以上部分收0.2%。 7日 1、土地变更登记手续费 2、交易服务费 3、证费 事业或行政性收费 1、抵押额的3‰； 2、交易价50万元以下部分收0.8%;交易价50-100万元以桂价费字[2005]440号桂价费下部分收0.6%;交易价100-500万元以下部分收0.4%;500字[2001]417号 万元以上部分收0.2%； 3、个人每证8元，单位每证10元 20日（不含政府审批时间和公告、公示时间） 1、权属调查地籍测绘费 2、土地证费 3、申报费 事业或行政性收费 1、党政机关、团体、全额预算管理事业单位收0.1元/㎡；企业、自收自支事业单位收0.25元/㎡；差额预算事业单位收0.20元/㎡；城镇居民住收0.30元/㎡ 2、普通：单位10元/本，个人5元/本； 精制：20元/本； 3、1元/宗 1、受理 2、审查 3、发证 《中华人民共和国土地管理法》 1、受理 2、审查 3、发证 1、注销土地登记申请书 2、土地登记申请人证明、委托他人办理的委托书和代理人身份证明 3、土地灭失或土地权利终止证明文件 4、土地他项权利证明书 1、注销土地登记申请书 2、土地登记申请人证明、委托他人办理的委托书和代理人身份证明 3、土地灭失或土地权利终止证明文件 4、土地他项权利证明书 1、注销土地登记申请书 2、土地登记申请人证明、委托他人办理的委托书和代理人身份证明 3、土地灭失或土地权利终止证明文件 4、土地他项权利证明书 1、 矿区范围申请登记书； 2采矿权申请人划定矿区范围的申请报告及矿区范围图； 3经批准的地质报告； 4、企业名称预核登记表； 5、乡镇所、站预审意见 15日 15日 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》、《广西壮族自治区矿产资源开采管理条例》 1、受理 2、审查 3、发证 15日 矿区范18 围申请审批 窗口收件受理、矿管股经办人实地踏勘、相关股室会审、局领导审批、出件（矿区范围审批文件） 20日 采矿权19 申请登记审批 《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》、《广西壮族自治区矿产资源开采管理条例》 采矿权20 变更登记审批 《中华人民共和国矿产资源法》、《矿1、采矿权申请登记书； 2、1：2000或1：5000的地质地形图或地质图为底图的矿区范围图（标有拐点坐标，并附国家直角坐标和矿区面积）； 3、矿山企业占用矿产资源量申报登记表； 4、具有设计资格的单位编制的矿产资源开发利用方案及审批意见、认定文件； 窗口收件受理、5、法人营业执照或个体营业执照； 矿管股审查、相6、与矿山建设规模相适应的资金、技术、设备的证明文件； 关股室会审、局7、申请由国家出资探明矿产地采矿权的，还应提交采矿权评估、领导审批、通知确认的有关文件； 采矿权申请人8、矿山地质环境影响评价报告及审批意见； 缴纳规费、发证 9、安全生产监督管理部门对开发利用方案中安全篇章的认定文件； 10、环境评估报告及环保部门意见 11、水土保持方案 12、乡镇所、站初审意见 13、主管规定的其它事项 窗口收件受理、1、变更申请登记书及申请报告； 矿管股审查、相2、提交工商执照复印件； 关股室会审、局3、采矿许可证正、副本原件； 20日 审批准予登记的收取采矿登记费、采矿权使用费、采矿权价款 行政性收费 采矿登记费：大型500元，中型300元，小型200元 采矿权使用费：1000元/平方千米.年 采矿权价款：不低于评估价 材料打印费60元/宗； 国家物价局、财政部价费[1992]251号;桂价费字[1993]104号 《中华人民共和国国务院令240号》 财综字[1999]183号 20日 审批准予登记的收取采矿许可证费 行政性收费 变更、换领采矿许可证费： 100元/次 桂价费字[1993]104号 采矿权21 延续登记审批 采矿权22 注销登记审批 产资源开采登记管理办法》、《广西壮族自治区矿产资源开采管理条例》 《中华人民共和国矿产资源法》、 《矿产资源开采登记管理办法》、《广西壮族自治区矿产资源开采管理条例》 《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》、《广西壮族自治区矿产资源开采管理条例》 领导审批、发证 4、矿产资源开发利用情况报告及相关图件； 5、乡镇所、站初审意见 窗口收件受理、矿管股审查、相关股室会审、局领导审批、发证 1、延续申请登记书及申请报告； 2、提交工商执照复印件； 3、采矿许可证正、副本原件； 4、矿产资源开发利用情况报告及相关图件； 5、乡镇所、站初审意见 20日 审批准予登记的收取采矿许可证费 行政性收费 采矿登记费：大型500元，中型300元，小型200元 采矿权使用费：1000元/平方千米.年 采矿权价款：不低于评估价 材料打印费60元/宗； 国家物价局、财政部价费[1992]251号;桂价费字[1993]104号 《中华人民共和国国务院令240号》 财综字[1999]183号 窗口收件受理、矿管股审查、相关股室会审、局领导审批 1、注销申请登记书； 2、采矿许可证正、副本原件； 3、提交工商营业执照复印件； 4、储量评审报告、评审意见及认定文件； 5、矿产资源开发利用情况报告及图件； 6、乡镇所、站初审意见 20日
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