房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；
2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
正式办理房产证的办理期限是多久？
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；
2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
房产证的办理期限是多长时间
自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。
购买二手房房产登记的应当如何办理？
二手房买卖房产登记的申请流程如下：
1、房屋所有人向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记；
2、房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查；
3、房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告；
4、公告期满，无异议的，注册登记并发给房屋所有权证。
办理的商品房预售许可证有期限吗
预售许可证有效期为一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。
无法办理房产证的情形有几种
无法办理房产证的情形如下：
1、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
2、开发商没有完成竣工备案工作；
3、提交办理房产证的文件不合格；等等。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
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