租赁合同的印花税如何核算？

房屋租赁合同印花税按比例纳税，不足一角免税，尾数不满五分不计，满五分按一角计算，最低起点为一元。单笔租赁合同纳税时，金额不足一元按一元计税。

法律分析

房屋租赁合同印花税的计算是按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。

拓展延伸

租赁合同的印花税应如何申报和缴纳？

租赁合同的印花税是指根据国家相关法规规定，对租赁合同所涉及的租金收入进行征收的税费。申报和缴纳印花税是租赁双方的法定义务。具体操作步骤如下：首先，租赁双方应根据合同约定确定租金金额，并计算出应缴纳的印花税额；其次，申报方面，租赁双方需向当地税务部门提交印花税申报表和相关证明文件；最后，缴纳方面，根据税务部门的要求，租赁双方需按时缴纳印花税款项，并保留相关缴纳凭证。务必注意，未按规定申报和缴纳印花税可能会导致罚款或其他法律后果。建议租赁双方在签订合同时，咨询专业律师或会计师的意见，以确保遵守相关法律法规并正确履行税务义务。

结语

租赁合同的印花税计算按比例税率，税额尾数不满五分不计，满五分按一角计算。单笔合同如租金不足1元，则按1元缴纳；超过1元的，按实际金额缴纳。申报和缴纳印花税是法定义务，需提交申报表和证明文件，并按时缴纳税款。未按规定申报和缴纳可能面临罚款等法律后果。建议咨询专业律师或会计师，确保遵守相关法规，履行税务义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。