法律分析:
70年房子产权到期后归产权人，房子所有权是永久的，法律仅对房子土地的使用年限设定时间限制。住宅用地所属土地的使用年限是70年，住宅建设用地使用权届满到期，自动续期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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