《新民诉法解释》第167条的内容是我国对于“保全财产置换制度”首次规定，其明确了适用保全财产置换的两大条件：一是，提供的担保置换财产与原保全财产等值；二是，有利于执行。
一、财产保全流程是什么
（一）财产保全流程是：1、申请财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请；2、申请人提供明确线索；提供财产线索与执行不同，人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。3、人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回；4、裁定当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行；5、解除财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止。如果诉讼过程中需要解除保全措施的，法院应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的;被申请人提供相应担保的;诉前保全的申请人在30日内未提起诉讼的等；6、赔偿如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。（二）
二、房产过户的时候当事人怎么申请财产保全？
当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。
三、民事诉讼保全规定的适用条件是怎样的
民事诉讼保全规定的适用条件是：1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉；2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行；3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前；4、诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请；5、人民法院可以责令当事人提供担保。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
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