危房拆除有补偿,重点对象包括贫困户、低保户、特困人员和贫困残疾人家庭。申报流程包括申请、村组评议、政府审核、施工建设、项目验收、户牌上墙和资料归档。补偿标准根据地区经济发展水平和财力状况确定。
法律分析
一、危房拆除是否有补偿
危房拆除是有补偿的。危房拆除也就是危房改造,危房改造是有补偿的。各省会根据各地经济发展水平和财力状况,参考农村危房改造的方式、成本需求、补助对象自筹资金能力,合理确定不同地区、不同类型、不同档次的补偿标准。
二、危房拆除的重点对象有哪些
中央支持的农村危房改造对象为以下4类重点对象:
1.建档立卡贫困户(建档立卡贫困户身份识别以扶贫部门认定为准);
2.低保户(贫困户身份识别以民政部门认定为准);
3.农村分散供养特困人员(农村分散供养特困人员身份识别以民政部门认定为准);
4.贫困残疾人家庭(贫困残疾人家庭身份识别应由残联商或民政部门联合认定为准)。
三、危房申报流程
危房申报流程如下:
1.申请。户主自愿向所在村(居)委会提出书面申请,填写《申请审批表》,并提供户籍和身份证明、房屋改造前照片等材料。
2.村组评议。村(居)委会接到申请后,召开群众大会进行评议,决定是否纳入政策补助,并将评议结果予以公示。
3.人民政府逐级审核。
4.施工建设。经乡镇村建、国土、林业等站所联合选址、审批后进行建房。
5.项目验收。危房改造项目竣工后,由乡镇人民政府牵头,组织村建、国土等乡镇职能站所参与,对项目进行全面检查验收,并出具验收合格报告和达标认定书,原则上完工一户验收一户。
6.户牌上墙。验收合格后,在改造后的住房明显位置悬挂“农村危房改造户”标识牌。
7.资料归档。乡镇要建立健全档案,做到一户一档,材料齐全,管理规范。档案内容包括农户申请资料、公示资料、房屋改造前中后影像资料、验收资料等。
结语
危房拆除是有补偿的,各地会根据经济发展水平和财力状况,参考不同需求和自筹资金能力,合理确定补偿标准。中央支持的重点对象包括建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭。申报流程包括申请、村组评议、政府审核、施工建设、项目验收、户牌上墙和资料归档。请相关户主按流程申报,完善档案管理,确保危房改造顺利进行。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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